Vente commerce 10 pièces 505 m² Longeville-sur-Mer (85560)

Littoral vendéen (85) bar - brasserie dans un village touristique très fréquenté au bord de mer, ce bar brasserie emplacement n°1 en plein centre ville, avec deux salles de restauration, une véranda couverte et chauffée, grande cuisine au normes avec grande surface de stockage, un logement de fonction de 2 chambres, fermeture 7 semaines / an, ca 400 000 ht en progression, possibilité d achat des murs, fort potentiel de développement affaire à voir pour professionnel disposant de 80 000 d apport, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 918340.

Situé dans la charmante commune du bernard en vendée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des commodités essentielles, cette propriété profite également de la proximité des plages de la côte vendéenne, idéale pour des moments de détente en bord de mer. Construit en 2019 sur un terrain de 701 m², ces locaux commerciaux spacieux offre une surface habitable de 240 m² répartie en 14 pièces. Idéal pour développer une activité professionnelle, cet espace lumineux et moderne présente un potentiel certain pour accueillir divers projets commerciaux. Sa situation géographique stratégique et son année de construction récente en font une opportunité attrayante pour les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et bien situé. Loyer par structure 1700 € donc 3400 € par mois pour les deux structures soit 40800 € de loyer annuel sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € ht + 2 800 € tva, soit 352 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 € ht + 0 € tva, soit 336 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.

Je vous propose sur le littoral vendéen, cette établissement avec son emplacement numéro 1 avec son flux passant piétons très important en saison, la tranche sur mer à seulement 100 mètres de la plage restaurant. Bar. Brasserie salle de 56 couverts, terrasse de 80 couverts, grande cuisine aux normes, cave de 150 m² pour stockage, maison de fonction avec trois chambres, séjour, cuisine, salle de bain, terrasse privée, le restaurant est ouvert de mars à fin novembre, bonne rentabilité, pas de travaux à prévoir. Affaire fermée deux mois en hivers, affaire possédant un fort potentiel de développement ca : 390 000 = ebe : 40000. Affaire pour professionnel disposant de 120 000 euros d'apport. Établissement à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 888015.