Commerce avec climatisation à vendre en France

Vente de parts sociales : epicerie asiatique située en plein centre de nice depuis de nombreuses années. À proximité immédiate du tramway et de la gare sncf, une activité très rentable basée sur une clientèle d'habitués ca annuel + 1meur / ebe 175 000eur loyer 1825eur / mois 180 m² de surface de vente dossier complet sur demande 1.

Paris 9e, secteur grands boulevards. À céder, bar licence iv clé en main de 41 m², dont 38 m² de salle, en excellent état et immédiatement exploitable. Décor soigné, climatisation, bar insonorisé, équipement professionnel complet et grand comptoir de 6,75 m. Belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Idéal bar à cocktails, afterwork, privatisations ou concept de quartier. Ca 2024 : 249 000 €. Ca 2025 : 189 000 €. Bail commercial en cours depuis 2023. Loyer : 7 064 € ht / hc par trimestre, soit 2 355 € / mois. Charges : 300 € / trimestre. Une belle opportunité dans un secteur recherché du 9e avec licence iv et charges maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 153 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure clé en main dans un emplacement de choix ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans le centre ville de Marmande, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité, d'un environnement commerçant attractif et de parkings à proximité pour faciliter l'accès de la clientèle. Le local, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un espace de travail agréable et parfaitement aménagé. Il comprend également plusieurs cabines privatives dédiées à la pose de cheveux, permettant d'accueillir les clientes en toute confidentialité et à l'abri des regards. Les atouts : • Emplacement premium en centre-ville • Salon vaste, lumineux et fonctionnel • Cabines privées pour la pose de cheveux • Accès PMR • Parkings à proximité immédiate • Clientèle fidèle et potentiel de développement La propriétaire actuelle souhaite transmettre son activité dans les meilleures conditions et accompagnera avec plaisir le futur repreneur afin d'assurer une reprise sereine et la continuité de la clientèle. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un salon prêt à travailler. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 961353.

