Commerce 4 pièces à vendre en France

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente trois locaux commerciaux situés dans la résidence Idolem. Ces espaces bénéficient d’un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité professionnelle, avec une bonne visibilité et un accès facile. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 60€ par mois ? Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours * .

Local de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse ? Local de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse ? Emplacement premium – Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder À vendre, local d’activité / stockage de 160 m², situé dans la très fréquentée zone commerciale de Schweighouse. Caractéristiques du local : • Grande porte séquentielle • Rayonnage en place • 2 Bureaux aménagés • Toilette • Accès rapide aux grands axes Honoraires charge vendeur.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Emplacement n°1 en bord de mer – Menton Affaire exceptionnelle sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton, en emplacement numéro 1 face à la mer, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile, d'un accès facile, avec possibilités de stationnement à proximité. L'établissement dispose d'une très belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important afflux touristique en saison. Le chiffre d'affaires est stable sur les 4 dernières années, avec un EBE retraité très positif, assurant une rentabilité solide. Une équipe de 7 salariés est en place, et l'affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels du métier souhaitant s'investir dans une affaire sûre et à fort potentiel. Les points forts : Emplacement premium face à la plage 250 couverts au total : 150 en terrasse + 100 en intérieur Activité annuelle avec pic saisonnier Clientèle locale + touristique Droit au bail valorisé à 400 000 €, inclus dans le prix de cession Potentiel de développement important Prix de cession : nous consulter Venez découvrir cette affaire unique à Menton, rare sur le marché. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 917079.

Local commercial – vendu occupé Local en pleine propriété (pas de copropriété) Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve) Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité. Loyer annuel HT : 10 900 € Rendement brut : Avec 6,06%. Rentabilité immédiate. Bail 3 / 6/9 signé en 2018. idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Bail 3 / 6/9 signé en 2018 – échéance triennale 2027 idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 589890 ).

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce primeur epicerie fromager. Situé en 1ère couronne de rennes, à 15 km au sud de la capitale régionale, cette affaire est clef en mains. L'affaire est constituée de 2 surfaces commerciales idéalement situées de 100 m² et 47 m², entièrement rénovées avec du matériel récent. Ouverture du lundi au samedi - belle clientèle locale. Développement possible d'épicerie fine ca 800.000€ pour un ebe reconstitué de + de 100.000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 916121.

À vendre, propriété équestre rare située dans un environnement préservé, sans cultures, à seulement 2 heures de Paris. L'ensemble s'étend sur plus de 15 hectares d'un seul tenant, en prairies, entièrement clôturées (traverses de chemin de fer + lisses bois), idéal pour une activité d'élevage, de pension, d'entraînement ou de valorisation équine. La propriété dispose de plus de 1 400 m² de bâtiments agricoles et équestres, comprenant : • 15 box de différentes tailles (3x3,3x4,4x3, certains >15 m²) • 9 stabulations de 24,5 m² avec râteliers à foin intégrés et abreuvoirs automatiques • 2 selleries distinctes • Espaces de pansage et de préparation • Bâtiment de stockage fourrage de 160 m² • Bâtiment d'élevage de 220 m² • Hangar ouvert sur la cour • Equipées en points d'eau automatiques dans les prairies, paddocks et dans les bâtiments • Circulation poids-lourds facilitée • Potentiel d'aménagement d'une carrière (terrain plat et dégagé) La maison d'habitation, d'une surface d'environ 90 m², est à rénover. Elle offre un potentiel intéressant pour une résidence principale, un logement de fonction ou un projet d'accueil (gîte, logement cavalier…). Accès rapide aux grands axes routiers. Situation calme, à l'écart des habitations, dans un environnement idéal pour chevaux sensibles. À proximité : 2h de Paris, 20 min de l'autoroute, commerces et services à moins de 15 minutes. ⸻ Une opportunité rare pour les professionnels du monde équestre. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 589282 ).

Fonds de commerce À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Plan-de-la-Tour – Cœur de village Situé au centre du charmant village provençal du Plan-de-la-Tour, à seulement quelques kilomètres de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié, très fréquentée toute l’année par les habitants et les touristes. Surface : environ 90 m² intérieurs + terrasse extérieure. Capacité : 40 couverts en salle, 30 en terrasse Licence IV incluse Cuisine équipée, extraction conforme, matériel professionnel récent Belle décoration d ambiance chaleureuse Clientèle locale fidèle + flux touristique en saison Bail commercial 3 / 6/9 en cours Cette affaire saine, tenue avec soin, offre un fort potentiel de développement Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité rentable dans un cadre exceptionnel. information uniquement sur rendez vous à l'agence.

Capifrance vous propose ce fonds de commerce de restaurant : emplacement stratégique : situé au cœur de jarry, la plus grande zone d'activités économiques de la guadeloupe, sur la commune de baie-mahault, ce restaurant bénéficie d'un fort passage quotidien. Jarry compte plus de 9 000 entreprises, allant des pme locales aux sièges de grandes enseignes, et attire chaque jour des milliers de salariés, professionnels, et visiteurs. Caractéristiques du restaurant : clientèle fidèle et régulière, principalement professionnelle plus de 40 places assises, en moyenne 45 / 50 couverts par jour chiffre d'affaires annuel supérieur à 360 000 € en progression historique de plus de 15 ans d'activité ininterrompue excellente réputation locale, avis positifs et bouche-à-oreille ouvert 5 jours par semaine, uniquement le midi, du lundi au vendredi fermeture annuelle de 6 semaines, permettant un équilibre vie pro / perso ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue, et située dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 915709.

Propose à vente ensemble fdc + murs restaurant réputé, proposant une cuisine traditionnelle et raffinée. Outil de travail de qualité tant en salle qu'en cuisine, très bien équipée. Mobilier récent 60 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse aucun investissement à prévoir gérant actuel en cuisine et mme en salle effectif : 1 cdi en salle et 2 apprentis ca stable chaque année à >320ke ht profil repreneur : cuisinier expérimenté apport nécessaire : 250k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 915682.

Envie de vous installer en couple je vous propose cette affaire de bar restauration du midi située à 2 pas de la plage, l établissement profitant également d'une belle terrasse de 30 couverts, angle de rue sur un axe passant, une belle salle de restauration de 40 couverts, cuisine avec son équipement pro, l affaire dispose aussi d'un grand studio de fonction et un jardin, le restaurant est fermé tous les soirs et dimanche sauf juillet et aout, l affaire dispose d un fort potentiel de développement, affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 60 000 euros a voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 913783.

Exclusivité / vente des murs et fonds de commerce. Salon esthétique de 40.10 m² en activité comprenant entrée, espace d'accueil et caisse, 3 pièces fermées avec intimité clientèle, massage, soins, onglerie, uv, salle de douches, sous-sol total de 44.92 m² comprenant : une grande pièce, une cuisine, buanderie. Emplacement de qualité sur le domaine vallon à chavenay, vendu avec portefeuille client et toute installation mobilière. (norme pmr) %agence.

Exclusivité / vente des murs et fond de commerce. Salon esthétique de 40.10 m² en activité comprenant entrée, espace d'accueil et caisse, 3 pièces fermées avec intimité clientèle, massage, soins, onglerie, uv, salle de douches, sous-sol total de 44.92 m² comprenant : une grande pièce, une cuisine, buanderie. Emplacement de qualité sur le domaine vallon à chavenay, vendu avec portefeuille client et toute installation mobilière. (norme pmr) %agence.

Nice, sur le boulevard François Grosso, à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un immeuble récent au normes PMR, cet appartement de 4 pièces climatisé d'une surface d'environ 78 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est actuellement configuré pour un usage d'habitation + un local professionnel. Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose également d'un grand local qui bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de racheter en plus 3 box fermés pour 90K€ ou 40K€ pièce Vous serez séduit par son emplacement, proche de la ville et son coté atypique. Honoraires à la charge du vendeur Nbre de lots : NC Charges mensuelles : 283€ (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Idéalement situé sur la côte Ouest de l'Île d'Oléron, au coeur du village prisé de Domino, ce local commercial de 154 m² offre une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement recherché. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des plages et des flux de visiteurs qui animent le village. Le local se compose d'un vaste espace bar, véritable coeur de l'établissement, offrant de beaux volumes et un cadre propice à l'accueil de la clientèle. Un espace dédié à la presse vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différentes activités ou une réorganisation selon votre projet. Une réserve facilite le stockage et l'organisation quotidienne, tandis qu'une cuisine offre les équipements nécessaires pour une activité de restauration légère, de débit de boissons ou toute autre exploitation nécessitant un espace de préparation. Un WC complète les prestations. Grâce à sa superficie de 154 m² et à sa configuration fonctionnelle, ce local présente un fort potentiel d'aménagement. Il pourra accueillir de nombreux projets commerciaux : bar, restaurant, commerce de proximité, concept-store, activité artisanale, espace de services ou toute autre activité nécessitant un emplacement attractif. Les volumes permettent également de repenser facilement les espaces afin de les adapter à vos besoins et à votre identité professionnelle. Son emplacement privilégié, au coeur d'un village apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le littoral, constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne ou saisonnière dans un secteur particulièrement recherché. Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité d'implantation sur l'Île d'Oléron. Un local aux multiples possibilités, offrant visibilité, beaux volumes et fort potentiel commercial, à découvrir sans tarder ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Local commercial 80 m² – Hyper centre À deux pas de la place de l’église rénovée et désormais très attractive, ce local lumineux de 80 m² offre une visibilité optimale grâce à ses 3 vitrines. Il comprend 3 bureaux fonctionnels, parfaits pour accueillir votre activité. Emplacement stratégique, forte attractivité, excellente visibilité. À visiter sans tarder !

