Appartements à vendre en France

Investissez dans un immeuble de caractère entièrement restauré avec un jardin privatif paysager, situé dans le centre historique de Béziers, au coeur d'un quartier classé "Site Patrimonial Remarquable". Ce T3 de 65,90 m² et sa terrasse de 10 m² vous séduira par le soin particulier apporté à sa conception, son confort et ses équipements de qualité. Fenêtres bois double vitrage à petits carreaux, plafonds bois à la française, carrelage 60 x 60, eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique, cuisine aménagée, salle d'eau avec bac à douche extra plat, robinets thermostatiques, meubles de rangement. Faites le choix d'investir à Béziers, la ville qui bouge à 4h10 de Paris en TGV, à 15 minutes de l'aéroport Béziers-Méditerranée (50 minutes de l'aéroport de Montpellier), desservie par 2 autoroutes (A9 et A75), entre mer et montagne. Livraison prévue 4ème trimestre 2027. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Antibes – un petit coin de paradis avec piscine, tennis et grande terrasse ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Imaginez… votre café sur une belle terrasse avec vue dégagée, quelques longueurs dans la piscine, une partie de tennis ou tout simplement le plaisir de profiter du soleil de la côte d'azur dans un environnement verdoyant et sécurisé. Bienvenue dans une résidence où chaque jour a un petit air de vacances ! Découvrez ce charmant studio lumineux, parfaitement entretenu, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et sa spacieuse loggia, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Mais ce qui fait toute la différence, c'est aussi son environnement ! Une résidence aux prestations privilégiées : - piscine rénovée en 2024 - courts de tennis et terrain de pétanque - magnifique parc arboré - résidence sécurisée avec gardien - parking privatif au pied de l'appartement - cave pour davantage de rangement le vrai plus ? Vous posez vos valises ! Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Et côté copropriété, les gros travaux ont déjà été réalisés : ravalement, étanchéité et rénovation de la piscine en 2024. Un emplacement stratégique, aussi agréable à vivre qu'à investir ! À proximité du centre-ville d'antibes, de la gare et des principaux axes routiers, avec une desserte pratique vers sophia antipolis. Premier achat, pied-à-terre sur la côte d'azur ou investissement locatif : ce studio s'adapte à vos projets ! Possibilité d'acquérir le bien meublé, un avantage appréciable pour envisager une mise en location rapide, notamment auprès des étudiants et actifs du secteur. Terrasse, piscine, tennis, parking, cave et aucun travaux… voilà une combinaison qui mérite une visite ! Vous vous imaginez déjà ici ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis lemeur, tél. : 06 64 83 91 24, e-mail : regis.lemeur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 533876413.

Situé au 5 ? étage, cet appartement de 44 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et en bon état, offrant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. La grande baie vitrée exposée sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle et renforce la sensation d'espace. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre ainsi que d'une pièce vitrée supplémentaire, idéale pour aménager un bureau, un espace de télétravail ou une seconde chambre. Celle-ci s'ouvre sur un balcon d'environ 3 m², parfait pour profiter d'un petit extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, emplacement pour machine à laver et rangements complète l'ensemble. Des équipements appréciables au quotidien : • Chauffage au sol collectif pour un confort thermique agréable. • Fenêtres en double vitrage. • Grande baie vitrée exposée sud-ouest. • Cuisine ouverte équipée et en bon état. • Ballon d'eau chaude plat à accumulation verticale, au format compact pour une économie d'énergie. • Une place de stationnement extérieure. Un cadre de vie recherché : le charme authentique de l'Aiguillon Véritable quartier de vie arcachonnais, l'Aiguillon est particulièrement apprécié pour son authenticité, son ambiance conviviale et ses nombreux restaurants. Ses commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du bassin d'Arcachon, un logement pour y vivre à l'année ou un bien à mettre en location, cet appartement offre de belles possibilités grâce à son emplacement et à sa configuration. Un appartement lumineux et fonctionnel, dans un quartier apprécié pour son art de vivre et son esprit typiquement arcachonnais. Une opportunité à découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

