Vente commerce 4 pièces 89 m² Claye-Souilly (77410)
À vendre – Murs commerciaux loués – Claye-Souilly (77)
Local commercial – vendu occupé Local en pleine propriété (pas de copropriété) Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve) Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité. Loyer annuel HT : 10 900 € Rendement brut : Avec 6,06%. Rentabilité immédiate. Bail 3 / 6/9 signé en 2018. idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Bail 3 / 6/9 signé en 2018 – échéance triennale 2027 idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 589890 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Climatisation
- Jardin
- Pièces
- 4 pièces
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 89 m²
- Etat
- Etat general : Bon
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 180 000 € (soit 2 022 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 170 000 €
- Taxe foncière : 1 200 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830036202089
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