Commerce avec cave à vendre en France

Iad France - Audrey Carpentier vous propose : Nouveau Restaurant - Paris 5ᵉ - Emplacement recherché + Licence IV Vous recherchez une affaire d'exception où il suffit de lancer votre activité ? Découvrez ce superbe restaurant / brasserie clé en main, idéalement situé au cOEur du très recherché 5ᵉ arrondissement, entre le Jardin du Luxembourg et le Panthéon. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet parisien unique et l'excellent état général de cet établissement, entièrement rénové en 2024. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été soigneusement pensé, équipé et entretenu pour offrir un outil de travail optimal et un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une belle salle de 52 places à l intérieur à l'atmosphère chaleureuse, prolongée à l'extérieur par une agréable terrasse de 24 places. Ainsi qu'une grande cave. Côté technique, la cuisine professionnelle est entièrement équipée et dispose d'une extraction en 350, vous trouverez également en salle un monte-charges automatique. Une opportunité rare avec Licence IV incluse. Fort potentiel de développement (CA, horaires, concept) Côté environnement : Vous profiterez d'un emplacement stratégique et extrêmement dynamique au cOEur du Paris historique. Situé dans une zone à forte fréquentation touristique, étudiante et résidentielle entre le Panthéon et le Luxembourg, l'établissement bénéficie d'un flux piétonnier constant tout au long de l'année et d'une excellente visibilité. Que vous soyez un professionnel de la restauration en quête d'une nouvelle adresse de prestige ou un investisseur à la recherche d'une affaire performante, cet établissement coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local professionnel d'environ 139 m² environ offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou aux professions libérales. L'espace est actuellement aménagé en 6 bureaux distincts, permettant une organisation optimale des postes de travail tout en conservant une grande modularité selon les besoins de votre activité. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand bureau bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m² environ, offrant un environnement de travail agréable et privilégié. Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée privative directement depuis l'extérieur. Une seconde entrée par le hall sécurisé de l'immeuble. Pour un confort optimal, l'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une grande cave en jouissance privative et exclusive, équipée de l'électricité, idéale pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements professionnels. Les points forts : Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR 6 bureaux aménagés Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux Jardin privatif d'environ 60 m² environ Double accès (entrée indépendante + accès par le hall) Grande cave privative avec électricité Parking gratuit à proximité immédiate (environ 12 places) Environnement calme et sécurisé À seulement 8 minutes de l'autoroute A8 Proximité immédiate du centre-ville Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : entre 3 000 € et 3 500 € Taxe foncière : 1 934 € Destination : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un environnement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Ancienne cave coopérative à vendre à Saint-Pons-la-Calm, un bien rare offrant environ 1 000 m² de bâtiments et un fort potentiel pour une activité viticole ou professionnelle. Pensé à l’origine pour l’activité viticole, cet ensemble dispose encore aujourd’hui d’une partie du matériel de cave, offrant une belle opportunité pour un vigneron, un domaine viticole ou un professionnel souhaitant développer son activité dans des locaux disposant déjà d’infrastructures adaptées. Le bien comprend également un logement, permettant d’habiter directement sur place ou de disposer d’un logement de fonction. Autre véritable atout : des panneaux photovoltaïques installés en 2017 viennent compléter l’ensemble. Avec ses grands volumes, son histoire et ses nombreuses possibilités d’exploitation, cette ancienne cave coopérative constitue un bien atypique et particulièrement rare sur le secteur. Pour plus d’informations sur le bâtiment, le matériel présent ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – local neuf 47 m² – petite copropriété – à 15 min de strasbourg

 à découvrir rapidement : superbe local neuf de 47 m², situé dans une petite copropriété au cœur d’un environnement calme et résidentiel, dans un village disposant de toutes les commodités du quotidien.

 ce bien est idéal pour une activité professionnelle : 
 micro-crèche, salon de coiffure, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureau…

 les + du bien

 ? Petite copropriété
 ? Environnement calme et résidentiel
 ? Salle de bains entièrement équipée
 ? Wc suspendu
 ? Norme re 2020 (performance énergétique)
 ? Bien personnalisable selon votre activité
 ? Frais de notaire réduits
 ? Faibles charges de copropriété

 emplacement

 situation idéale à moins de 15 minutes de strasbourg, dans un secteur recherché offrant commerces de proximité, écoles et supermarché.

 garage, parking et cave disponibles en supplément.