Local commercial À Vendre – Local Commercial 91,38 m² – Bois-Colombes, Avenue d’Argenteuil Nous vous proposons ce très beau local commercial de 91,38 m² situé à Bois-Colombes, sur la dynamique Avenue d’Argenteuil. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2011 par Bouygues, ce bien bénéficie d’un cadre professionnel idéal et d’une excellente isolation thermique et phonique. Dès l’extérieur, vous serez séduit par un charmant coin terrasse privatif, à aménager selon vos besoins. Que vous souhaitiez y créer un espace d’accueil convivial, un coin détente ou une vitrine attrayante, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour valoriser votre activité. À l’intérieur, le local se compose de quatre bureaux principaux aux surfaces généreuses, offrant un espace de travail calme, lumineux et fonctionnel. Un coin est également dédié à l’accueil de vos clients ou peut faire office de salle d’attente, garantissant un excellent confort d’usage pour les visiteurs comme pour les collaborateurs. Le bien dispose également d’un espace repos avec un coin cuisine, parfait pour vos moments de pause ou pour organiser des réunions informelles entre collègues. Vous trouverez également des sanitaires avec lave-mains, et la possibilité d’y installer une douche si besoin. Entièrement modulable, le local peut facilement être repensé pour accueillir d’autres configurations selon la nature de votre activité : bureaux supplémentaires, salle de consultation, espace coworking, etc. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retrouve également une place de parking privative, un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel et une climatisation réversible chaud / froid, ainsi qu’un environnement sécurisé et bien entretenu. Enfin, l’emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des axes routiers, dans un quartier en plein développement. Taxe foncière : 1 723 euros Charges de copropriété : 602euros / trimestre Nombre de lots : 82 lots Pas de procédure en cours. Ce local est une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou entrepreneur à la recherche d’un espace professionnel modulable et de qualité, n’attendez plus pour le visiter ! Montant moyen de la quote-part de charges courantes XXXeuros / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : XXX euros ~ XXX euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 18 240euros (4% + 3000 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 281 660 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.48%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

Local professionnel ou commercial a vendre a cambrai. Centre ville : dans une résidence sécurisée, un local professionnel (idéal profession libérale ou bureaux) d'une superficie de 279 m² au rez-de-chaussée + sous sol de 308 m². Parking privé en supplément 10 000 €.

EXCLUSIVITE ! Gros potentiel d'évolution pour cet ensemble immobilier sur un terrain d'environ 6.500 m² au coeur de la zone industrielle de LONS. Nombreuses activités possibles pour développer votre projet grâce à la superficie et l'emplacement de ces locaux. Le premier bâtiment est un local d'activité comprenant 2 garages, 2 bureaux, un vestiaire et un WC. Attenante au local, une maison d'habitation de 137 m² composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC. Contactez nous pour en savoir plus ! À ne manquer sous aucun prétexte !

L'Isle-Adam : Spécial investisseur, placement immobilier, à 10 min du centre ville, local commercial de 80 m² environ avec cave, vitrine sur rue, vendu loué suivant bail commercial de 2015, loyer 1.356, 00 Euros hors taxe et hors charges / mois Prix : 225 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

À vendre : fonds de commerce bar / restaurant (lic iv) au cŒur d'un village touristique venez découvrir ce restaurant, idéalement situé au cœur d'un village très prisé des touristes, avec une grande terrasse ombragée de 180 m², un splendide terrain arboré et un grand parking. Ce bien se compose de : trois salles de restaurant (34 + 63 + 67 m²), dont une avec bar (licence iv), créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos clients et vous offre la possibilités d'accueillir plusieurs groupes de clients. Cuisine entièrement équipée aux normes les plus strictes, idéale pour une offre culinaire variée et de qualité. Le restaurant est attenant à un hôtel, ce qui vous permet de proposer également des petits-déjeuners. De grands espaces de stockage supplémentaire. Vaste parc pour un espace de détente et de tranquillité. Localisation idéale : situé à proximité immédiate d'un axe principal (rn) et centre-ville dynamique, avec son marché réputé, ses fêtes de village, ses commerces locaux, ainsi que des attractions telles que le sentier de randonnée gr65, le camping local et la base de loisirs. Une acquisition des murs est également envisageable. Venez découvrir tous les atouts de ce bien de qualité lors de votre visite !

Avenue Joffre, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, vaste local de 100 m² composé de quatres pièces : une pièce principale de prés de 40 m², une deuxième avec porte vitrée de 27 m², une troisième de 20 m², une dernière de 9 m² avec entrée indépendante + sanitaires. Nombreuses possibilités.

Au cur de valence, boulevard, lagence jean morin immobilier entreprise vous propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 local commercial de 62 m² : en rez de chaussée + 1 étage permettant de nombreuses activités y compris de la restauration, emplacement n°1 avec fort trafic piéton et visibilité. Cet emplacement est tres attractif. Avec 1 accès indépendant : lensemble immobilier propose 2 appartements studio aménagés : - de 14 m² vendu meublé (cuisine équipée, salle douche, toilette lavabo), - de 34.5 m² vendu meublé (cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de deau avec douche, toilette et lavabo + 1 mezzanine ne rentrant pas dans la surface 5.70 m² à de 1.80 m), les biens sont vendus non loués qui peut être loué en location courte durée ou location meublée. Le bien est soumis aux règles de la copropriété, petite copropriété. Cet ensemble conviendra à un commerçant qui souhaiterait exploiter ou 1 investisseur pour un projet locatif. Classe énergie : c pour la partie appartement. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gien 1h30 de paris local commercial avec grande visibilité sur axe passant à seulement 10 minutes de gien, découvrez ce local commercial composé de deux bâtiments de 105 m², implantés sur une vaste parcelle clôturée de 2 900 m². Points forts : emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale. Extérieur privatif comprenant une grande aire de stationnement. Rénovation récente, prêt à accueillir votre activité. Terrain constructible, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Informations complémentaires : ancien loyer : 1 500 € / mois. Opportunité rare sur un secteur dynamique. Idéal pour tout projet nécessitant de l'espace, un emplacement clé et une visibilité optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Local commercial Pour toute demande d'informations : appel ou sms au O6 48 34 59 69 Véronique MAIOUNA Dans un centre commercial, au cœur d'un ensemble d'immeubles regroupant commerce alimentaire, activités du secteur médical, de l'esthétique, de la coiffure, restaurant, services de la poste, local de 104.19 m² se composant comme suit : - Entrée avec sa banque d'accueil - 2 grands bureaux de plus de 20 m² (possibilité d'un 3ème bureau) - Salle d'attente ou stockage (9.04 m² sans fenêtre) - 2 Salle d'archives / rangement - Salle de repos avec cuisine aménagée : idéal pour le confort des employés (possibilité de prendre sa pause déjeuner sur place) - Sanitaires (normes PMR) Aucun travaux à prévoir : bureaux prêts à l'emploi, sans frais supplémentaires d'aménagement ou de rénovation. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce local est vendu avec ses 3 places de parking privatives. Il est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur Air / air gainable. La fibre est installée. Le local est équipé d'une alarme. Possibilité de bureaux professionnels, commerces, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, coworking Pas de commerce de restauration. Charges trimestrielles : 1333euros.

Ce bien exceptionnel n'est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l'histoire d'Arromanches. Il appartient à des passionnés d'art – artistes et créateurs aux esprits visionnaires – qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où se mêlent patrimoine et créativité. Situé en plein cœur du bourg d'Arromanches, dont le port artificiel Mulberry B est désormais inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO au titre des Plages du Débarquement (26 juillet 2026), ce bien d'exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement stratégique. Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive. En vente avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités. Dossier complet sur demande. Contact 7 / 7j. Démarchage direct non souhaité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 480 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 460 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.