Commerce calme à vendre en France

La tranche sur mer (85) restaurant idéalement placé en centre ville. Salle de 20 couverts, terrasse de 6 couverts belle cuisine équipée, affaire idéal pour primo accédant, ouverte du mardi au samedi midi, beau potentiel de développement, faible loyer, affaire pour couple disposant de 25000 euros d apport les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 939449.

À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur. Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa. L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique. Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 939297.

Proche de lucon (85) bar - tabac. Jeux. Restauration du midi, comprenant un jolie bar tabac jeux restaurant du midi (du lundi au vendredi pour le restaurant) aucun travaux à prévoir. Emplacement n° 1 en plein centre ville, eber 300 000 euros, affaire à saisir idéal pour couple de professionnel disposant de 300 000 d'apport personnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 939186.

Proche blois-chambord – hôtel 3 étoiles - 17 chambres - 40 couchages idéalement situé au cœur du val de loire, à seulement quelques minutes du château de chambord, cet hôtel 3 étoiles est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie. Cet établissement de charme dispose de 17 chambres confortables, décorées avec soin, offrant calme et authenticité dans un environnement touristique très recherché. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, de cyclotouristes (loire à vélo) et de voyageurs d'affaires. L'hôtel comprend : 17 chambres entièrement équipées, une salle de petit-déjeuner chaleureuse, des espaces communs accueillants, un parking à proximité, une situation géographique stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié près des plus grands châteaux de la loire (chambord, cheverny, blois) en fait un établissement à forte attractivité saisonnière, avec de belles perspectives de développement. Une affaire saine, clé en main, parfaite pour un projet de reprise dans un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et dynamisme touristique. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-dossier bancaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 939034.

Iad france - andreea oancea (06 50 43 15 34) vous propose : * murs commerciaux * porte des lilas et maire des lilas - métro 11 - spécial investisseurs, commerçants ou professions libérales. Boutique d’une surface totale de 53 m² environ de plain pied, en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue de 4ml et une belle hauteur sous plafond de 2,69m. Espace harmonieux de forme rectangulaire offrant une surface commerciale de 46 m² environ plus une pièce adjacente avec coin cuisine et des water-closets séparés. Local traversant avec la présence de la vitrine d’un côté et celle de trois fenêtres donnant sur cour fermée et calme de l’autre, offrant une luminosité naturelle. Parquet au sol, led au plafond, ballon d’eau chaude, vnc, tableau électric neuf. Une cave en sous-sol ainsi et quatre cabanons extérieurs de stockage complètent ce bien. Charges de copropriété incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau froide. À proximité : métro 11 porte des lilas et maire des lilas à 500m, 200m du périphérique parisien, 200m de tous commerces et du centre commercial. Belle opportunité à saisir, libre de toute occupation, taux de rentabilité brute de 7%. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreea oancea (id 30306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 839593472 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez une boulangerie-pâtisserie de campagne reconnue, avec une clientèle fidèle et un fort ancrage local ? Cette affaire est faite pour vous. Exploitée depuis de nombreuses années par un couple de gérants partant à la retraite, cette boulangerie bénéficie d'une excellente réputation sur le secteur. L'activité repose en grande partie sur des tournées de livraison de pain, assurées actuellement sur Le Cateau-Cambrésis et plusieurs villages environnants, à l'aide de deux fourgons. Un service essentiel et très apprécié des villageois, avec de nombreuses demandes de nouveaux villages, offrant un potentiel réel de développement du chiffre d'affaires. Le fonds développe un chiffre d'affaires de 235 000 € pour un EBE d'environ 40 000 €, avec des bases saines et une activité régulière. La boulangerie n'est pas située en centre-ville, mais fonctionne principalement avec sa clientèle d'habitués et les tournées. Elle dispose d'un grand parking, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. L'affaire comprend également une habitation attenante de 3 chambres, avec jardin et garage, un véritable confort de vie pour un couple exploitant. Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds. Une affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie, stabilité et potentiel de croissance. Affaire clé en main, accompagnement possible, fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 938991.

Boulangerie-Pâtisserie Snacking fermée le Dimanche avec possibilité d'achat des murs à vendre secteur d'ALES (30) Vous souhaitez vous installer dans le Sud de la France et profiter d'une qualité de vie tout en exploitant une affaire rentable ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Située dans une zone commerçante, avec de nombreuses places de parking et un marché hebdomadaire devant la boutique. • Surface : 150 m² au total, dont une boutique de 35 m² et un laboratoire entièrement équipé de 80 m². • Equipements : prêt à être exploitée sans travaux et en parfait état de fonctionnement. • Confort de vie : Fermé tous les dimanche et samedi après-midi, et 15 jours en été. • Un bon équilibre entre travail et vie personnelle. Performances : • Chiffre d'affaires tout boutique : 260 800 € HT annuel. • Rentabilité : 67 600 €. • Personnel formé et en place pour assurer la continuité de l'activité. Possibilité d'acquérir les murs immédiatement ou différée Cette boulangerie-pâtisserie est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans une région attractive. Le couple d'exploitants accompagnera les repreneurs pour une transition réussie. Saisissez cette opportunité de combiner rentabilité, confort de vie et cadre de travail idéal au cœur du Gard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 938030.

Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : * produit charmant & atypique / potentiel de transformation * dans le quartier résidentiel des lumières, à 3 min à pied de la gare rer b de bagneux et de la future ligne 15 du métro (2026), au sein d’une charmante copropriete de 1931, authentique, bien entretenue et à taille humaine (7 copropriétaires) : -au rez-de-chaussée surélevé, au calme, sur cours, un local d’activite d’environ 32,27 m² environ (loi carrez) composé d’une salle d’attente, d’un cabinet dentaire, d’une labo / cuisine et d’un wc, -en deçà, au sous-sol, un local sur cours anglaise d’environ 20,86 m² environ (loi carrez) soit 29,37 m² environ de su de 2,40 de hauteur, partiellement rénové. On y accède par un escalier extérieur indépendant. Ce local est composé de deux pièces en enfilade, profitant d’une lumiere naturelle (fenêtres). -1 cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels. Installation d’une pompe à chaleur réversible au rdc. Faibles charges de copropriété (eau froide répartition aux tantièmes). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier (id 62915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 904461506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : livry-gargan – investissement locatif (6% rentabilité) et fort potentiel de construction situé dans une zone pavillonnaire calme (zone uc) à livry-gargan, à proximité immédiate des écoles, commerces et gares, cet ensemble immobilier de 495 m² environ offre une double opportunité rare : un rendement locatif immédiat et un projet de reconstruction d'envergure. 1. Un bien loué avec une rentabilité solide (proche 6 %) l’ensemble immobilier développe environ 199 m² environ de bâti (années 1900) et est actuellement exploité en activité mécanique. Composition : un garage avec cabine de peinture, une petite maison à usage de bureau et une arrière-cour couverte. Bail commercial : type 3 / 6/9, renouvelé récemment en octobre 2025. ( depuis plus de 30 ans) revenus locatifs : loyer de 1 500 € cc / mois. Charges : la taxe foncière (3 600 €) est intégralement à la charge du locataire. Rentabilité : une base moyenne de 6 %, idéale pour un placement sécurisé. 2. Un potentiel de reconstruction exceptionnel (zone uc) au-delà du rendement actuel, la valeur réside dans le foncier. Le bien est proposé comme un projet 'à reconstruire' avec des indicateurs d'urbanisme très favorables : surface parcelle : 495 m² environ. Emprise au sol maximale : jusqu'à 247,5 m² environ (hypothèse de 50 % d'espaces libres selon règlement de zone). Scénarios de développement (surface de plancher) : projet r + 1 : environ 495 m² environ de surface de plancher. Projet r + 1 + combles : jusqu'à 618 m² environ de surface totale. 3. Synthèse du dossier emplacement : zone pavillonnaire prisée. État : bâtiments d'époque présentant une vétusté significative, idéal pour un projet neuf à terme. Flexibilité : conservez les revenus locatifs le temps de purger un permis de construire (en cas d’accord d’adret de l’activité) ou maintenez l'exploitation pour un rendement long terme. Ce bien représente une opportunité stratégique pour les investisseurs avisés ou les constructeurs cherchant du foncier de qualité dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe konstantinidis (id 32762), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 842209934 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Philippe Gelineau vous propose à 25mn de Cholet (49), cette supérette de 220 m² au total avec un laboratoire tout équipé et aux normes pour la boucherie charcuterie traiteur (linéaire boucherie 10ml), supérette sous enseigne nationale (possibilité de modification d'enseigne sans surcoût) - population supérieure à 1700 habitants en progression - 3 salariés dont 2 en CDI dont 2 bouchers en place depuis de nombreuses années - actuellement ouvert du mardi au dimanche matin - chiffre d'affaires supérieur à 830 000€ht / an - loyer 1065€ht / mois - établissement très propre et aux normes - rayons frais et ultra frais avec vitrines réfrigérées dernières générations en verticales avec portes - mobilier moderne avec caisse tactile aux normes - pas de travaux à prévoir - stockage suffisant - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - possibilité de se loger en maison à proximité - stock à prévoir en plus du prix du fonds de commerce 45 000€ht - marge magasin supérieure à 40% - rémunération actuelle du couple supérieur à 80 000€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 938835.