Et si votre prochain investissement avait un air de vacances toute l'année ? À Tartane, sur la magnifique presqu'île de la Caravelle, entre plages, nature préservée et douceur de vivre face à l'océan, Dominique TORRES vous invite à découvrir ce charmant studio entièrement meublé avec vue mer. Un véritable cocon où tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Situé en rez-de-jardin, ce studio d'environ 20 m² a été aménagé avec soin pour conjuguer confort, charme et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, invite à la détente avec la mer en toile de fond. La salle d'eau, équipée d'un jacuzzi, apporte une véritable touche de bien-être. À l'extérieur, la terrasse avec kitchenette prolonge agréablement l'espace de vie. Un cadre idéal pour savourer ses repas en plein air, au rythme des alizés. Un investissement plaisir au potentiel locatif attractif. Actuellement exploité en location saisonnière, ce studio génère déjà des revenus locatifs. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien meublé, prêt à être exploité, comme pour les amoureux de la Martinique souhaitant s'offrir un pied-à-terre face à l'océan. Les 3 atouts qui font la différence : - Une vue mer dans un environnement privilégié sur la presqu'île de la Caravelle. - Un studio entièrement meublé, avec jacuzzi et terrasse. - Une activité de location saisonnière existante. Vendu entièrement meublé, en bon état général et libre de toute occupation. Que vous souhaitiez investir ou simplement vous offrir une parenthèse ensoleillée aux Antilles, ce studio mérite toute votre attention. Envie de le découvrir ? Contactez Dominique TORRES au 06 96 97 04 17 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Profitez de ce superbe T3 de 72 m² et de ses 2 agréables terrasses, au 1er étage d'une petite résidence de 12 appartements, d'un parking privatif sécurisé et d'un local à vélos, située au coeur de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Il est doté de prestations haut de gamme : menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique double vitrage, volets roulants électriques, carrelage cérame pleine masse format 60 x 60, cloison placostyl 75 mm avec laine de verre, chauffage et climatisation réversible dans le séjour, eau chaude individuelle avec chauffe-eau thermodynamique. Salle d'eau avec cabine de douche et robinetterie haut de gamme, vasque céramique, meubles, miroirs et luminaires, wc suspendus, murs faïencés jusqu'au plafond. Cuisine avec évier résine, meubles hauts et bas, crédence. Terrasses avec carrelage grès 60 x 60 au sol et garde-corps en verre teinté et aluminium thermolaqué. La résidence est à la norme RE-2020, avec ascenseur et cage d'escalier carrelée, éclairage des parties communes par détecteur de présence et ampoules LED, interphone dans tous les appartements, isolation thermique renforcée. Livraison prévue 2ème trimestre 2027. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Profitez de ce superbe T3 de 81 m² et de ses 2 agréables terrasses, au 1er étage d'une petite résidence de 12 appartements, d'un parking privatif sécurisé et d'un local à vélos, située au coeur de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Il est doté de prestations haut de gamme : menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique double vitrage, volets roulants électriques, carrelage cérame pleine masse format 60 x 60, cloison placostyl 75 mm avec laine de verre, chauffage et climatisation réversible dans le séjour, eau chaude individuelle avec chauffe-eau thermodynamique. Salle d'eau avec cabine de douche et robinetterie haut de gamme, vasque céramique, meubles, miroirs et luminaires, wc suspendus, murs faïencés jusqu'au plafond. Cuisine avec évier résine, meubles hauts et bas, crédence. Terrasses avec carrelage grès 60 x 60 au sol et garde-corps en verre teinté et aluminium thermolaqué. La résidence est à la norme RE-2020, avec ascenseur et cage d'escalier carrelée, éclairage des parties communes par détecteur de présence et ampoules LED, interphone dans tous les appartements, isolation thermique renforcée. Livraison prévue 2ème trimestre 2027. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, découvrez cet appartement T2 vendu entièrement meublé et occupé, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. L'appartement développe 21,83 m² habitables et 42,31 m² au sol. Ses volumes sous combles, ses poutres apparentes et ses nombreuses fenêtres de toit lui confèrent beaucoup de charme et une belle luminosité. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de toute la surface disponible. La pièce principale se compose d'un espace salon chaleureux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci dispose notamment de rangements, d'un évier, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Un espace bureau complète agréablement cette pièce de vie. La partie nuit comprend une chambre séparée, aménagée avec un lit double, une armoire et un bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, de toilettes, d'un sèche-serviettes et d'un lave-linge. Rénové et en bon état général, le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres de toit en double vitrage. Le mobilier et les équipements visibles sont compris dans la vente, permettant au futur propriétaire de reprendre un bien prêt à exploiter. L'appartement est actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels. Sur la base d'un prix de vente de 54 000 € honoraires inclus, la rentabilité brute ressort à environ 11,11 %. Son emplacement central, sa chambre indépendante, son généreux volume au sol et la présence d'un locataire en place en font une opportunité intéressante pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Possibilité d'acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l'immeuble. Pour l'achat de l'ensemble immobilier, les informations et conditions de vente sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT MEUBLÉ Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au sein d'un petit immeuble réhabilité composé de cinq logements, découvrez cet appartement meublé de 26,04 m². En bon état général, le logement propose un intérieur fonctionnel et agréable, pensé pour optimiser l'espace disponible. La pièce principale comprend un espace salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien. L'appartement dispose également d'un espace nuit et d'une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes. Son agencement compact et pratique répond aux besoins d'une personne seule, d'un étudiant ou d'un jeune actif. Le mobilier et les équipements présents sont compris dans la vente, permettant au futur propriétaire de poursuivre la location meublée dans les conditions prévues au bail. Son emplacement central représente un véritable atout. Les commerces, les services, les transports et les différentes commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Cette situation, associée à la surface du logement, à son bon état et à sa vente meublée, en fait un bien adapté à un investissement locatif. Le montant des charges, les informations relatives aux diagnostics et les autres éléments du dossier locatif pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Possibilité d'acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l'immeuble. Les informations et conditions relatives à l'achat de l'ensemble immobilier sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT MEUBLÉ VENDU LOUÉ Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au sein d'un petit immeuble réhabilité composé de cinq logements, découvrez cet appartement meublé de 23,45 m², vendu avec un locataire en place. En bon état général, le logement propose un intérieur fonctionnel et agréable, pensé pour optimiser l'espace disponible. La pièce principale comprend un espace salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien. L'appartement dispose également d'un espace nuit et d'une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes. Son agencement compact et pratique répond aux besoins d'une personne seule, d'un étudiant ou d'un jeune actif. Le mobilier et les équipements présents sont compris dans la vente, permettant au futur propriétaire de poursuivre la location meublée dans les conditions prévues au bail. L'appartement est actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels. La présence du locataire permet de bénéficier de revenus dès l'acquisition et d'éviter une période de vacance locative immédiate, sous réserve de la bonne exécution du bail en cours. Son emplacement central représente un véritable atout. Les commerces, les services, les transports et les différentes commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Cette situation, associée à la surface du logement, à son bon état et à sa vente meublée, en fait un bien adapté à un investissement locatif. Le montant des charges, les conditions du bail, les informations relatives aux diagnostics et les autres éléments du dossier locatif pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Possibilité d'acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l'immeuble. Les informations et conditions relatives à l'achat de l'ensemble immobilier sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble réhabilité, découvrez ce studio meublé de 19,80 m² vendu avec un locataire en place. Une opportunité adaptée à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. En bon état général, le logement propose un agencement fonctionnel permettant d'optimiser chaque espace. La pièce principale réunit un espace de vie, un coin repas et un couchage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le mobilier et les équipements présents sont compris dans la vente, facilitant la poursuite de la location meublée. Une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes complète l'appartement. Le chauffage est individuel électrique. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'un accès pratique, recherché par certains profils de locataires. Le studio est actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels. La présence du locataire permet au futur propriétaire de reprendre un investissement déjà exploité, sans période de vacance locative immédiate, sous réserve de la bonne exécution du bail en cours. Son emplacement central constitue un véritable atout. Les commerces, les services et les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Le format compact du logement, son état général, sa vente meublée et son loyer en place en font un bien cohérent pour développer ou compléter un patrimoine immobilier locatif. Le montant du loyer, les conditions du bail, les charges ainsi que les autres éléments du dossier locatif pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Possibilité d'acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l'immeuble. Les informations et conditions relatives à l'achat de l'ensemble immobilier sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – T2 MEUBLÉ VENDU LIBRE Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble réhabilité, découvrez cet appartement T2 de 25,75 m², vendu libre de toute occupation et entièrement meublé. En bon état général, cet appartement fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble offre une atmosphère agréable avec une décoration actuelle et des équipements permettant une installation ou une remise en location rapide. La partie nuit comprend une chambre séparée avec un lit double et des rangements. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes complète le logement. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Le mobilier et les équipements présents sont compris dans la vente. Le bien constitue ainsi une solution prête à l'emploi, adaptée à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif meublé. La vente libre permet au futur acquéreur de choisir immédiatement son mode d'exploitation et son prochain occupant. L'emplacement central facilite l'accès aux commerces, aux services et aux commodités du centre-ville. Possibilité d'acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l'immeuble. Les informations relatives à l'achat de l'ensemble immobilier sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Découvrez cet appartement idéalement situé à Quimper, une ville riche d'histoire et de culture, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Son environnement urbain dynamique est agrémenté de commodités pratiques telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité. Les transports en commun, incluant des lignes de bus et de train, facilitent vos déplacements vers les principaux points d'intérêt. L'immeuble présente une façade en pierre de taille distinctive et bénéficie d'une toiture en ardoise, alliant charme historique et durabilité. Le jardin privatif à la copropriété offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un box est également disponible à la location, augmentant le confort de vie. À l'intérieur, cet appartement T3 de 62 m² en parfait état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un cellier buanderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de deux chambres. Ces espaces bien agencés garantissent une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaite pour un mode de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre historique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Iad France - Claire Tiffereau vous propose : BORDEAUX – BASSINS À FLOT | DUPLEX T5 AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING Au cOEur du quartier recherché des Bassins à Flot, découvrez ce duplex T5 aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable, une belle luminosité et de multiples possibilités d’aménagement, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, cet appartement propose une véritable séparation des espaces de vie, idéale pour s’adapter à différents projets : une vie de famille avec un espace nuit dédié aux enfants, un aménagement privilégiant l’indépendance de chacun ou encore un projet de colocation avec plusieurs chambres. Vous profiterez d’une grande pièce de vie conviviale, prolongée par une très belle terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente aux beaux jours. Chaque chambre bénéficie également de sa propre terrasse privative fermée, offrant un espace extérieur indépendant, propice à l’intimité et pouvant être aménagé en coin lecture, espace cocooning ou bureau selon vos envies. Pour davantage de confort au quotidien, chaque niveau dispose de sa propre pièce d’eau avec sanitaires, un véritable atout pour préserver l’autonomie de chacun et faciliter l’organisation de la vie quotidienne. Autre avantage : un diagnostic de performance énergétique particulièrement favorable, gage de belles performances énergétiques, ainsi qu’une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur urbain recherché. Un bien aux multiples atouts, qui conjugue volumes, espaces extérieurs, indépendance et praticité. Résidence principale pour une famille, projet de colocation ou investissement patrimonial : ce duplex offre différentes possibilités pour répondre à vos projets. Un emplacement privilégié au cOEur des Bassins à Flot, un agencement sur deux niveaux et de véritables espaces extérieurs : une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry ALARD, vous propose, dans une résidence récente de 2012, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant 72,5 m² soigneusement agencés. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, composée d'un salon – salle à manger avec cuisine ouverte équipée, forme un espace convivial, facile à aménager selon vos besoins et vos envies. La partie nuit accueille trois belles chambres, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un espace de travail à domicile. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et des espaces de rangement supplémentaires complètent l'ensemble de façon pratique et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une construction récente, avec un état général soigné et des prestations actuelles, comme le double vitrage et un sol en carrelage facile d'entretien. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse d'environ 17 m² prolonge généreusement la vie intérieure vers l'extérieur. Cet espace permet d'imaginer différents usages, qu'il s'agisse d'installer un coin repas, un espace détente ou des jeux pour les enfants, le tout dans la continuité directe de l'appartement. Un balcon vient également apporter une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur, et l'appartement profite d'un parking privé en sous-sol, au sein d'un stationnement collectif couvert, idéal pour sécuriser votre véhicule. L'immeuble, en copropriété, est doté de la fibre optique pour des connexions internet rapides, et le chauffage comme l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de vos consommations. La situation de la résidence, proche de la gare, administrations et des commerces, facilite les déplacements et le quotidien. À quelques mètres, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Victor Baltard se trouve à environ 50 m, l'arrêt Plein Midi à près de 100 m, tandis que les arrêts De Gaulle - Mitterrand, Mairie et Guy Môquet se situent dans un rayon d'environ 150 à 200 m. À moins de 200 m également, la crèche Nursery Plein Midi La Maison Bleue accueille les tout-petits. Cet environnement, bien desservi et doté de services de proximité, contribue à un cadre de vie pratique pour une famille comme pour un couple souhaitant disposer de toutes les commodités à portée de main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Investisseurs, une belle opportunité à saisir au mans ! Vous souhaitez investir dans l'immobilier et vous constituer un patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats ? Découvrez cet appartement t4 de 69 m², vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 850 € charges comprises, soit 10 200 € de loyers annuels charges comprises. Situé au mans, dans le secteur de l'avenue félix géneslay, à proximité du parc des expositions, des commerces et des commodités, cet appartement se trouve au 2 ? Étage d'un immeuble de 3 étages. Un investissement clé en main le véritable atout de ce bien ? Il est déjà loué ! Pas de recherche de locataire à prévoir, pas de période de vacance locative au démarrage : vous percevez des loyers dès votre acquisition, selon les conditions du bail en cours. Un investissement particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers, avec un potentiel d'autofinancement selon les modalités de financement. Un appartement fonctionnel et entretenu d'une superficie de 69 m², cet appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle : - un salon-séjour - une cuisine indépendante - trois chambres - une salle d'eau - des wc indépendants - plusieurs espaces de rangement des travaux de rafraîchissement ont été réalisés en 2025 le bien bénéficie également de menuiseries pvc double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, avec chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Les atouts pour votre investissement - appartement déjà loué : revenus immédiats - loyer mensuel de 850 € charges comprises - aucun locataire à rechercher - trois chambres et une surface de 69 m² - rafraîchissements réalisés en 2025 - secteur proche des commerces et commodités - potentiel d'autofinancement selon votre apport et votre financement une opportunité pour investir dans la pierre tout en percevant des revenus locatifs dès le premier jour ! Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien, connaître les conditions locatives ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamid oubella, tél. : 06 03 87 24 11, e-mail : hamid.oubella@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 930097373.

Situé à Nevers (58000), cet appartement bénéfice d'un cadre de vie agréable au cœur d'une ville offrant une richesse culturelle et historique. L'environnement est desservi par des transports en commun, notamment des lignes de bus et un accès ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements. La proximité immédiate d'écoles, lycées et collèges en fait un lieu idéal pour les familles, tandis que les commodités telles que l'interphone et la connexion fibre ajoutent un confort moderne à votre quotidien. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage, offrant ainsi des possibilités de rangement et d'aménagement extérieur. Le garage est un atout indéniable dans cette zone, vous garantissant un stationnement facile. À l'intérieur, cet appartement spacieux de 88 m² offre un bel espace pour la vie familiale. Construit en 1965, il se trouve dans un très bon état d'entretien, permettant à de futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les différents espaces de vie sont optimisés, avec des aménagements pratiques qui apportent les besoins de confort et de fonctionnalité. Au 4ème et dernier étage de la résidence du parc de Marzy, il est composé d'un grand salon / séjour, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Plusieurs placards de rangements. Le bâtiment a été rénové et isolé en 2019. L'appartement est équipé en double vitrage. La résidence est très bien entretenue au milieu d'un parc arboré. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges mensuelles. La taxe foncière est de 1460 €. Aucun travaux à prévoir pour ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 529 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

Idéalement situé à Colombes, dans un quartier résidentiel et calme, ce bel appartement de 68 m² vous séduira par ses volumes bien proportionnés et son côté pratique au quotidien. Installé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il s'ouvre sur un beau salon lumineux donnant directement sur une terrasse : un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou se détendre en fin de journée. Cette terrasse dessert également la cuisine séparée, une configuration rare et très appréciable pour passer facilement de la préparation des repas à l'extérieur, tout en gardant les odeurs de cuisson à l'écart du séjour. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bain et des WC indépendants. De nombreux rangements permettent d'optimiser l'espace et de garder un intérieur parfaitement ordonné. Côté énergie, le logement affiche un très bon DPE en classe C, gage de confort thermique toute l'année et de charges maîtrisées. Le quartier est un véritable atout : la gare de Colombes se trouve à environ 7 minutes à pied, avec la ligne J du Transilien qui vous dépose à Paris Saint-Lazare en une douzaine de minutes, avec un train toutes les 15 minutes environ. Commerces, écoles et équipements du quotidien sont à proximité, tout comme la MJC Théâtre et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Une place de parking dans l'immeuble peut être acquise en supplément, un vrai plus pour les automobilistes. Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad France - Joachim Antunes vous propose : SÈVRES / VILLE-D’AVRAY – 4 pièces au dernier étage, plein sud, à 3 minutes à pied de la gare À 3 minutes à pied de la gare de Sèvres–Ville-d’Avray (lignes L et U), rejoignez La Défense ou Paris Saint-Lazare en quelques minutes. Un emplacement idéal pour les actifs qui travaillent à Paris ou à La Défense. Au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence gardiennée, cet appartement de 4 pièces offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un double séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, avec espace repas, de deux chambres (dont une très grande), d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement est en bon état général. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur, le gardien et l’entretien des espaces verts de la résidence. Le parc de Saint-Cloud est à deux pas : un cadre idéal pour le footing, le sport ou les promenades avec votre animal. Un bien rare, à proximité immédiate de la gare, à découvrir rapidement. Prix : 473.000 € honoraires inclus à la charge de vendeur. Surface Carrez : 83,15 m² – Copropriété de lots – Charges annuelles : [xxxx €] – [Procédure en cours : non / oui] DPE : [classe] – GES : [classe] – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre [xxx €] et [xxx €] (année de référence [xxxx]) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joachim Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 802425462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Lille (59000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine. Proche de toutes commodités et la station de métro la plus proche est République Beaux Arts. Ce charmant appartement de type F4, d'une surface habitable de 83 m², se trouve au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires. Ses caractéristiques en font un investissement immobilier attrayant pour profiter pleinement des avantages de la vie urbaine à Lille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 06 68 30 41 90, E-mail : sophie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Saint-Genis-les-Ollières – Hyper-centre – T3-67,5 m² – 2 balcons – Parking – DPE C Et si vous pouviez tout faire à pied ? Situé en plein cOEur de Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement T3 de 67,5 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 1er étage sur 2, sans ascenseur, d'une résidence construite en 1990, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de deux balcons, un véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour exposé plein sud et cuisine indépendante, tous deux ouverts sur un premier balcon. L'entrée dispose également d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres d'environ 11 m², dont une avec placards. Elles bénéficient toutes deux d'un accès au second balcon, offrant ainsi un extérieur, également depuis l'espace nuit. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes complète cet espace. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave. Ses atouts, en bref : • Hyper-centre de Saint-Genis-les-Ollières • 67,5 m² – 2 chambres • 2 balcons • Séjour lumineux exposé sud • Parking en sous-sol • Cave • DPE C • Commerces, écoles et transports (bus 72 et JD) accessibles à pied Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de la commune. Vous recherchez un appartement à Saint-Genis-les-Ollières avec extérieur, stationnement et toutes les commodités à pied ? Contactez-moi pour découvrir ce T3 et en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la station de Saint-Jean-d'Aulps (74430), sur le domaine du Roc d'Enfer et du domaine des Portes du Soleil, ce studio au pied des pistes saura séduire les amoureux de de la montagne en toutes saisons grâce à son balcon exposé au sud offrant une vue imprenable sur les pistes et les montagnes environnantes. L'appartement "Ski aux pieds" de 19 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, propose un agencement optimisé avec une entrée comprenant un coin montagne avec lits superposés, une salle d'eau, un WC séparé, et une pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, coin repas et salon avec vue sur les pistes. Il offre une capacité de 4 couchages. Inclus une cave au rez-de-chaussée de la résidence. Grand parking public à disposition juste devant la résidence. Lumineux et fonctionnel, ce studio est un parfait pied à terre pour profiter des plaisirs de la montagne en toutes saisons Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 445 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

Iad france - fabien caradec vous propose : appartement dernier étage type 2, rue de vincennes à rennes avec balcon, garage, ascenseur. Venez découvrir cet appartement niché dans un endroit prisé du centre ville à rennes et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée desservant la kitchenette, le salon avec balcon et la chambre, l'ensemble orienté sud-ouest ! Salle de bains et wc indépendants. En complément, un box fermé en sous-sol sécurisé, un ascenseur et une cave. Idéal premier achat ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet appartement comprenant une entrée avec placard, un salon donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec w-c. Vous disposerez également d'un cellier et d'une place de parking privative. (9.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1863.50 euros.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : GRENOBLE (38100) - APPARTEMENT T2 50 m² - TERRASSE - LUMINEUX Dans un secteur calme et résidentiel à Grenoble, situé Chemin des Essarts, à proximité de commerces, des bus et d'un centre commercial, cet appartement T2, au sein d'une résidence construite en 1997, offre une surface habitable de 50 m² exposée au Sud, garantissant une belle luminosité. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le bien s'articule comme suit : Une entrée avec rangement mural, un séjour vaste de 19 m², lumineux grâce à son exposition. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un espace fonctionnel et indépendant. Un dégagement dessert la partie nuit avec une chambre confortable de 11 m² avec un rangement mural, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. Il peut être agencé différemment avec une grande pièce de vie de plus de 30 m² en déposant la cloison entre le salon et la cuisine. Il bénéficie d'une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, en plus de ceux déjà présents dans l'appartement. Côté équipements, la résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'un accès par badge, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le logement est équipé de la fibre optique, d'un local vélos et d'un parking sécurisé par une porte automatique pour un stationnement libre. Une visite virtuelle du bien est disponible après une prise de contact téléphonique. Contactez-moi pour prendre rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis Qerimi vous propose : Situé au centre ville de Moyeuvre-grande, cet appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, à moins de 10 minutes d'Amnéville, à proximité de toutes les commodités, proche des écoles, et des axes autoroutiers pour le Luxembourg, Thionville et Metz. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement rénové a neuf, est composé de la maniere suivante une entrée, une cuisine, un séjour / salle à manger, une salle de bain, 2 Chambres. Une cave complète la vente de cet appartement. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.