Vente commerce 110 m² Épernay (51200)

Vente Boutique/Local commercial 110 m²

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Idéal investisseur, venez découvrir en centre ville d’Epernay, ces murs commerciaux en mono propriété actuellement loués 1093€HC / mois, offrant un revenu locatif immédiat et une rentabilité brute de 7,15 %. Ce bien se compose d’une surface commerciale équipé d’une climatisation réversible, d’une arrière boutique, d’une pièce supplémentaire, des combles aménageables d’environ 25 m² et un parking devant le commerce. Un investissement intéressant pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier, avec locataire en place et revenus immédiats. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183440 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 13440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Jardin

Superficies

• Surface habitable : 110 m²
• Surface totale : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr