Appartements à vendre en France

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE – APPARTEMENT T4 – 67 m² – PARKING – BON DPE Dans un cadre de vie agréable à Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 de 67 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. L’entrée dessert un salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres confortables. Un cellier complète l’agencement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d’eau et les WC indépendants viennent compléter ce logement fonctionnel et bien agencé. Un véritable atout : la performance énergétique ! La copropriété a récemment bénéficié de travaux d’isolation, et l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Ces améliorations contribuent au confort thermique du logement et à une meilleure performance énergétique. Concernant la cuisine : l’appartement est actuellement proposé sans cuisine aménagée. Des devis ont toutefois déjà été réalisés et, si vous souhaitez disposer d’une cuisine lors de votre acquisition, un arrangement pourra être étudié afin de trouver une solution adaptée à votre projet. Construite en 1970, la résidence dispose de nombreux équipements : ascenseur, interphone, gardien sur place et accès sécurisé. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure le confort au quotidien. La fibre optique et la VMC complètent les équipements. Des places de parking gratuite sont proposé dans la résidence. Une cave vien s’ajouter aux prestations de ce bien. Le centre-ville et un centre commercial sont accessibles à environ 1 km, vous permettant de profiter rapidement des commerces et des services du quotidien. Un appartement fonctionnel, avec des travaux d’isolation déjà réalisés au sein de la copropriété et un beau potentiel de personnalisation ! Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien ! . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : ÉTAMPES – STUDIO – 32 m² Ce studio rénové, situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, offre une surface habitable de 32 m² idéalement située au centre-ville. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour vaste de 21 m², pièce centrale du studio, lumineux et suffisamment vaste pour accueillir un espace nuit et un coin salon distincts. La cuisine séparée est optimisée avec ses nombreux rangements. La salle de bain, compacte, complète l'ensemble avec un WC. La rénovation apportée au logement en fait un appartement prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Vidéo sur demande. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Narcisse Tchamba vous propose : ARGENTEUIL - APPARTEMENT - T4 75,42 m² - PARKING Cet appartement 4 pièces à Argenteuil vous plaira par son emplacement stratégique, sa résidence sécurisée et son potentiel de personnalisation. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, il offre une surface habitable de 75,42 m² à réaménager selon vos goûts, avec une place de parking incluse. L'entrée dessert un séjour de 16,19 m², lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, d'une surface de 10 m², offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour une organisation pratique du quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale cosy, une chambre fonctionnelle et une troisième chambre plus compacte, toutes adaptées à un usage familial. Un dressing complète l'espace nuit, apportant une solution de rangement appréciable. La salle de bain, les WC séparés et une buanderie attenante complètent la distribution intérieure. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace aéré. La place de parking sécurisée constitue un atout concret dans ce secteur urbain. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort d'accès et tranquillité. Le chauffage collectif urbain par radiateurs assure une gestion simplifiée des charges. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un environnement bien desservi : le collège Eugénie Cotton et l'école primaire Marcel Cachin se trouvent à moins de 250 m, tandis que le lycée Jean Jaurès est accessible à 600 m. Les lignes de bus 34,164, 4 et 8 sont à 200 m, et la gare desservant la ligne J vers Paris Saint-Lazare est à 450 m. Commerces, pharmacie et opticiens sont à 300 m, et le centre hospitalier d'Argenteuil à 400 m. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une possibilité réelle pour le transformer à votre image dans un cadre de vie animé et bien connecté. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Narcisse Tchamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 103556593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Beyris vous propose : RENNES – FRANCISCO FERRER – T4 DE 79 m² – VUE SUR PARC ARBORÉ – STATIONNEMENT PRIVATIF Un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité des commodités rennaises. Dans le quartier Francisco Ferrer, découvrez cet appartement T4 de 79 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages. Son véritable atout ? Une vue sur le parc arboré de la copropriété, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un appartement fonctionnel à personnaliser selon vos envies. L'entrée dessert un séjour de 18 m², une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, dont une plus petite, ainsi qu'un espace bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Des atouts appréciables au quotidien. L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif, de deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires, de la fibre optique et d'un chauffage urbain. Un emplacement pratique pour toute la famille. Écoles, commerces et services de proximité facilitent le quotidien. Les transports en commun, dont le métro accessible dans le secteur, permettent de rejoindre les différents quartiers de Rennes. Avec ses trois chambres, son environnement arboré, son absence de vis-à-vis et ses possibilités de personnalisation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet familial. Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie salles vous propose : roquefeuil – un t2, un jardin, les plages à 5 minutes et si votre prochain chez-vous vous offrait aussi un petit coin de verdure ? Dans le secteur recherché de roquefeuil, découvrez ce t2 de 46 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de st gilles. Ce qui fait la différence ? - un jardin privatif de 25 m² - une varangue de 13 m² - une résidence calme et intimiste, d'un seul étage. Les plages à seulement 5 minutes, avec commerces et écoles à proximité. À l'intérieur, profitez d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec accès direct au jardin et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : un appartement à découvrir selon vos envies ! Et si on organisait une visite ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien guillaumond vous propose : clermont-ferrand - t3 rénové à 5 min du centre ville 67 m² habitables | 2ème étage ️ 2 chambres | 🅿️ place de parking ️belle luminosité agencement : • hall d'entrée avec rangement + dressing • salon / séjour très lumineux • cuisine fermée avec accès au balcon • 2 chambres avec dressing • salle de bain • wc équipements & aménagements : • place de parking numérotée à l'arrière de l'immeuble • 1 cave • chaudière individuelle au gaz naturel • stores électriques a savoir : très bonne localisation appartement très bien entretenu zéro travaux à proximité immédiate : centre jaude à 5 min / stade philippe marcombes à 2 min. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Tudela vous propose : VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – SUPERBE APPARTEMENT DE 113 m² AVEC 2 TERRASSES, GARAGE ET PARKING Un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et des prestations de qualité au cOEur d'une commune particulièrement recherchée des Pyrénées-Orientales. Situé sur la très prisée commune de Villeneuve-de-la-Raho, découvrez ce magnifique appartement de type T3 d'environ 113 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement soigneusement pensé pour offrir un confort de vie optimal. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste son superbe espace de vie d'environ 60 m², réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre climatisation réversible, ainsi que de deux salles d'eau et d'une buanderie indépendante. Pour ceux qui recherchent une chambre supplémentaire, la configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième ou quatrième chambre, afin de retrouver un véritable T4 ou T5. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, véritables prolongements de l'espace intérieur, offrant des espaces de détente privilégiés pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible Mitsubishi dans le séjour et les chambres, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, baies vitrées, volets roulants électriques individuels avec commande centralisée à l'entrée et télécommande portative. Un excellent DPE classé A vient compléter les nombreux atouts de ce bien, garantissant une performance énergétique particulièrement appréciable. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un garage privatif d'environ 15 m² avec porte motorisée, ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire en sous-sol. Un atout supplémentaire particulièrement appréciable : cette place de parking bénéficie d'une borne de recharge électrique individuelle en triphasé, permettant une recharge rapide de votre véhicule électrique. Un équipement moderne et pratique, parfaitement adapté aux nouveaux modes de mobilité. Un emplacement recherché entre ville, mer et nature Villeneuve-de-la-Raho séduit par son environnement résidentiel, sa qualité de vie et son célèbre lac, véritable lieu de promenade, de détente et d'activités de plein air. Sa situation géographique privilégiée permet de profiter aussi bien du dynamisme de Perpignan que des plages méditerranéennes et de la proximité de l'Espagne. Un appartement rare par ses volumes, sa modernité, ses deux terrasses, ses stationnements privatifs et ses équipements haut de gamme. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, de belles prestations et un cadre de vie agréable, sans les contraintes d'entretien d'une maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et la qualité de ses prestations. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d'informations, François Tudela iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Tudela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 490014784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Desbois vous propose : Résidence Bernadette - Quartier du Pigonnet Appartement T4 de 66 m² avec parking privatif et cave A 10 / 15mn à pied du centre-ville historique * 3e étage traversant Ouest / Est * Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce beau bien bénéficiant d'une localisation dans un quartier recherché et situé en étage élevé, avec son exposition principale Ouest, ses deux extérieurs et sa distribution fonctionnelle des pièces. Réaménagé à votre goût, il vous offrira un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon côté Ouest prolongée par une pièce de 10 m² pouvant constituer la 2e partie du séjour ou une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine bénéficiant d'une loggia côté Est complète la partie jour. Côté nuit séparé, vous disposerez de deux chambres supplémentaires de 9 m² chacune, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc indépendant et contigu. Les menuiseries extérieures sont en alu double vitrage, et le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels par chaudière gaz. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la résidence et d'une cave en sous-sol. Des places de stationnement libres sont également présentes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, pharmacie, écoles, etc.) et centre-ville accessible à pied ou en bus, ainsi que des axes autoroutiers, ce bel appartement est idéal pour une famille, pour des primo-accédants ou pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Brec vous propose : Venez découvrir ce magnifique et lumineux 4 pièces à Palaiseau. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisée, cet appartement fonctionnel de 75 m² est en excellent état et sans vis-à-vis. Cet appartement comprend, une entrée ouverte sur un séjour double lumineux, avec possibilité de fermer le coin salon pour avoir une troisième chambre, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC séparé. Dans la partie nuit, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec placards et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode. Il se situe à proximité du RER B, du centre ville et des écoles. Cet appartement, sans travaux à prévoir, est idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie agréable à Palaiseau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Brec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 953349289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : t1bis - place de parking - terrasse - climatisation (montpellier hôpitaux-facultés) découvrez ce charmant appartement de 33 m², moderne et très lumineux, situé dans la réputée résidence pop art à montpellier (quartier hôpitaux-facultés). Prestations du bien : pièce de vie optimisée : espace séjour chaleureux avec coin nuit séparé par un voilage élégant. Extérieur : belle terrasse privative sans vis-à-vis direct. Confort : climatisation réversible (été / hiver) et double vitrage. Cuisine équipée : plaques, hotte, meuble de rangement et réfrigérateur. Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement machine à laver. Stationnement : place de parking privative en sous-sol sécurisé. Secteur idéal : proche tramway, universités et chu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quai de Tounis, duplex T6 de 170 m², traversant EST-Ouest, avec vue sur la Garonne. Aux 3e et 4e étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. 2 séjours (20,5 m² et 33,5 m²) avec accès grands balcons vue Garonne (exposition Ouest), 4 grandes chambres (exposition Est). Traversant et lumineux. Nombreux rangements. 2 caves accessibles par l'ascenseur, local vélos. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.33€ par mois (soit 5680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nataliya neau vous propose : reims centre-ville – t2 avec balcon, ascenseur et emplacement privilégié un emplacement recherché au coeur de reims, à deux pas de la rue de vesle et de la cathédrale notre-dame ! Situé rue clovis, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces (t2), idéalement placé pour profiter pleinement de la vie rémoise. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre avec placard ouvrant sur un balcon bien orienté, d’une salle de douche, de wc séparés ainsi que d’un grand dressing à l’entrée offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un emplacement idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate des commerces, des transports, de la rue de vesle, de la cathédrale notre-dame de reims et du canal, cet appartement bénéficie d’un emplacement central permettant de profiter de nombreux services et points d’intérêt à pied. Un garage box est également disponible à l’acquisition en supplément, au sein de la copropriété, pour un confort supplémentaire en centre-ville. Vous recherchez un appartement à vendre à reims centre-ville ou un investissement locatif dans un secteur prisé ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nataliya neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe sudre vous propose : nantes saint-joseph de porterie - appartement recent avec balcon - t4 78 m² - parking - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement à la décoration soignée séduit par sa luminosité remarquable et son état irréprochable. Construit en 2022, il offre 78 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur et accessibilité pmr, dans le nouvel éco quartier de saint-joseph de porterie proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel, articulé autour de 4 pièces principales. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et aéré donnant sur le balcon, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine et tout équipée avec son ilot central, complète agréablement cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont l'une pourrait agrandir le séjour, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques (dpe c). La vmc mécanique, la fibre optique et le câble tv complètent les équipements modernes de ce bien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé offre un cadre de vie serein. Une place de parking en sous-sol et un local vélo viennent compléter les atouts pratiques de cet appartement, auquel s'ajoute un espace de rangement dédié. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré dans cet appartement dans lequel vous poserez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Résidence de standing, terrasse et vue sur parc : le cadre idéal pour votre famille À Saint-Cyr-l’École, au sein de la résidence sécurisée Villa Elora, je vous propose ce bel appartement familial de 100 m² situé au 2ᵉ étage sur 4, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc. Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, qui s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 25 m² : un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre face à la verdure. La cuisine, également ouverte sur la terrasse, rend le quotidien aussi pratique qu’agréable. La partie nuit a été pensée pour le confort de chacun : une suite parentale, véritable espace de tranquillité, un espace nuit indépendant avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, parfait pour les enfants ou pour recevoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un box en sus du prix est proposé Les plus : résidence de standing sécurisée, belle luminosité, calme absolu, sans vis-à-vis, commerces à proximité, gare de Saint-Cyr accessible à pied (environ 20 minutes). Chauffage électrique – DPE : C Un appartement rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d'information, contacter moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.33€ par mois (soit 3604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 468100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : GRENOBLE – SUPERBE T3 RÉCENT DE 68 m² AVEC TERRASSE DE 11.4 m² ET GARAGE – DPE B Un appartement moderne, lumineux et économe en énergie, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m² loi Carrez, situé au 1er étage sur 5 d'une copropriété récente de 2023, calme, conviviale et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines. L'appartement offre une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un espace salle à manger et une superbe cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace de vie se prolonge sur une belle terrasse couverte de 11.4 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, disposant d'un éclairage et d'une prise électrique. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Des prestations de qualité et un excellent confort au quotidien : Résidence récente de 2023 avec ascenseur et accessibilité PMR. Excellent DPE classé B, garantissant une très bonne performance énergétique. Chauffage urbain et faibles charges de copropriété. Système domotique permettant de piloter le chauffage et les volets roulants électriques. Exposition particulièrement agréable : le soleil illumine le séjour le matin, tandis que l'absence de soleil direct en plein après-midi permet de préserver une température confortable durant l'été. Possibilité d'installer une climatisation, avec autorisation de la copropriété. Garage privatif en sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur de la résidence. Deux locaux à vélos à disposition des résidents. Un emplacement privilégié au cOEur de Grenoble ! Situé dans une rue très peu passante, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant proche de l'animation du centre-ville et du quartier Championnet. Commerces, supermarchés, marché, établissements scolaires et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec les tramways C et E à l'arrêt Vallier-Libération, à environ 5 minutes à pied. La gare de Grenoble est quant à elle accessible en une dizaine de minutes à vélo. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie urbain alliant tranquillité, modernité et confort. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T2 53 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Saint-Raphaël, cet appartement de 2015 en très bon état offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 53 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement, un salon lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie en extérieur. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès contrôlé, garantissant calme et tranquillité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un système de ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel électrique et d'une connexion fibre optique. En extérieur, une place de parking et l'accès à la piscine de la résidence constituent des atouts appréciables. Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite séduit par la qualité de ses équipements et son excellent état général. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Kieken vous propose : Appartement 3 pièces 61 m² Au cOEur du centre historique de Rouen, rue du Gros-Horloge, découvrez cet appartement de 61 m² situé au 2è étage d' un immeuble atypique et plein de charme. Il se compose d' une belle pièce de vie de 23 m², d' une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 8 m², d' une salle de bain et d' un WC séparé. Un couloir dessert l' espace nuit offrant une séparation appréciable entre les pièces de vie et les chambres. L'une des chambre donne sur la cour, l' autre sur la rue du Gros Horloge. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage bois. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Kieken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Tartarin vous propose : POITIERS : 1 Avenue du Recteur Pineau : Idéalement localisé pour votre famille ou pour votre projet d'investissement : splendide appartement de 78.39 m² carrez, au 3è étage d'une résidence sécurisée composé d'un séjour trés lumineux donnant sur une première loggia, espace cosy cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres, salle d'eau, placard / rangement, wc, 2è loggia. Mode de chauffage : gaz de ville. Huisseries double vitrage. Volets roulants. Grande qualité. Pas de travaux. Le plus, 2 emplacements parking. Présence d'un ascenseur. Accès sécurisé par badge. Assainissement collectif. Une réelle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.51€ par mois (soit 270.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - youen prunault vous propose : exclusivite - muzillac - appartement - t2 50 m² - parking en sous-sol alliant confort et praticité, cet appartement de muzillac, livré en 2025, offre une adresse neuve au sein d'une résidence sécurisée, bien positionné au 2-ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur. D'une surface habitable de 50 m², l'entrée fonctionnelle avec rangement et wc indépendant dessert le séjour lumineux de 23 m², orienté est pour profiter de la lumière matinale. La chambre, d'une surface de 12,64 m², offre un espace confortable et reposant. La salle d'eau attenante à la chambre complète l'ensemble avec soin, tandis qu'une buanderie indépendante apporte une praticité appréciable au quotidien. Le grand balcon reçois le soleil jusque dans l'après-midi. Le logement bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, digicode, interphone et rangement privatif. La résidence sécurisée garantit calme et tranquillité. Un parking complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement neuf par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : EXCEPTIONNEL - Triplex de Prestige avec vue imprenable sur la Place du Martroi Situé au cOEur de la place la plus emblématique de la ville, découvrez ce magnifique appartement triplex d'exception de près de 190 m² loi Carrez (surface au sol totale de plus de 225 m²), alliant le charme de l'ancien (moulures, poutres apparentes, hauteurs sous plafond majestueuses, 2 cheminées décoratives) et le confort moderne. Le 1er Niveau : Espaces de Réception et de Vie Une vaste cuisine dînatoire et salle à manger de plus de 45 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Un séjour somptueux de plus de 36 m² doté d'un parquet luxueux. Baigné de lumière grâce à d'immenses fenêtres en double vitrage, il s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue unique. Jouissance d'une terrasse privative intimiste, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bureau d'envergure de près de 26 m² bénéficiant d'une double porte d'entrée, parfait pour l'exercice d'une profession libérale ou un cabinet indépendant ou pour une salle de réunion. Un premier WC indépendant. L'Étage : L'Espace Parental Une somptueuse suite parentale comprenant une très grande chambre, une salle de bains et d'eau privative, un grand espace penderie ainsi qu'un WC dédié. Le Second Étage : Espace Nuit et Pratique Deux belles chambres lumineuses, avec une salle d'eau qui communique entre les chambres. Une buanderie fonctionnelle et un WC supplémentaire. Le Dernier Niveau Accessible par un escalier, une dernière pièce sous les toits (grenier aménagé de plus de 18 m² au sol) offrant de multiples possibilités (salle de jeux, atelier, espace détente ou de rangement). Chauffage : Individuel au gaz, chaudière récente. Éléments de cachet : Parquet luxueux, superbes hauteurs sous plafond, moulures, poutres apparentes et 2 cheminées décoratives. État général : Bon état général. Un bien rarissime sur le marché, idéal pour les amateurs de belles pierres, d'espaces généreux et d'emplacements ultra-privilégiés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce lieu d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : DIJON - situé dans la rue Marguerite Thibert Un Rez de jardin Appartement type T4 - Construction de 2010 2 chambres Résidence sécurisée avec ascenseur. * Idéal investisseur locatifs * Louée à ce jour (locataire en place) * FIN DE BAIL octobre 2027 Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 32 m² donnant sur un jardin privatif de 47 m² avec un store bane motorisé. une cuisine avec accès également à la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec un jardin privatif de 10 m², une salle de bain avec machine à laver. Un wc séparé. 