Vente Boutique/Local commercial 110 m²

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Idéal investisseur, venez découvrir en centre ville d’Epernay, ces murs commerciaux en mono propriété actuellement loués 1093€HC / mois, offrant un revenu locatif immédiat et une rentabilité brute de 7,15 %.

Ce bien se compose d’une surface commerciale équipé d’une climatisation réversible, d’une arrière boutique, d’une pièce supplémentaire, des combles aménageables d’environ 25 m² et un parking devant le commerce.

Un investissement intéressant pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier, avec locataire en place et revenus immédiats.

Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 183440 euros.

Prix hors honoraires : 170000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 13440 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.