Commerce avec accès pmr à vendre en Hérault (34)

À vendre : Boulangerie pizzeria snacking terminal de cuisson située dans une station balnéaire à deux pas de la mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié et très fréquenté et ouverte à l'année. Caractéristiques de l'établissement : Boutique : 40 m² accueillante et bien agencée 10 places assises. Laboratoire : 60 m² équipé de matériel récent et matériel pizzeria neuf. Terrasse aménagée : 100 m² 60 places assises pour développer une activité en plein air. Appartement inclus : Un logement de 100 m² compris dans le loyer pour un confort de vie. Potentiel de développement : Extension de l'offre aux petits déjeuners. Activité de snacking et restauration du midi. Vente de crêpes et glaces pour les après-midis ensoleillés. Affaire entièrement déléguée. Avantages : Situation idéale dans une zone touristique à forte affluence. Potentiel de croissance grâce à une diversification des services. Une terrasse spacieuse et aménagée offrant un cadre convivial pour la clientèle. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire dans un cadre idyllique près de Montpellier. Pour plus d'informations et organiser une visite : Contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 945426.

À vendre – boulangerie-pâtisserie & snacking proche montpellier (34) agglomération de montpellier (34) ca ht : 558 000 € ebe : 146000 € une affaire, rentable et idéalement située ! Points forts : emplacement : en face d'une station de tramway, sur une place vivante avec marché et animations. Clientèle fidèle + fort passage quotidien. Proximité d'une future école : perspective de hausse de fréquentation. Espaces de vente & restauration : terrasse 40 places agréable et ensoleillée. Salle intérieure 20 places conviviale et bien agencée. Matériel récent, aux normes et de qualité. Organisation idéale : équipe formée, autonome et efficace. Potentiel de développement : développer le snacking du midi (sur place / à emporter). Optimiser la communication et le digital. Attirer encore plus d'étudiants, actifs et familles du quartier. Contactez moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944802.

Local commercial 140 m² - emplacement n°1 balaruc-le-vieux saisissez l'opportunité d'implanter votre enseigne au cœur du pôle commercial le plus dynamique du bassin de thau. Situé stratégiquement à balaruc-le-vieux, au sein d'une zone commerciale à très fort flux et bénéficiant d'une zone de chalandise exceptionnelle (sète, frontignan, bassin de thau), ce local de 140 m² est un véritable moteur de croissance pour votre activité. Un outil de travail performant : surface totale : 140 m² répartis sur deux niveaux de 70 m² chacun. Visibilité maximale : deux grandes vitrines lumineuses offrant un linéaire de façade imposant. Agencement : un rez-de-chaussée dédié à la vente et un étage de 70 m² idéal pour un showroom, des bureaux ou une réserve importante. Environnement : parking aisé, proximité immédiate d'enseignes nationales et accès autoroutiers directs. Une gestion financière maîtrisée : prix de cession : 69 000 € fai (fonds de commerce ou droit au bail). Loyer annuel : 32 760 € cc taxe foncière incluse. Le + sérénité : ce loyer inclut déjà les charges et la taxe foncière, offrant une visibilité parfaite sur vos coûts d'exploitation. Deux possibilités pour votre projet : rachat du fonds de commerce : reprenez l'activité actuelle de prêt-à-porter avec un aménagement de qualité et une clientèle fidèle. Cession de droit au bail : réalisez votre propre concept (tous commerces hors restauration avec cuisson sur place). Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2289.

Fonds de commerce à vendre. Petite restauration à Sète : salon de thé, crêperie, tapas, huitres, glacier, bar Idéalement situé dans un quartier très fréquenté, d'une clientèle régulière, locale et touristique. Emplacement premium, terrasse autorisée, activité installée, progression du chiffre d'affaires de près de 100 % depuis la reprise, établissement exploité seulement 9 à 10 mois par an laissant un potentiel important de développement. Atouts de l'établissement : - Surface d'environ 90 m² aux normes d'accessibilité, équipée de matériel prêt à l'emploi. - Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + 40 places en terrasse - Prêt à accueillir sa clientèle immédiatement. En bonus à l'étage : espace annexe aménagé en entre-sol d'environ 90 m² inclus dans le bail comprenant coin cuisine salle d'eau chambre et rangements. Idéal stockage, bureau ou espace de repos Loyer 2025 : 1700€ mensuel payable au trimestre, charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 148 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

À vendre – presse / fdj / cigarettes électroniques station balnéaire proche de montpellier située dans une station balnéaire dynamique proche de montpellier, cette presse bénéficie d'un emplacement attractif avec passage régulier à l'année et forte activité saisonnière. Caractéristiques du local : superficie totale : 40 m² réserve : 4 m² terrasse extérieure : 10 m² commerce exploité seul bail commercial créé en 2024 loyer : 1 030 € / mois chiffres clés : chiffre d'affaires total : 78 000 € 24 000 € en articles divers 54 000 € en commissions presse & fdj rentabilité : 39 000 € affaire saine, idéale pour une personne en reconversion ou souhaitant travailler en indépendant avec une belle qualité de vie dans un secteur recherché. L'exploitant actuel accompagnera le repreneur pour assurer une transition sereine et une formation complète si nécessaire. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 942148.

V0051 - montpellier ecusson - comedie - cession de droit au bail - local commercial 144 m²en plein cœur de ville, à proximité immédiate de la place de la comédie, thelene entreprises vous propose la cession du droit au bail de ce superbe local commercial en parfait état avec de très belles prestations, aménagé en bureaux, pour une activité tertiaire exclusivement, pas de commerce possible. 6 bureaux cloisonnés semi vitrés, 2 toilettes, coin kitchenette, 2 entrées, accès pmrloyer : 1 700 € hc / ht / moisdroit au bail : 20 000 €honoraires de commercialisation en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V0020 - montpellier centre - local commercial / bureaux - à vendre - 167 m² environ idéalement situé en plein centre-ville de montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du tram, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux d'une surface de 167 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau. 2 entrées indépendantes. Accès pmr / climatisation réversible. Prix de vente : 480 000 € (honoraires de commercialisation en sus) bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

À vendre restaurant traditionnel de très bonne notoriété, idéalement implanté sur une avenue très passante de montpellier. L'établissement bénéficie d'une surface totale de 267 m² et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable. Description des espaces salle de restauration principale : 110 m² 72 places assises salle séminaire / cocktail / privatisation : capacité de 35 personnes cuisine professionnelle : 30 m² entièrement équipée et fonctionnelle accueil / réception : 50 m² superbe terrasse extérieure : 100 m² entièrement aménagé 48 places assises jours et horaires d'ouverture du mardi au vendredi midi et soir + samedi soir fermeture : dimanche et lundi toute la journée samedi matin 15 jours de congés annuels clientèle clientèle fidèle d'habitués / clientèle de bureaux données d'exploitation ticket moyen : 30 € le midi 55 € le soir environ 60 couverts / jour équipe : 8 personnes, entièrement formées exploitant : seul aux commandes, chef cuisinier loyer : 2 500 € / mois performances financières chiffre d'affaires : 655 000 € résultat / rentabilité : 107 000 € les atouts de l'établissement emplacement stratégique et très visible excellente notoriété locale grande terrasse aménagée, rare sur le secteur salle type cave idéale pour cocktails, séminaires et privatisations équipe en place accompagnement assuré par l'exploitant pour une passation facilitée prix de vente 310 800 € fai n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 939781.

Boulangerie-Pâtisserie Snacking axe routier très fréquenté à vendre sur Lunel (34) Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Située le long d'un axe routier très fréquenté toute l'année avec en plus un fort flux en période estivale, avec de nombreuses places de parking juste devant la boutique accessibles par les 2 sens de circulation. • Surface : 140 m² au total, dont une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m². • Equipements : prêt à être exploitée sans travaux et en parfait état de fonctionnement. • Bonus : Terrasse couverte d'environ 20 places pour la partie snacking sur place. • Confort de vie : À 20mn des plages. Performances : • Chiffre d'affaires tout boutique : 718 500 € HT annuel. • Rentabilité : 147 000 €. • Personnel formé et en place pour assurer la continuité de l'activité. Cette boulangerie-pâtisserie est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans une région attractive. Le couple d'exploitants accompagnera les repreneurs pour une transition réussie. Une opportunité à ne pas rater afin de combiner rentabilité, confort de vie et cadre de travail idéal dans l'Hérault ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 939168.