 ? Renseignements rapides et étude de votre projet : 

 votre conseiller bonaparte promotion
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Iad France - Guillaume Roque vous propose : *À VENDRE – CAVE / COMMERCE SPÉCIALISÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ZONE MÉDICALE * Belle opportunité pour cette * cave bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur d’une zone médicale et paramédicale dynamique * , avec une fréquentation régulière et une clientèle déjà bien installée. Le commerce bénéficie d’un * bon chiffre d’affaires * , d’une activité pérenne et d’un potentiel de développement intéressant. Le local, * récent, moderne et parfaitement aménagé * , offre un cadre de travail particulièrement agréable. Il est * climatisé, lumineux et équipé avec des matériaux modernes et de qualité * , ce qui permet une installation immédiate sans travaux importants à prévoir. Les espaces ont été pensés pour offrir à la fois confort, fonctionnalité et une belle présentation commerciale. Autre véritable atout : un * grand parking situé directement devant le commerce * , facilitant considérablement l’accès et le stationnement de la clientèle. Grâce à son environnement immédiat composé de professionnels de santé, cabinets médicaux, activités paramédicales et commerces de proximité, l’établissement profite d’un * flux régulier de clientèle * tout au long de la semaine. La cave dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce existant dans d’excellentes conditions. * Les atouts :* Local récent et parfaitement aménagé * Climatisation * Matériaux modernes et de qualité * Espace lumineux et agréable à travailler * Grand parking devant le commerce * Emplacement stratégique en zone médicale * Bonne visibilité * Clientèle fidélisée * Bon chiffre d’affaires * Activité existante et structurée * Commerce immédiatement exploitable * Potentiel de développement * Environnement dynamique et fréquenté Le développement peut notamment passer par l’organisation de dégustations, la vente aux entreprises, les coffrets cadeaux, les événements privés ou encore le développement d’une clientèle professionnelle. * Informations financières, chiffre d’affaires, conditions de cession et éléments comptables disponibles après échange avec les acquéreurs sérieux. * Une belle opportunité pour reprendre une affaire saine dans un * local moderne, qualitatif et particulièrement agréable * , bénéficiant d’un emplacement porteur et d’une activité déjà établie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une présentation du commerce. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMBILLY – MURS COMMERCIAUX Belle opportunité pour ces murs commerciaux idéalement situés sur une avenue très passante d'Ambilly, à proximité immédiate du tram et des principaux axes de circulation. D'une surface d'environ 53 m², le local bénéficie d'une grande vitrine rénovée de 6 mètres offrant une excellente visibilité. Il se compose de deux pièces, dont une grande pièce traversante actuellement aménagée en salon de coiffure, ainsi qu'une petite pièce pouvant parfaitement servir de salle de repos, bureau ou espace de rangement. Le local bénéficie d'une autorisation pour tous commerces, à l'exception de la restauration, permettant d'envisager différentes activités professionnelles. L'ensemble comprend également 3 caves, soit 4 lots au total, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking situé à environ 50 mètres. La proximité du tram constitue également un véritable atout pour la clientèle et les salariés. Un emplacement stratégique pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs ou pour un investisseur recherchant un local commercial bien situé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 219 525 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 475 € HT + 2 095 € TVA, soit 12 570 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677.

Cave d'envrion 25 m² dont l'accés se fait par le rdc de l'immeuble. Elle est situe au sous-sol de l'immeuble. Belle cave voutée accessible par des marches depuis les parties communes de l'immeuble au rez de chaussée. Réf 1339. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de fournier valérie - 06 13 12 66 43 agent commercial rsac n° 531 268 126 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 168 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dijon (21) - local commercial (murs) + fonds de commerce à vendre dans le domaine de la restauration / bar d'une surface de 100 m² + 100 m² de cave + dépendance. Le local, entièrement rénové, est composé d'un accueil, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires, d'une belle terrasse et d'un local brut (plateau) de 26 m² en arrière cour. Bail 3 - 6 - 9 avec un loyer charges comprises de 2500 euros par mois. Rénovation complète : décoration, électricité, plomberie, terrasse licence 4 et agrément fdj ok. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 46).

Dijon (21) - fonds de commerce à vendre dans le domaine de la restauration / bar au sein d'un local d'une surface de 100 m² + 100 m² de cave. Le local, entièrement rénové, est composé d'un accueil, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires et d'une belle terrasse. Bail 3 - 6 - 9 avec un loyer charges comprises de 2500 euros par mois. Rénovation complète : décoration, électricité, plomberie, terrasse licence 4 et agrément fdj ok. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 45) honoraires à la charge du vendeur.

