Commerce meublé à vendre en France

Au premier étage d'un immeuble historique au cœur d'Aix-les-Bains, vaste local de 202 m² issu de la réunion de deux lots en copropriété. Beaux volumes, cachet de l'architecture thermale aixoise. Une cave de 11 m² complète l'ensemble. Plateau d'un seul tenant offrant de multiples possibilités : bureaux, profession libérale, showroom, espace de coworking ou associatif. Le genre de surface qu'on ne trouve plus en centre-ville. Bien vendu libre. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €.

Rare sur le marché : ensemble immobilier de près de 440 m² au sol dans un immeuble de cachet au cœur historique d'Aix-les-Bains. Pierres apparentes, volumes généreux, charme de l'architecture thermale aixoise. L'ensemble se compose de plusieurs lots indépendants répartis du sous-sol au premier étage : un commerce de 114 m², deux bureaux de 94 m² et 36 m², un grand local de 202 m² à l'étage, et deux caves. Surface Carrez totale de 392 m². Actuellement entièrement loué. Un bien atypique, taillé pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche de volumes et d'authenticité dans l'une des villes les plus attractives de Savoie. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30.

Murs commerciaux emplacement n°1 de 36 m² répartis entre rez-de-chaussée et entresol, au sein d'un immeuble de copropriété au cachet préservé, en cœur de ville d'Aix-les-Bains. Locataire en place, loyer sécurisé. Emplacement central dans un secteur commerçant établi. Un lot accessible, adapté à un premier investissement en murs ou à un complément de patrimoine immobilier commercial. Détail du bail et éléments financiers communiqués sur demande aux candidats acquéreurs. Plus d'informations sur le site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €.

Local commercial n°1 situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans un immeuble en copropriété au cachet architectural marqué, typique du patrimoine thermal de la ville. Le lot développe 114 m² au sol répartis sur trois niveaux communicants. Surface privative Loi Carrez : 94 m². Points forts : - Emplacement de centre-ville, secteur de passage - Volumes et hauteurs sous plafond peu courants sur ce type de surface - Configuration sur plusieurs niveaux permettant de séparer accueil client, back-office et stockage - Immeuble de caractère offrant une image valorisante pour une enseigne Situation locative : Le bien est vendu occupé, selon le bail commercial en cours et ses conditions annexées. Le détail du bail (loyer, durée restante, répartition des charges) est communiqué sur demande aux candidats acquéreurs. Diagnostics et éléments du dossier technique communiqués sur demande. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 305 000 €.

Opportunité rare en plein cœur historique d'Aix-les-Bains : local commercial n°1 de 94 m² au sol (78 m² Carrez) déployé entre sous-sol, rez-de-chaussée et entresol dans un immeuble au cachet remarquable. Architecture thermale préservée, volumes généreux, emplacement de premier plan. Idéal pour commerce de centre-ville, galerie, boutique ou concept store, le type de murs qui donne tout de suite une identité à une enseigne. Bien vendu libre. Possibilité d'installation rapide. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 €.

Au premier étage d'un immeuble historique au cœur d'Aix-les-Bains, vaste local de 202 m² issu de la réunion de deux lots en copropriété. Beaux volumes, cachet de l'architecture thermale aixoise. Une cave de 11 m² complète l'ensemble. Plateau d'un seul tenant offrant de multiples possibilités : bureaux, profession libérale, showroom, espace de coworking ou associatif. Le genre de surface qu'on ne trouve plus en centre-ville. Bien vendu libre. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €.

Rare sur le marché : ensemble immobilier de près de 440 m² au sol dans un immeuble de cachet au cœur historique d'Aix-les-Bains. Pierres apparentes, volumes généreux, charme de l'architecture thermale aixoise. L'ensemble se compose de plusieurs lots indépendants répartis du sous-sol au premier étage : un commerce de 114 m², deux bureaux de 94 m² et 36 m², un grand local de 202 m² à l'étage, et deux caves. Surface Carrez totale de 392 m². Actuellement entièrement loué. Un bien atypique, taillé pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche de volumes et d'authenticité dans l'une des villes les plus attractives de Savoie. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30.