À vendre – boulangerie / restauration rapide fermeture le dimanche – emplacement n°1 belle opportunité boulangerie – pâtisserie – snacking – restauration rapide idéalement implantée sur un axe extrêmement passant, au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, bénéficiant d'une très forte visibilité. Surface totale : 330 m² terrasse : 60 m² nombreuses places de parking privatives avec accès simple et fluide description du bien : grande boutique spacieuse et lumineuse salle de restauration sur place laboratoire boulangerie-pâtisserie en open space entièrement équipé grand bureau indépendant petit appartement de fonction exploitation et performances : affaire exploitée depuis 2012 clientèle fidèle et régulière chiffre d'affaires : 650 000 € ht rentabilité : 210 000 € activité saine, structurée et pérenne atouts majeurs : fermeture le dimanche horaires de 6h à 16h emplacement premium excellente visibilité commerciale stationnement aisé avec accès facile matériel complet en excellent état de fonctionnement potentiel de développement emplacement idéal pour une grande enseigne ou un concept structuré les exploitants actuels assureront un accompagnement lors de la cession, garantissant une reprise dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Affaire sans travaux à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 937477.

Belle boulangerie-pâtisserie, idéalement implantée au cœur de l'agglomération montpelliéraine, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principal très fréquenté. L'établissement se compose de : Une boutique moderne et accueillante, Un laboratoire boulangerie-pâtisserie entièrement équipé, Un appartement à l'étage, offrant un véritable confort de vie et de travail. Le matériel est complet et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Organisation & exploitation Affaire exploitée par un seul exploitant, Équipe en place formée et autonome, Accompagnement assuré par le vendeur lors de la reprise, Fermeture : lundi toute la journée et dimanche après-midi, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 467 000 € HT, Rentabilité : 85 000 €, Loyer : 2 300 € / mois, appartement inclus. Potentiel de développement De nombreuses pistes d'évolution sont possibles, notamment : Développement du snacking, Mise en place ou optimisation du Click & Collect, Diversification de l'offre et ventes additionnelles. Profil recherché Affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant bénéficier d'un confort de travail et d'une solution de logement intégrée facilitant la reprise. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 936664.

Montpellier proche (34) murs et fonds d'un hôtel bureau d'une soixantaine de chambres sur 2500 m² de terrain. Situé à seulement 5 minutes de montpellier cet établissement dispose d'un grand parking privé gratuit fermé et rénové sous vidéo surveillance, borne de rechargement électrique et d'un distributeur de clés 24h / 24 en dehors des heures d'ouverture de la réception. Appartement de fonction. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 937032.

Murs commerciaux montpellier saint denis - rondelet idéalement situés, en bordure de la place rondelet, à proximité immédiate de la gare saint roch et de son parking, du tramway ainsi que du centre ville historique. Murs commerciaux d'une superficie de 160 m² environ composés d'un grand accueil ajouré, de trois bureaux et coin toilettes ainsi que d'un espace supplémentaire comprenant un double bureau divisible, accessible par l'intérieur et l'extérieur du local. Climatisation. Accès pmr. Idéal pour une activité de services ou des professions libérales. Bien vendu libre de toute occupation. Disponible immédiatement. Prix de vente : 477 000 € honoraires d'agence inclus.

Iad france - xavier pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : salon de coiffure, barber shop en centre ville de balaruc les bains. Climatisé et accès pmr 2 postes de coiffage, 1 bac. Bonne visibilité. Vend fond et bail. Salon exploité depuis 2003 mais existant depuis 1961. Magasin vendu tout équipé. Parking à 50 mètres clientèle fidèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier pelletier (id 50160), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 510516321 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ideal pour un premier investissement ou pour stockage. Vente d'un local commercial d'environ13 m² situé à Agde. Faibles charges de copropriété et taxe foncières réduites. Activité de stockage / garde meuble ou petite boutique. Local sain, pas de compteur avec possibilité de le faire installer. Ce local situé en coeur de ville est sécurisé par un volet roulant ainsi qu'une porte. possibilité d'y arriver en voiture et de se garer devant. Prix : 19000€ frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site Géorisques. Nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 et sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Agent commercial : Nadine Baumeister RCS 804816353.

Le grau-du-roi (30240) à vendre murs & fonds fonds de commerce hôtel -10 ch de 200 m² à 100 m plage et port. Vente murs & fonds de commerce - hôtel de charme emplacement de premier choix en station balnéaire touristique. Ca (2024) 150 000 € pour la seconde année d'exploitation. Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement hôtelier idéalement situé dans une station balnéaire très prisée. L'hôtel jouit d'une situation exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la plage de sable et du port de plaisance. Un écrin de luxe et de confort cet établissement de 10 chambres de 200 m² représente un véritable coup de cœur. Entièrement rénové et décoré avec un goût exquis, il incarne l'alliance parfaite entre l'élégance et la modernité. Caractéristiques clés : décoration chic et récente chaque chambre est une pièce unique, bénéficiant d'une décoration contemporaine et personnalisée créant une atmosphère distincte et mémorable pour chaque séjour. Grand confort et prestations haut de gamme : l'hôtel a été pensé pour le bien-être de sa clientèle. Grand confort. Literie haut de gamme assurant un sommeil réparateur, climatisation silencieuse et fenêtres de hautes qualité aluminium. Des prestations soignées dans le détail, reflétant un niveau de service irréprochable. Des équipements récents et des finitions de qualité supérieure. Entièrement aux normes. La vente inclut à la fois les murs propriété immobilière et le fonds de commerce. L'établissement est prêt à l'emploi et dispose déjà d'une excellente réputation, d'une clientèle fidélisée et de notes élogieuses, témoignant de la qualité de ses services. Idéal pour un couple ou reconversion désirant s'implanter sur un marché touristique dynamique avec un produit clé en main d'exception. Dossier complet et visites sur demande pour acquéreurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 933506.

À vendre – point de restauration rapide idéal grandes enseignes emplacement premium entre montpellier et sète opportunité rare ! Situé dans une galerie marchande d'un centre commercial très prisé de 10 000 m², ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dès l'entrée principale, garantissant un flux constant de clientèle. Atouts du local : superficie totale : 78 m² parfaitement optimisés salle intérieure de 20 places terrasse ensoleillée de 30 m² avec brumisateur, offrant 26 places assises accès direct sur le parking, permettant d'ouvrir même lorsque la galerie est fermée emplacement stratégique idéal pour : grandes enseignes franchises restauration rapide ou concept innovant équipe en place : le commerce fonctionne actuellement avec : 1 directeur 5 employés en contrat 24h un établissement opérationnel, prêt à être repris sans interruption d'activité juste en modifiant l'enseigne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 926801.

Le cap d'agde - herault - murs commerciaux de creperie sur le port à vendre par les agences plaza marseille centre : philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : sur le premier port de plaisance d'europe des murs commerciaux d'une creperie en place depuis 30 ans ouvert de mars à novembre; nous vous proposons une belle affaire familiale depuis 30 ans avec une surface de 100 m². À l'intérieur, la cuisine a été entièrement refaite et la salle de réception propose 32 couverts. À l'extérieur l'établissement dispose d'une belle terrasse de 45 m² avec 55 couverts. Désireux d'entreprendre sous le soleil du cap d'agde, nous vous y attendons ! Ref 10722 pc12 achat locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.00 euros.

À vendre – boucherie / charcuterie / traiteur – secteur très prisé proche de montpellier emplacement exceptionnel et fermeture dimanche et lundi ! Située dans une commune recherchée, sur un axe très passant, cette boucherie charcuterie traiteur de 190 m² entièrement équipée représente une opportunité de reprise. Local spacieux et fonctionnel : laboratoire complet salle de découpe cuisine équipée pour l'activité traiteur matériel professionnel entretenu belle performance économique : chiffre d'affaires : 847 000 € ht (du mardi au samedi) rentabilité : 224 000 € fermé 2 jours par semaine (dimanche et lundi) exploité par 2 gérants + 1 boucher potentiel de développement important : possibilité d'augmenter l'activité en ouvrant le dimanche clientèle fidèle + fort passage avantages de la reprise : accompagnement assuré pour une transition en douceur prix attractif, inférieur à 2 fois la rentabilité une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une zone dynamique et à forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 929608.

V9547 - spécial investisseur - montpellier - immeuble de bureaux - rentabilité 6.4 % - quartier euromédecine - 480 m² thélène entreprises vous propose à la vente un immeuble de bureaux en r + 1, entièrement rénové en 2016, situé dans le quartier dynamique d'euromédecine, au nord de montpellier. Actuellement loué avec un bail neuf prenant effet au 1er juillet 2025, le loyer annuel est de 76 800 € ht, offrant une rentabilité de 6,4%. Prix net vendeur : 1 200 000 €, (soit 2 500 € / m²).D'une surface totale d'environ 480 m² (quote-part des parties communes incluse), l'immeuble se compose de deux niveaux aux espaces fonctionnels, lumineux et modulables : rdc – 203 m² : accueil, salle de réunion équipée, 6 bureaux cloisonnés, open spacer + 1 – 277 m² : 10 bureaux cloisonnés, open space, cuisine aménagéele bien comprend également : sanitaires à chaque niveauun local technique tgbtun accès pmr16 places de stationnement privatives en extérieuratouts supplémentaires pour l'investisseur : bonne visibilité sur un axe passantbâtiment occupé – bail neuf prise d'effet le 01 / 07 / 2025environnement tertiaire actif et bien desservifaibles charges de fonctionnementhonoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % ht du prix net vendeur. Une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant emplacement stratégique et rendement sécurisé. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

À vendre : tabac – presse – fdj entre nîmes et lunel idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules. Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle. Caractéristiques du commerce : superficie totale : 94 m² boutique : 47 m² réserve et bureau aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans) fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés ! Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033 loyer mensuel attractif : 1 020 € performances financières : chiffre d'affaires : 163 000 € commissions : 248 000 € rentabilité : 234 000 € les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions. Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 919952.

À vendre – bar tabac dans l'agglomération de montpellier idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique, sur l'artère principale, ce bar tabac de 131 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Chiffre d'affaires : 245 000 € commissions : 192 000 € rentabilité : 171 554 € l'affaire fonctionne parfaitement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour être exploitée immédiatement. Deux employés compétents accompagnent déjà l'activité, garantissant une transition fluide. Un bail neuf sera créé lors de l'acquisition (loyer : 1 440 € / mois). Atouts : belle visibilité sur la rue principale exploitation sans travaux, parfaitement entretenue nombreuses perspectives de développement : planches apéritives, soirées à thème, animations conviviales… accompagnement du vendeur possible pour faciliter la reprise opportunité idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un cadre attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 919089.

À vendre – Restaurant idéalement situé avec fort potentiel de développement Restaurant de 250 m² parfaitement situé en sortie d'autoroute, bénéficiant d'un grand parking et d'un environnement propice aux événements festifs (possibilité de faire un peu de bruit). Salle principale : 200 m² – 70 couverts assis Cuisine ouverte : 35 m², parfaitement équipée Terrasse paysagée : 70 places assises L'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi sauf le vendredi et le samedi soir (fermé le dimanche), mais réalise déjà un chiffre d'affaires de 573 000 € avec une rentabilité exceptionnelle de 107 000 €. L'affaire est totalement déléguée avec une équipe autonome en place, ce qui en fait une reprise confortable. Fort potentiel de développement : Organisation d'événements (mariages, soirées à thème, concerts, etc.) Privatisation le dimanche (communions, baptêmes, anniversaires, repas de famille…) Extension des jours et horaires d'ouverture établissement idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un restaurant rentable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 918560.

V9728 - montpellier centre ville - local commercial - à vendre / à louer - 180 m² environidéalement situé en plein centre-ville de montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du tram, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, un local commercial d'une surface de 180 m² environ. Accès pmr / climatisation réversible. Prix de vente : 460 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) également disponible à la location avec un loyer mensuel de 2 700 € ht hc.

V9718 - station balnéaire - zone touristique côtière - proche montpellier - à vendre fonds de commerce restauration - licence iv - 180 m²thélène entreprises vous propose ce restaurant en excellent état, idéalement situé en bord de canal, à deux pas de la plage, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée. Surface : 180 m² capacité : palavas-les-flots (droit de terrasse annuel : 9 000 €) ouverture saisonnière : de mars à novembre, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire depuis 2024 loyer mensuel : 2 818 € ht / hcprix de vente du fdc : 400 000 € (honoraires de commercialisation en sus).Atouts de l'établissement : local entretenu, décoré, aucun investissement à prévoircuisine 100 % maison, produits frais, circuits courtscuisine et réserves entièrement équipées de matériel professionnel neuf et completlicence iv, accès pmr, climatisationclientèle locale et touristique fidèlelabel 'famille plus' obtenu, 'maître restaurateur' en coursaucun contrat à reprendreaccompagnement possible après la cessionfonds vendu clés en main, prêt à travailler. Négociation possible si reprise partielle du matériel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .