Vente commerce 4 pièces 123 m² Valence (26000)
Commerce 4 P+C
Au cur de valence, boulevard, lagence jean morin immobilier entreprise vous propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 local commercial de 62 m² : en rez de chaussée + 1 étage permettant de nombreuses activités y compris de la restauration, emplacement n°1 avec fort trafic piéton et visibilité. Cet emplacement est tres attractif. Avec 1 accès indépendant : lensemble immobilier propose 2 appartements studio aménagés : - de 14 m² vendu meublé (cuisine équipée, salle douche, toilette lavabo), - de 34.5 m² vendu meublé (cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de deau avec douche, toilette et lavabo + 1 mezzanine ne rentrant pas dans la surface 5.70 m² à de 1.80 m), les biens sont vendus non loués qui peut être loué en location courte durée ou location meublée. Le bien est soumis aux règles de la copropriété, petite copropriété. Cet ensemble conviendra à un commerçant qui souhaiterait exploiter ou 1 investisseur pour un projet locatif. Classe énergie : c pour la partie appartement. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Pièces
- 4 pièces
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 123 m²
- Environnement
- Quartier : BOULEVARDS
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 440 000 € (soit 3 577 € / m²) -6 %
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5059905
À voir pour le même budget
Commerce 5 pièces 120 m²
Local commercial À saisir, situé en plein cœur des rues piétonnes de Valence, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle et un fort flux de passage quotidien Ce bien se compose d’un local commercial d’environ 70 m² avec une très belle vitrine offrant une visibilité optimale, idéal pour développer toute activité commerciale dans un environnement dynamique et recherché Atout rare, vous disposez également de deux studios indépendants d’environ 25 m² chacun, parfaitement adaptés à un investissement locatif et permettant de générer des revenus complémentaires immédiats Une grande cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel Ce bien représente une opportunité unique alliant emplacement stratégique, fort potentiel commercial et rentabilité locative, idéal pour commerçants, investisseurs ou professions libérales.