Appartements à vendre en France

Au cœur de Pamiers, dans la résidence sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 42,56 m² situé au 1er étage. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et des services, tout en profitant d'un environnement calme. En bon état général, le logement a bénéficié de rafraîchissements, notamment des peintures, en préparation de la vente. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Chauffage électrique individuel et fenêtres en double vitrage. Un balcon-terrasse et une place de stationnement extérieure privative complètent le bien. La résidence dispose d'un portail, d'un digicode et d'un interphone. Appartement vendu occupé, loué non meublé à un locataire en place depuis trois ans et à jour de ses loyers. • Loyer mensuel hors charges : 390 € • Provisions sur charges : 44 € / mois • Loyer mensuel charges comprises : 434 € • Charges de copropriété : environ 1 056 € / an, dont environ 499 € / an non récupérables auprès du locataire, sur la base du dernier exercice documenté • Taxe foncière 2026 : 918 € Une opportunité intéressante pour réaliser un premier investissement locatif ou placer son épargne dans la pierre, avec un bien déjà loué et des revenus locatifs en place. Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Pamiers ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Magnifique appartement en centre-ville d’Auxerre avec garage privatif ! Idéalement situé au cOEur du centre-ville d’Auxerre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet élégant appartement prend place au deuxième étage d’une copropriété de standing, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace doté de rangements, complété par une buanderie aménagée ainsi qu’un cellier, offrant des solutions de rangement fonctionnelles au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, installée en 2026, créant un ensemble harmonieux et convivial. L’espace nuit, accessible par une porte coulissante, se compose d’un couloir agrémenté de rangements, d'un WC indépendant, d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, ainsi que de trois chambres avec dressings intégrés. La suite parentale bénéficie également d’une salle d’eau privative, offrant un espace intime et confortable. Aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement des lieux dès votre installation. Une cave ainsi qu’un grand garage privatif équipé d’une porte sectionnelle viennent compléter les prestations de ce bien. Visite virtuelle disponible ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.84€ par mois (soit 1498.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la région Armagnac, à proximité d'un superbe lac, d'un casino de jeux et d'une base de loisir avec piscine, proche de la station thermale de Barbotan et de son marché de producteurs locaux, cet appartement très lumineux exposé Sud-Ouest, dispose d'une terrasse et d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de tous commerces, docteurs, pharmacie et centre thermal. Il est composé d'une pièce de vie avec porte fenêtre, cuisine séparée, salle d'eau / buanderie, WC indépendant et grand placard de rangement. Son petit extérieur sans vrai vis-à-vis apporte cette touche qui le rend "unique". L'immeuble est équipé d'un Ascenseur, le logement dispose d'une place de parking privé, frais de copropriété faibles. Pas de travaux en prévision, état général excellent, Tableau électrique récent, chauffe-eau récent, sèche serviette et VMC, Fibre Optique, Wifi immeuble et Vendu Entièrement "Meublé". Rapport Qualité / Prix excellent ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429.

Un cadre de vie privilégié entre ville et forêt ! Rose, conseillère en immobilier chez SAFTI, vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces principales, d'une superficie habitable de 72 m², situé au premier étage dans le quartier recherché de la Butte Montceau à Avon, à proximité de Fontainebleau. À deux pas des écoles et des commerces, et en lisière de forêt, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne, tout en offrant un environnement propice aux promenades et aux activités en pleine nature. Description du bien L'appartement se compose de : Une entrée avec loggia Une cuisine indépendante avec cellier Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Un balcon permettant de profiter des belles lumières du coucher de soleil Les annexes et équipements : Une cave Une place de stationnement privative ? Les atouts 72 m² habitables 4 pièces principales, dont 3 chambres Quartier de la Butte Montceau à Avon Forêt à proximité immédiate Écoles et commerces accessibles à proximité Cave et stationnement privatif ? Informations sur la copropriété Nombre de lots indiqué : 2 Aucune procédure en cours, selon les informations communiquées Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 10 / 2026 Envie de découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rose NYAMBURA, Tél. : 07 51 32 80 48, E-mail : rose.nyambura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800634271.

Spécial investisseur – appartement vendu loué – rentabilité brute environ 7,3 % à proximité immédiate du centre-ville de mont-de-marsan et de toutes les commodités, découvrez cet appartement vendu avec locataire en place, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 4 ? Étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Un premier balcon dessert la cuisine et la pièce de vie, tandis qu'un second balcon, plus petit, est accessible depuis une chambre. L'appartement dispose également d'un cellier au même niveau, d'une cave et d'un accès à un local à vélos. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Le bien est dans un état général à rénover, laissant un réel potentiel de valorisation à terme. Locataire en place depuis 2014, avec une régularité exemplaire dans le paiement des loyers. Loyer actuel : 700 € hors charges par mois rentabilité brute : environ 7,3 % charges de copropriété : environ 1 200 € par an un bien intéressant pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats, une occupation stable et un potentiel d'amélioration à moyen terme. Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline baroche-morel, tél. : 06 67 87 65 85, e-mail : caroline.baroche-morel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 897444832.

Situé à Montmagny (95360), au 5 ? étage de la résidence, découvrez cet appartement de type T5 offrant une superficie de 91,36 m² Loi Carrez. Un bien aux beaux volumes, idéal pour accueillir une famille ou pour réaliser un projet d'investissement locatif. Un appartement aux multiples possibilités Avec ses 4 chambres, cet appartement offre un espace de vie adapté aux familles nombreuses, ou encore à un projet de colocation. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins et votre projet. Les atouts du bien Appartement T5 de 91,36 m² 4 chambres Situé au 5 ? étage Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Une place de parking Résidence équipée d'un ascenseur Chauffage collectif au gaz DPE : classe D Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation intéressante à Montmagny, à proximité de la gare de Montmagny (ligne H) à 340 m à pied, facilitant les déplacements quotidiens, notamment pour les actifs et les étudiants. Un bien à découvrir ! Que vous recherchiez un logement spacieux pour votre famille ou un bien présentant un potentiel locatif, cet appartement mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 06 99 28 77 85, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335.

HÉSINGUE (68220) – Bel appartement 2 pièces rénové avec balcon Ouest, garage fermé et cave Idéalement situé à Hésingue, aux portes de Bâle et d'Allschwil, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, découvrez ce superbe 2 pièces en parfait état, alliant modernité et confort. Au sein d'une petite copropriété calme et soignée de 11 logements, ce bien comprend : • Une entrée accueillante avec grand placard intégré et interphone. • Un bel espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable balcon orienté Ouest, équipé d'un store banne récent : idéal pour vos fins de journée ensoleillées. • Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec électroménager de qualité (plaque induction Miele, four Siemens, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte). • Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative entièrement rénovée il y a 2 ans et demi (bac à douche en pierre, meuble vasque moderne, miroir connecté, colonne de douche neuve et faux plafond soigné). • Un WC séparé avec lave-mains. Prestations et atouts : Radiateurs neufs (mars 2025). Fenêtres double vitrage, volet électrique dans le séjour. Fibre optique installée. En annexes privatives : un garage fermé avec porte motorisée et une cave privative. Parking collectif aisé et local à vélos dans la résidence. Un bien coup de cœur "clé en main", sans aucun travaux à prévoir, idéal pour travailleur frontalier, premier achat ou investisseur ! Contactez-moi pour planifier une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 65 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Rare ! Appartement de type 3 d'environ 67 m² rénové avec extérieur et garage. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de type 3 d'environ 67 m² habitables. Au 1er et dernier étage d'une maison de ville divisée en seulement deux logements, ce bien offre le parfait compromis entre l'appartement et la maison grâce à ses prestations et ses annexes privatives. À l'intérieur, un confort absolu et une belle luminosité, une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et un accès direct sur la terrasse. Deux chambres confortables, une salle de douche et un toilette séparé. L'appartement dispose de plusieurs rangements. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses prestations extérieures privatives, un garage fermé individuel et stockage indispensable dans ce secteur. Une terrasse privative attenante à l'appartement, un petit espace jardin au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs (terrasse et jardin) restent à aménager, ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies pour créer votre futur cocon. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Rez-de-jardin rare, appartement de type 3 entièrement rénové avec un jardin d'environ 100 mètres carrés et un garage, idéalement situé proche du centre-ville. Maison de ville divisée en deux logements, ce bien unique offre tout le confort et l'indépendance d'une maison de plain-pied grâce à son grand extérieur et son garage privatif. À l'intérieur vous profitez de prestations modernes, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le point fort de cet appartement réside dans ses annexes privatives exceptionnelles pour le secteur. Vous disposez d'un grand jardin privatif piscinable d'environ 100 mètres carrés, non aménagé afin de vous laisser libre cours pour créer votre future terrasse, un potager ou un coin détente selon vos envies. Un garage fermé individuel complète ce bien, offrant un confort indispensable pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou stocker du matériel. Ce bien se distingue par son plain-pied total avec un accès direct au jardin et au garage. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Vous apprécierez ce T3 de 68 m² avec une belle terrasse couverte de 14 m² et un parking en sous-sol. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec de nombreux espaces verts, au coeur du nouveau quartier de l'entrée Sud de Béziers. Il est doté de prestations haut de gamme : menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique double vitrage, carrelage cérame pleine masse format 60 x 60, cloison placostyl 75 mm avec laine de verre, chauffage et climatisation réversible dans le séjour, eau chaude individuelle avec chauffe-eau thermodynamique. Salle d'eau avec cabine de douche et robinetterie haut de gamme, vasque céramique, meubles, miroirs et luminaires, wc suspendus, murs faïencés jusqu'au plafond. Cuisine avec évier résine, meubles hauts et bas, crédence. Terrasses avec carrelage grès 60 x 60 au sol et garde-corps en verre teinté et aluminium thermolaqué. LE PLUS : sous conditions de ressources, possibilité de bénéficier d'un prix minoré grâce à une TVA réduite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Vous apprécierez ce T3 de 66 m² avec une belle terrasse couverte de 15 m² et un parking en sous-sol. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec de nombreux espaces verts, au coeur du nouveau quartier de l'entrée Sud de Béziers. Il est doté de prestations haut de gamme : menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique double vitrage, carrelage cérame pleine masse format 60 x 60, cloison placostyl 75 mm avec laine de verre, chauffage et climatisation réversible dans le séjour, eau chaude individuelle avec chauffe-eau thermodynamique. Salle d'eau avec cabine de douche et robinetterie haut de gamme, vasque céramique, meubles, miroirs et luminaires, wc suspendus, murs faïencés jusqu'au plafond. Cuisine avec évier résine, meubles hauts et bas, crédence. Terrasses avec carrelage grès 60 x 60 au sol et garde-corps en verre teinté et aluminium thermolaqué. LE PLUS : sous conditions de ressources, possibilité de bénéficier d'un prix minoré grâce à une TVA réduite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

En exclusivité, au cœur du quartier des Chalets, découvrez ce T2 de 51 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement sept lots d'habitation. Une adresse très prisée et un extérieur généreux : une combinaison rare dans ce secteur de Toulouse L'intérieur dévoile une ambiance chaleureuse et singulière, associant une cuisine ouverte équipée, des touches de couleur et une verrière de style atelier. La chambre et la salle d'eau avec douche complètent l'espace de vie Véritable atout de l'appartement, la véranda prolonge les espaces et s'ouvre sur une terrasse de 27 m². Déjeuners en plein air, coin lecture ou moments entre amis : un lieu à aménager selon vos envies pour profiter d'un extérieur en pleine ville Une cave complète ce bien, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme des Chalets avec le privilège d'une grande terrasse Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

En exclusivité, dans le quartier très recherché du Busca, à quelques mètres seulement de l'une des entrées du Jardin des Plantes, découvrez un appartement qui se distingue par un atout exceptionnel : une magnifique terrasse de 60 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse Imaginez les longues soirées d'été entre amis, les grandes tablées en famille, les déjeuners au soleil ou simplement le plaisir de profiter d'un extérieur généreux et intimiste. Espace de réception, salon de jardin, coin détente ou écrin de verdure… Ici, tout est à imaginer pour créer un lieu de vie unique, où chaque occasion devient un moment à partager Situé au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois appartements, ce spacieux T4 traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel Il propose un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés Un balcon supplémentaire ainsi qu'un cellier privatif viennent compléter l'ensemble Habitable en l'état, cet appartement offre également une belle liberté de personnalisation pour imaginer un intérieur à votre image Des possibilités de stationnement au sein de la résidence sont également envisageables en supplément Une adresse recherchée, des volumes généreux et surtout un extérieur exceptionnel : un véritable art de vivre, avec le sentiment de profiter des avantages d'une maison tout en habitant au cœur du Busca Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

Un appartement agréable à vivre, avec un extérieur pour profiter des beaux jours ! À Sélestat, au calme et proche toutes commodités, découvrez cet appartement de 70,16 m² loi Carrez, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien. Situé au 4 ? étage d'une résidence de 5 étages, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Chauffage par radiateurs électriques à inertie Chauffe eau électrique Une opportunité à découvrir à Sélestat ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Lyndà Wintzer – Conseillère indépendante en immobilier SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

Investissez dans un immeuble de caractère entièrement restauré avec un jardin privatif paysager, situé dans le centre historique de Béziers, au coeur d'un quartier classé "Site Patrimonial Remarquable". Ce T4 de 92,70 m² et sa terrasse de 15 m² vous séduira par le soin particulier apporté à sa conception, son confort et ses équipements de qualité. Fenêtres bois double vitrage à petits carreaux, plafonds bois à la française, carrelage 60 x 60, eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique, cuisine aménagée, salle d'eau avec bac à douche extra plat, robinets thermostatiques, meubles de rangement. Faites le choix d'investir à Béziers, la ville qui bouge à 4h10 de Paris en TGV, à 15 minutes de l'aéroport Béziers-Méditerranée (50 minutes de l'aéroport de Montpellier), desservie par 2 autoroutes (A9 et A75), entre mer et montagne. Livraison prévue 4ème trimestre 2027. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 402 291 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Investissez dans un immeuble de caractère entièrement restauré avec un jardin privatif paysager, situé dans le centre historique de Béziers, au coeur d'un quartier classé "Site Patrimonial Remarquable". Ce T3 de 65,90 m² et sa terrasse de 10 m² vous séduira par le soin particulier apporté à sa conception, son confort et ses équipements de qualité. Fenêtres bois double vitrage à petits carreaux, plafonds bois à la française, carrelage 60 x 60, eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique, cuisine aménagée, salle d'eau avec bac à douche extra plat, robinets thermostatiques, meubles de rangement. Faites le choix d'investir à Béziers, la ville qui bouge à 4h10 de Paris en TGV, à 15 minutes de l'aéroport Béziers-Méditerranée (50 minutes de l'aéroport de Montpellier), desservie par 2 autoroutes (A9 et A75), entre mer et montagne. Livraison prévue 4ème trimestre 2027. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Antibes – un petit coin de paradis avec piscine, tennis et grande terrasse ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Imaginez… votre café sur une belle terrasse avec vue dégagée, quelques longueurs dans la piscine, une partie de tennis ou tout simplement le plaisir de profiter du soleil de la côte d'azur dans un environnement verdoyant et sécurisé. Bienvenue dans une résidence où chaque jour a un petit air de vacances ! Découvrez ce charmant studio lumineux, parfaitement entretenu, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et sa spacieuse loggia, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Mais ce qui fait toute la différence, c'est aussi son environnement ! Une résidence aux prestations privilégiées : - piscine rénovée en 2024 - courts de tennis et terrain de pétanque - magnifique parc arboré - résidence sécurisée avec gardien - parking privatif au pied de l'appartement - cave pour davantage de rangement le vrai plus ? Vous posez vos valises ! Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Et côté copropriété, les gros travaux ont déjà été réalisés : ravalement, étanchéité et rénovation de la piscine en 2024. Un emplacement stratégique, aussi agréable à vivre qu'à investir ! À proximité du centre-ville d'antibes, de la gare et des principaux axes routiers, avec une desserte pratique vers sophia antipolis. Premier achat, pied-à-terre sur la côte d'azur ou investissement locatif : ce studio s'adapte à vos projets ! Possibilité d'acquérir le bien meublé, un avantage appréciable pour envisager une mise en location rapide, notamment auprès des étudiants et actifs du secteur. Terrasse, piscine, tennis, parking, cave et aucun travaux… voilà une combinaison qui mérite une visite ! Vous vous imaginez déjà ici ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis lemeur, tél. : 06 64 83 91 24, e-mail : regis.lemeur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 533876413.

Situé au 5 ? étage, cet appartement de 44 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et en bon état, offrant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. La grande baie vitrée exposée sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle et renforce la sensation d'espace. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre ainsi que d'une pièce vitrée supplémentaire, idéale pour aménager un bureau, un espace de télétravail ou une seconde chambre. Celle-ci s'ouvre sur un balcon d'environ 3 m², parfait pour profiter d'un petit extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, emplacement pour machine à laver et rangements complète l'ensemble. Des équipements appréciables au quotidien : • Chauffage au sol collectif pour un confort thermique agréable. • Fenêtres en double vitrage. • Grande baie vitrée exposée sud-ouest. • Cuisine ouverte équipée et en bon état. • Ballon d'eau chaude plat à accumulation verticale, au format compact pour une économie d'énergie. • Une place de stationnement extérieure. Un cadre de vie recherché : le charme authentique de l'Aiguillon Véritable quartier de vie arcachonnais, l'Aiguillon est particulièrement apprécié pour son authenticité, son ambiance conviviale et ses nombreux restaurants. Ses commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du bassin d'Arcachon, un logement pour y vivre à l'année ou un bien à mettre en location, cet appartement offre de belles possibilités grâce à son emplacement et à sa configuration. Un appartement lumineux et fonctionnel, dans un quartier apprécié pour son art de vivre et son esprit typiquement arcachonnais. Une opportunité à découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

Et si votre prochain investissement avait un air de vacances toute l'année ? À Tartane, sur la magnifique presqu'île de la Caravelle, entre plages, nature préservée et douceur de vivre face à l'océan, Dominique TORRES vous invite à découvrir ce charmant studio entièrement meublé avec vue mer. Un véritable cocon où tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Situé en rez-de-jardin, ce studio d'environ 20 m² a été aménagé avec soin pour conjuguer confort, charme et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, invite à la détente avec la mer en toile de fond. La salle d'eau, équipée d'un jacuzzi, apporte une véritable touche de bien-être. À l'extérieur, la terrasse avec kitchenette prolonge agréablement l'espace de vie. Un cadre idéal pour savourer ses repas en plein air, au rythme des alizés. Un investissement plaisir au potentiel locatif attractif. Actuellement exploité en location saisonnière, ce studio génère déjà des revenus locatifs. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien meublé, prêt à être exploité, comme pour les amoureux de la Martinique souhaitant s'offrir un pied-à-terre face à l'océan. Les 3 atouts qui font la différence : - Une vue mer dans un environnement privilégié sur la presqu'île de la Caravelle. - Un studio entièrement meublé, avec jacuzzi et terrasse. - Une activité de location saisonnière existante. Vendu entièrement meublé, en bon état général et libre de toute occupation. Que vous souhaitiez investir ou simplement vous offrir une parenthèse ensoleillée aux Antilles, ce studio mérite toute votre attention. Envie de le découvrir ? Contactez Dominique TORRES au 06 96 97 04 17 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Profitez de ce superbe T3 de 72 m² et de ses 2 agréables terrasses, au 1er étage d'une petite résidence de 12 appartements, d'un parking privatif sécurisé et d'un local à vélos, située au coeur de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Il est doté de prestations haut de gamme : menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique double vitrage, volets roulants électriques, carrelage cérame pleine masse format 60 x 60, cloison placostyl 75 mm avec laine de verre, chauffage et climatisation réversible dans le séjour, eau chaude individuelle avec chauffe-eau thermodynamique. Salle d'eau avec cabine de douche et robinetterie haut de gamme, vasque céramique, meubles, miroirs et luminaires, wc suspendus, murs faïencés jusqu'au plafond. Cuisine avec évier résine, meubles hauts et bas, crédence. Terrasses avec carrelage grès 60 x 60 au sol et garde-corps en verre teinté et aluminium thermolaqué. La résidence est à la norme RE-2020, avec ascenseur et cage d'escalier carrelée, éclairage des parties communes par détecteur de présence et ampoules LED, interphone dans tous les appartements, isolation thermique renforcée. Livraison prévue 2ème trimestre 2027. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Profitez de ce superbe T3 de 81 m² et de ses 2 agréables terrasses, au 1er étage d'une petite résidence de 12 appartements, d'un parking privatif sécurisé et d'un local à vélos, située au coeur de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Il est doté de prestations haut de gamme : menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique double vitrage, volets roulants électriques, carrelage cérame pleine masse format 60 x 60, cloison placostyl 75 mm avec laine de verre, chauffage et climatisation réversible dans le séjour, eau chaude individuelle avec chauffe-eau thermodynamique. Salle d'eau avec cabine de douche et robinetterie haut de gamme, vasque céramique, meubles, miroirs et luminaires, wc suspendus, murs faïencés jusqu'au plafond. Cuisine avec évier résine, meubles hauts et bas, crédence. Terrasses avec carrelage grès 60 x 60 au sol et garde-corps en verre teinté et aluminium thermolaqué. La résidence est à la norme RE-2020, avec ascenseur et cage d'escalier carrelée, éclairage des parties communes par détecteur de présence et ampoules LED, interphone dans tous les appartements, isolation thermique renforcée. Livraison prévue 2ème trimestre 2027. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, découvrez cet appartement T2 vendu entièrement meublé et occupé, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. L'appartement développe 21,83 m² habitables et 42,31 m² au sol. Ses volumes sous combles, ses poutres apparentes et ses nombreuses fenêtres de toit lui confèrent beaucoup de charme et une belle luminosité. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de toute la surface disponible. La pièce principale se compose d'un espace salon chaleureux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci dispose notamment de rangements, d'un évier, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Un espace bureau complète agréablement cette pièce de vie. La partie nuit comprend une chambre séparée, aménagée avec un lit double, une armoire et un bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, de toilettes, d'un sèche-serviettes et d'un lave-linge. Rénové et en bon état général, le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres de toit en double vitrage. Le mobilier et les équipements visibles sont compris dans la vente, permettant au futur propriétaire de reprendre un bien prêt à exploiter. L'appartement est actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels. Sur la base d'un prix de vente de 54 000 € honoraires inclus, la