Pour cause d'accident, cède un bar brasserie joliment rénové, au coeur du quartier du val-de-grâce, et au faible loyer vitrine de 6,4 ml terrasse permanente de 10 places comptoir licence 4 agrément pmu surface totale : 70 m² 1ère salle : 14 couverts 2nde salle : 12 couverts actuellement occupée par des jeux de bar etablissement récemment rénové, prêt-à-l'emploi entièrement insonorisé, avec limitateur de décibels cuisine avec extraction 250 sur toit cave réserve de 14 m² faible loyer : 1960 € / mois charges : 140 € / mois bail renouvelé le 1er janvier 2025 un bel établissement dans un beau quartier actuellement ouvert que le soir, pour cause d'accident. Fort potentiel de développement : ouverture dès le matin, bornes pmu, brunchs le week-end, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 134 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € ht + 2 980 € tva, soit 17 880 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Nous vous proposons en exclusivité un domaine viticole complet, en pleine production, idéalement situé entre mer et montagne, réparti sur les communes de la tour de france, planèze et tautavel. Ce domaine se compose de plus de 8 hectares de vignes, intégralement en aop et certifiées en agriculture biologique, auxquels s'ajoutent plusieurs parcelles en fermage, permettant de renforcer le potentiel de production. Les installations • cave de vinification d'environ 100 m² située à la tour de france entièrement équipée pour une production immédiate, avec : 17 cuves inox et fibre de verre, groupe de thermorégulation, et échangeurs thermiques, égrappoir, pompe à vendange, pompe à vin. Le matériel d'exploitation inclus dans la vente : tracteur, fourgon, camion benne, broyeur, cultivateur, pulvérisateurs et divers équipements complémentaires indispensables à l'exploitation un domaine clé en main la vente comprend également toute la partie commerciale : • la marque déposée • le fichier client • les outils de commercialisation un véritable atout pour reprendre l'activité en toute continuité. Stock disponible pour permettre une activité financière immédiate. ? Un domaine 100 % aop, certifié bio, parfaitement situé et vendu avec tous les outils permettant de poursuivre et développer une activité viticole complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 285 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 269 325 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 675 € ht + 3 135 € tva, soit 18 810 € ttc contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Pour cause de départ à la retraite, cède un café-bar dans un quartier très animé du 18ème arrondissement vitrine : 6 ml terrasse permanente large trottoir surface intérieure : 33 m² hauteur sous plafond : 2,80 m cave saine chappe ciment : 21 m² comptoir licence 4 2 nourrices à bières comptoir et terminal fdj commissions fdj minimums : 1500 € / mois bornes, terminal et grand écran pmu commissions pmu minimums : 2000 € / mois levier de développement : autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin (ferme actuellement à 20h) faible loyer : 1670 € ht / mois charges : 70 € ht / mois bail renouvelé en 2023 une belle petite affaire dans un quartier animé ! Pas de contrat brasseur pas de personnel à reprendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 112 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 200 € ht + 2 240 € tva, soit 13 440 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de retraite, cède un restaurant-bar très bien situé au coeur du quartier jaurès et sa clientèle csp + 1ère salle de 34 m² avec comptoir : 18 couverts 2nde salle de 16 m² ouverte : 14 couverts comptoir licence 4 avec frigos bas véranda de 5 m² avec baies ouvrables : 4 couverts terasse estivale de 10m x 1,5m : 20 couverts cuisine de 12 m² toute équipée, avec piano, chambre froide, plonge extraction vers le toit au sous-sol, des toilettes clientèle de 5 m² et un bureau / chambre de repos de 17 m² cave saine voûtée de 20 m² accueillant 4 nourrices à bières loyer : 2900 € ttc / mois charges : 270 € ttc / mois bail en cours de renouvellement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 199 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 070 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 930 € ht + 2 786 € tva, soit 16 716 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Très beau restaurant récemment rénové, au coeur du 18ème arrondissement et de sa clientèle csp + ca : 337 k€ ebe : 26 k€ levier de développement : ouvrir le soir ! Surface : 60 m² salle : 40 couverts sonorisée, climatisée, vidéo-surveillée vitrine : 7 ml terrasse estivale : 3m x 1,7m redevance : 480 € / an cuisine toute équipée extraction 400 vers le toit electricité triphasé : 630 € / mois possibilité de raccordement au gaz chambres froides positive et négative cave saine de 16 m² loyer : 4670 € ht / mois (toutes charges et frais de gestion inclus) bail renouvelé en janvier 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 205 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Xuewei Xi vous propose : MONTROUGE – Faible Loyer – Belle Rentabilité – Angle de rue – Terrasse Restaurant situé à quelques minutes du métro, en angle de rue avec près de 12m de vitrine, offrant une présence commerciale rare sur le secteur. La salle et cuisine fait environ 52 m² en RDC, complétés par une cave saine d’environ 13 m² directement accessible depuis la caisse. CA 2025 : 256k€ CA 2024 : 277k€ Loyer : seulement 1 139 € HT HC par mois Les points forts : • Emplacement stratégique avec clientèle de bureaux et résidents • Local d’angle avec forte visibilité • Terrasse permanente • Extraction • Faible loyer • Chiffre d’affaires régulier et activité saine • Bon potentiel : fermeture 1.5 jours hebdomadaire et 6 semaines de congés annuels • Affaire exploitée sérieusement, idéale pour un professionnel ou un couple d’exploitants Le faible niveau de charges et la qualité de l’emplacement offrent un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les amplitudes d’ouverture ou développer de nouveaux concepts de restauration. Dossier complet et informations complémentaires lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : situé au coeur d'un secteur dynamique, à proximité directe de l'avenue jean jaurès, de la cité de la musique, des théâtres et du ceproc, ce qui assure un passage permanent. Doté d'un système d'extraction de 200 mm, cet espace cuisine ouvert est idéal pour tous types de gastronomies, de la cuisine du monde au coffee-shop. L'établissement dispose d'une cave dédiée au stockage et à l'économat, capacité : 40 couverts au total (30 cts en salle, complétée par une terrasse permanente pouvant accueillir 10 couverts) un nouveau bail est en cours de finalisation, garantissant une stabilité sur le long terme. Loyer : 2 015 € cc par mois. Prix de cession : 102 000 € frais d'agence inclus. Contact : patrick au 06 10 23 74 84. (13.