Appartements à vendre en France

Iad france - haroun oualli (06 58 78 22 41) vous propose : nice haut fabron — f2 de 69 m² environ avec jardin de 97 m² environ avec une vue magnifique jusqu'à la mer + parking + cave au coeur du quartier prisé de fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle jardin privative de près de 97 m² environ. Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur le jardin, une chambre, salle de bains, wc séparé et dressing. Les + place de parking en sous sol + cave incluses résidence avec espaces verts libre de toute occupation — disponible immédiatement proche commerces, écoles, transports charges trimestrielles : environ 400 € la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Haroun oualli ei (id 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Studio de 27 m² à Crest - Idéal Investissement Locatif Découvrez cet appartement situé au cOEur de la charmante ville de Crest. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 27 m² offre un véritable est parfait pour investir et optimiser votre rentabilité locative. Libre de toute occupation. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon confortable, un coin cuisine équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et un espace nuit qui peut être aménagé selon vos préférences avec une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, procurant une belle luminosité tout au long de la journée, propice à un confort de vie optimal. L'immeuble est en bon état général, offrant un cadre sécurisé grâce à un interphone installé pour contrôler les accès. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou immobilier à Crest. Planifiez votre visite dès maintenant ! NB : À noter que l'ADEM a changé l'étiquette du studio en la classant en E (consommation énergétique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coralie de fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : trets - appartement t2 moderne - deux extérieurs - dernier étage - parking - résidence privilégiée a proximité immédiate des commodités, bel appartement t2 de 40 m² environ avec terrasse et balcon. Il se situe au 1er et dernier étage au sein d’une agréable résidence sécurisée et entretenue, offrant piscine, court de tennis, terrain de pétanque, vaste parking, et une jolie vue sainte victoire. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie climatisée, avec cuisine récente équipée, et une large baie vitrée donnant sur une terrasse intimiste de 15 m² environ exposée sud-est, bénéficiant d’une vue dégagée. Un second espace extérieur de 7 m² environ vient compléter les espaces de vie. Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre avec placard intégré et accès extérieur, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Fonctionnel, moderne, et parfaitement agencé, cet appartement allie confort et qualité de vie dans un environnement calme et préservé. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,5 % du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.33 € par mois (soit 1779.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault ei (id 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - katia assouline vous propose : saint-germain-en-laye - à 6 mn à pied du centre ville – appartement lumineux avec balcon orienté ouest - vue dégagée sans vis-à-vis sur parc arboré situé rue du maréchal joffre, au sein d'une résidence privée de standing et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 69,30 m² carrez, niché au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un spacieux double séjour baigné de lumière, prolongé par un grand balcon exposé ouest. L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant également d'un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et de toilettes séparées. Bon dpe en d. Chauffage collectif urbain (cpcu). Travaux de rafraichissement à prévoir. Présence d’un parquet dans tout l’appartement sous la moquette. Vous serez séduit par les volumes de la pièce à vivre et par la vue entièrement dégagée sur le parc verdoyant de la résidence, qui abrite les vestiges d'un théâtre antique. Une cave et un local à vélo et la présence d'un gardien complètent ce bien de qualité. Les + du bien : • vue panoramique sur parc, sans aucun vis-à-vis • très belle luminosité - exposition ouest • résidence sécurisée avec ascenseur et gardien • transports : 14mn à pied rer a et 18 mn de gare grande ceinture (tram t13) • proximité immédiate du centre-ville et des commerces • possibilité de louer une place de stationnement au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Lory vous propose : CABASSE - APPARTEMENT - T3 67 m² Cet appartement 3 pièces à Cabasse vous plaira par sa terrasse et son chauffage individuel, deux atouts qui font toute la différence au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux, ce bien offre une surface habitable de 67 m² agréablement distribuée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour et une cuisine, cOEur de vie de l'appartement. Le bien dispose de 2 chambres confortables dont une sur le palier d'en face, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant, pour un agencement pratique et bien pensé. La terrasse, accessible depuis le logement, constitue un atout pour profiter des extérieurs. Une grande cave utile pour le stockage. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanary-sur-Mer – A 15 minutes à pied du centre Dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le bien bénéficie de belles prestations notamment le double vitrage et une climatisation réversible. Une cave. Stationnement libre dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 06 18 64 08 33, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532847555.

