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Commerce 4 Pièces 89 m² à vendre à Claye-Souilly (77410)
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Vente commerce 4 pièces 89 m² Claye-Souilly (77410)

180 000 €

À vendre – Murs commerciaux loués – Claye-Souilly (77)

Local commercial – vendu occupé Local en pleine propriété (pas de copropriété) Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve) Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité. Loyer annuel HT : 10 900 € Rendement brut : Avec 6,06%. Rentabilité immédiate. Bail 3 / 6/9 signé en 2018. idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Bail 3 / 6/9 signé en 2018 – échéance triennale 2027 idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 589890 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Jardin
Pièces
  • 4 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etat
  • Etat general : Bon
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 180 000 € (soit 2 022 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 170 000 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830036202089
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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