Appartements à vendre en France

Les lecques appartement t3 avec terrasse de 68 m², jardin et parking à 80 m de la plage au cœur du très recherché carré d’or des lecques à saint-cyr-sur-mer, avp immo vous propose cet appartement t3 de 71,21 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et au calme. À seulement 80 mètres des plages, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès privé depuis la résidence. Le port, les commerces, les restaurants et la promenade du bord de mer sont également accessibles à pied. Lumineux grâce à ses larges baies vitrées et entièrement climatisé, cet appartement offre un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur. Vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 68 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 80 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L’agencement comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une deuxième salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie et deux dressings. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, d’une superficie respective de 19 m² et 13,50 m², un véritable avantage dans ce secteur recherché. Les atouts de cet appartement aux lecques appartement t3 de 71,21 m² en rez-de-jardin carré d’or des lecques à seulement 80 m de la plage terrasse d’environ 68 m² jardin privatif d’environ 80 m² climatisation suite parentale avec salle d’eau privative deuxième chambre et seconde salle d’eau résidence récente et sécurisée deux places de stationnement privatives commerces, port et restaurants accessibles à pied disponibilité : fin avril 2027. Un bien rare aux lecques, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial à saint-cyr-sur-mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avp immo au 06 71 43 55 13. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.

Michel vital a sélectionné pour vous au prix promoteur cet appartement de 89.6 m² de 4 pièces situé au 7 ème étage lot 2 b 72 plan du lot disponible sur simple demande par tétéphone ou par e-mail. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de strasbourg (67). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses. Le projet répondra à la norme rt2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de strasbourg. Michel vital à sélectionné pour vous cet appartement de 27.15 m² situé au 7 ème étage route du petit rhin à strasbourg. Plan du lot disponible sur simple demande par telephone au e-mail. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses. Le projet répondra à la norme rt2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Studio rénové avec terrasse de 11 m² et parking idéal premier achat à la recherche de votre premier appartement ou d’un investissement immobilier ? Découvrez ce studio entièrement rénové, avec terrasse et parking, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. D’une superficie de 24 m², ce studio rénové offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il bénéficie d’une belle terrasse de 11 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur. L’appartement se compose d’une pièce de vie climatisée avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine américaine équipée et d’une salle d’eau avec wc. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Une place de stationnement supplémentaire est également possible, un véritable atout au quotidien. Grâce à sa rénovation complète, sa climatisation, sa terrasse et sa proximité des commerces, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez avp immo au 06 71 43 55 13 pour obtenir davantage d’informations et découvrir ce bien. Avp immo votre agence immobilière à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier.

Les lecques appartement t2 / 3 traversant avec terrasse à 8 minutes à pied de la plage à vendre aux lecques, saint-cyr-sur-mer : appartement t2 / 3 avec terrasse, loggia et stationnement facile, à proximité immédiate des plages. Avp immo vous propose de découvrir cet appartement t2 / 3 traversant, situé dans le secteur recherché des lecques à saint-cyr-sur-mer, au sein d’une résidence sécurisée et au calme. Son emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la plage, permet de profiter pleinement du bord de mer, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des restaurants et des commodités. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable. Vous profiterez également d’une terrasse privative, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L’espace nuit se compose d’une chambre et d’un bureau, ce dernier bénéficiant d’un accès direct à une loggia. Une salle d’eau et des wc séparés complètent l’agencement de ce bien. Le stationnement est facile au sein de la résidence, un avantage appréciable dans ce secteur prisé du littoral. Les atouts de cet appartement aux lecques : appartement t2 / 3 traversant terrasse privative chambre et bureau avec accès à une loggia séjour lumineux avec cuisine ouverte résidence sécurisée et au calme plage accessible à 8 minutes à pied commerces, restaurants et commodités à proximité stationnement facile dans la résidence que vous recherchiez une résidence principale à saint-cyr-sur-mer, un pied-à-terre en bord de mer ou un bien destiné à la location saisonnière, cet appartement mérite toute votre attention. Envie de découvrir cet appartement aux lecques ? Contactez dès maintenant avp immo au 06 71 43 55 13 pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Vous avez un projet de vente aux lecques ou à saint-cyr-sur-mer ? Profitez de notre estimation gratuite sous 24 h.

Situé avenue de colmar, à l'angle de la rue schertz, à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers, découvrez ce studio de 22,7 m² avec place de parking privative. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence réhabilitée en 2016, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un placard de rangement. La résidence dispose de nombreux services : concierge, laverie et local à vélos sécurisé. Chauffage collectif au gaz. Un véritable atout : une place de parking privative de plain-pied, accessible par badge, comprise dans la vente. Actuellement loué jusqu'à fin novembre 2026, le studio bénéficiera d'un rafraîchissement à l'issue du bail. Une belle opportunité pour un investissement locatif, dans un secteur bien desservi et recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Un studio bien situé, avec parking privatif et un beau potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 127, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian falk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 865 126 greffe de strasbourg) 07 60 17 67 67 (réf. 614746 ).

Sanary-sur-mer t4 de 133,42 m² avec 3 terrasses et cabine de plage privée rare à la vente appartement de standing à proximité du littoral avp immo vous propose de découvrir ce superbe appartement t4 de 133,42 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, à proximité des plages, du port et du centre-ville de sanary-sur-mer. Ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et douceur méditerranéenne. Une vaste pièce de vie de 66 m² l’appartement dispose d’une magnifique pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle s’ouvre directement sur une terrasse principale de 27 m², partiellement couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Trois chambres et des espaces extérieurs généreux l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Le bien bénéficie de trois belles terrasses, permettant de profiter de différents espaces extérieurs tout au long de la journée. Un avantage rare : une cabine de plage privée une cabine de plage privée est incluse dans la vente, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral sanaryen. Une possibilité de stationnement en supplément complète les options proposées pour ce bien. Les atouts de cet appartement surface habitable de 133,42 m² résidence récente, sécurisée avec ascenseur pièce de vie de 66 m² trois chambres, dont une suite parentale trois terrasses, dont une principale de 27 m² cabine de plage privée incluse possibilité de stationnement en supplément proximité des plages, du port et du centre-ville un bien rare sur le secteur de sanary-sur-mer, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié en résidence principale ou secondaire. Visites sur demande uniquement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez avp immo au 06 71 43 55 13. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.

Bandol rooftop d’exception avec piscine privative, vue mer et 3 parkings à vendre à bandol : villa sur le toit de 138 m² avec 4 suites, 130 m² de terrasses et piscine privative, en plein centre-ville. Avp immo vous propose ce rooftop rare situé dans une résidence de standing avec ascenseur, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer, le port et la ville. Cet appartement d’exception offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages, des restaurants et du port de bandol, accessibles à pied. Il comprend un vaste séjour de 38 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec accès direct aux terrasses, un cellier, une buanderie et quatre suites parentales avec dressing. À l’extérieur, 130 m² de terrasses avec piscine privative invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil sur la mer. Trois places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, qui dispose également de volets roulants électriques, de menuiseries aluminium et de nombreux rangements. Les atouts de ce rooftop à bandol : 138 m² habitables 4 suites parentales avec dressing 130 m² de terrasses piscine privative vue mer panoramique sur le port et la ville résidence de standing avec ascenseur 3 parkings en sous-sol sécurisé centre-ville, port et plages accessibles à pied un bien rare à bandol, idéal pour profiter d’un art de vivre privilégié entre mer, terrasses et centre-ville. Contactez avp immo au 06 71 43 55 13 pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de ce rooftop d’exception.