Rare à la vente : magnifique t4 de 93 m² de plain pied prolongé d'une superbe terrasse à vivre de 44 m² : un effet 'dehors / dedans des plus agréables. Situé au dernier étage et sans vis-à-vis, l'appartement bénficie d'une exposition sud-ouest et donne une luminosité parfaite toute la journée. Vous serez séduit pat cet appartement aux belles prestations et très fonctionnel : idéal pour une famille avec enfants ou pour recevoir tout simplement : baies vitrées coulissantes, double vitrage, wc suspendus, sèche serviette dans les salle d'eau et salle de bain, revêtement de sol 60 x 60,  l'entrée dessert un espace de vie 'séjour / cuisine' de 42 m² en plafond cathédrale, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, deux grandes et belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En plein cœur du quartier de sainte-anne, commerces à proximité à pied, bord de mer / plages et parc borély à quelques minutes. Dans un quartier résidentiel au calme absolu. petite résidence à taille humaine. Possibilité d'acquérir 2 garages privatifs en sus du prix pour tout renseignements et visites, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : coup de cœur à fougères ! T4 de 83,27 m² environ – 3 chambres – piece de vie 36 m² environ – dpe c situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages bien entretenu, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable, avec des espaces généreux et un agencement pensé pour le quotidien. Le véritable atout de ce bien ? Une pièce de vie traversante de 36 m² environ, baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches, partager des moments en famille ou simplement profiter d’un bel espace de vie. Dans le prolongement du séjour, la cuisine séparée, aménagée et équipée, renforce la convivialité et la sensation d’espace. Ses atouts : - 3 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. - une pièce de vie de 36 m² environ. - des wc indépendants. - des fenêtres en pvc double vitrage. - un chauffage individuel pour mieux maîtriser votre consommation. - un appartement rénové, sans travaux immédiats à prévoir. - dpe classé c, un atout pour le confort énergétique. - un petit balcon (1 m² environ) et une cave. Situé dans une rue commerçante à fougères, l’appartement bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité des commerces, restaurants et professionnels de santé. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont accessibles en environ 5 minutes à pied. Un parc et un jardin se trouvent à environ 15 minutes à pied, et un établissement hospitalier est également à proximité. La gare à 10 minutes à pied. Que vous souhaitiez vous installer en famille ou réaliser un investissement locatif, cet appartement réunit des critères recherchés : surface confortable, trois chambres, belle pièce de vie, entièrement rénové et dpe c. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé entre le Cours Saint-Louis et la rue Saint-Suffren, découvrez ce magnifique appartement de type 2 entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il offre des prestations de qualité (matériaux soignés, finitions impeccables). L'espace intérieur : L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable de 20 m², ainsi que d'une chambre confortable avec sa salle d'eau. DPE en cours Une situation géographique idéale : Le cœur de la ville : À deux pas de la Place des Prêcheurs et de la Place des Cardeurs. Vie universitaire : Les facultés sont accessibles rapidement à pied. Pratique : Commerces, terrasses et commodités au bout de la rue. Le diagnostic : Un bien clé en main, rare à la vente, parfait pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial de premier choix. Une opportunité unique sur le secteur. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.

Clermont-ferrand appartement t3 de 68,58 m² proximité campus universitaire au 3e étage d'une copropriété calme et agréable, découvrez cet appartement t3 de 68,58 m² offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec jolie vue, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bains et de wc séparés. Prestations : parquet, double vitrage, chauffage ind gaz, rafraichissement à prévoir. Cave et garage box fermé. Un emplacement particulièrement intéressant ! Situé rue des meuniers, à proximité du campus universitaire des cézeaux, de polytech clermont, de l'iut et du chu gabriel-montpied, l'appartement bénéficie également d'un accès pratique aux commerces, aux transports en commun et aux grands axes routiers a71 et a75. Une adresse stratégique, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif grâce à la proximité du pôle universitaire. Bruno perbet vma immo 06 13 63 26 43 b.perbet@vma-immo.com.

CENTRE PORT - Au sein d'une petite copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 de 39,70 m² Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié en toute première ligne avec vue directe sur le port et une belle exposition Sud-Ouest. Situé au 1er étage avec ascenseur, le logement propose un agencement optimisé : Entrée avec placard intégré et dégagement, Lumineuse pièce de vie de plus de 22 m² ouvrant sur l'extérieur, Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, Espace nuit / chambre cabine confortable, Salle d'eau contemporaine avec sanitaires, Superbe terrasse ouverte de plus de 18 m², véritable pièce à vivre d'été face aux bateaux. - Résidence avec ascenseur et accès sécurisé - Place de parking privative réservée au logement - Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques - Sol parquet chaleureux et soigné Chauffage individuel au gaz - Excellente note énergétique : DPE C / GES C. Un cadre d'exception où tout est accessible à pied : Commerces, boulangerie, pharmacie, marché et supermarché Restaurants, terrasses animées et animations du port Plages accessibles rapidement sans utiliser la voiture Transports en commun (bus), gare et accès autoroutiers à proximité. Possibilité d'acheter un garage en supplément, au centre du port, pour 40 000 €. Idéal pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 192. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 567 €. Pas de procédure en cours. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 39.7 m².

