Commerce avec cave à vendre en France

En exclusivité, en coeur de ville, avignon intra-muros, sur une des rues des plus prisées, venez découvrir ce local d'environ 160 m², lumineux, avec cave et belle vitrine. Le bien dispose d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif, constituant une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité. Caractéristiques principales : - surface : 160 m² - loyer ht hc mensuel actuel : 1 579.05 eur - emplacement recherché - bail commercial en cours jusqu'en mars 2031 - activité actuelle communiquée uniquement après échange et signature d'un engagement de confidentialité renseignements complémentaires sur demande et visites uniquement sur dossier. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Lc5447 fonds de commerce restaurant vue mer en emplacement n°1 premium – port de bormes-les-mimosas (83). Saisissez une opportunité rare sur la côte d'azur, à seulement 35 minutes de saint-tropez. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel avec une vue panoramique à 180 sur la mer, la baie de bormes et le lavandou. Un lieu magique, sans concurrence directe sur son segment, prêt à être exploité immédiatement par un repreneur exigeant. Des espaces extérieurs et intérieurs uniques développé au 1er étage de l'immeuble, l'établissement offre une configuration idéale pour maximiser le chiffre d'affaires midi et soir. Sur 2 niveaux dont 2ème de 70 m² suspendus face à la mer, l'atout séduction absolu pour les couchers de soleil et les soirées estivales. Terrasse attenante au 1er étage de 25 m² abrités et chaleureux. Salle intérieure de caractère environ 50 couverts, entièrement climatisée (système réversible). Capacité totale d'accueil environ 100 couverts. Dépendances fonctionnelles : entrée et escaliers d'accès privatifs, pièce de stockage en rez-de-chaussée. L'établissement bénéficie également d'un ascenseur et d'une dérogation pmr. Un outil de travail prêt à l'emploi et performant. Restaurant à fort potentiel, actuellement exploité avec un concept rentable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'activité fonctionne très bien aujourd'hui et offre encore d'importantes perspectives de développement pour de futurs acquéreurs souhaitant poursuivre sa croissance. Les propriétaires actuels proposent, si souhaité, une transmission complète du concept, incluant un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise sereine et efficace. Cette opportunité permet de bénéficier immédiatement d'un modèle économique performant tout en conservant une large marge d'évolution et de développement. Aucun investissement lourd à prévoir à la reprise, la cuisine et la logistique sont dimensionnées pour du haut volume ou de la gastronomie : cuisine professionnelle : entièrement équipée avec du matériel récent (moins de 2 ans et demi) et une extraction en toiture aux normes. Capacité de stockage haut de gamme : grande chambre froide de 7 m², cave de maturation pour les viandes d'exception, et caves à vin. Présence d'un monte-charge (à remettre en service) pour faciliter les livraisons depuis la zone de stockage. Pour faciliter votre quotidien ou celui de votre équipe, l'affaire comprend un appartement de fonction de 60 m² avec 2 chambres idéalement situé juste sous le restaurant. Un confort absolu sur le littoral varois pour un loyer très compétitif de 840 € ht / mois. Aucun contrat de brasserie à reprendre, aucun personnel à reprendre. Vous démarrez avec une page blanche et votre propre concept ! Bail commercial de 9 ans consenti dès la prise d'effet de l'achat. Loyer restaurant très attractif de 1 490 € ht / mois (maîtrisé pour le secteur). Licence iv : disponible en location pour 250 € ht / mois. Dossier complet, inventaire du matériel et photos sur demande après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, en emplacement privilégié de la presqu'île guérandaise, boutique / hôtel, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. L'activité commerciale est performante grâce à la boutique de décoration avec un CA en constante progression. La partie hôtelière, constitue un véritable levier de croissance pour le futur exploitant en optimisant l'hébergement et en proposant de nouvelles prestations. Loyer attractif. Logement de direction. Affaire idéale pour un couple. Une salariée en CDI peut être reprise. Une opportunité au coeur d'une destination prisée en Loire atlantique pouvant développer une activité de restauration, de gîte. Une licence 4 non exploitée peut compléter l'activité(after work. dans le jardin.) Nous contacter pour la présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1111.

À vendre, fonds de commerce de coiffure avec bail tous commerces, idéalement situé dans le secteur Paradis / Préfecture, l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Marseille. Une véritable institution familiale exploitée depuis près de 100 ans : • Création du salon en 1928 • Reprise familiale sur trois générations • Exploité par la gérante actuelle depuis 2002. L'emplacement est exceptionnel : à 100 m du métro Estrangin, proche du tramway, et de nombreuses lignes de bus sont à proximité. Il est entouré de plusieurs parkings publics et à deux pas de la rue Paradis et de ses enseignes de luxe (Hermès, Louis Vuitton, Dinh Van, Frojo, Lulli, Bompard…). Cette affaire est à proximité immédiate du Palais de Justice, de la Banque de France et de nombreux sièges sociaux de banques nationales. La surface du local est de 146 m² environ réparti de la manière suivante : 1 RDC de 58 m², 1 mezzanine / bureau de 30 m² et une cave de 58 m². Le salon est entièrement équipé : • 3 bacs détente avec massage • 5 postes de coiffage • Espace esthétique • Climatisation • Bureau • Matériel complet pour 4 coiffeurs Les chiffres clés • un chiffre d'affaires de 184k€ en 2025 (et 201k€ en 2024) • une clientèle fidèle et qualitative avec un ticket moyen pour les femmes de 94 € (elles représentent 90% de la clientèle) • Réservation en ligne active • Une forte présence digitale L'équipe en place est constituée par 2 CDI + 1 apprentie BP Reprise clé en main Conditions : bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer annuel de 24 000 € et de faibles charges Les points forts Notoriété historique Clientèle fidélisée sur plusieurs générations Emplacement premium Activité rentable et pérenne Fort potentiel pour enseigne ou franchise Prix de vente : 88 000 € HAI Lien de la video du bien : /? mibextid=wwXIfr Dossier complet sur demande. À noter : la propriétaire du fonds de commerce est propriétaire des murs et il est alors possible de négocier un pas de porte au lieu de la reprise de ce fonds de commerce (prix à négocier) et de disposer d'un bail tout commerce. Contact : Patrick TENAILLE 06 72 07 93 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4718.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Situé au cOEur du bourg de Guidel, dans un emplacement bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, ce salon d’esthétique est une véritable institution locale. En activité depuis 1985, il profite d’une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année. Le local se compose d’un espace boutique avec une grande vitrine de plus de 3 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe passant. L’institut dispose de deux cabines de soins : une première dédiée aux massages, soins LPG et prestations bien-être, équipée d’une douche, et une seconde spécialisée dans les épilations. Une réserve, un WC indépendant ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Le stationnement est facile à proximité immédiate du salon, un atout apprécié par la clientèle. Une belle opportunité pour reprendre une activité reconnue et développer votre projet dans un environnement dynamique et recherché La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50400 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edward Dawid vous propose : Vente tabac FDJ rentable en Isère 170000 € | 40 m² Excellente opportunité : Reprise d'un fonds de commerce de Tabac, situé en plein centre d’une vile principale d’Isère. Raison de la vente : départ à la retraite, ce tabac a été tenue par un couple depuis 22 ans. Entouré de commerces, quartier dynamique, stationnement facile. - Clientèle fidèle, Passage constant. - Locaux et équipements : Surface de vente : environ 40 m² bien aménagé, plus une cave d’environ 20 m². Boutique refaite entièrement à neuf en 2021 Agencement et mobilier de qualité, pas travaux à prévoir, Locaux respectueux des différentes normes, Établissement à reprendre clé en main. Climatisation réversible, vidéo surveillance, rideau métallique. Fermé les dimanches + Congés annuelles Bonne rentabilité et belle marge de progression possible. Commission 80K EBE retraité  80K Faible loyer (610€ / mois, charges incluses), bail 3 / 6/9 renouvelable en Août 2031. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149990 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edward Dawid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur hénin-beaumont, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement attractif, dans un secteur dynamique avec bonne visibilité commerciale. Composition du local : • première pièce pouvant accueillir de la restauration sur place : 13,86 m² au total • wc pmr : 1,65 m² • cuisine : 14,41 m² avec lavabo et hotte • arrière-cuisine : 4,33 m² avec fenêtre, lavabo et espace de rangement • cave les avantages : • emplacement intéressant sur hénin-beaumont • local lumineux avec 4 grandes fenêtres et une porte vitrée • double vitrage • carrelage refait en mai 2025 • faible loyer mensuel • local fonctionnel et facilement aménageable • idéal restauration rapide, snack, tacos, burgers, sandwicherie ou vente à emporter prix du fonds : 29 833 € loyer : 700 € / mois pour plus d'informations : saadia birafane – conseillère en immobilier safti 06 62 68 03 99 saadia.birafane@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 29 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 24 834 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € ht + 833,2 € tva, soit 4 999,2 € ttc contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Emplacement recherché sur le boulevard gouvion-saint-cyr, à proximité immédiate des commerces, bureaux et zones résidentielles. • surface : 60 m² • activité : épicerie fine • loyer : 1 000 € / mois seulement • bail commercial en cours • belle visibilité et fort potentiel de développement cession pour cause de départ à l'étranger cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité d'épicerie fine, de produits gastronomiques, de cave ou tout autre commerce autorisé par le bail. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour toute visite ou renseignement, merci de nous contacter. Prix de vente 90 000 € honoraires : 12,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 12,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € prix de vente 90 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39720) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 90 000 € honoraires : 12,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eng kiet tran 06 22 32 51 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eng kiet tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 398 808 741 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39720) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emplacement numéro un pour cette épicerie de centre ville ! Descriptif : * immeuble de 140 m² env. Sur deux etages comprenant : - une surface commerciale au rdc de 32 m² avec une vitrine de 6 mètres. - cave en sous sol pour le stockage des denrées alimentaires - deux étages accessibles par la surface commerciale par un large escalier betonné. En hyper centre ville, je vous propose ce fonds de commerce à céder. Installé depuis 2015, ce magasin a su développer une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement assuré pour les futurs repreneurs. Ca annuel régulier et ebe excédentaire. Le prix de vente inclus le droit au bail et surtout celui ci inclus l'intégralité du stock. Coefficient de rotation de stock important. Équipements frigorifique en très bon état : congélateur pour surgelés, armoires réfrigérantes pour boissons. Sur demande, possibilité d'acquisition de l'immeuble (murs commerciaux au rdc et premier et deuxième étage habitable. Me consulter. Assurément, une belle affaire pour une première acquisition ou pour un point de vente supplémentaire. Peu de concurrence en centre ville pour cette activité. Stationnement facile aux alentours. Vente complète de l'activité, ce qui vous exonère de la tva pour cette acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 750 € ht + 950 € tva, soit 5 700 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien hémard, tél. : 07 82 53 22 08, e-mail : fabien.hemard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 440289593.

Cession Droit au bail, local tous commerces 60 m² Angers Situé à proximité du Jardin des Plantes à Angers, ce superbe local commercial d'environ 60 m² vous séduira par son cachet, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Entièrement aménagé et en excellent état, le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité. L'espace a été pensé dans un esprit contemporain et élégant. Le bien dispose d'une grande salle au rdc avec un espace comptoir, d'une mezzanine aménagée en espace bureau, d'un espace de stockage, de deux WC dont un PMR et d'une cave apportant un véritable confort d'exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer attractif : 937 € HT / mois Charges : 120 euros / mois foncier inclus Local prêt à exploiter Belle visibilité Belle hauteur sous plafond Mezzanine bureau Secteur recherché proche centre-ville Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter / Idéal pour coffee shop, salon de thé, concept store, showroom, boutique premium, activité de service ou restauration légère. Un local coup de cœur au design soigné, offrant une ambiance unique et immédiatement exploitable. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 48 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 43 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

À VENDRE – Ensemble immobilier comprenant fonds de commerce, murs et logement. Un lieu de caractère alliant activité professionnelle et confort de vie, situé dans le centre ville d'Orcet (63670), à 15 km de Clermont-Ferrand. Le bien se compose d'un fonds de commerce avec local commercial d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, et d'une partie habitable d'environ 45 m² au premier étage, permettant de bénéficier d'un espace de vie attenant à l'activité. L'ensemble développe une surface d'environ 77,5 m² par niveau, soit 155 m² de surface totale. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace restaurant chaleureux et moderne comprenant deux salles de réception permettant d’accueillir jusqu’à 28 couverts dans une ambiance élégante et intimiste, idéale pour une activité de type gastronomique. Vous y trouverez une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une chambre froide, et monte-charge permettant d’acheminer facilement les marchandises entre le premier étage et le rez-de-chaussée. Le monte-charge pourrait également être transformer en ascenseur une personne, apportant ainsi une solution d’accessibilité supplémentaire. Un bar ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un palier dessert plusieurs espaces fonctionnels dédiés à l’activité : un autre WC, une cave de stockage, une réserve ainsi qu’une chambre qui pourrait être aménagée en bureau. La partie habitation, entièrement rénovée avec goût et fonctionnalité, se compose d’une entrée, d’une grande chambre, d’une belle salle de bain avec baignoire balnéo, douche, WC et VMC, puis d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Une petite mezzanine complète l’ensemble. Après plusieurs années d'exploitation, les propriétaires cèdent aujourd'hui cette belle affaire dans le cadre de leur départ à la retraite. Une opportunité rare de reprendre un établissement fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à poursuivre son activité. Côté prestations : Travaux récents avec factures disponibles, Chauffage par PAC air / air avec climatisation réversible installée en 2015, Façade propre et entretenue, Terrasse, 2 portes d'entrées, Construction datant des années 1900, Huisseries en PVC double vitrage sur l’ensemble du bien, à l’exception d’une pièce, 2 compteurs électriques indépendants de 36 kVA chacun, offrant une puissance électrique importante et une grande flexibilité d'utilisation, Raccordé au tout-à-l'égout, Taxe foncière de 3400 € / an. Ce bien conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Bianca ROBERT.

Iad france - maxime gomez vous propose : fonds de commerce, centre ville / rue piétonne passante de toulon. Proche cathédrale. Local commerciale situé en rez de chaussée constitué d'une partie boutique avec vitrine, une arrière boutique et une réserve avec sanitaires. Cave de 25 m². Le bail en cours ne permet pas l'installation d'une activité de bouche et alimentaire. Le local se trouve en très bon état de présentation pour accueillir une nouvelle activité. Loyer 980€ ht / mois fin de bail 2032 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lei Wu vous propose : Vente de murs commerciaux en plein cOEur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Superficie totale d’environ 44 m², comprenant une boutique au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol. Le locataire actuel est une boucherie-charcuterie-épicerie, bail tout juste renouvelé en mai 2025 pour 9 ans. Loyer annuel : 20 400 € HT, soit environ 1 700 € HT par mois, payable trimestriellement. Dépôt de garantie : 6 150 €. Pas-de-porte (droit d’entrée) : 30 000 €. Une opportunité d’investissement idéale, offrant des revenus locatifs stables dans un emplacement recherché. Informations et dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625400 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 35400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lei Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle ternoir vous propose : bar_brasserie_licence iv_paris x_poissonniere_appartement vente de fonds de commerce charmant, bar brasserie dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel à travailler ! Belle affaire d’angle avec appartement ! Loyer : 4000 € ttc superficie : 179 m² environ, 89 m² surface commerciales, 90 m² cave place assise : 54 en salle terrasse : 24 places extraction : 400 licence : iv appartement : 2 pièces 50 m² prix : 487 000 € frais d’agence inclus pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en france ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487800 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 37800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Queau vous propose : QUIMPER HYPER-CENTRE – FONDS DE COMMERCE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 Situé en plein cOEur de Quimper, sur une place commerçante très fréquentée et au sein d'un secteur