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T2 récent de 2023 avec balcon et parking privatif — photo 1
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Orpi Pass'Yon Immo

Appartement à vendre

T2 récent de 2023 avec balcon et parking privatif

157 158 €3 492 € / m²

2 pièces1 chambre45 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

BalconParkingMeubléDernier étageCalme

Et si vos matins commençaient sur un balcon, café en main, au troisième et dernier étage d'un immeuble livré en 2023 ? C'est ce que propose cet appartement de type 2, au cœur du quartier de Saint-André d'Ornay, à La Roche-sur-Yon. Dès l'entrée, l'espace se distribue avec fluidité vers un salon séjour ouvert sur la cuisine, pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Depuis la cuisine ouverte, vous gardez le lien avec vos invités sans quitter les fourneaux. L'ensemble donne sur le balcon, idéal pour prolonger les repas dehors dès les beaux jours. En dernier étage, personne au-dessus de vous : le calme est au rendez-vous. Le soir, un balcon à soi suffit à faire oublier l'agitation de la journée. La chambre, dotée d'un placard, offre un vrai coin de repos où chaque rangement trouve sa place. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, pour un confort simple et pratique, sans compromis sur l'espace. Construit en 2023, l'immeuble est sécurisé et très bien entretenu. Un ascenseur dessert les étages, ce qui facilite les allées et venues, des courses aux déménagements. Une place de parking privative vous est réservée, et vous évite la recherche d'une place en fin de journée. Pas de travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises, ou à y accueillir votre locataire. Côté environnement, le quartier de Saint-André d'Ornay réunit l'essentiel à proximité : commerces, commodités, arrêts de bus et écoles. Autant de services qui facilitent le quotidien, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif. Les trajets du matin comme les courses de dernière minute se font sans détour. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous propose de découvrir ce T2 lors d'une visite, pour vous projeter dans les lieux et mesurer le confort d'un logement récent et prêt à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou fixer un rendez-vous sans tarder. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 483.

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Charmant 3 pièces de 52 m 2 - Balcon - Lumineux - Métro Maraichers - Villa des Pyrénées, Paris — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

Charmant 3 pièces de 52 m 2 - Balcon - Lumineux - Métro Maraichers - Villa des Pyrénées, Paris

495 000 €9 340 € / m²

3 pièces2 chambres53 m²

Paris 20 (75020)

BalconMeublé

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 52 m² Carrez, situé Villa des Pyrénées à Paris. Situé au 6 ème étage sur 9, dans un immeuble datant de 1958 en bon état. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 18 m² - D'un balcon - D'une cuisine semi-ouverte et équipée - D'une première chambre de 11 m² - D'une seconde chambre de 9,5 m² - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Présence d'un local vélo et d'un local poussette. Commodités et Environnement : - Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Transports : - À 2 minutes à pied de la station de métro Maraichers (ligne 9) et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans Paris. Espaces verts : - Profitez du jardin de la gare de Charonne et la petite ceinture sont à quelques minutes de marche pour vos moments de détente. Écoles : - Établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 710 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et le gardien. La taxe foncière est de 1 151 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Appartement 3 pièces - 41 m² - Rénové - Rue Maurice Berteaux, Colombes — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

Appartement 3 pièces - 41 m² - Rénové - Rue Maurice Berteaux, Colombes

260 000 €6 341 € / m²

3 pièces2 chambres41 m²

Colombes (92700)

Cave

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 41 m² (loi Carrez), parfaitement optimisé et idéalement situé rue Maurice Berteaux, dans un quartier très prisé de Colombes. Situé en rez-de-chaussée, ce bien traversant a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Vous serez séduit par son agencement sans aucune perte d'espace. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse habillée d'un parquet clair et de spots encastrés. - Une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. - Deux chambres de respectivement 11,2 m² et 9,5 m², dotées de rangements intégrés. - Une salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche. - WC séparés. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 722 €. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Colombes, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et agréable au quotidien : Transports : Excellente desserte avec la Gare de Colombes (Ligne J) située à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre la Gare Saint-Lazare en 12 minutes. De nombreuses lignes de bus (notamment les lignes 164,304 ou 367) facilitent également vos déplacements dans le secteur. Commerces : Vous êtes à deux pas de l'hyper-centre et de la très animée rue Saint-Denis, réputée pour ses nombreux commerces de bouche, supermarchés, boulangeries, restaurants et son grand marché. Écoles : Le quartier est idéal pour les familles, avec une offre scolaire complète et réputée accessible à pied, allant de la maternelle au lycée. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12 900 € soit 4,96 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 2 pièces de 33 m² - Cave - 75018 Paris — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

Appartement 2 pièces de 33 m² - Cave - 75018 Paris

299 000 €9 061 € / m²

2 pièces1 chambre33 m²

Paris 18 (75018)