Bandol centre-ville appartement t2 au dernier étage avec grande terrasse avp immo vous propose de découvrir cet agréable appartement t2 idéalement situé au cœur de bandol, à proximité immédiate des commerces, du port et des transports. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et proximité du bord de mer. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et des douces soirées méditerranéennes, d’une cuisine, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle d’eau moderne. Son exposition et son environnement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville, en font un bien agréable à vivre au quotidien. Les atouts du bien : emplacement recherché au cœur de bandol dernier étage avec ascenseur séjour lumineux grande terrasse chambre spacieuse proximité des commerces, du port et des transports ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez avp immo au 06 71 43 55 13. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.

Bandol centre-ville appartement t4 au dernier étage avec terrasses et ascenseur avp immo vous propose de découvrir cet appartement t4 situé au cœur de bandol, à quelques pas du port, des plages et des commerces. Lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie bandolaise, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d’un investissement patrimonial. Situé au dernier étage avec ascenseur, l’appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le centre-ville. Il se compose d’un séjour de 31,82 m² ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine américaine avec accès direct aux terrasses, de trois chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et de rangements optimisés. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium et des finitions soignées avec des matériaux de qualité. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien, un véritable avantage en plein centre-ville de bandol. Les atouts du bien emplacement central, tout à pied dernier étage avec ascenseur séjour de 31,82 m² trois chambres terrasses et vue dégagée sur le centre-ville prestations de qualité deux places de parking privatives en sous-sol proximité immédiate du port, des plages et des commerces une belle opportunité pour profiter du bord de mer provençal et de tous les attraits de bandol. Visite sur rendez-vous. Contactez avp immo au 06 71 43 55 13 pour plus d’informations ou organiser une visite. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.

Avp immo t3 de 88 m² avec terrasse de 35 m² à 2 minutes à pied de la plage des lecques un emplacement privilégié à saint-cyr-sur-mer, à quelques pas de la mer. En exclusivité chez avp immo, découvrez ce bel appartement t3 de 88 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne, à seulement 2 minutes à pied de la plage des lecques. Lumineux et contemporain, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer. Un intérieur spacieux et lumineux l’appartement se compose d’un séjour généreux avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle, et d’une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l’espace de vie. L’espace nuit dispose de deux suites parentales, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une buanderie indépendante et des wc suspendus complètent l’agencement. Une terrasse plein sud de 35 m² véritable prolongement de l’espace de vie, la terrasse de 35 m² exposée plein sud invite à profiter des repas en extérieur, des moments de détente et des soirées entre amis sous le soleil provençal. Des prestations de qualité dernier étage climatisation gainable deux suites parentales buanderie indépendante wc suspendus terrasse de 35 m² plein sud parking privatif sécurisé inclus la plage des lecques à pied la situation est un véritable atout : plage des lecques, port, commerces, restaurants et activités nautiques sont accessibles à pied. L’accès rapide à l’autoroute facilite également les déplacements vers marseille, toulon et aix-en-provence. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce bien réunit emplacement recherché, confort et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez avp immo au 06 71 43 55 13. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.

Appartement T3 à vendre à La Ciotat Vous rêvez de vivre face à la plage ? Découvrez ce T3 exceptionnel à La Ciotat, idéalement situé en bord de mer, offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Appartement de type 3 (T3) au 2ᵉ étage avec ascenseur 2 chambres avec rangements intégrés Salle d’eau moderne et WC séparé Grande terrasse de 18.34 m², parfaite pour vos repas en extérieur, moments de détente Localisation idéale : Face à la plage, accès immédiat au littoral À proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Quartier dynamique, convivial et recherché Les atouts de cet appartement : Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Belle luminosité et agencement fonctionnel Emplacement rare et prisé à La Ciotat Contactez-nous dès aujourd’hui Ne laissez pas passer cette opportunité unique face à la mer ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, appelez dès maintenant le 06 71 43 55 13.

À saisir en centre ville : idéalement placé au coeur des commerces, ce beau deux pièces vous permet de tout faire à pied et de profiter des quartiers animés de lorient. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous propose une pièce principale de 21 m² avec balcon, une kitchenette séparée, une chambre au volume confortable. La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf. Nombreux rangements pour ce bien, chauffage électrique, huisseries pvc double vitrage, fibre, cave. Idéal pour investissement locatif. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 617643 ).

Parce que le confort, c'est aussi avoir de l'espace pour vivre. À seulement quelques minutes du centre historique de Senlis, découvrez ce 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, où fonctionnalité, confort et qualité de vie se rencontrent. Le cœur de l'appartement est sans conteste sa belle pièce de vie de 29 m², pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Cuisine ouverte, espace salon convivial et larges ouvertures créent un intérieur agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif de 3,81 m², un petit extérieur idéal pour commencer la journée en douceur ou profiter d'un moment de calme. Pensé pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, ce bien offre des prestations de qualité : Pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Balcon privatif de 3,81 m² Revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et faïence toute hauteur selon plan Porte palière sécurisée 3 points Vidéophone connecté Chauffage performant et ventilation hygroréglable Deux places de parking en sous-sol sécurisé Implanté dans un environnement verdoyant, à seulement 800 mètres du centre historique de Senlis, ce bien profite d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des accès rapides vers Paris, Roissy-Charles-de-Gaulle, Chantilly et Creil. Un cadre de vie recherché qui allie nature et mobilité. Disponible 1T2027. Senlis (60) T3 • 65 m² • 1er étage • Balcon 3,81 m² • 2 parkings en sous-sol Parce que certains lieux ne se contentent pas d'être agréables à vivre… ils donnent envie d'y rester. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité et trouver le logement qui correspond à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) 07 87 37 50 66 (réf. 210937 ).

Appartement familial à vendre à Lyon 1er arrondissement (69001), dans le quartier recherché de la Presqu'Ile. Situé au 5e étage d'un immeuble de la période de la Renaissance, cet appartement en duplex offre environ 139 m² habitables (138,71 m² loi Carrez), 6 pièces, 4 chambres, 1 bureau, deux salles d'eau et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon avec vue sur le Palais St Pierre, d'une cuisine de plus de 26 m² avec cellier, ainsi que de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur, une quatrième chambre d'environ 19 m² offre un espace nuit supplémentaire avec un point d'eau, idéal pour une chambre parentale, un bureau ou un espace invités. Vous pourrez y découvrir une vue exceptionnelle sur Fourvière et l'Église Saint Nizier entre autres. Deux caves en sous-sol ainsi qu'un grenier au-dessus de l'appartement (possibilité d'installer la climatisation), complètent ce bien, très pratique pour le rangement au cœur de Lyon. Situé rue Neuve, Lyon 1er, il bénéficie d'une adresse centrale à proximité des commerces, restaurants, transports et de l'ambiance villageoise de la Croix-Rousse, tout en restant facilement relié aux autres quartiers de Lyon. Points forts : • Appartement 6 pièces à Lyon 1er arrondissement, 69001 • Environ 139 m² habitables – 138,71 m² loi Carrez • Duplex aux 5e et 6e étages • 4 chambres, dont une de 19 m² au dernier niveau et un bureau • Cuisine de 26,51 m² avec cellier • Salon cosy • Salle de bains, salle d'eau et 2 WC • Hauteur sous plafond de 2,80 m • Deux caves en sous-sol • Chauffage gaz • Vue exceptionnelle sur Fourvière et l'Église Saint Nizier • Quartier Presqu'Ile, cadre urbain recherché Envie de découvrir ce duplex familial au cœur de la Presqu'Ile ? Contactez Stéphanie Lesauvage dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, assurance, syndic) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616913 ).