touristique incontournable, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et de visiteurs tout au long de l'année. Créée en 2020 et exploitée avec succès depuis 6 ans, l'affaire est aujourd'hui dédiée à une activité de cave à vins, champagnes et spiritueux, associée à une fromagerie-charcuterie avec service traiteur, ainsi qu'à une activité de vente de glaces en saison. L'établissement se distingue par une sélection de produits de qualité, notamment grâce à un accord de diffusion pour le célèbre marque Bordier, véritable atout commercial. Toutefois, le local offre de nombreuses possibilités d'évolution et peut parfaitement accueillir d'autres concepts tels qu'une épicerie fine, une glacerie artisanale ou italienne, une boutique de gourmandises, un petit snack de qualité, ou toute autre activité compatible avec le bail. Les atouts du commerce : Emplacement premium en hyper-centre de Quimper, Place commerçante dynamique et touristique, Boutique de 32 m² parfaitement agencée, Espace de stockage de 20 m² à l'étage, équipé d'un monte-charge, Vitrines réfrigérées et équipements en place, entretenus avec soin depuis l'ouverture, Affaire clé en main, sans investissement immédiat à prévoir, Possibilité d'exploiter une terrasse située face à la boutique, d'environ 15 couverts, idéale pour développer une activité complémentaire. Horaires actuels : Lundi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Mardi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Mercredi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Jeudi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Vendredi : 09h00 – 19h00 Samedi : 09h00 – 19h00 Dimanche : fermé Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9, Loyer mensuel : 1 850 € HT. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à une organisation composée d'un gérant accompagné d'un salarié à temps partiel ou extra saisonnier. Une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu, prêt à exploiter, au sein d'une ville bretonne dynamique et très appréciée des touristes. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99840 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,93% du prix du bien hors honoraires) : 9840 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Queau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 999637895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le secteur très recherché de l'Opéra, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville de Marseille. L'établissement développe une surface intérieure d'environ 70 m², accueillant une trentaine de couverts dans une salle chaleureuse et conviviale. Il bénéficie également d'un agréable patio privatif d'environ 30 m², permettant de recevoir une vingtaine de couverts supplémentaires dans un cadre intimiste, rare et particulièrement apprécié en centre-ville. Le restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. La cuisine professionnelle et le matériel, en bon état général, permettent une reprise rapide de l'activité, sans investissement majeur à prévoir. Ses principaux atouts résident dans son emplacement recherché, au coeur d'un secteur commerçant et vivant, à proximité de parkings situés à environ 50 mètres, son patio privatif rare sur le secteur, sa capacité d'environ 50 couverts, l'absence de salarié à reprendre, ainsi qu'un loyer maîtrisé de 2 600 EUR par mois, charges et taxe foncière incluses. L'établissement se prête à de nombreux concepts : cuisine traditionnelle, bistronomie, cave à manger, tapas, restauration du midi, coffee shop premium ou toute autre adresse confidentielle et conviviale. Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement ou pour un professionnel désirant développer un nouveau concept sans supporter les délais et les coûts liés à une création complète. Dossier et visites sur demande après premier échange. Prix de cession : 99 000 EUR - Honoraires charge vendeur Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Jean Zhang vous propose : NOUVEAU PRIX – PARIS 12ᵉ – RESTAURATION AVEC LICENCE IV À vendre, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement recherché dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe passant et commerçant. L’établissement profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des bureaux, avec une clientèle régulière de quartier. Le local comprend une salle pouvant accueillir environ 40 couverts, une cuisine, des sanitaires ainsi qu’une cave. Sa configuration permet d’envisager différents concepts de restauration, de bar, de brasserie ou de vente à emporter, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires. Atout majeur : l’établissement dispose d’une Licence IV. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 2 287,45 € HT Provisions sur charges : 200 € par mois Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier commerçant de l’Est parisien, avec un loyer maîtrisé et une Licence IV déjà attachée à l’établissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez Jean Zhang pour organiser votre visite. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire. Ne constituent pas un engagement contractuel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à saint-lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette charmante ville normande. Réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, saint-lô offre un cadre idéal pour implanter un commerce ou des bureaux. Proche des commerces, restaurants et services, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité pour une clientèle variée. Ce spacieux local commercial de 53 m², doté d'une cave, d'une réserve et d'un wc, offre un potentiel optimal pour toute activité professionnelle. Climatisé et équipé d'une climatisation réversible, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Avec un loyer mensuel de 1000 euros, cette opportunité présente un investissement sûr pour développer son activité dans un environnement commercial dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 23 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc contactez votre conseiller safti : emma declomesnil-moulin, tél. : 06 23 42 78 01, e-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 808082846.