Situé au 5 ? étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 100,97 m² habitables se compose d'une entrée, de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier situé au rez-de-chaussée complète le bien. Le bien est vendu loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Aucun incident de paiement n'est à signaler. Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 414 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 06 65 29 99 61, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Dernier étage – Lumineux – Calme Rue Claude Decaen, à quelques pas de la place Félix Éboué, dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et du marché Daumesnil, boulevard de Reuilly. La station Daumesnil (lignes 6 et 8) se trouve à une minute à pied. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1876, bien entretenu et sécurisé par interphone et digicode, cet appartement bénéficie d'une double exposition. Lumineux et calme, il offre une vue sur les toits parisiens et conserve le charme de l'ancien avec sa cheminée et sa hauteur sous plafond de 2,60 m. L'entrée ouvre sur une grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée, disposant d'une fenêtre et de rangements. Elle dessert une belle pièce de vie de 17 m², dotée de deux fenêtres, d'une cheminée et d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche, toilettes et fenêtre complète l'agencement. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec un ballon d'eau chaude récent. Le ravalement de l'immeuble avec isolation thermique ainsi que l'isolation des combles a été voté par la copropriété. Ces travaux seront intégralement pris en charge par le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LÉGNY - Situé à 5 minutes de la gare et des commerces, appartement de 3 pièces de 62.70 m² loi Carrez au 1er étage dans une bâtisse en pierres. Il comprend : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et wc. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux et fonctionnel tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Statut : copropriété. Nombre de lots : 3 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 170 EUR / an. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de Légny (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes hyper-centre – appartement haussmannien d'exception à deux pas de la place royale 155 m² de caractère, des volumes remarquables et un salon en rotonde absolument unique ! Au cœur de nantes, à quelques pas de la place royale, découvrez un appartement rare, situé au second étage d'un bel immeuble haussmannien ravalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un véritable espace d'accueil, élégant et généreux, qui donne immédiatement le ton. Ici, le charme de l'ancien s'exprime pleinement : 3,20 m de hauteur sous plafond, moulures raffinées, parquet en chêne massif et belle luminosité. La pièce maîtresse de cet appartement ? Un magnifique salon en rotonde, aux courbes harmonieuses et aux portes cintrées, qui lui confère une personnalité incomparable. Dans son prolongement, une salle à manger distincte permet de recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, offre un véritable espace dédié aux plaisirs du quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que d'une grande chambre pour enfants. Une salle d'eau indépendante, un dressing, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Soigneusement entretenu, cet appartement allie le cachet de l'architecture haussmannienne au confort d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Autre atout en hyper-centre : une cour permettant de stationner facilement les vélos. Commerces, restaurants, transports et vie culturelle sont accessibles à pied. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre nantais un bien singulier, aux volumes généreux et au charme authentique, pour les amoureux des beaux appartements qui recherchent bien plus qu'une simple adresse nantes hyper-centre, à proximité immédiate de la place royale venez découvrir ce lieu de vie rare : la beauté de ses volumes et le charme de son salon en rotonde méritent une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique aubry, tél. : 06 77 34 92 83, e-mail : veronique.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 491643581.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à Saint André les Vergers et à deux pas du centre ville de Troyes, appartement 72,79 m² composé d'une entrée, d'un double salon / séjour s'ouvrant sur un large balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cuisine avec cellier. Une cave en sous-sol et un garage box complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques et manuels, chauffage et production d'eau chaude collectifs compris dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.72€ par mois (soit 3308.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier de La Lanterne, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant et d’angle, offrant un environnement d’un calme absolu et une vue spectaculaire et les reliefs environnants. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’espace de vie, élégant et convivial, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur une agréable terrasse d’angle, véritable prolongement de l’appartement, invitant à profiter pleinement d’un panorama exceptionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’une loggia donnant accès à une seconde terrasse. Une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet agencement harmonieux, pensé pour le confort de toute la famille. En parfait état, cet appartement bénéficie de prestations soignées : double vitrage, volets roulants et store électriques, climatisation gainée dans l’ensemble des pièces. Pour parfaire ce bien, un garage en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont inclus. Un second garage peut également être acquis en supplément. Prix honoraires inclus : 750.000 € Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 715.000 €.

Situé dans le quartier recherché du Bas Victor Hugo, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², en bon état, au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa très belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que par son petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Son véritable atout : un double garage et une cave ! Un ensemble rare sur le secteur, qui apporte un confort de stationnement et de rangement très appréciable. Un appartement qui réunit emplacement, étage élevé, vue dégagée et stationnement privatif. le tout proche du centre ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Appartement traversant type F5 dans un château. Ce bien atypique offre de beaux volumes et un cadre de vie original, parfait pour les amateurs de charme et d’authenticité. Il dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, ainsi que de plusieurs possibilités d’aménagement : quatre chambres ou trois chambres avec bureau, selon vos besoins. Chauffage individuel, place de stationnement devant le château. Un bien rare, sans vis-à-vis et plein de caractère, situé à Roche-la-Molière. Pour plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs ! Découvrez ce T4 au rendement immédiat, loué 780 € / mois avec un locataire en place, garantissant un cash-flow régulier et un placement patrimonial serein. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement à l'agencement optimisé propose une entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée avec loggia / cellier attenant. Le espace nuit comprend un dégagement doté de rangements intégrés (dressing et placards), trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Côté prestations et valorisation : menuiseries PVC en double vitrage, chauffage collectif au sol (gaz), cave privative et place de parking nominative réservée. Un investissement locatif clé en main, combinant sécurité locative, confort technique et tranquillité de gestion. Dossier financier disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Iad France - Landry Molina vous propose : Unique sur Alès et en exclusivité chez iad France. Plus que 3 lots de disponibles dans cette copropriété avec piscine qui en compte 6. Actuellement à l’état brut (combles et véranda) Venez découvrir ce logement de 75 m² au sol, au 2ème étage de la résidence. Une fois que vous aurez effectué les travaux, le bien devrait être composé d’un ensemble salon séjour, d’une cuisine d’une chambre et d’une salle de bain avec wc Coté extérieur, profitez de l’accès à la piscine, d’un jardinet privatif et de 2 places de parking, tous les avantages d’avoir un bel extérieur sans les inconvénients liés à l’entretien. Les plus : Construction de qualité, accès à la piscine, faible frais de copropriété (80 euros mensuels), proximité avec les commerces. Les premières photos sont celles du projet imaginé par notre architecte. La seconde partie des photos représente le bien dans l’état actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À Montpellier, à proximité de la gare Saint-Roch et du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 15 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisé avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable coup de cOEur, sa terrasse privative de 9 m² ! Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu libre de toute occupation et entièrement meublé. Une belle opportunité d'investissement locatif, clé en main, pour de la location longue durée ou courte durée. Un emplacement stratégique ! À quelques minutes à pied de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway et du centre historique, le studio bénéficie d'une situation idéale. Commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles, un véritable atout pour séduire étudiants, jeunes actifs ou voyageurs. Un investissement qui réunit trois atouts : emplacement, terrasse et logement prêt à louer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas richard vous propose : cranves-sales – t3 de 71 m² – lumineux – vue mont-blanc situé à cranves-sales, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2003 avec ascenseur, découvrez cet appartement t3 de 71 m², lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé est, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de dégagement. Son véritable atout ? Deux espaces extérieurs, un balcon et une terrasse, permettant de profiter des différentes expositions, avec en prime une très belle vue sur le mont-blanc côté est ! Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d'une résidence équipée d'un digicode et d'un interphone. Autre point fort : son emplacement ! Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, un vrai plus au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.21€ par mois (soit 1862.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement T4- Décines  Situé à Décines, place de la libération, découvrez ce trés bel appartement de 82 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce T4 est trés bien agencé avec un espace salon séjour cuisine ouvert sur une terrasse couverte et une partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale. Ce bien séduit par ses volumes et son espace extérieur. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Points forts : -Emplacement -3 chambres  -Une suite parentale -Agencement  -Résidence -Luminosité Nicolas-Jeanjean-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmobilier.comAgent-immobilier-indépendant.

Appartement t3 de 61 m² avec balcons, parking et cave à montélimar. Dans la résidence sécurisée le commodore a, découvrez cet agréable appartement t3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-salle à manger donnant accès à un grand balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante avec son propre balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard, ainsi qu’une salle de bains avec wc séparés. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 2649 euros, nombre de lots : 93. Travaux voté à l'assemblée générale qui resteront à la charge des vendeurs. Prix de vente 120 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Classe energetique d climat d nouvelle methode. Contact : marie reynard au 06 35 15 51 98. Numéro rsac 449 633 379. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.