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose un appartement en parfait état avec une vue dégagée de 102 m² en hyper centre de St-Cyr-sur-Loire situé à deux pas des commerces et services (La Poste, U Express, pharmacie, bus. ) Au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 traversant prêt à vous accueillir. Vous y trouverez un intérieur confortable et lumineux se composant : - d'un salon / salle à manger de près de 33 m² ouvrant sur un balcon équipé d'un store banne - d'une cuisine aménagée et équipée à rénover au goût du jour - d'un espace nuit bien agencé avec trois chambres plein ouest, une salle de bains neuve, des wc séparés, une salle d'eau supplémentaire avec wc attenant et une pièce de rangement / stockage. Pour parfaire le tout l'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking au sous-sol, et d'un accès à un local vélo Caractéristiques techniques : ascenseur avec accès plain pied, chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique. Un appartement idéal pour profiter pleinement dans un environnement central et serein. Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier sur St Cyr sur Loire, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 20.10. 2026 DPE : C - 143 kwh / m2 / an GES : C - 28 kgCO2 / m2 / an Prix HAI : 257 000 € - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,9% TTC du prix hors honoraires Ref mandat : 617634 A propos de la copropriété : Pas de procédure Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 2064 € soit 172 €mois Consommation énergie primaire : 146 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 135 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 002 € au 1er janvier 2021. Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 617634 ).

Dans une petite copropriété composée de 6 logements, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée donnant à l'arrière du bâtiment (Carrez 28,08 m²). Il est composé d'une entrée distribuant sur une pièce de vie et sa kitchenette, une chambre équipée d'étagères, une salle d'eau et son sanitaire indépendant. Une cave complète le tout. Le local professionnel adjacent de 25 m² situé Rue de Pont-à-Mousson est aménagé d'une salle d'eau et son sanitaire. Une ouverture entre les deux locaux est complètement envisageable et aisée pour constituer un logement complet. Deux places de parking sont privatives pour le lot pouvant accueillir 3 véhicules. Projet de remplacement de la vitrine du local professionnel (nouvelle génération). Le logement est équipé en chauffage électrique et doubles vitrages. Faibles charges, syndic bénévole (55€ annuellement). En commun : un tableau électrique avec sous-compteurs et un ballon d'eau chaude. N'hésitez pas à me contacter sans attendre pour de plus amples renseignements. (Désignation du bien local professionnel.) Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYND / BENEV) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 617663 ).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement aux prestations soignées, situé au sein de la résidence recherchée des Ducs de Savoie à Concise, à deux pas du lac, des écoles et du centre-ville. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec espace buanderie, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les espaces. Vous apprécierez également sa terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2523€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 617665 ).

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement de 34,24 m² offre une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre cabine, une chambre, une salle de bain avec WC et un balcon. Une cave complète ce bien. La résidence se trouve à la sortie de Trouville, en direction de Honfleur, et permet d'accéder à la plage en une vingtaine de minutes à pied. Les travaux de rénovation des façades ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire actuel. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien est disponible pour visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 607472 ).

Au Grau-du-Roi quartier du Palais de la Mer, découvrez ce charmant T2 de 29 m² avec loggia (22 m² Carrez), situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine et parkings, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa belle luminosité et sa loggia, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une loggia offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Vendu entièrement meublé et équipé, il vous permettra de vous installer immédiatement ou de démarrer votre projet locatif sans avoir à prévoir d'aménagement supplémentaire. Réfrigérateur, lave-linge, four à micro-ondes, mobilier, literie sont inclus dans la vente. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un vaste parking privatif et sécurisé, avec de nombreuses places de stationnement à disposition exclusivement des résidents. Son emplacement est un véritable atout : plage, commerces, Seaquarium sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie au Grau-du-Roi. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, exposition plein sud, loggia, piscine et faibles charges de copropriété. Une belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 617494 ).