Village du Morvan. 22 km d'Autun. Fonds de commerce d'alimentation avec murs commerciaux et habitation de 220 m² comprenant boutique de 90 m² en rdc et habitation de 135 m² à l'étage. Séjour de 44 m², 3 ch. CC Fuel pour la boutique et poêle à bois à l'étage. Agréable terrain de 1 129 m² avec vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse Saint Cyprien, 31300 à deux pas du métro. À Toulouse, dans le quartier vivant et recherché de Saint-Cyprien, à deux pas du métro, des commerces, du marché et du centre historique, nous vous proposons un bien d'exception niché au 19 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, un emplacement unique qui surplombe la ville et offre une vue panoramique absolument saisissante. Cet ensemble immobilier se compose de deux love rooms pensées dans les moindres détails pour offrir une expérience inoubliable à chaque client, décor contemporain, ambiance intimiste, prestations haut de gamme, bain à remous privatif, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, salle d'eau moderne, literie confortable, TV écran plat, balcon commun avec vue imprenable sur Toulouse. Prêt à l'exploitation immédiate, les surfaces de 37,53 m² pour l'une et 46,98 m² pour l'autre permettent d'accueillir la clientèle dans un confort absolu avec pour la plus grande un coin salon en plus, l'activité actuelle est déjà bien en place avec un chiffre d'affaires élevé, une rentabilité prouvée, une demande constante et un taux d'occupation très performant, ce concept tendance séduit aussi bien les Toulousains que les visiteurs de passage en quête de calme, A proximité du centre ville, du Zénith, du Pont-Neuf, de la Garonne et à seulement 6 km de l'aéroport, la localisation est idéale, ces biens sont entièrement meublé et équipé, tout est opérationnel pour une reprise immédiate de l'activité, que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou professionnel souhaitant développer un concept différenciant et prêt à l'emploi, vous serez séduit par l'emplacement, la qualité de la vue, la finesse de l'aménagement et le retour sur investissement, Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 468 000 euros incluant 18 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.8%, prix de vente hors honoraires 450 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Restauration rapide - Emplacement premium avec énorme potentiel Etablissement proche des bars fréquentés du Vieux Tours, sur accès piéton proche de l'université. - extraction, - friteuses, - planchas, - emplacement pour borne de commandes, - accès PMR, - Terrasse de 10 places assises, - Matériel neuf, - Chambre froide et stockage en cave, salle de préparation, Loyer : 1337€ / mois CA 2025 : 483K€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vous installer sur la commune de baguer morvan pour ce fond de commerce en bar - tabac - loto - relais colis. Vous disposez d'un bar avec une salle principale pouvant accueillir 40 places assises, une seconde salle pouvant accueillir 40 places assises également, d'une réserve et d'un bureau / buanderie. Possibilité de faire des soirée à thème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 99 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849571781.

Iad france - catherine rodrigues vous propose : fonds de commerce restaurant – bar – licence iv saint-cirq-lapopie (lot) une adresse rare dans l’un des plus beaux villages de france. Au coeur du célèbre village de saint-cirq-lapopie, haut lieu du tourisme français et international, venez découvrir ce restaurant de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un cadre exceptionnel. L’établissement offre une magnifique terrasse panoramique ombragée pouvant accueillir environ 80 couverts, véritable atout pour profiter pleinement de la saison touristique, ainsi qu’une salle intérieure chaleureuse d’environ 30 couverts. Le fonds de commerce comprend notamment : • une salle de restauration • une cuisine professionnelle • une réserve • deux caves • un grenier • un garage sous terrasse • une licence iv • deux accès indépendants facilitant les flux de clientèle les atouts de cette affaire : emplacement touristique de premier ordre vue exceptionnelle et environnement unique terrasse panoramique recherchée licence iv incluse loyer attractif de 600 € par mois aucun salarié à reprendre clientèle touristique française et internationale activité immédiatement exploitable fort potentiel de développement la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’agence Arthurimmo de Yerres est heureuse de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de traiteur italien. idéalement implanté en plein cœur du centre-ville de Yerres. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix au sein d’un secteur commerçant particulièrement dynamique. ce commerce profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle. Sa situation privilégiée. à proximité immédiate des commerces. des transports en commun et d’un parking public. constitue un véritable atout pour son activité. Le local développe une surface d’environ 37 m² parfaitement optimisée. comprenant un espace de vente accueillant ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le matériel inclus dans la cession comprend notamment une vitrine réfrigérée. des réfrigérateurs et divers équipements permettant une exploitation immédiate de l’activité. Le fonds est vendu avec l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel. soigneusement entretenus et en excellent état de fonctionnement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un nouveau projet dans un emplacement stratégique au cœur de Yerres. Les points forts : - Très bel emplacement - Fort potentiel pour diverses activités - Loyer : environ 800 € HT / mois, hors charges - Prix du fonds de commerce : 69 000 € FAI N’attendez plus pour découvrir ce commerce à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Toulouse agglomération – opportunité rare pour un duo de buralistes ambitieux un établissement premium, rentable et clé en main. ( pas de presse) découvrez ce magnifique tabac – fdj – cadeaux – cave à cigares de 70 m², idéalement implanté au cœur d'un environnement résidentiel recherché de l'agglomération toulousaine. Cette affaire de référence réunit tous les critères recherchés par des repreneurs exigeants : emplacement stratégique, clientèle fidèle, excellente rentabilité, outil de travail moderne et parfaitement entretenu. Les points forts qui font la différence : commissions nettes supérieures à 276 000 € marge brute de plus de 422 000 € ebe retraité d'environ 285 238 € pour un duo accompagné de deux salariés à temps plein loyer maîtrisé : seulement 1 659 € / mois équipe en place permettant une reprise sereine vacances possibles grâce à une organisation optimisée parking gratuit à proximité terrasse et environnement commercial attractif clientèle régulière et fort pouvoir d'achat un outil de travail aux normes et de grande qualité. Opportunité de développer (presse, pmu, colis transfert d'argent) les futurs exploitants bénéficieront d'un établissement sain, pérenne et parfaitement équipé. Les investissements réalisés garantissent un actif corporel de qualité avec d'importantes dotations aux amortissements. L'ensemble permet une prise en main immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Le profil idéal cette affaire s'adresse parfaitement à un duo de professionnels avec un appui vente souhaitant exploiter une entreprise performante offrant à la fois confort de travail, qualité de vie et excellente rémunération. Accompagnement complet du repreneur le dossier détaillé (bilans, photos et informations complémentaires) sera transmis après entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité. L'apport devra être justifié avant toute visite. Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé dans l'ensemble des démarches : agréments douanes et fdj montage bancaire suivi administratif complet agent spécialisé dans la transmission de débits de tabac, formé au métier de buraliste, intermédiaire en opérations de banque niveau iii et inscrit à l'orias n°14001709. Récupération possible de la tva sur les honoraires de transaction. Une affaire de grande qualité, prête à générer immédiatement des revenus confortables pour ses futurs exploitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 959186.