2 places de stationnement aériens, privatif à la copropriété et une cave complètent ce bien. Huisseries en DV avec volets roulants manuels et motorisé, mode de chauffage à la chaudière individuelle au gaz (à condensation). Possibilité de créer une 3è chambre. À proximité direct des commerces, quelques minutes à pied du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Manetti vous propose : THÉZIERS - APPARTEMENT - T6 125 m² - GARAGE Maison de village située à Théziers de 125 m² environ à remettre au goût du jour. Organisé en 6 pièces, le bien propose, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert, sous une belle voute, un espace de vie confortable. La cuisine séparée ainsi qu'un grand cellier complètent cet espace. Au premier étage, on trouve 3 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure. Au deuxième étage, des combles a aménager pour vous laisser libre cours à votre imagination. La maison bénéficie également d'une terrasse, prolongement extérieur appréciable pour profiter de l'ensoleillement. Côté stationnement, 1 garage inclu dans la transaction ainsi qu'une grand hangar de 90 m², un atout peu courant et pratique au quotidien. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Laye vous propose : Dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement de 112 m², entièrement rénové en 2023, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré de 3 hectares. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cet appartement exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Le spacieux salon-séjour s'ouvre sur un balcon filant offrant une agréable vue sur la verdure. La cuisine indépendante, aménagée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Un second cellier, pouvant être aménagé en bureau, ainsi que de nombreux rangements complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie de belles prestations : parquet massif, double vitrage, climatisation réversible et finitions de qualité. Ses trois balcons, totalisant plus de 30 m², constituent de véritables espaces de détente pour profiter de l'environnement verdoyant et de l'exposition. Une cave complète le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et de possibilités de stationnement libre, sans place privative attribuée à l'appartement. Idéalement situé à proximité du Stade Bordelais, des complexes sportifs Monséjour et Stéhélin, du Parc Bordelais et de l'établissement Grand Lebrun, l'appartement bénéficie également d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la ligne G accessible en quelques minutes en voiture. Un appartement lumineux, aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, de généreux espaces extérieurs et un environnement résidentiel agréable à Bordeaux Caudéran. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368€ par mois (soit 4416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : AU GRAU D’AGDE, VOTRE PETIT COIN DE MÉDITERRANÉE Et si vous aviez votre propre pied-à-terre au bord de la Méditerranée, pour profiter des beaux jours, vous évader le temps d’un week-end ou partager de précieux moments en famille ? Situé au sein de la résidence sécurisée Le Galion, au Grau d’Agde, cet appartement de type F2 vendu meublé offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral. Dès les beaux jours, imaginez-vous rejoindre la plage à pied, profiter du soleil, vous promener en bord de mer ou savourer une soirée estivale sans avoir à reprendre votre voiture. L’appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 17 m² avec séjour et kitchenette très récente, équipée notamment d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un micro-ondes. Un espace nuit d’environ 5 m², aménagé avec un lit superposé, permet d’optimiser les couchages. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Vous apprécierez également la loggia de 6 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour prendre votre petit-déjeuner ou vous détendre après une journée à la plage. Vendu meublé et équipé, le logement dispose notamment d’un canapé convertible confortable, d’une table basse et des équipements nécessaires à une utilisation immédiate en cuisine, dans la chambre et la véranda. Il bénéficie également d’une VMC et d’un tableau électrique récent. Autres atouts appréciables : une place de parking privative, une résidence sécurisée et de faibles charges de copropriété. La plage Saint-Vincent et la plage du Grau d’Agde se trouvent à environ 750 à 800 mètres, soit approximativement 10 minutes à pied, selon l’itinéraire emprunté. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un lieu pour vous ressourcer au fil des saisons ou un bien à envisager dans le cadre d’un projet locatif, cet appartement mérite votre attention. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d’informations, contactez-moi afin d’organiser une visite et d’étudier ensemble votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : À 300 M DE LA PLAGE – T3 DE 54 m² – BALCON PLEIN SUD – PARKING PRIVATIF À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement T3 de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2004. Lumineux et en très bon état général, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon-terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, sa luminosité et son excellent état en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.