Le pradet – les oursinières | appartement en rez-de-jardin de villa avec terrain privatif valérie codretto vous présente en exclusivité dans le quartier prisé des oursinières au pradet, à proximité du littoral méditerranéen, découvrez cet appartement de 5 pièces situé en rez-de-jardin d'une villa, offrant un cadre de vie paisible et un véritable esprit maison. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un agréable séjour avec cheminée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un terrain privatif d'environ 420 m², idéal pour savourer les belles journées ensoleillées. Autres atouts appréciables : une annexe de 26 m², un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation selon vos besoins. Le stationnement est également possible à l'intérieur de la propriété. Un bien qui conjugue les avantages d'un appartement et le plaisir de vivre comme dans une maison, avec jardin, terrasse et dépendances. Une belle opportunité dans le secteur recherché des oursinières, au pradet, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 617511 ).

Emmanuel thomas vous propose à ligny en barrois - centre ville, un appartement situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, d'une surface de 45 m² en grande partie rénové, ce logement est habitable de suite et très lumineux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec son coin repas, d'un salon avec parquet de chêne, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'installation électrique est revue, les fenêtres sont en pvc et le chauffage est individuel au gaz de ville - diagnostic énergétique en lettre c - charges de copropriétés peu élevées. Visite sur demande. À saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 265€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel thomas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°801 239 138 greffe de bar le duc) 06 82 33 72 93 (réf. 617528 ).

Et si votre quotidien devenait plus simple ? Valérie codretto vous présente idéalement situé au cœur du quartier recherché de la gare à hyères, découvrez cet appartement 2 pièces qui bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, où commerces, services et transports sont accessibles à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec wc, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire : un cellier privatif d'environ 2 m², situé sur le palier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Un emplacement qui facilite la vie ! Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate de la gare sncf de hyères, des transports en commun, des commerces et des services du quartier. Le centre-ville de hyères, ses boutiques, ses restaurants, ses animations et son cinéma sont également facilement accessibles. Pour les déplacements en voiture, des possibilités de stationnement extérieur sont présentes dans le quartier. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation géographique et à la proximité des commodités. Une belle opportunité pour profiter d'une vie citadine pratique, au cœur de hyères ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 617638 ).

Situé à l'extrémité est de l'île beaulieu et à proximité immédiate du parc naturel de beaulieu et des bords de loire qui sont propices aux promenades et proche tous commerces et commodités : appartement t3 récent de 65.30 m² entièrement meuble avec loggia, cave et box sécurisé pour un véhicule. Venez découvrir cet appartement de 2015 situé au 7eme étage / 8 avec ascenceur vue sur la loire sur un coté du salon et par les 2 chambres et comportant : - une entrée + placard, - une piece de vie de près de 30 m² (incluant un espace cuisine a / e) et prolongée par une loggia le tout exposé sud - 2 chambres (dont une avec placard) - une sde. - un wc indépendant avec pôle lingerie, les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2208€ soit 184€ mensuel qui incluent (l'eau froide et chaude et le chauffage gaz collectif (avec sous compteur par appartement). Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (de co-pro + eau chaude et chauffage gaz) : 3396€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine fieroch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 109 580 greffe de la roche sur yon) 06 15 32 02 77 (réf. 610195 ).

Rare à la vente – vue mer panoramique & calme absolu vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer turquoise et au majestueux cap canaille ? Cet appartement t3 de plus de 85 m² loi carrez est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une expérience, un art de vivre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme absolu, ce bien climatisé, aux prestations soignées (double vitrage, mobilier de qualité, excellent classement énergétique – dpe c), vous accueille clés en main, entièrement meublé avec goût. Sa terrasse plein ciel de 23 m², sentiment d'être suspendu au-dessus de la mer, offre un panorama exceptionnel sur la grande bleue et le cap canaille plongeant dans l'eau. Deux belles chambres, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains confortable… rien ne manque. Et pour parfaire le tout : un garage privé sécurisé est inclus. Coup de cœur assuré. Ce bien est unique, les occasions comme celle-ci sont extrêmement rares à cassis. Ne laissez pas filer votre chance : visitez-le, tombez amoureux… et faites une offre. Copropriété de 27 lots mandat n°4169.