Situé sur la commune de ydes, idéalement placé avec de la visibilité et du passage, je vous propose ce local commercial, idéal pour de la location ou pour ouvrir votre propre entreprise. Il se compose d'un espace de vente, avec vitrine et porte d'entrée côté rue, une arrière salle avec coin cuisine, un wc et un espace de rangement. Accès sur l'arrière du bâtiment, chauffage au gaz de ville et place de parking devant le local. Possibilité d'acquérir l'immeuble attenant avec 2 logements type t1 et t2. Le t1 est entièrement rénové et loué, le second est à rafraichir. Le lot local commercial et immeuble est à 140 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 43 334 € prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 € ht + 666,8 € tva, soit 4 000,8 € ttc contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840886535.

Iad france - danielle iglesias vous propose : joinville pont- centre ville proche gare rer. Appartement de 106 m² à usage de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble en co-propriété. L'appartement se compose d'une entrée, de 4 pièces principales, cuisine séparée avec débarras, une pièce de stockage, wc. 3 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les aménagements de placards et rangements restent présents. Convient à toute profession libérale. Appelez moi vite la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598016 euros. Prix hors honoraires : 584000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 14016 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose ce discret manoir à la désignation royale, incontournable de l'histoire de la chartre sur le loir (72). Il accueille ses futurs propriétaires dans un cadre d'exception, où la douceur du tuffeau rencontre la sérénité d'un parc arboré. Cette demeure historique, baignée de lumière du matin au soir, offre un véritable voyage dans le temps, au coeur d'un paysage préservé. L'ensemble est composé d'une batisse principale, d'une surface habitale de 168 m² comprenant 4 chambres, d'un joli gîte de 89 m² avec deux chambres et une belle terrasse ensoleillée, d'une troisième maison aménagée en salle de réception avec son exceptionnelle cheminée. Le réseau de caves creusées dans le coteau dévoile un patrimoine souterrain remarquable. Ses galeries, fraîches et silencieuses, témoignent de l'activité viticole et artisanale de la vallée du loir. Elles constituent l'un des trésors du domaine, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un petit atelier complètent cette description. Entourée d'arbres majestueux et de sources claires, cette demeure s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Le parc, d'une superficie de 5 ha, ouvert sur la vallée, invite à la promenade, à la contemplation et à la découverte des couleurs changeantes de la nature au fil des saisons. Que vous soyez amateur d'histoire, amoureux de nature, passionné d'architecture en quête de beauté, ce manoir vous ouvre ses portes avec élégance et simplicité. Un lieu rare, lumineux, authentique, un incontournable de la vallée du loir. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 et 9190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 799 000 euros honoraires charges acquéreur 3.88 % (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marché, au cœur d'un environnement privilégié et recherché, découvrez cette propriété de335 m² sur 732 m² de terrain, de caractère inscrite aux monuments de France, où l'élégance du patrimoine se conjugue avec un fort potentiel de développement touristique et gastronomique. Nous sommes a une heure quinze de Lyon en train. Trajet direct, sans correspondance. Cette demeure de 1864, pleine de charme comprend une vaste maison d'habitation composée de trois grandes chambres (possible d'en faire une supplémentaire), d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 40 m², une salle à manger indépendantes, ainsi que de trois chambres d'hôtes indépendantes Ces dernières, une familiale (40 m²) et deux pour couples (2 x 15 m²), avec tout le confort, entièrement meublées avec soin et charme, offrent une activité touristique déjà en exploitation. Cette activité bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle (chiffres sur demande et fort potentiel de croissance), offrant une reprise dans les meilleures conditions. L authenticité des lieux, les matériaux nobles, les pierres apparentes, les poutres anciennes, les volumes généreux confèrent à cette propriété une atmosphère unique, propice à l accueil d'une clientèle en quête d'expériences authentique. Les espaces de réception, les extérieurs et la configuration générale de la propriété offrent de nombreuses perspectives : - possibilité de création d'un restaurant ou d'une activité de restauration, de tables d'hôtes grâce à sa grande cuisine, sa cave et surtout sa rotonde de 50 m² permettant un agencement optimum pour les tables et des coins détente. Vous pourrez exploiter l'extérieur avec une cour devant, et sa grande terrasse derrière, qui longe La Glantine. Il manque des restaurants sur la commune de Poligny. - lieu idéal pour séminaires et bureaux de coworking avec ses loges, sa mezzanine. - possibilité de louer la rotonde pour organiser des dégustations, des expositions peinture, vernissages. Vous aurez compris qu'il s'agit d'un cadre authentique, recherché et propice à une clientèle française et internationale, - bien rare alliant qualité de vie et investissement. l'ensemble du bâtiment a subi des travaux d'isolation et de rénovation en respectant les normes imposé par les monuments de France. Votre clientèle trouvera également des places de stationnements sur place. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, de chiffres et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 967273.

Propriété équestre de charme – Secteur Bernay / Le Mesnil-en-Ouche Nichée dans un écrin de verdure de 7 hectares, à seulement 10 minutes de la gare de Bernay et de l'échangeur A28, cette superbe propriété équestre allie authenticité, confort et potentiel. La demeure principale, une élégante maison bourgeoise, offre des volumes généreux et un cachet préservé, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. En complément, une maison normande de caractère est actuellement exploitée en gîte. Elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès à une piscine couverte et chauffée (5x10m), pour un confort optimal toute l'année. Les installations équestres comprennent : Un hangar à foin spacieux Une sellerie fonctionnelle Des écuries parfaitement entretenues Une carrière pour l'entraînement et le travail des chevaux Des prairies et paddocks aménagés pour le bien-être équin Un bâtiment indépendant, aujourd'hui exploité en commerce, pourrait aisément être transformé en maison d'amis ou en atelier d'artiste, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Revenus locatifs actuels : environ 30 000 € / an, offrant un rendement attractif en complément de la jouissance personnelle. Cette propriété Off Market séduit autant par son charme normand que par la qualité de ses infrastructures, que ce soit pour un projet équestre professionnel, une résidence de prestige ou un investissement touristique. Localisation : Le Mesnil-en-Ouche – Accès rapide à Bernay et à l'A28 – Environnement calme et préservé. informations sur demande après entretien qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 614112 ).

Nice / port local commercial à vendre de 41 m², situé au 24 boulevard stalingrad, en plein cœur de nice. Immeuble de 1949, locaux à rénover offrant un fort potentiel pour activité commerciale ou bureau. Emplacement stratégique : proche d'une école et des transports en commun, idéal pour visibilité et clientèle. Prix demandé : 199 000 eur. Opportunité rare au centre-ville contactez nous pour visiter et étudier vos projets. Référence agence : 663.

Batiment commercial independant - montpellier garosud. Dans le quartier garosud, à proximité de l'autoroute. Immeuble indépendant d'une surface de 1300 m² environ, sur parcelle de quasiment 3000 m². Bâtiment commercial idéal pour grands magasins de franchises ou pour des locaux d'activité ou de production. Bâtit en très bon état, toiture, structure, ouvertures et enrobé très sains. Belle construction. Accès pl et parking privé. Vendu libre de toute occupation. Idéal utilisateur ou investisseur. Prix de vente : 2 400 000 € hd. Bien rare, consultez immobis entreprises pour plus d'informations au 04 67 60 38 38.

Iad France - Anne Roux vous propose : Local commercial de plus de 200 m² environ, situé dans le centre ville du Péage de ROUSSILLON, dans une rue passante, à 5 minutes à pied de la gare, à 20 minutes de Vienne en voiture. Ce bien comprend un local commercial au rez-de-chaussée avec une salle de restauration, une cuisine, une cour, une réserve, un coin sanitaire. Au 1er étage : une grande salle de restauration supplémentaire, une cuisine, un bureau, un WC. Au dernier étage, 4 pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou de chambres. Cette partie de l'immeuble nécessite des travaux. Ce local est actuellement libre ! Pas de charges de copropriété. Pour toute question n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 92800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,76% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité d'investissement en plein coeur du centre-ville de Marseille, dans le quartier de Belsunce, à proximité immédiate de la Canebière, du Centre Bourse et du Vieux-Port. Situé au sein d'un immeuble récemment rénové, ce local commercial est vendu occupé par un locataire installé depuis de nombreuses années, avec des loyers régulièrement acquittés. Un placement particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif déjà loué, sans vacance locative au moment de l'acquisition, au coeur d'un secteur faisant l'objet d'importants projets de requalification urbaine. Les points forts de l'investissement Local commercial vendu loué Locataire en place depuis plusieurs années Loyers à jour Loyer mensuel hors charges : 610,53 EUR Provision mensuelle sur charges : 24,33 EUR Loyer charges comprises : 634,86 EUR / mois Soit 7 326,36 EUR de loyers annuels hors charges Immeuble récemment rénové Emplacement central au coeur de Marseille Secteur commerçant et très bien desservi Potentiel de valorisation lié à la transformation en cours de Belsunce Surfaces Superficie Loi Carrez totale : 21,80 m² Cave : 24,90 m² Le quartier bénéficie notamment du projet de requalification de la place de la Providence, située au coeur de Belsunce, avec la transformation de l'ancien parking en véritable espace public piéton, végétalisé et destiné aux habitants et aux familles. Un investissement locatif permettant de conjuguer revenu immédiat, locataire déjà installé et potentiel patrimonial à moyen et long terme.

Koytcha immo vous propose à la vente ce local commercial, situé au RDC d'un immeuble donnant sur la chaussée royale à Saint-Paul. D'une surface totale de 90 m², le local est vendu avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, salle d'acceuil, une salle de pause, un dégagement, un wc, un rangement et un escalier; en mezzanine : un bureau et un palier. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Chaussée Royale, le local profite d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ainsi que de la proximité de nombreux commerces et services. Sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers l'Ouest comme vers le Nord de l'île. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un local commercial idéalement situé. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 03 juillet 2006 Taxe foncière : 1775.37 € annuel HT Charges mensuelles : 38.11€HT Prix de vente : 264 100 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 13 205€ HT Prix de vente FAI : 277 305 € HT Rentabilité : 7.25% Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Fonds de commerce idéalement situé Implanté en pied d'un immeuble d'habitation avec une forte densité de résidents, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle régulier. Exploité depuis plus de 25 ans, ce commerce jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Actuellement exploité en alimentation générale avec une activité de sandwicherie, il offre un fort potentiel de développement. Situé à seulement quelques minutes à pied de deux centres ainsi que de YSchool, l'emplacement est particulièrement attractif, notamment grâce à une clientèle étudiante et de passage. Le local développe une surface d'environ 70 m² et se compose : d'un espace de vente avec vitrines d'un coin cuisine permettant la préparation de sandwichs frais d'un WC Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 500 EUR Charges de copropriété : 100 EUR / mois Affaire saine avec bilans disponibles sur les trois dernières années. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Seulement chez SAFTI immobilier Pour une activité professionnelle dans un superbe cadre vue mer Je vous présente cet immeuble mixte : habitation et local commercial situé sur le front de mer de la presqu'ile de Quiberon, proches des commerces et des plages. Vous pouvez découvrir : - Au RDC un local commercial d'environ 25 m², pour une activité commerciale ou profession libérale avec une totale liberté d'exploitation, pas de copropriété, pas de restriction. -Au 1er l'étage, un appartement T2 d' environ 50 m² : Salle / salon / cuisine ouverte avec balcon filant offrant une vue imprenable sur la mer, garantissant luminosité et sérénité. -Au 2eme étage : 1 palier, une salle de douche avec wc, une belle chambre spacieuse avec sa vue mer. Un bien rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique d'allier investissement professionnel et cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette région prisée et de développer votre projet dans ce magnifique endroit. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 449 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 431 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

Les touches local d'activité récent d'environ 415 m² sur 1 950 m² zac de la belle votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : un emplacement visible, des bâtiments récents et de multiples possibilités pour votre activité. Vous êtes artisan, entrepreneur, professionnel, investisseur ou recherchez un site pour développer votre activité ? Je vous propose aux touches, au sein de la zac de la belle, un ensemble professionnel d'environ 415 m² de bâtiments sur une parcelle clôturée de 1 950 m², offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités artisanales, professionnelles, au stockage ou encore à une activité de garage. Situé au coeur de la communauté de communes d'erdre et gesvres, territoire dynamique de loire-atlantique, l'emplacement bénéficie d'une situation intéressante entre nantes, châteaubriant, ancenis et nort-sur-erdre. Le bien se trouve en entrée de zone d'activité, directement visible depuis un axe passant : un véritable atout pour la visibilité de votre entreprise et de votre enseigne. Un ensemble professionnel récent et fonctionnel les deux bâtiments, construits en 2014, développent environ 415 m² et permettent d'organiser facilement différentes fonctions selon les besoins de votre activité. Le bâtiment principal comprend environ 250 m² d'atelier et d'entrepôt, auxquels s'ajoute une mezzanine d'environ 100 m² de surface utile. Il dispose également d'un bureau ou espace d'accueil meublé de 28 m², d'une cuisine, d'un vestiaire, de sanitaires et d'un espace pouvant être utilisé pour le stockage ou l'organisation du matériel. La mezzanine offre également une capacité de stockage supplémentaire de près de 100 m² particulièrement intéressante pour optimiser les volumes disponibles. Les espaces d'accueil et les locaux sociaux bénéficient d'un plancher chauffant. Le bâtiment principal est par ailleurs sécurisé, un élément particulièrement appréciable pour une activité professionnelle nécessitant de conserver du matériel, des marchandises ou des véhicules sur place. Un second bâtiment indépendant propose près de 100 m² supplémentaires de stockage, permettant de dissocier facilement stockage, activité et organisation logistique. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre une cour bitumée d'environ 950 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules, les manoeuvres et le stockage extérieur. Un local qui s'adapte à votre projet anciennement utilisé pour une activité de menuiserie-charpente, le site dispose d'une configuration qui se prête naturellement aux métiers de l'artisanat. Mais son potentiel ne s'arrête pas là. Garage, artisanat, activité professionnelle, dépôt, stockage de matériel ou de marchandises, activité nécessitant des espaces d'atelier et de stationnement. De nombreux projets peuvent être envisagés, sous réserve de leur compatibilité avec les règles d'urbanisme et la réglementation applicables. Un emplacement qui travaille aussi pour votre entreprise aujourd'hui, disposer d'un local fonctionnel ne suffit plus toujours : être visible compte aussi. L'implantation en entrée de la zac de la belle, sur un axe passant, permet à votre entreprise de bénéficier d'une présence facilement identifiable depuis la route. Vous profitez ainsi d'un environnement dédié aux activités professionnelles, tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur. Un ensemble rare par sa combinaison : des bâtiments récents, une surface professionnelle importante, une grande capacité de stationnement et de stockage, une parcelle clôturée et une visibilité intéressante. Libre de suite ! Pour découvrir le potentiel de ce site et vérifier son adéquation avec votre projet professionnel, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Bail commercial possible. Prix de vente : 335 000 eur hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 eur ttc. Prix de v - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Koytcha immo vous propose à la vente ce local commercial, situé au RDC d'un immeuble donnant sur la chaussée royale à Saint-Paul. D'une surface totale de 82.90 m², le local est vendu avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement, de deux pièces et d'un espace de rangement. Il dispose également d'une mezzanine comprenant un dégagement et une pièce supplémentaire. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Chaussée Royale, le local profite d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ainsi que de la proximité de nombreux commerces et services. Sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers l'Ouest comme vers le Nord de l'île. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un local commercial idéalement situé. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 12 Janvier 2023 Taxe foncière : 1748.67 € annuel HT Charges mensuelles : 38.11€HT Prix de vente : 199 500 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 9 975 € HT Prix de vente FAI : 210 000 € HT Rentabilité nette de 8% Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce local commercial ou bureau à usage professionnel de 65 m², 3 pièces avec réserve et balcon, calme et très lumineux avec vues au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur et accès handicapés. Espaces modulables, Il se compose actuellement d'une espace d'accueil, une grande salle réunion 1 pièce e consultation 1 toilette, 1 grand balcon et une réserve. Il est pourvue de la climatisation réversible et possède une place de parking en sous sol fermée et sécurisée; Ne rater pas cette belle Opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 226 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 180 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 820 € HT + 3 164 € TVA, soit 18 984 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294.

Bitche centre-ville – local commercial / bureau de 79,9 m² – bail commercial – idéal investisseur investisseurs et professionnels, découvrez cette opportunité située au cœur de bitche ! Je vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 79,9 m², idéalement situé en centre-ville de bitche, au sein d'un immeuble en copropriété. Avec sa surface confortable et son emplacement central, ce bien peut intéresser aussi bien un investisseur à la recherche d'un local déjà exploité qu'un professionnel souhaitant disposer d'un emplacement au cœur de la ville. Un local avec bail commercial le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial, permettant à l'acquéreur de reprendre un bien bénéficiant d'une situation locative déjà établie. Cette configuration représente un véritable intérêt pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial générant déjà des revenus locatifs. Un emplacement au cœur de bitche le principal atout de ce bien réside dans son emplacement en plein centre-ville de bitche. Implanté au 25 rue du maréchal foch, le local bénéficie d'une situation centrale, au cœur de la vie locale, à proximité des commerces, services et commodités. Bitche, au cœur du pays de bitche, bénéficie d'un environnement mêlant commerces, services, patrimoine et vie locale. La ville est notamment connue pour sa citadelle, véritable emblème du secteur et élément important de l'attractivité du territoire. Pour un professionnel, cette localisation permet de bénéficier d'une adresse centrale à bitche. Pour un investisseur, elle constitue un emplacement intéressant pour un actif immobilier à vocation commerciale. Un investissement à étudier avec un prix de vente de 61 500 €, ce local représente un ticket d'entrée accessible pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif commercial. La présence d'un bail commercial avec un occupant en place permet également d'envisager l'acquisition dans une logique de revenus locatifs déjà établis. Les atouts local commercial / bureau de 79,9 m² plein centre-ville de bitche adresse : 25 rue du maréchal foch immeuble en copropriété bail commercial avec occupant en place intérêt pour un investisseur ou un professionnel prix : 61 500 € pour obtenir le dossier complet, les informations relatives au bail commercial ou organiser une visite, contactez-moi directement. Didier gein – capi france 06 58 01 28 95 nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,82% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 965992.

Dans une des rues les plus emblématiques du vieux-lille, ce sympathique estaminet avec sa belle terrasse fonctionne avec une équipe professionnelle et autonome. Sur 10 services / semaine, ils ont réalisé l'année dernière un ca de plus de 460 k€ ht. Pour un loyer très raisonnable de 2.715 € ht / hc / mois (eu égard l'emplacement), vous disposez de tout l'immeuble : cave en sous-sol, salle de restaurant avec terrasse en rez de chaussée, salle de restaurant au 1er étage et locaux techniques au 2nd. Le bail vient d'être renouvelé (juin 2026). De gros problèmes de santé obligent le dirigeant à céder l'entreprise. Mon avis : rare opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans une des rues les plus touristiques du vieux-lille à un prix très attractif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 967117.

Situé au cœur de Montréjeau (31210), cet immeuble d'une surface totale de 363 m² offre un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien bénéficie de la proximité des commodités commerces, écoles. L'intérieur spacieux de 363 m² propose un potentiel intéressant avec un local commercial environ de 160 m² en rez-de-chaussée et un studio au premier étage avec une entrée indépendante. Doté de 12 pièces, ce bien peut être agencé pour accueillir jusqu'à 2 appartements distincts, un au premier étage et au 2e étage. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable. En rez de chaussée une petite copropriété à l'arrière du local commercial. À prévoir travaux de rénovation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 98 550 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 005,71 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 544,29 € HT + 1 708,85 € TVA, soit 10 253,14 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.