Murs commerciaux - saint cyprien plageemplacement idéal sur la station balnéaire de saint cyprien, à quelques minutes des plages, venez installer votre activite (tous commerces sauf nuisances) au rez-de-chaussée d'une résidence. Ce bien d'environ 35 m² offre un espace de travail agréable avec deux pièces lumineuses, équipées de point d'eau. Refait à neuf, moderne, prestations de qualité, une grande devanture. Le tout n'attend que vous ! Il est prêt à accueillir votre activité sans travaux, offrant un confort optimal avec son chauffage individuel et sa climatisation. ( charges trimestrielles : 76 euros, eau comprise) la résidence possède des places de parking "visiteurs".Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus, sans oublier les plages de saint cyprien. Vos clients apprécieront la proximité des autres commerces, restaurants, services, santé. Des écoles aussi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité. Contactez votre agence century 21 sud conseils partners. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Cigarette électronique – 75 m² – Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Cigarette électronique – 99 904 € Emplacement premium – Forte visibilité – Plus de 10 ans d'activité - CA + 140 000 € / an Affaire à forte rentabilité Vous souhaitez reprendre un commerce reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique à Perpignan ? Cette affaire réunit de nombreux atouts : une excellente visibilité, un fort passage et une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. Le local développe une surface d'environ 75 m², offrant un bel espace de vente ainsi qu'une réserve. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique motorisé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le commerce est vendu avec son site internet, offrant une présence en ligne et un potentiel de développement supplémentaire. En cas d’achat rapide, le stock peut être cédé pour une valeur d’environ 10 000 € au prix d’achat. Loyer actuel : 800 € par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe et charges : 1 000 € / an L'établissement est exploité sans salarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou avec un salarié. L'activité est exploitée depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Les éléments financiers seront communiqués aux acquéreurs après un premier échange et en fonction de l'avancement de leur projet. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main sur un emplacement n°1 à Perpignan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99904 euros. Prix hors honoraires : 89200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10704 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce bar - brasserie - restaurant avec licence IV - possibilité de rachat des murs Opportunité rare, établissement avec belle hauteur sous plafond, plafond à la française, poutres apparentes. Secteur dynamique et commerçant à proximité du métro D, fort passage, clientèle fidèle de professionnels et de locaux. Clé en main, pas de travaux à prévoir : l'établissement a entièrement été rénové en 2024 (salle, cuisine, clim réversible, électricité, tirage pression 12 becs, bar avec station cocktail. ) Capacité de 60 places assises à l'intérieur et 25 places en terrasse annuelle. Moyenne 50 couverts midi en restauration et 80 le soir. CA HT 2025 : 968 000 € (35 % bar et 65 % restaurant) Rentabilité (EBE) retraitée : 467 000 € Bail renouvelé en 2025 (fin en 2034) Loyer annuel HT : 33 000 € Charges locatives : 2 688 € Aucun salarié à reprendre Établissement exploité du lundi au samedi de 10h à 1h. Ouvert 291 jours / an Grande zone de stockage. Pas de contrat brasseur. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Possibilité de racheter les murs en sus. Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic boitel de dienval vous propose : special investisseurs : local commercial 121 m² loue. Perpignan saint martin / local commercial loué jusqu'en 2034 / aucun travaux / climatisation réversible, électricité aux normes / belle rentabilité. Au coeur du quartier saint martin, venez découvrir ce local commercial de 121 m² de surface habitable environ, répartis sur quatre pièces. Dès l'entrée, vous profiterez d'une large salle de 47 m² environ avec banque d'accueil, propice à recevoir la clientèle. Elle ouvre sur un bureau de 35 m² aujourd'hui exploité en salle d'examens. Le couloir mène quant à lui à la salle de pause et aux toilettes. Un espace de rangement est également présent derrière la zone d'accueil. Le local est en bon état général, et profite de la climatisation réversible. Il vous est proposé au prix de 179 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'exploitant dispose d'un bail commercial de 9 ans jusqu'en avril 2034. La rentabilité de l'ensemble est attractive. Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir. Frédéric boitel de dienval, votre conseiller et manager immobilier à perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro facebook : frédéric boitel de dienval pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic boitel de dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare sur Alès. Emplacement stratégique de premier choix en centre-ville, situé sur la dynamique Place de la Libération. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton régulier. L'établissement, d'une surface totale de 145 m², dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts. Il se compose d'un espace de restauration principal chaleureux et convivial, complété par une salle privée à l'arrière, idéale pour les groupes, les repas d'affaires ou les événements familiaux. Une terrasse fermée et climatisée de 32 m² permet d'exploiter pleinement l'activité en toutes saisons. L'outil de travail est performant et prêt à l'emploi avec une cuisine entièrement rénovée. Aucun travaux majeurs à prévoir pour démarrer l'activité immédiatement. Les atouts de cette cession comprennent également la présence d'un logement de fonction à l'étage d'environ 50 m². Cet appartement comprend un séjour, un coin cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie ou une solution de stockage supplémentaire. Conditions financières : Cession du bail commercial Loyer annuel : 10 284 euros hors charges locatives (incluant le restaurant et l'appartement) Dossier complet et photos complémentaires disponibles après un premier échange téléphonique et validation de la faisabilité financière de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Idéalement situé avenue henry dunant, ce local commercial de 78,24 m², facilement transformable en loft avec bureau, offre un espace moderne et lumineux réparti en deux pièces fonctionnelles. Grâce à sa grande vitrine et à son agencement polyvalent, il conviendra parfaitement à toute activité professionnelle, libéral, commerce ou bureau. Le bien bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, double vitrage conforme aux normes commerciales, volets roulants électriques et porte sécurisée pour vous garantir une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce bien vous est présenté en exclusivité par grs immobilier arthurimmo. Com.

'cycles 2 roues & co ' marseille 9e – le redon vente droit au bail local de 124 m² despécialisation possible meme alimentaire emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé dans un secteur recherché de marseille, proche de tous commerces et commodités du quotidien, the agency vous propose en exclusivité ce local commercial d'une superficie totale de 124 m². Au rdc, le local comprend : une pièce principale regroupant un espace d'accueil de la clientèle, une zone de vente de produits ainsi qu'un atelier dédié à l'entretien et à la réparation de véhicules deux-roues. À l'étage, il comprend une pièce principale aménagée en bureau, une seconde pièce à usage polyvalent, ainsi qu'un espace regroupant la cuisine et la salle d'eau. Enfin, un sous-sol est accessible et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le local est équipé de deux climatisations réversibles d'un rideau métallique et l'électricité est aux normes. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande) à l'exploitation et de manière immédiate pour l'activité actuelle de cycle. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger les commerçants sur place ! Loyer mensuel : 660,00€ charges & foncier compris sans tva 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Emplacement n°1 – quartier d'affaires très fréquenté – clientèle d'actifs découvrez cette opportunité unique d'acquérir les parts sociales d'un restaurant pizzeria de premier choix, idéalement situé au cœur d'un quartier d'affaires dynamique à fort passage à grenoble. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement dispose de 120 places assises en intérieur, réparties dans deux magnifiques salles à la décoration soignée, et d'une terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts. Les points forts de l'affaire emplacement stratégique en zone de forte affluence clientèle fidèle d'actifs avec un ticket moyen de 30 € à 45 € affaire rentable et saine : +10 % de ca annuel – résultat net confortable aucune dette – pge totalement remboursé activité en croissance, service sur place et à emporter établissement parfaitement aux normes conditions attractives : loyer de 5 900 € cc – taxe foncière : 7 067 € cadre de vie préservé : fermeture les week-ends, jours fériés, 15 jours en août et à noël idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire florissante, clé en main, avec une équipe en place et une clientèle régulière. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 962116.

Je vous propose à 15 mn d'obernai ce superbe domaine « f », avec son complexe hôtelier de charme et familial. Son restaurant avec terrasse, et une immense réserve foncière de 28 000 m², qui est traversée par le ruisseau la magel, très bucolique, très reposant. Nous sommes installés entre un massif forestier avec ses sentiers balisés, au calme, pour des personnes exigeantes, et qui refusent le tumulte et le bruit de la foule, qu'on subit au quotidien. Les oiseaux pour le réveil, et de tant à autre des biches traversent à proximité, un plaisir pour les yeux. Une affaire familiale, la 3e génération est aux commandes et gère avec le savoir recevoir, nous nous occupons de façon individuelle des invités, qui pour pas mal sont devenus des amis. Nous sommes affiliés à une grande chaîne hôtelière, qui nous permet une belle visibilité, et des clients supplémentaires à travers leur centrale de réservation. Leur origine france, allemagne, suisse, luxembourg, belgique, des personnes qui fuient les grandes structures, pour des établissements, où la personnalisation est hyper mise en avant, la petite attention qui fait le tout. La grande réserve foncière permettra de développer le complexe et de le personnaliser à son goût très aisément. Domaine : - hôtel restaurant : 1 820 m² - chalet en location : 140 m² - chalet direction : 126 m² - réserve foncière : 28 500 m² le chalet à la location est en bois écoresponsable, et avec une isolation naturelle, il peut accueillir jusqu'à 13 convives. Le chalet en bois 126 m², le logement de fonction de la direction vous permet de sortir du quotidien et d'être hébergé en dehors de l'hôtel, car nous devons assurer la sécurité des clients de façon permanente. Parking privé un ensemble exceptionnel, en pleine nature, au calme, et tout de même prêt de tout. Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel ou un investisseur exigeant, qui est à la recherche de la perle rare, de l'exception. Idéal pour couple ou associés investisseurs, ayant une connaissance de l'activité à minima. S'adresse à entrepreneur déterminé, qui au besoin sait s'entourer des compétences confirmées. Sur demande je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : notaire, avocat d'affaires, courtier pro, …. Un apport de 750 000 € sera exigé par le banquier, selon votre profil et vos garanties le montant pourra être révisé. Vous ne serez plus jamais seul. Ottrott : 10 mn – obernai : 12 mn – molsheim / schirmeck : 15 mn - mont ste odile / donon / hohwald : 20 mn – strasbourg : 35 mn – colmar : 45 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 961904.

À vendre fonds de commerce à usage de restauration face aux plages les plus prisées proche, d'une zone commerciale, à 50m de la mer. Se composant d'un espace fermé de 46 m² et d'une terrasse extérieure d'environ 100 m² pouvant acueillir jusqu'à 80 places assises. Entièrement meublé et équipé (cuisine et mobilier). Secteur calme et résidentiel.

Iad france - sarah auperin (06 82 13 04 58) vous propose : biarritz – gare / village d’iraty – fonds de commerce de restauration à emporter – emplacement stratégique ! Situé au coeur du secteur recherché des docks de biarritz, à proximité immédiate de la gare et d'un environnement commerçant en plein développement, ce fonds de commerce de restauration à emporter bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le local développe une surface d'environ 62 m² environ, parfaitement agencée avec un espace de vente accueillant, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée pouvant également être exploitée en laboratoire ou en dark kitchen, un point d'eau, une douche et un wc. La façade d'environ 6 mètres linéaires, complétée par une vitrine de 2,35 mètres, assure une excellente visibilité sur un axe passant. L'établissement est exploité sous une licence petite restauration et dispose de tous les équipements nécessaires à une reprise immédiate, une hotte professionnelle avec extraction verticale, deux climatisations réversibles, matériel de cuisine complet, mobilier de salle inclus dans la cession. Aucun salarié n'est à reprendre, facilitant ainsi la reprise de l'activité. Le bien comprend également deux places de parking privatives, un atout rare sur le secteur. Le stationnement est libre est facile autour du local. Informations d'exploitation activité actuelle : restauration à emporter. Ticket moyen : environ 25 €. Fort potentiel de développement : restauration sur place (selon autorisations), laboratoire de production, traiteur, dark kitchen, livraison ou diversification de l'offre. Conditions locatives bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance en 2030. Loyer annuel ht : 10 200 € (850 € / mois). Charges annuelles : 684 €. Une opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter à biarritz dans un quartier dynamique, avec un local entièrement équipé, des conditions locatives attractives et un réel potentiel de développement. Je suis disponible 7j / 7j, dossier complet, photos et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah auperin (id 27410), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bayonne sous le numéro 834219370 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause actuellement 2 salons dans 2 différents arrondissement devenue difficile en présentiel sur les 2 sites, cède un salon de coiffure (ou tout commerces sauf restauration avec extraction), situé entre 2 gares de stations mètro, prêt à l'emploi et à la clientèle c. S.P + vitrine : 3 rideau : métallique boutique : très bon état toilette, climatisation, vidéo sur surveillance, loyer : 3079 euros mensuel charges : 825 euros mensuel electricité : 3025 par an bail : en cours salon de coiffure frais, aérer, esprit harmonieux et opérationnel tout de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 85 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc contactez votre conseiller safti : christelle lucas, tél. : 06 40 48 05 58, e-mail : christelle.l@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 429109671.

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée. Reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, cette chocolaterie est exploitée depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une salariée autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 47 m² et d'une réserve de 8 m². Aucune fabrication n'est effectuée sur place. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires stable : ca ht 2025 de 210 000 €. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Je vous propose cette affaire de restauration ouverts du lundi au vendredi, établissement sur un axe très passant ave un flux de véhicules de plus de 20 000 passages par jour qui vous garantie une clientèle régulière, fermeture tous les week-end et pont et jour Ferrié plus 4 semaines par an répartie 2 semaines en fin d'année et 2 semaines en août, affaire idéal pour une vie de famille préservé, ce restaurant propose une restauration avec un menu du midi avec buffet d'entrée et dessert, il possède également un logement de fonction et un grand parking privé pour les camions, le personnel est stable est déjà en place y compris le chef de cuisine, aucun travaux à prévoir, son chiffre d'affaire de 480 000 euros HT en progression constante et un EBE de 115 000 euros non retraité, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 130 000 euros, affaire à voir absolument, ne manquer cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 961933.

Nouveauté Cédric LOUETTE ! Offrez à votre entreprise une adresse à la hauteur de vos ambitions. Situé au nord de Quimper, à proximité immédiate de la voie express et de la zone commerciale de Gourvily, ce bâtiment professionnel d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre. Son architecture contemporaine, ses généreuses surfaces vitrées et la qualité de ses prestations en font un bien idéal pour valoriser l'image de votre entreprise, accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions ou implanter votre siège social. Le bâtiment développe environ 670 m², répartis de la manière suivante : • 330 m² de bureaux et d'espaces showroom sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine), entièrement climatisés et aménagés avec des prestations de qualité. • 300 m² de stockage en sous-sol (hauteur sous plafond de 2,30 m), parfaitement adaptés aux besoins logistiques. • 40 m² de stockage complémentaire avec porte sectionnelle motorisée de 4 mètres, facilitant les livraisons et les manutentions. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses places de stationnement privatives ainsi qu'une circulation fluide pour les véhicules légers comme utilitaires. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'une entreprise, d'une activité tertiaire, d'un showroom, d'un cabinet professionnel ou encore d'un siège social recherchant un environnement qualitatif et une forte visibilité. Il représente également une excellente opportunité pour une activité médicale ou paramédicale. La proximité immédiate de plusieurs ensembles résidentiels, l'accessibilité du site et la facilité de stationnement constituent de véritables atouts pour l'accueil d'une patientèle et le développement d'un cabinet médical, d'un centre de soins, d'un cabinet dentaire, de kinésithérapie ou de toute autre profession de santé. Les atouts qui feront la différence Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de la voie express et des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Sa visibilité exceptionnelle constitue un véritable levier pour développer votre activité et renforcer l'image de votre entreprise. L'architecture contemporaine, associée à de vastes façades vitrées, offre un cadre de travail lumineux, moderne et particulièrement valorisant. Les espaces, facilement modulables, permettent d'adapter les lieux à vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux, d'un showroom, d'une activité tertiaire ou de locaux professionnels. Les prestations sont de qualité, avec des menuiseries aluminium anthracite, une climatisation des bureaux et un bâtiment parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Le stationnement privatif, l'accès indépendant et la facilité de circulation sur la parcelle apportent un confort d'utilisation appréciable au quotidien. Enfin, l'absence de copropriété vous garantit une gestion simplifiée et une totale liberté dans l'exploitation de vos locaux. Des locaux de qualité, une adresse stratégique et une visibilité remarquable : tous les ingrédients sont réunis pour accompagner durablement le développement de votre activité. Une opportunité rare sur le marché quimpérois, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 961650.

Centre ville de la rochelle, vends fonds de commerce de resrauration rapide (pizzas à emporter, snacking etc. ) idéal, première acquisition, local de 52 m² environ, extraction professionnelle, consommation sur place ou à emporter, réserve. Loyer mensuel 850 €uros ht. Prix 112.000 €uros fai ttc a voir absolument ! Référence agence : 327.

Situé à Aigues-Mortes, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort flux touristique, ce point chaud / terminal de cuisson constitue une belle opportunité de reprise. L'établissement dispose d'un local de 82 m² en excellent état, entièrement climatisé, avec matériel récent, terrasse, 4 places de parking privatives et aucun travaux à prévoir. Un emplacement sur le marché hebdomadaire deux fois par semaine vient compléter l'activité (à renégocier). Exploité en point chaud, snacking et petite restauration, ce commerce profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et habitations, avec une excellente visibilité et un passage régulier toute l'année. Le chiffre d'affaires est en constante progression : 246 000 € en 2023,325 000 € en 2024 et 329 000 € en 2025, démontrant la solidité et la rentabilité de l'exploitation. Affaire saine, clé en main, avec fort potentiel de développement. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds. Dossier complet et bilans disponibles sur demande. Une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 611411 ).

Au coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce fonds de commerce de 42 m², idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et à fort passage. Ce salon bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à sa large vitrine et à son emplacement stratégique, entouré de commerces, transports et écoles. Une opportunité rare pour développer une activité existante ou lancer un nouveau concept.  Les atouts du bien Emplacement premium - flux piéton important, quartier vivant toute l'année Local parfaitement agencé - 6 postes de coiffage, 2 bacs, mobilier en très bon état Confort et fonctionnalité - climatisation réversible, réserve avec point d'eau, espace buanderie Sanitaires et rangements - cabinet de toilettes, arrière-boutique, cave Clientèle fidélisée - aucun salarié à reprendre Bail tous commerces - activités autorisées : coiffure, esthétique, parfumerie, prêt-à-porter homme / femme, chaussures 1.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : MAUGES SUR LOIRE sur la charmante commune du Marillais, proche de Ancenis, Varades et Saint Florent le vieil. Découvrez ce salon de coiffure atypique de plain pied, à la réputation solidement établie, et d'une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce, tenu par sa créatrice depuis l'origine, pour des raisons de santé, vous offre l'opportunité de reprendre une activité déjà performante, dans un local construit en 2019 autour d'un container, climatisé, moderne, lumineux, parfaitement entretenu et optimisé. Un cadre de travail agréable. Un espace commercial d'environ 55 m² vous attend, alliant praticité et professionnalisme, ainsi qu'un espace de stockage et laverie de 8 m² équipée d'un lave linge, d'un sèche linge, aspirateur. Il comprend une zone d'accueil clients et des sanitaires. Le salon est équipé : Espace femme : 4 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing avec chacun son fauteuil massant dont 1 en zone privative pour les soins HAIR SPA pour un moment de détente. Espace homme dans la partie container : 2 postes de coiffure dont 1 avec un fauteuil barbier et 1 bac à shampooing. De plus vous disposerez d'un espace de stockage / laverie avec un accès / sortie sur l'arrière du local, d'un WC, d'un stationnement privatif et place de stationnement PMR ainsi qu'un système d'alarme et de la climatisation. Fermeture herbdomadaire le lundi Ouvert du mardi au vendredi 9h-12h / 14h-19h Samedi 8h-14h Congés annuels : 1 semaine en avril et 15 premiers jours de Août Faible loyer : 650€ / mois Aucun salarié à reprendre, pas de franchise. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et / ou organisé une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 61000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez lancer votre activité dans un secteur dynamique et attractif ? Ce fonds de commerce de lingerie féminine, situé en plein cœur de la boucle de Besançon, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Bénéficiant d'une excellente réputation, ce commerce est fréquenté par une clientèle fidèle et récurrente. Son emplacement, au sein d'une rue commerçante et dynamique, vous garantit une excellente visibilité et une forte fréquentation. Le magasin, climatisé et parfaitement agencé, offre un cadre de travail agréable. Vous disposerez également d'une réserve spacieuse, de toilettes, et d'une cave pour optimiser votre stockage. Avec un chiffre d'affaires intéressant et un loyer attractif de 904 € HC, ce fonds de commerce est un véritable tremplin pour entrepreneuse ambitieuse souhaitant prendre son indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 59 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 06 79 23 23 13, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514370212.

Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant reprendre une affaire clé en main ! Située en plein cœur d'Oloron-Sainte-Marie, au sein d'un environnement commerçant dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 2,30 mètres et à son emplacement sur un axe très fréquenté. Stationnement aisé avec des places devant le commerce et un parking à proximité immédiate. L'ensemble développe environ 160 m² en rez-de-chaussée, comprenant : ? Un espace de vente climatisé d'environ 20 m² ? Un fournil modernisé en 2023 ? Un laboratoire de pâtisserie fonctionnel ? Une chambre froide ? Des équipements et matériels en partie renouvelés et modernisés ? Des espaces de stockage et de préparation optimisés pour une activité immédiate À l'étage, deux espaces d'environ 60 m² chacun complètent le bien : ? Un appartement avec quelques travaux à prévoir pour disposer d'un espace privé confortable ? Un espace pouvant être dédié au personnel avec vestiaire, point d'eau L'affaire bénéficie actuellement d'une équipe en place composée de salariés qualifiés, facilitant la continuité de l'activité lors de la reprise. Bail commercial 3 / 6/9 en cours Taxe foncière : 879 € Prix de vente du fonds de commerce et droit au bail : 100 000 € HT Une affaire reconnue, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un outil de travail performant, idéale pour développer ou poursuivre une activité artisanale dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 91 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706.

L'affaire saine et reconnue, sans concurrence immédiate, réalisant déjà un important chiffre d'affaires, ne demande qu'à encore être développée. L'ensemble aux normes et complet en excellent état de fonctionnement comprend : le bar, le restaurant sur 2 niveaux, la terrasse qui peuvent accueillir une centaine de couverts, un sous-sol complet et un appartement de fonction de 2 chambres. Pour la description précise du tout, se référer à la vente des murs commerciaux au montant de 150000 € qui ne devraient pas être dissociés. Des plans rudimentaires et les bilans fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour la partie commerciale et de 500 € pour l'appartement de fonction avec son entrée séparée. Les plus : l'affaire sur un emplacement exceptionnel en face de la maison native de jeanne d'arc et des monuments classés historiques sur la route de l'amphithéâtre de grand, bénéficiant d'un passage toute l'année d'une clientèle d'habitués, de touristes et de pèlerins, pas de travaux à prévoir, les agencements étant complets et de qualité dans un cadre attractif, l'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. Vu la récente baisse du prix de vente, c'est une rare opportunité professionnelle pour des professionnels passionnés. À ne pas laisser passer. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 103 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 97 850 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 150 € ht + 1 030 € tva, soit 6 180 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.