À vendre – Murs commerciaux loués – Claye-Souilly (77)

Claye-Souilly (77410)

180 000 €

2 022 €/m²

4 pièces
Pièces
89 m²
Surface

Accès PMRClimatisationJardin

Description du bien

Local commercial – vendu occupé Local en pleine propriété (pas de copropriété) Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve) Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité.

Loyer annuel HT : 10 900 € Rendement brut : Avec 6,06%.

Rentabilité immédiate.

Bail 3 / 6/9 signé en 2018. idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général.

Bail 3 / 6/9 signé en 2018 – échéance triennale 2027 idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf.

589890 ).

Annonce publiée le 31 juillet 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Climatisation
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 000 €(2 022 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 022 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 022 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Claye-Souilly indisponible

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Localisation

Claye-Souilly (77410)

Claye-Souilly

Localisation approximative

Adresse du bien : 13, rue de Verdun

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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