CaveMeublé

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 32,87 m² Carrez (33,37 m² au sol), situé au 32 rue Poulet, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Au 1er étage d'un immeuble sécurisé datant de 1860. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 16 m², offrant un espace de vie convivial, d'une chambre de 12 m² Carrez et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Situé au cœur d'un quartier commerçant et animé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports. La station Château Rouge (ligne 4) se trouve à seulement 2 minutes à pied. Les stations Marcadet–Poissonniers (lignes 4 et 12) et Barbès–Rochechouart (lignes 2 et 4) sont respectivement accessibles en environ 5 et 6 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Au pied de la Butte Montmartre, l'appartement profite d'un environnement typiquement parisien, entre commerces de proximité, vie de quartier et ambiance animée. Le Sacré-Cœur et les ruelles emblématiques de Montmartre sont accessibles en environ 12 à 15 minutes à pied, pour profiter pleinement du charme du quartier. Les charges de copropriété s'élèvent à 329 € par trimestre. La taxe foncière est de 540 € par an. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 € soit 2.98 % du prix.

Appartement 3 pièces lumineux 80m² - Rue De Vaugirard, Paris 15ème — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

Appartement 3 pièces lumineux 80m² - Rue De Vaugirard, Paris 15ème

990 000 €12 375 € / m²

3 pièces1 chambre80 m²

Paris 15 (75015)

CaveMeublé

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface Carrez de 80 m², idéalement situé rue de Vaugirard, au pied du métro Falguière. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère de 1936, ce bien en très bon état saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement se compose de : - Un spectaculaire espace de vie de 39 m² : Baigné de lumière grâce à sa double exposition (Ouest / Nord) et sa grande fenêtre d'angle, il offre un volume de réception rare. Vous pourrez aisément y aménager un salon chaleureux et un bel espace dînatoire. - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, s'intégrant parfaitement à la pièce de vie. - Une belle chambre principale attenante à une salle d'eau (14 m² au total). - Une seconde pièce communiquant avec une 2ème salle d'eau (avec WC) : aujourd'hui utilisée comme un grand dressing, elle peut facilement être repensée selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, etc.). - WC séparés. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La copropriété met à disposition un local à vélos. L'immeuble est parfaitement sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 995€ / trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 582 €. Localisation : le meilleur du 15e aux portes du 6e Au cœur d'un environnement parisien vivant, chic et parfaitement desservi : Transports imbattables : La station Falguière (ligne 12) se trouve au pied de l'immeuble. La station Duroc (lignes 10 et 13) est accessible en 5 minutes à pied, et le pôle Gare Montparnasse (lignes 4,6, 12,13 et TGV / Transilien) est à moins de 8 minutes de marche. Commerces et art de vivre : La rue de Vaugirard offre tous les commerces de proximité indispensables (artisan boulanger, épiceries fines, poissonnerie, supermarchés). En 10 minutes à pied, vous rejoignez la rue du Cherche-Midi, la rue de Sèvres et Le Bon Marché Rive Gauche. Écoles et commodités : Sectorisation scolaire de qualité (maternelles, primaires, et proximité immédiate du collège et lycée Buffon). La présence toute proche du pôle hospitalier Necker-Enfants Malades renforce l'attractivité du secteur. Loisirs et verdure : Le Jardin du Luxembourg est accessible en 15 minutes à pied pour vos promenades ou séances de sport. Les cinémas, théâtres et brasseries historiques du quartier Montparnasse sont également à portée de main. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.01 % du prix soit 19 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

3 pièces lumineux 71,7 m² avec balcons au calme absolu - Rue Louis Rouquier, Levallois-Perret — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

3 pièces lumineux 71,7 m² avec balcons au calme absolu - Rue Louis Rouquier, Levallois-Perret

740 000 €10 278 € / m²

3 pièces2 chambres72 m²

Levallois-Perret (92300)

BalconParkingCaveMeubléCalme

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 71,7 m² pondérée (67,3 m² loi Carrez et 11,75 m² de balcons) idéalement situé au cœur d'un quartier prisé et commerçant de Levallois-Perret. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000 très bien entretenu, ce bien se distingue par son plan optimisé, son excellente performance énergétique (DPE C) et sa belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Il a bénéficié d'un rafraichissement peinture pour la vente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Sans perte de place, cet appartement se compose de : - Une belle de vie de 22 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur un premier balcon de 3,7 m². - Une cuisine séparée et équipée. - Deux chambres au calme de 11 m² chacune s'ouvrant sur un balcon filant de 8 m². - Une salle d'eau avec une grande douche. - WC séparées avec lave-mains. Une cave saine complète ce bien. Un local à vélos est à disposition au sein de la copropriété. Une place de parking sécurisée est proposée en sus. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1502 €. L'appartement bénéficie d'un environnement dynamique offrant un mode de vie tout à pied : • Transports : La gare de Clichy - Levallois (Ligne L) est accessible en 4 minutes à pied (accès à Paris Saint-Lazare en 6 minutes). Le métro Anatole France ou Louise Michel (Ligne 3) se situe à moins de 10 minutes de marche, complété par les lignes de bus 174 et 274 à proximité. • Commerces & Vie de quartier : À deux pas des commerces de proximité et artisans de la rue Louis Rouquier et de la rue Henri Barbusse. Le centre commercial So Ouest (boutiques, hypermarché, cinéma) se trouve à seulement 5 minutes à pied. • Espaces verts : Le parc de la Planchette et le parc de la Jatte sont facilement accessibles à pied pour vos sorties au frais ou le sport. • Écoles : Établissements scolaires (crèches, écoles Danton / Saint-Exupéry, collège et lycée) à quelques minutes de marche. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 3.9 % du prix soit 28 860 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 1 pièce de 24,7 m² - Exposition Sud - au calme - Rue du Viel Renversé, Lyon — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

Appartement 1 pièce de 24,7 m² - Exposition Sud - au calme - Rue du Viel Renversé, Lyon

170 000 €6 800 € / m²

1 pièce25 m²

Lyon 5 (69005)

MeubléCalme

Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Hosman vous propose ce studio entièrement rénové en préservant le charme de l'ancien, dans une rue calme du Vieux Lyon à proximité de toutes les commodités. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1550, rue du Viel renversé, il offre une surface carrez de 24,7 m². Orienté plein sud, vous pourrez profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85. L'appartement comprend : -une charmante entrée avec pierres et briques apparentes. -un salon avec deux fenêtres au Sud équipées de double vitrage, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. -une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle. -des toilettes séparées. -un espace nuit avec un lit mezzanine afin d'optimiser les rangements. -un espace salle d'eau. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété (entretien des communs, eau froide) s'élèvent à 213 € par trimestre. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 313 €. Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85. Localisation du bien : au coeur du quartier historique du Vieux Lyon. Commodités : Plusieurs commerces sont disponibles aux alentours, incluant des épiceries et restaurants accessibles à pied dans le Vieux Lyon. Espaces verts : Les quais de Saône sont à proximité immédiate afin de se détendre et d'accéder aux pistes cyclables. Transports : La station de métro Vieux Lyon (ligne D) est accessible en quelques minutes à pied, offrant un accès direct au centre-ville. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 6900 € soit 4.06 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Duplex de 185 m2 avec double destination - 3 chambres, 2 bureaux - Allée Duguay Trouin à Nantes — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

Duplex de 185 m2 avec double destination - 3 chambres, 2 bureaux - Allée Duguay Trouin à Nantes

500 000 €2 703 € / m²

7 pièces3 chambres185 m²

Nantes (44000)

CaveCheminéeMeubléDuplex

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 185 m², situé allée Duguay-Trouin, dans le centre-ville de Nantes. Ce bien de caractère, situé dans un immeuble classé au titre des Monuments historiques, se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses sols et son escalier en marbre ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Grâce à son classement au titre des Monuments historiques, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante de défiscalisation, permettant de déduire du revenu imposable les charges de copropriété, les dépenses liés aux travaux de copropriété et la taxe foncière. Ce bien dispose d'une double destination : commercial au RDC et habitation à l'étage. Il peut donc très bien convenir pour une profession libérale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée desservant toutes les pièces. - De deux pièces de 20,5 m² et 14,6 m² idéales pour des bureaux, 2 chambres, salles de jeux, salon télé. avec une entrée indépendante depuis la rue. - D'un espace buanderie séparé. Les arrivées d'eaux sont présentes donc possibilité de transformer cette pièce en salle de bain. - D'un dressing. - De toilettes séparées. - De 2 celliers. - D'un espace avec la chaufferie. À l'étage : Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en marbre de Carrare. - L'escalier s'ouvre sur une belle pièce de vie de 26 m² avec un espace bureau / bibliothèque. - D'une salle à manger de 19,55 m² avec cheminée. - D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie. - D'une première chambre de 9,8 m² donnant sur la cour intérieure. - D'un espace nuit séparé avec 2 chambres de 17,5 m² et 9,15 m² les 2 avec placards et donnant elles aussi sur la cour. - D'une salle d'eau. - De toilettes séparées - D'un placard. Une cave complète ce bien. Vous pourrez y ranger plusieurs vélos. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : transports, commerces, restaurants, écoles. Les lignes 1,2 et 3 du tram se trouve au pied de l'immeuble. Les lignes de bus C1, C2, C3, C6, C8 se trouvent elles aussi à 1 minute à pied de l'immeuble. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, régulièrement entretenue, pour le chauffage et l'eau chaude de la salle de bains. Un ballon d'eau chaude indépendant dessert la cuisine. Les charges de copropriété s'élèvent à : 575€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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