Commerce avec cave à vendre en France

Iad France - Alexia Poli vous propose : MURS COMMERCIAUX – TARBES / SECTEUR GARE – 128 m² Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d’environ 128 m², idéalement situés sur un axe reliant l’hyper-centre à la gare de Tarbes. Le bien offre de beaux volumes, une vitrine d’environ 6 mètres, une mezzanine, une réserve avec accès par la cour ainsi qu’une grande cave. Les points forts * Environ 128 m² * Extraction existante * Belle hauteur sous plafond * Vitrine d’environ 6 mètres * Mezzanine * Réserve et cave * Stationnement facile à proximité * Proche gare et transports * Adapté à une activité commerciale ou à un investissement locatif * Potentiel de changement de destination en appartement atypique, sous réserve des autorisations nécessaires Un bien polyvalent, avec plusieurs possibilités d’exploitation ou de transformation. Ne tardez pas à venir découvrir ce beau potentiel d’affectation ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina mezrag vous propose : fond de commerce bar licence iv – centre ville touristique a 10 min de la mer bar licence iv idéalement situé au coeur d'un centre-ville dynamique et touristique, avec un fort potentiel, à 10 minutes du port de doëlan. Ouvert 5 jours sur 7 avec un jour de marché. Sans personnel ni contrat fournisseur. Plusieurs bilans affichant un bon ca et un résultat positif. Excellent rapport investissement, prix de vente, de bons atouts pour le montage du dossier. L’établissement est composé d'une grande salle de 30 places, une salle de plonge, une autre salle avec extraction (potentielle cuisine), deux pièces de stockage, un wc double, une grande cave et une terrasse de 20 places. Un parking à l'extérieur permet à la clientèle de se garer facilement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84980 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,23% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Nevers (58000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville juste en face du parc Roger SALENGRO, offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels, il offre un cadre dynamique et attractif pour développer une entreprise avec succès. D'une surface habitable de 109 m², ce local commercial (Ancien cabinet médical) se compose de 5 pièces dont 3 pièces principales, idéales pour l'aménagement de bureaux ou d'un espace de vente. Doté d'une cour commune, il offre également deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prometteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

Situé dans le centre-ville de st nazaire, rue albert de mun, local commercial d'une surface de 60 m². Il se compose d'un espace d'accueil de 40 m² avec un bureau cloisonné, une salle de réunion de 10,50 m², une cuisine de 6,80 m² ainsi qu'un cabinet de toilettes. Une cave de 24 m² en sous-sol ainsi qu'un grenier boxé dans les combles de 26 m² complètent ce bien. N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 117 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : ulrich lechat, tél. : 06 12 99 42 17, e-mail : ulrich.lechat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 539307124.

À Poligny, ce primeur fait partie de ces commerces de proximité que les habitants connaissent et fréquentent depuis plusieurs années. Situé au cœur du centre-ville, sur la Grande Rue, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle locale fidèle et d'une activité stable. Il s'agit aujourd'hui du seul primeur de la ville. Le magasin est reconnu pour la qualité de ses produits et a été récompensé à plusieurs reprises. Le local comprend une surface de vente d'environ 60 m², une cave et une chambre froide. Il dispose d'une pompe à chaleur réversible et du matériel nécessaire à la poursuite de l'activité. Quelques produits d'épicerie complètent la vente de fruits et légumes. Le commerce bénéficie d'un loyer avantageux. Conformément aux dispositions du bail commercial, l'activité de primeur devra être conservée. Une belle façon de faire perdurer un commerce important pour la vie de Poligny, tout en laissant au futur exploitant la possibilité d'y apporter ses propres idées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LANTERNIER, Tél. : 06 43 14 93 21, E-mail : julie.lanternier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 951814649.

Iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose : Ensemble de bureaux 127 m² environ avec excellente visibilité. Espace CLASSE ENERGIE B (excellent ! ) Possibilité d'utilisation pour soi ou pour investissement locatif Actuellement : 3 locataires en place sous bail de location meublée (préavis 1 mois) Excellente opportunité d'investissement, générant actuellement 2 035 € de revenus locatifs mensuels, soit 24420 € par an Le plateau se compose de : 2 bureaux de 29 m² environ et 2 bureaux de 15 m² environ chacun possédant sa climatisation. Un espace de partage comprenant cuisine équipée et sanitaires (WC) Au pied du tram, proche bus et commerces Sont également inclus dans la vente : 1 garage / 2 caves / 2 greniers Honoraire charge vendeur Prix de vente 216 000€ La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille nouguier vous propose : fonds de commerce bar-restaurant – mallemort au coeur de mallemort, découvrez ce café-restaurant emblématique bénéficiant d’un emplacement central, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. L’établissement développe une surface totale d’environ 271 m² comprenant une salle de bar et de restaurant d’environ 24 places, une terrasse accueillant près de 60 couverts, une cuisine professionnelle équipée, plusieurs réserves, des caves et des sanitaires. L’activité de bar-restauration est complétée par les services pmu et française des jeux. Les atouts * emplacement central et excellente visibilité * parkings à proximité * environ 24 places à l’intérieur * terrasse d’environ 60 couverts * cuisine professionnelle équipée * nombreux espaces de stockage * activités complémentaires pmu et française des jeux * bail commercial * loyer mensuel d’environ 1 870 € hors charges * établissement reconnu et immédiatement exploitable * potentiel de développement une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire solidement implantée dans la vie locale. Les informations complémentaires seront transmises après étude du projet, validation de la capacité financière et signature d’un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350001 euros. Prix hors honoraires : 326494 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 23507 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulogne, proche Billancourt. Fonds de commerce d'un restaurant en angle. Superficie 137 m² dont 26 m² de sous-sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuel HT : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général. - Achat des murs possible : 556 500 € FAI - Mandat 13244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Montpellier centre - murs commerciaux. Pas de système fixe de chauffage actif composé d'un local commercial de 34 m² avec en plus une cave de 21 m² dissociée en accès. Loué actuellement 1000€ / mois en bail 3 / 6/9. Plus de renseignements et de photos à venir dans l'annonce. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 958155.

Capifrance vous propose en exclusivite le bar-brasserie-tabac-fdj "le commerce" à saint-eloy-les-mines (63) ! Situé à l'entrée du centre-ville au début de la rue jean jaurès, il bénéficie d'un emplacement n°1. Exploité depuis 2005 par les dirigeants actuels, la retraite sonne et ils souhaitent trouver des repreneurs dynamiques qui sauront poursuivre et développer ce bel établissement très apprécié (note google 4,5 / 5). Les services proposés actuellement sont : bar, tabac, fdj cause santé, la brasserie a été suspendue depuis 2025, gros potentiel pour les repreneurs donc à le remettre en fonction, cuisine très fonctionnelle et parfaitement équipée (chambre froide neuve), et la demande est là ! Ouvert actuellement du lundi au samedi 6h30-19h, dimanche 8h-12h dernier bilan 06 / 2025 à 111 ke de ca et composé notamment de : -bar : 14 ke -vente de marchandises : 27 ke -commissions nettes tabac : 48 ke -commissions nettes fdj, la montagne, etc. : 20 ke en 2025, outre l'arrêt de la partie brasserie, ils ont pris plus de vacances pour se reposer, le ca est donc bas et n'est pas le niveau de référence. Pour preuve, bilans précédents à plus de 170 ke de ca de manière régulière avec 17 ke de brasserie, tabac à 70 / 80 ke, etc. Loyer actuel : 987 € ht / mois ce loyer comprend le local commercial mais aussi l'appartement t5 ! L'immeuble de 255 m² est composé de : -rdc : grande salle de bar, salle de restaurant en "mezzanine", grande cuisine, réserves, puis partie privative avec salle à manger, salon, grand garage. -1er étage : 3 grandes chambres spacieuses -2 caves le local commercial représente 165 m² (grande salle de 125 m², cuisine, réserves) et le logement 90 m². Prix de vente : 165.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. 1 salariée à mi-temps à reprendre. Le prix tient compte du niveau d'activité mais aussi du très bon emplacement, du matériel de cuisine de qualité, du grand logement, de la relance de l'activité à son vrai niveau de référence + du potentiel de la brasserie à relancer (midi à minimum + possibilité diners et soirées à thème) ! Le + pour finir : nous sommes en zone frr, vous bénéficierez de très belles exonérations fiscales ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 968534.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - brusc - 200 metres du port - au calme - pas de vis-a-vis - plusieurs terrasses - 1 lot de 125 m² comprenant 3 appartements distincts - jardin de 130 m² opportunité rare : 3 appartements comprenant en tout 125 m², répartis sur 2 niveaux, à 200 mêtres du port du brusc. Dans une co propriété de 2 lots, ce lot unique conprend 3 espacts distincts : - 1 appartement de 52 m² refait à neuf avec 1 chambre et une terrasse de 7 m², - 1 studio de 23 m² indépendant refait à neuf, - en rez de jardin, une dépendance à rénover, aménagée en appartement de type 3 pièces de 51 m², une cave de 44 m², une terrasse de 17 m², et la jouissance d'un jardin de 130 m². Les 3 biens ont des compteurs séparés. Datant de 1970, ce bâtiment de 125 m² réparti sur 2 niveaux est prêt à accueillir vos nouveaux projets professionnels. À l'extérieur, le jardin de 130 m², au calme, sans vis-àvis et avec cabanon de jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Ce bâtiment est également doté d'un stationnement extérieur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, de la plage et des commodités, cette propriété rare représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pour un espace professionnel, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser vos projets et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment d'exception à six-fours-les-plages. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'il a à offrir. Contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – TOULON / PONT DE SUVE 104 m² en rez-de-chaussée – Idéal bureaux, professions libérales ou activité professionnelle Situés dans le secteur recherché de Pont de Suve à Toulon, à proximité immédiate de l’hôpital Sainte-Musse, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 104 m² offrent une excellente opportunité pour un professionnel à la recherche de locaux fonctionnels et facilement accessibles. Installés en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère des années 1930, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots, les locaux bénéficient d’un environnement calme et agréable. Un emplacement pratique : Le bien se trouve à environ 1 km de l’hôpital Sainte-Musse, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et une proximité des commerces et transports. Un local particulièrement adapté aux bureaux. Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien peut parfaitement convenir à : * Cabinets médicaux ou paramédicaux * Professions libérales * Cabinet d’avocats, comptables ou assurances * Bureaux d’entreprise * Centre de formation * Activités administratives ou professionnelles Les locaux ont été rénovés en 2001 et disposent notamment de la climatisation dans les pièces, du plancher chauffant et de volets roulants électriques. L’accessibilité PMR constitue également un véritable atout pour une activité professionnelle recevant du public. Des espaces extérieurs rares pour des locaux professionnels Le bien dispose également de : * Une véranda climatisée de 15 m² ( non comptabilisée dans les 104 m² ) * Une grande terrasse couverte de 42 m² exposée sud-ouest * Une cave privative de 8,5 m² * 1 place de stationnement pricative et du stationnement facile aux abords Ces espaces peuvent être particulièrement appréciés pour créer un espace détente pour les collaborateurs, une salle d’attente extérieure ou simplement bénéficier d’un cadre de travail agréable. Les points forts - 104 m² en rez-de-chaussée - Idéal bureaux et professions libérales - Accessibilité PMR - Climatisation - Plancher chauffant - Volets roulants électriques - Véranda de 15 m² - Terrasse couverte de 42 m² - Cave - 1 stationnement privatif - Petite copropriété de 5 lots - Proximité immédiate de Sainte-Musse Pour plus d’informations sur les locaux, leur configuration ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298999 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 15999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulogne, proche billancourt. Murs d'un local commercial en angle occupé par un restaurant (possibilité d'achat du fonds). Superficie 137 m² dont 26 m² de sous sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuel ht : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général. - vente du fonds seuls : 239 000 € fai (mandat 13230). - vente murs et fonds : 787 500 € fai la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - ying huynh vous propose : fonds de commerce – restauration rapide – toulouse hypercentre emplacement recherché en plein coeur de toulouse, à proximité immédiate de la place du capitole, pour ce fonds de commerce de restauration rapide exploité dans un local d’environ 33 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave. Activité actuelle : vente à emporter et consommation sur place de sandwiches, pizzas et salades. Établissement exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d’un emplacement central et d’un important flux de passage. Chiffre d’affaires 2025 : 231 039 € ht. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante au coeur de toulouse. Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249920 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,66% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ying huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-joseph guirand vous propose : murs commerciaux libres -> paris 3ᵉ / arts-et-métiers / strasbourg–saint-denis atouts : - quartier recherché - métro à quelques minutes - belle façade de 5 mètres - cave - murs libres - immeuble entretenu - très bonne visibilité - secteur commerçant ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro strasbourg–saint-denis, et de nombreux commerces, cafés et restaurants. Le local offre 35 m² de surface utile et dispose d’une façade d’environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité. Il comprend également une cave ainsi que des sanitaires situés sur cour intérieure. L’immeuble est bien entretenu, et le local est à rénover entièrement, laissant la possibilité de créer un espace sur mesure. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, concept store, galerie, showroom, agence, profession libérale ou toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété. Une opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux dans un secteur prisé du haut-marais, offrant un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.65€ par mois (soit 1171.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,71% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-joseph guirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - barbara knelange (06 74 38 39 70) vous propose : à vendre – restaurant / bar au cœur du village de la garde-freinet rare opportunité dans le golfe de saint-tropez : restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié en zone piétonne, au coeur du charmant village de la garde-freinet. Exploité depuis plus de 20 ans en gestion familiale, l’établissement jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle locale et touristique. D’une surface totale d’environ 180 m² environ, le restaurant se compose de : -salle de restaurant d’environ 60 m² environ -espace bar -grande cuisine professionnelle moderne et bien équipée -four à bois -belle terrasse extérieure d’environ 60 m² environ en zone piétonne -cave et réserves avec grande chambre froide -licence 4 établissement clé en main offrant un fort potentiel de développement, idéal pour des professionnels souhaitant s’installer dans un secteur recherché du golfe de saint-tropez. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle barbara knelange (id 85830), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 828045823 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial : au centre de Tarbes, 71 m² avec cave pour stockage ou archives. Totalement rénové en 2020, ce bien lumineux offre une cadre de travail moderne et fonctionnel. Un confort de travail optimal avec double vitrage et climatisation réversible. Une sécurité renforcée avec un système d'alarme et un rideau métallique. Actuellement organisé en espaces ouverts, modulable à votre guise, il dispose également d'un coin repas, sanitaire (wc et douche) ainsi qu'une pièce indépendante. Vous disposerez d'une grande cave saine en sous-sol. Parfait pour professions tertiaires, libérales et tous commerces (sauf nuisances olfactives et bruyantes) avec bonne visibilité et stationnement à proximité. 70 Euros de charges de copropriété Classe énergétique B Un bien clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 968524.

À VENDRE Reims centre ville, Local à usage de bureaux situé dans une petite copropriété en rez de chaussée d'une surface de 149 m² comprenant une pièce réception avec coin bureau de 29 m², un bureau de 16 m², une réserve, une salle de réunion de 47 m², un vestiaire, des sanitaires, une cuisine, un cellier. une cave de 20 m², un garage de 15 m². Climatisation réversible. Classe Energie : D.

Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Fonds de commerce à vendre sur un emplacement prémium à Perpignan centre entre la place de la Loge et la cathédrale St Jean. Local commercial de 28 m² environ dont 8 m² de réserve avec un point d'eau, aujourd'hui exploité en salon de coiffure avec 3 postes de coiffure orientable à 180 degrés, mais possiblement pour tous commerces hormis ceux de la restauration et ceux qui créent une nuisance. Après quelques travaux, une cave voutée saine et avec une hauteur sous plafond normale, permettrait de doubler le nombre des m² existants. Avec un loyer de 6600€ annuel en cas de reprise de l'activité existante de coiffure ou avec un loyer de 8400€ annuel en cas de déspécialisation du bail commercial actuel (accord du bailleur déjà donné), cet emplacement premium au cOEur du centre ville piétonnier de Perpignan pourra donner sa pleine capacité après une exploitation sur 5 voire 6 jours pour satisfaire les nombreux touristes passant dans la rue Saint-Jean. Aujourd'hui le salon de coiffure est ouvert seulement 3 jours par semaine et fonctionne très bien avec des clients fidèles. Une vraie opportunité à saisir car l'emplacement est exceptionnel et le loyer intéressant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pollièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situés à Saint-Georges-de-Reneins, directement le long de la Route Nationale 6, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée sur un axe très fréquenté. L'ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d'environ 800 m², répartie sur plusieurs niveaux et actuellement aménagée pour une activité de restauration de grande capacité. Le bâtiment comprend plusieurs salles de réception / restauration, espaces de cuisine et de préparation, chambres froides, réserves, locaux techniques, bureau, sanitaires, ainsi qu'une partie habitation indépendante avec deux chambres. Atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite à neuf et le crépi extérieur est récent, offrant un bâti entretenu et valorisant pour un futur acquéreur. À l'extérieur, le bien dispose de deux terrasses, d'un garage fermé, d'un quai de chargement et d'un vaste parking d'environ 2 200 m², véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et l'exploitation commerciale. Ancien loyer annuel : 53 200 € HT, permettant d'apprécier le potentiel locatif et patrimonial de cet actif. Grâce à ses volumes, son importante capacité de stationnement, sa visibilité sur la RN6 et son état général, cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux. Possibilité d'acquisition du fonds de commerce dans le cadre d'un mandat distinct. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 674 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate. La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence iv, est de 55 couverts, en plus d'une réception, d'une zone traiteur pour les ventes à emporter. La salle à manger bien agencée, confortable et lumineuse avec aussi un poële à granulés, comprend aussi un bar à l'entrée, accessible de l'immense aire de stationnement par une belle terrasse d'été entourée de verdure. Les sanitaires hommes et dames comportent aussi une douche pour les nombreux conducteurs de camions de passage. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut aussi une extraction vers l'extérieur. Nouvellement construit, un ensemble chambre froide et congélateur est directement accessible de la cuisine. Le sous-sol complet contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover. L'extérieur sur un terrain de 4105 m² peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds. Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant totalement aux dernières normes d'accessibilité pour pmr, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur. Le fonds de commerce fait aussi partie de la vente (voir mandat n° 844440). Plans et renseignements fournis sur demande. À ne pas laisser passer. À visiter au pus tôt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 158 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Iad france - isabelle coura (06 23 84 59 25) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure mixte à vendre – sucy-en-brie (centre-ville) adresse idéale ! Situé en plein coeur du centre de sucy-en-brie, dans une zone commerçante animée et passante, ce salon de coiffure mixte d’une superficie d’environ 55 m² environ bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle et régulière. Belle boutique au rez-de-chaussée avec une vitrine de 4 m environ linéaire offrant une excellente visibilité. Entièrement équipée : 5 postes de coiffure, 2 bacs à shampooing, un laboratoire, un vestiaire, wc séparé. Cave en sous-sol (stockage ou réserve) stationnement facile grâce aux places en zone bleue situées juste devant le salon. Emplacement central et commerçant, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Clientèle fidèle et chiffre d’affaires en constante évolution. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer une activité déjà bien implantée. Loyer annuel : 18 820 € ttc bail renouvelé en septembre 2025 destination du bail : tous commerces sauf restauration. Une belle affaire clé en main, prête à travailler immédiatement ! Aucun investissement supplémentaire à prévoir. Une visite s’impose sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 843 et classe climat b indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle coura (id 63302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 823316732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un bien exceptionnel vous est présenté, - 240 m² de plain pied, - cuisine de 40 m², - salle de 130 m², - bar avec licence 4 de 15 m², une clientèle fidèle et de tourisme vous attend toute l'année. Ici, c'est 2200 lits, 370 chalets, à coté de la piscine municipale, de l'école de ski. Bref une pépite au coeur de la station de ski de guzet. Vous pourrez accueillir 80 personnes à l'intérieur toute l'année et autant à l'extérieur. En plus, le fond de commerce, tables, chaises, tout y est il ne vous manque que les clefs. ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 320 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate. La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence iv, est de 55 couverts. Il comprend une réception avec une zone traiteur pour les ventes à emporter, un bar, une belle terrasse d'été entourée de verdure, des sanitaires et douche. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut un ensemble chambre froide et congélateur. Le sous-sol entier contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover. Le terrain de 4105 m² peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds. Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant aux dernières normes d'accessibilité, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur. Les murs commerciaux font aussi partie de la vente (voir mandat n° 844441). Plans, bilans et renseignements fournis sur demande. Excellent seuil de rentabilité. À saisir cette belle opportunité. À voir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 750 € ht + 950 € tva, soit 5 700 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Ste foy l argentière (69) cause retraite, cède fonds et murs de bar de village. Maison de 97 m² environ, salle de bar 34 m², cuisine 10 m², wc, salle d'eau et 4 pièces au dessus, quelques rénovations a prévoir pour finaliser un appartement de fonction. Deux grandes caves qui donnent sur jardin constructible. Licence iv disponible et en sus pour 10 000€. Pas de baux, pas de contrat. Fonds estimé à 15 000€, bâtiment à 130 000€. Venez découvrir ce bar traditionnel lové sur une place protégée de la circulation et nouvellement rénovée. Chauffage au gaz pour le bar et la cuisine, chauffage électrique aux étages. Dpe vierge. Contact belimmobilier : thierry crozet au 06 60 15 27 87 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : thierry crozet agent commercial (entreprise individuelle).