Iad France - Michaël Bendriss (06 23 85 73 92) vous propose : Local professionnel – 38,50 m² environ – Saint-Mandé À Saint-Mandé, ce local professionnel de 38,50 m² environ constitue une solution idéale pour l’installation de professions libérales ou de bureaux. Le bien se compose d’un espace principal facilement aménageable, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité tertiaire, ainsi que d’un WC indépendant. Sa surface optimisée permet une organisation efficace et confortable des espaces de travail, dans un environnement calme et accessible. Une opportunité adaptée à une activité professionnelle recherchant un local fonctionnel et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Bendriss (ID 88126), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 944915149 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence mammone (06 79 35 66 57) vous propose : développer son activité au calme absolu, sur une surface de 95 m² environ, en réorganisant l'espace ou en conservant les pièces existantes ! Potentiel très varié d'exploitation : institut d'esthétique, centre de yoga / pilates, espace de coworking, cabinet médical. Situé au centre-ville de menton, avec un loyer mensuel de 1200€, ce bien vous attend pour développer votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence mammone (id 70381), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 890466287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant d'exception au cœur de Concarneau Une opportunité rare s'offre à vous au centre de l'une des plus belles stations balnéaires du Finistère Sud. Ce restaurant de renom, idéalement situé en plein cœur de Concarneau, bénéficie d'une excellente réputation, bâtie sur la qualité de sa cuisine et le charme unique de son cadre. D'une capacité d'environ 50 couverts, l'établissement offre une salle élégante et chaleureuse, soigneusement décorée dans un esprit mêlant raffinement et authenticité. Le matériel professionnel haut de gamme, entretenu avec soin, garantit une prise en main immédiate, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Conditions de travail idéales : Deux jours complets et deux demi-journées de fermeture hebdomadaire, ainsi que 10 à 12 semaines de congés par an, permettant de concilier exigence professionnelle et qualité de vie. Très bon chiffre d'affaires – excellente rentabilité. Une valeur sûre, idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant allier passion, performance et cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Concarneau. Visite indispensable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 938634.

Surface utile totale : Environ 860 m² Terrain : 12 805 m² (plus de 1,2 hectare) Nombre de pièces : 23 pièces | 11 chambres Un Havre de Paix Confidentiel en Plein Centre-Ville Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce domaine privé bénéficie d'un emplacement rare, garantissant un calme absolu et une discrétion totale. Niché au sein d'un parc arboré de 12 805 m² abritant de magnifiques arbres classés, un plan d'eau et une très grande terrasse, ce bien rare séduit par ses volumes et son immense potentiel. L'ensemble de la propriété, comprenant le manoir, la maison de gardien et les dépendances, est en très bon état. Le Manoir Principal (695 m² – 4 Niveaux) Le manoir de caractère s'étend sur quatre niveaux offrant une grande liberté d'usage : Rez-de-chaussée dédié aux réceptions : Une entrée dessert plusieurs salons, une bibliothèque, une salle à manger, une salle de réception et une cuisine. La pièce maîtresse est un grand salon d'environ 92 m² aux volumes remarquables, doté d'une cheminée classée et fonctionnelle. Les Étages (Espaces Nuit) : 8 chambres spacieuses complétées par des salles de bains indépendantes et des dressings. Sous-sol total aménagé : Une salle de sport, une véritable cave à vin, une cuisine, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. Maison de Gardien Aménagée (116 m²) Totalement indépendante et entièrement rénovée, elle est idéale pour accueillir des proches, pour un projet de gîte ou pour du personnel de maison. Elle comprend : - Une entrée sur un séjour lumineux - 3 chambres - Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et une salle d'eau. Dépendances de Charme Réalisées avec de très beaux matériaux et en parfait état, elles complètent harmonieusement la propriété et s'adaptent à de multiples projets (culturels, événementiels ou de bien-être) : - Une orangerie et une serre - Un dojo privatif - Un atelier, un grand garage, des espaces de stockage et un poulailler. Caractéristiques Techniques et Prestations Prestations de standing : Système d'alarme, interphone, portail motorisé et raccordement à la fibre optique. Chauffage : Fuel pour le manoir et Gaz pour la maison de gardien. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 5 683 €. Copropriété : Non. Notre avis : Un domaine unique sur le marché qui répondra à toutes vos ambitions, qu'elles soient familiales, professionnelles ou touristiques. Un patrimoine d'exception à découvrir rapidement. Contact pour les informations et visites : OptimHome – Pascal ROGER (06 78 13 43 87) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 600460 ).

Iad france - xavier verriere (06 81 81 31 48) vous propose : à vendre – local commercial d’exception – divonne-les-bains (centre-ville) prix : 618 000 € – murs 250 m² environ + fonds de commerce indissociables découvrez une opportunité rare au coeur de divonne-les-bains, proche de la suisse, 1 km de la frontière, 5 minutes de genève au pied des stations du jura dans un emplacement historique et stratégique au sein d’une galerie marchande très prisée. Situé dans un renfoncement calme, ce local bénéficie à la fois d’une forte visibilité et d’un environnement serein, idéal pour accueillir une clientèle qualitative. Les atouts majeurs du bien : local polyvalent – tous commerces / professions libérales parfait pour tout type d’activité : restauration, métiers de bouche, boutique spécialisée, espace bien-être, profession libérale, services… licence iv disponible à acquérir règles d’exploitation souples et accès facile pour la clientèle. Parfait pour la restauration & les métiers de bouche un véritable atout différenciant : deux cuisines opérationnelles, idéales pour optimiser les flux de travail. Four a pizza et traditionnelles une cuisine traditionnelle + une cuisine dédiée avec deux fours à pizza, pratique pour la restauration rapide, pizzerias, traiteurs ou concepts hybrides. Emplacement premium, clientèle suisse au centre-ville de divonne-les-bains, dans une zone à fort passage. Implanté dans une galerie marchande très fréquentée. Renfoncement calme, permettant une exploitation sereine. Accès privilégié avec confidentialité absolue accès direct et facile pour les commerçants comme pour la clientèle. Convient parfaitement pour recevoir du public dans de bonnes conditions. Une opportunité clé en main avec la vente murs + fonds, vous avez la garantie d’un investissement pérenne, idéal pour un projet professionnel ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement stratégique dans une station thermale dynamique. Intéressé ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou découvrir les nombreuses possibilités offertes par ce local exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier verriere (id 84972), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lons-le-saunier sous le numéro 840931125 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Schmitt (06 89 84 61 40) vous propose : FDC Salon de coiffure _ Très belle affaire à reprendre dans un village en pleine expansion avec une équipé dynamique et souriante profitant d’une excellente renommée. Le commerce de 102 m² environ au total comprend une partie salon de coiffure de 60 m² environ avec 3 bacs, 5 postes de coiffure, 2 postes barbier, un poste onglerie et un WC, à la suite un espace conseil en esthétique et une cabine de soin avec un lavabo. Au niveau inférieur, on accède à une buanderie avec coin cuisine, un espace maquillage et une pièce pouvant être une remise ou aménagée selon vos besoins. Vous bénéficiez également d’un joli jardin, au calme, pour vos pauses. Très bel environnement de travail, clientèle fidèle et équipe au top ! Dans l’équipe, on retrouve une esthéticienne à plein temps en poste et co-manager du salon, deux coiffeurs à plein temps, un coiffeur-barbier à mi-temps et une coiffeuse apprentie. Affaire saine et en développement constant : CA 2023 226K€_ CA 2024 280K€ _ CA 2025 305K€. Résultats nets toujours positifs et en progression constante. Loyer mensuel 1236€ HT. Confort : pompe à chaleur air / air. Aucuns travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt (ID 21002), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVREUX sous le numéro 823595384 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce hôtel-restaurant au cœur de la route des grands crus en côte de nuits. Situé dans un village renommé, à proximité immédiate du vignoble, cet hôtel-restaurant charmant et discret, offre une belle opportunité clé en main. Son excellente réputation pour sa cuisine de terroir gastronomique, ses produits locaux et son accueil chaleureux sauront vous ravir. Établissement entièrement équipé, prêt à travailler avec logement de fonction possible hôtel : 8 chambres confortables salle de petit déjeuner dédiée restaurant : cuisine professionnelle équipée et spacieuse 2 salles pour un total de 50 couverts grande terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts licence iv incluse stationnement à proximité clientèle régulière locale et de passage ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable. Dossier complet sur demande. Contactez moi au 06 74 60 22 84 pour étudier ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 936915.

Cote vendéenne (85) bar - tabac - loto - presse, pmu, sur une voie de passage important et très proche bord de mer je vous propose en exclusivité cette établissement de 550 m²avec un emplacement numéro 1 avec grand parking privé, comprenant une grande salle de restauration de 130 m², un bar de 100 m², cuisine aux normes, réserve, bureau et un logement de fonction de 120 m² avec 3 chambres. Son ca de 312 000 ht en progression et son ebe de 65 000 euros, affaire idéale pour couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 937927.

La péniche, bar-restaurant avec terrasse couverte et espace événementiel + possibilité appartement (sous conditions) amarrée sur le lac de marciac (gers). Le gers, sa qualité de vie, sa gastronomie, ses vignobles, son climat, ses paysages attirent de nombreux résidents internationaux, ce qui renforce le potentiel de fréquentation et de développement. Une zone géographique avantageuse, véritable carrefour gersois, proche des pyrénées, tarbes, lourdes, pau, et de l'océan atlantique. Marciac, destination touristique très prisée, avec une clientèle internationale importante et une clientèle locale fidèle. Sa population : - nombre d'habitants à l'année, + de 1345 habitants - population estivale de + de 200 000 habitants (festival de jazz) située à la périphérie du village, la péniche bénéficie d'un emplacement stratégique : • bel emplacement - très belle visibilité carrefour avec accès direct au parking depuis l'axe passant, tout en gardant un cadre naturel privilégié • grand parking - nombreuses places de stationnement à proximité. • à 0 à 2 km des commerces de proximité issue de la reconversion d'une ancienne péniche, la péniche de marciac vous offre un cadre d'exploitation atypique et unique, mêlant authenticité, convivialité et fort potentiel commercial. Cette embarcation emblématique, présent depuis 1963, bénéficie d'une notoriété reconnue et d'une fréquentation soutenue, renforcée par le festival international jazz in marciac, attirant chaque année une clientèle nationale et internationale. Bien en bon état général, du matériel professionnel de qualité, prêt à une reprise d'activité immédiate. Caractéristiques principales : • surface bâtie : environ 256 m² • emprise globale / terrain : environ 700 m² • amarrage sur dalle béton + terrasse 170 m² • 8 pièces • licences 3 et 4 petites et grande restauration, débit de boissons. Chiffres d'affaires : 369 k en 2022-23 pour 8 mois d'activité réelle. Espaces intérieurs sur deux niveaux fonctionnels et modulables, adaptés à une exploitation en bar-restaurant tout en permettant l'accueil d'événements privés, culturels ou professionnels : en rez de chaussée : - cuisine, - espaces rangements, - pièces de stockage, cave - wc handicapés (pmr) + wc pour le personnel - grande pièce libre, (ancienne salle de restaurant n°2) pour créer éventuellement : boutique, discothèque, bar-ambiance, relié à l'étage par un escalier intérieur. - local chaufferie + cuve. À l'étage : - bar / accueil avec places assisses à la proue, avec un accès par un escalier extérieur - salle de restaurant (capacité 50 personnes) - pièce libre à la poupe : anciennes cuisines. Espaces extérieurs - bar extérieur en bois, relié aux cuisines la péniche, sortie pratique et indispensable pour servir en terrasse. - plonge d'été. - terrasse de 170 m² environ, capacité 130 couverts, avec vue sur le lac, propice à la détente, lieux de convivialité, elle constitue un atout majeur, particulièrement apprécié en saison estivale et lors des manifestations du village. - 2 chalets (bois) : idéalement placés devant l'établissement, vous pourrez développer une activité de vente de restauration rapide complémentaire, snacks, glacier, crêperie, boisons à emporter, ou à consommer sur place. Opportunité d'investissement, offrant de nombreuses perspectives de développement : lieu événementiel à forte identité concept hybride associant restauration, culture et musique, en cohérence avec l'esprit de marciac un bien atypique et emblématique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 937792.

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Plombières Les Bains : BAR - TABAC - PRESSE - JEUX. Vous souhaitez investir dans un fonds de commerce sûr et rentable ? Vous rêvez d'un cadre d'exception au calme et en pleine nature, loin du stress urbain ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet établissement bénéficie d'un local spacieux et lumineux avec un agencement fluide et fonctionnel. Il accueille une clientèle régulière et fidèle. La diversité des activités assure une stabilité du chiffre d'affaires. C'est donc une affaire saine qui s'adresse autant à des investisseurs soucieux de leur placement qu'à un couple désireux de lancer leur propre activité, en alliant qualité de vie et sécurité d'investissement. Ce bel établissement situé à proximité de la Place Napoléon III, dotée de places de stationnement dédiées, est facilement accessible à la nombreuse clientèle s'y rendant quotidiennement. L'ensemble des activités génèrent un bénéfice intéressant. Celle relative au Bar est récente et elle fait suite à l'acquisition de la Licence IV, non liée à la présente offre mais éventuellement à céder si intérêt. Les chiffres obtenues sont très raisonnables depuis un bon nombre d'années et c'est une affaire saine et pérenne qui vous est proposée par le biais de cette annonce. Les équipements sont récents, en bon état, et fonctionnels. Le lieu est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il répond également aux normes salariales, tout en précisant qu'il n'y a pas de reprise de personnel prévue ici. Les murs commerciaux sont dans un état plus que correct, avec des installations techniques satisfaisantes, tant sur la partie Bar que sur la partie Presse tabac. Les vitrines sont en double vitrage avec châssis aluminium. Les huisseries sont récentes et les revêtements prévues pour l'usage intensif. Les charges relatives à l'énergie sont modérées, et tout est à l'électrique (convecteurs / cumulus). L'agencement est fluide, avec deux salles de 40 m² environ, une réserve, deux toilettes et une cave. le tout est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Le bail est renouvelable. Le loyer s'élève à 400HT / mois et la taxe foncière est de 1500 eu. Cave en supplément : 30HT / mois. L'activité principale tabac / jeux est augmentée par toute une série de services cités plus haut, rendant ce point de vente incontournable dans le secteur. Vous êtes à la recherche d'une affaire saine et durable dans le domaine ? Cette offre correspond alors à votre projet. N'hésitez plus et prenez attache pour étudier ensemble cette affaire, à l'aide des bilans, du bail et des autres documents d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier Bas de Cessole Excellente rentabilité ! Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ces murs commerciaux de 37 m² bénéficient d’un environnement calme et soigné, avec portail sécurisé et entrée indépendante distincte de celle de l’immeuble. Très lumineux, le local se compose de : un bureau principal, une réserve, un WC, un accès direct à la cour arrière. Vous disposerez également du droit de jouissance exclusive et particulière de la partie droite du terrain situé devant l’immeuble, au droit des locaux, idéal pour un usage professionnel ou clientèle. Le local est propre, fonctionnel, équipé d’une climatisation intégrée, prêt à l’emploi sans travaux. Idéal pour profession libérale, bureau, activité commerciale ou de services.

Iad france - didier dias de novaes (06 82 38 67 61) vous propose : à vendre – fonds de commerce seul pour tout métier sauf restauration à montmartre (75018) à 2 pas des abbesses – emplacement authentique & passant opportunité rare dans une rue pavée charmante de montmartre : calme mais vivante, 150 m du métro abbesses, clientèle bobos, artistes et touristes 'vrai paris'. Un peu d'histoire : ancien chemin médiéval des behourdes devenu rue burq en 1863, impasse bordée d'immeubles xixe, square la goulue (ex-jardin burq) et maison de dalida à proximité – l'âme bohème historique de montmartre ! - surface : 24 m² environ + wc + cave - capacité : 2-3 cabines + accueil (20-25 rdv / jour possible) + petite terrasse possible - état : bon, déco cosy récente - équipements : cabines de soins, poste manucure, stérilisation, miroir, éclairage pro - ca moyen avec potentiel à booster via les réseaux sociaux, booking en ligne, produits en vente - loyer : 1 850 ttc environ / mois (bail 3 / 6/9 récent) points forts : emplacement top flux piétons, charges maîtrisées, rentabilité rapide, ambiance village montmartre, gros potentiel commercial. Métro 2 min. Visites sur rdv sérieux. Affaire rare – petit, historique, à saisir ! Adaptable à tout métier (atelier, coiffure, barbier, boutique d’accessoires, artisan. ) sauf restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier dias de novaes (id 86522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 490297579 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle boulangerie-pâtisserie, idéalement implantée au cœur de l'agglomération montpelliéraine, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principal très fréquenté. L'établissement se compose de : Une boutique moderne et accueillante, Un laboratoire boulangerie-pâtisserie entièrement équipé, Un appartement à l'étage, offrant un véritable confort de vie et de travail. Le matériel est complet et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Organisation & exploitation Affaire exploitée par un seul exploitant, Équipe en place formée et autonome, Accompagnement assuré par le vendeur lors de la reprise, Fermeture : lundi toute la journée et dimanche après-midi, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 467 000 € HT, Rentabilité : 85 000 €, Loyer : 2 300 € / mois, appartement inclus. Potentiel de développement De nombreuses pistes d'évolution sont possibles, notamment : Développement du snacking, Mise en place ou optimisation du Click & Collect, Diversification de l'offre et ventes additionnelles. Profil recherché Affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant bénéficier d'un confort de travail et d'une solution de logement intégrée facilitant la reprise. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 936664.

Emplacement idéal dans un village charmant calme et agréable, pour tous commerces, fond de commerces libre, ancien bar, salle de restaurant, presse, jeux, licence V, appartement duplex ou location nuitée l'ensemble de 304 m² avec une grande terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente. Immeuble comprenant : bar, salle de restauration, salle de billard, pièce sécurisé, cuisine, wc. À l'étage : 4 chambres avec salle de douche, chambre avec salle de bains. salle de douche Grenier aménageable sur la totalité. Cave. Chauffage gaz de ville, fenêtres SV bois, tout à l'égout. Cette propriété unique offre bien plus qu'un simple lieu de rencontre, elle est l'âme commerçante qui manque tant aux habitants de ce village et des villages voisins. En harmonie avec les autres commerçants environnants, offrant non seulement des services essentiels mais créant également un lieu de rassemblement essentiel vital à la vie de ce village. Exploitez le potentiel de ce commerce et contribuez au dynamisme de la commune. Cette opportunité rare combine rentabilité et impact positif sur la vie locale. Les habitants de ce village, réputés pour leur hospitalités, seront ravis d'accueillir de nouveaux gérants qui sauront insuffler une nouvelle vie à ce lieu remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'avenir prometteur de cette entreprise. Potentiel Commercial Exceptionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 599908 ).

Au cœur de Boulogne-Billancourt : fonds de commerce d'environ 110 m², doté de la Licence 4, entre la place Marcel Sembat et le nouveau quartier des Rives de Seine, dans un environnement commerçant, à la fois dans une rue passante et donnant sur un parc arboré et calme. Quartier vivant où se sont installés beaucoup de sièges sociaux d'entreprises et ont été construits de nombreux immeubles modernes d'habitations. Il bénéficie d'une belle visibilité avec sa façade de 8 mètres. Le bien se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée une surface de 90 m² pouvant recevoir 40 couverts - 1 sous-sol, surface de stockage de 13 m² accessible directement par la boutique. Le local est doté de matériel professionnel complet, récent et de qualité, et d'une extraction de 400 mm, et petit plus dès les premiers rayons du soleil, le restaurant dispose d'une terrasse de 12 places assises. Aucun travaux à prévoir, restaurant exploitable immédiatement. Développement possible : bar afterwork grâce à la licence 4, vente à emporter / livraison, optimisation espace pour plus de couverts. Dossier complet sur demande. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.