rentabilité brute ressort à environ 11,11 %. Son emplacement central, sa chambre indépendante, son généreux volume au sol et la présence d'un locataire en place en font une opportunité intéressante pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Possibilité d'acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l'immeuble. Pour l'achat de l'ensemble immobilier, les informations et conditions de vente sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT MEUBLÉ Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au sein d'un petit immeuble réhabilité composé de cinq logements, découvrez cet appartement meublé de 26,04 m². En bon état général, le logement propose un intérieur fonctionnel et agréable, pensé pour optimiser l'espace disponible. La pièce principale comprend un espace salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien. L'appartement dispose également d'un espace nuit et d'une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes. Son agencement compact et pratique répond aux besoins d'une personne seule, d'un étudiant ou d'un jeune actif. Le mobilier et les équipements présents sont compris dans la vente, permettant au futur propriétaire de poursuivre la location meublée dans les conditions prévues au bail. Son emplacement central représente un véritable atout. Les commerces, les services, les transports et les différentes commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Cette situation, associée à la surface du logement, à son bon état et à sa vente meublée, en fait un bien adapté à un investissement locatif. Le montant des charges, les informations relatives aux diagnostics et les autres éléments du dossier locatif pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Possibilité d'acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l'immeuble. Les informations et conditions relatives à l'achat de l'ensemble immobilier sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT MEUBLÉ VENDU LOUÉ Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au sein d'un petit immeuble réhabilité composé de cinq logements, découvrez cet appartement meublé de 23,45 m², vendu avec un locataire en place. En bon état général, le logement propose un intérieur fonctionnel et agréable, pensé pour optimiser l'espace disponible. La pièce principale comprend un espace salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien. L'appartement dispose également d'un espace nuit et d'une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes. Son agencement compact et pratique répond aux besoins d'une personne seule, d'un étudiant ou d'un jeune actif. Le mobilier et les équipements présents sont compris dans la vente, permettant au futur propriétaire de poursuivre la location meublée dans les conditions prévues au bail. L'appartement est actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels. La présence du locataire permet de bénéficier de revenus dès l'acquisition et d'éviter une période de vacance locative immédiate, sous réserve de la bonne exécution du bail en cours. Son emplacement central représente un véritable atout. Les commerces, les services, les transports et les différentes commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Cette situation, associée à la surface du logement, à son bon état et à sa vente meublée, en fait un bien adapté à un investissement locatif. Le montant des charges, les conditions du bail, les informations relatives aux diagnostics et les autres éléments du dossier locatif pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Possibilité d'acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l'immeuble. Les informations et conditions relatives à l'achat de l'ensemble immobilier sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble réhabilité, découvrez ce studio meublé de 19,80 m² vendu avec un locataire en place. Une opportunité adaptée à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. En bon état général, le logement propose un agencement fonctionnel permettant d'optimiser chaque espace. La pièce principale réunit un espace de vie, un coin repas et un couchage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le mobilier et les équipements présents sont compris dans la vente, facilitant la poursuite de la location meublée. Une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes complète l'appartement. Le chauffage est individuel électrique. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'un accès pratique, recherché par certains profils de locataires. Le studio est actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels. La présence du locataire permet au futur propriétaire de reprendre un investissement déjà exploité, sans période de vacance locative immédiate, sous réserve de la bonne exécution du bail en cours. Son emplacement central constitue un véritable atout. Les commerces, les services et les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Le format compact du logement, son état général, sa vente meublée et son loyer en place en font un bien cohérent pour développer ou compléter un patrimoine immobilier locatif. Le montant du loyer, les conditions du bail, les charges ainsi que les autres éléments du dossier locatif pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Possibilité d'acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l'immeuble. Les informations et conditions relatives à l'achat de l'ensemble immobilier sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.