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - David Baguet vous propose : À VENDRE - Local commercial - A rénover Surface totale : 74 m² environ (57,45 m² au RDC + pièce voûtée de 14 m² environ + annexe dans la cour de 3 m² environ). Découvrez ce local rare, idéalement situé dans un quartier dynamique et chargé d’histoire, à proximité de la place de la Nation. Actuellement configuré en cabinet de curiosités, ce bien offre de multiples opportunités, que ce soit pour un usage professionnel, résidentiel ou un projet d’investissement, notamment en location courte durée. RDC de 57,45 m² environ : une pièce principale avec une vitrine de 4 mètres, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, et une chambre donnant sur une cour intérieure calme. Depuis cette pièce, un accès mène à une pièce voûtée de 14 m² environ, idéale pour une cave à vin, un espace de stockage ou une salle de réunion atypique. Une annexe de 3 m² environ dans la cour intérieure complète ce bien. Pour magnifier ce local, il est possible de mettre en valeur deux murs d’exception : l’un en brique et l’autre en pierre, apportant charme et caractère à l’espace. Lignes de métro avoisinantes : Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) Faidherbe-Chaligny (ligne 8) Montgallet (ligne 8) À qui ce bien peut-il convenir ? Un espace parfait pour une galerie d’art, un showroom, un atelier créatif ou un cabinet professionnel. Idéal pour un concept store ou un commerce. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien au potentiel unique et organiser une visite ! les photos présentées sont non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Bureaux Premium 240 m² + Loft indépendant + Parking - Dijon Montchapet. Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du centre, ensemble immobilier professionnel d’environ 300 m², avec 240 m² de bureaux en excellent état, composés de bureaux privatifs, grand open-space, salle de réunion, espace de repos avec cuisine et sanitaires avec douche. Un loft indépendant d’environ 60 m² (également accessible depuis les bureaux) avec cuisine, salle de bain et rangements, apporte une vraie flexibilité d’usage. Climatisation dans chaque pièce, gaines techniques prévues dès la construction pour permettre différentes configurations (bureaux ET résidentielles ! ) Quatre places de stationnement privatives, trois en extérieur et une en sous-sol dans un espace fermé, un vrai atout en centre-ville. Local archives et cave complètent le bien. Idéal pour une entreprise ou profession libérale souhaitant des locaux fonctionnels, spacieux et évolutifs, mais surtout à une adresse centrale et premium de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729400 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : EXCLUSIVITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAFÉ-RESTAURANT / BAR AVEC LICENCE IV – TARARE (69170) Découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de Café-Restaurant / Bar avec Licence IV, idéalement situé à Tarare (69170), dans un quartier en pleine expansion. Bénéficiant d’un emplacement en angle de rues et d’une exposition sud-est, l’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’une belle notoriété locale. L’affaire est exploitée par un couple depuis 8 ans. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 140 000 € HT. L’établissement dispose actuellement d’une capacité d’accueil de 30 couverts en intérieur et de 20 couverts en extérieur. Le nombre de couverts est en moyenne compris entre 25 et 30 par service. Le ticket moyen s’élève à 19 € TTC le midi et 27 € TTC le soir, pour une activité actuellement répartie sur 7 services par semaine. Le fonds bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2027, avec un loyer mensuel de 975 € TTC, comprenant les charges ainsi que la taxe foncière. Les exploitants bénéficient par ailleurs de 8 à 10 semaines de congés annuels, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire pour un repreneur souhaitant augmenter les périodes ou jours d’ouverture. D’importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2018, permettant aujourd’hui de proposer un établissement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le fonds est entièrement équipé de matériel et de mobilier de qualité. L’ensemble des équipements fait l’objet d’un entretien annuel. L’établissement se compose d’une salle de restauration lumineuse avec bar d’environ 50 m², pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts. Une cuisine d’environ 25 m², avec accès direct sur une cour permettant le stockage, complète l’espace professionnel. Les locaux répondent aux normes d’accessibilité PMR. Une cave d’environ 80 m² est également incluse avec le fonds. À l’extérieur, une belle terrasse couverte d’environ 30 m² complète l’établissement et permet d’accueillir jusqu’à 20 convives, dans un environnement agréable bénéficiant d’une vue sur un parc verdoyant. L’établissement bénéficie également, aux abords du parc, de la possibilité de profiter d’une terrasse supplémentaire en jouissance annuelle. À ce jour, l’établissement exploite 30 assises côté parc. La présence d’une climatisation réversible dans la salle et en cuisine garantit un confort optimal tout au long de l’année. Cette affaire est idéale pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans personnel ni contrats à reprendre, permettant ainsi une transition et une prise en main facilitées. Une belle affaire à saisir, offrant un emplacement qualitatif, un outil de travail fonctionnel et un potentiel de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville et à proximité d'une axe passant générant un flux important de passage, cette affaire bénéficie d'un fort ancrage local. D'une surface commerciale d'environ 90 m², avec deux réserves, une cave, un toilette séparé, vous bénéficierez d'un espace de travail entièrement rénové (façade extérieur, aménagement intérieur) a tenir idéalement par deux dirigeants, voir un salarié supplémentaire. Ca 2025 : 459 950€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 440 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 404 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 35 200 € ht + 7 040 € tva, soit 42 240 € ttc contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893451484.

Iad france - nicolas crepieux vous propose : annecy centre – restaurant avec licence 4 – 275 600 € belle opportunité au coeur d’annecy centre pour ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un faible loyer et d’un réel potentiel de développement. D’une surface totale d’environ 66 m², comprenant restaurant et cave, l’établissement dispose actuellement de 25 places assises en intérieur. Les atouts : •⁠ ⁠emplacement recherché en centre-ville d’annecy •⁠ ⁠licence 4 •⁠ ⁠25 places intérieures •⁠ ⁠terrasse à développer, offrant un potentiel de capacité supplémentaire •⁠ ⁠établissement aux normes •⁠ ⁠surface totale : 66 m² environ •⁠ ⁠loyer : 1 260 € ht / mois •⁠ ⁠prix de vente : 275 600 € un établissement idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter à annecy centre, avec un potentiel de développement intéressant grâce notamment à la terrasse. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275600 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas crepieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente toulon centre ville murs commerciaux d'environ 28 m² avec cave voutée en sous-sol d'environ 29 m². Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local comprend une grande salle avec vitrine et un wc avec point d'eau. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 4776.

Iad france - bastien boulet vous propose : a vendre en plein centre ville de bray-sur-seine. Fond de commerce bar / brasserie / hotel. Restauration traditionnelle de qualité et de bonne réputation. Affaire d'angle au pied du centre ville sur un axe très passant. 30 places assises intérieur + 30 supplémentaire en terrasse. En ce qui concerne la partie hôtel vous y trouverez 3 chambres. La cuisine est fonctionnelle est équipée. La partie restauration est ouverte que pour le service du midi, gros potentiel de développement. Nombreuses places de stationnement à proximité. Grenier, cave, garage et cours extérieur. Loyer annuel 19 800 € ttc + 500 € poubelle. Pas de taxe foncière. Je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159999 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue de l'espérance paris 13 murs commerciaux de 41 m² + cave en sous-sol, loués à une activité d'alimentation sans extraction. Bail commercial d'avril 2026 avec loyer annuel de 19 248 € ht et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 6.7 % ! Idéal pour investisseur ! Prix de vente : 275 000 € + 13 750 € ht d'honoraires dossier sur demande et visite possible 7 / 7 ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 €. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 636 €. Pas de procédure en cours.

Rue de wattignies paris 12ème murs commerciaux loués de 38 m² avec extraction ! + cave. État locatif : loué à une activité de restauration. Bail de 03 / 2026 loyer : 2 500 € / mois ht & hc soit 30 000 € ht & hc / an. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Prix de vente : 410 000 € + 20 000 € ht d'honoraires rentabilité : 7% kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .