Appartements à vendre en France

Situé dans la charmante commune de Le Luc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le Luc séduit par son authenticité provençale et sa douceur de vivre. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement de 75 m², situé au dernier étage, se distingue par ses trois pièces lumineuses et bien agencées. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux. La présence d'une mezzanine aménageable offre des possibilités d'optimisation de l'espace. Deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent cet intérieur fonctionnel et accueillant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897528931.

Votre agence MURTA à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE : dans un secteur résidentiel très recherché de Drap, au calme tout en restant à seulement quelques minutes des commodités et des transports, découvrez ce superbe haut de villa, lumineux, parfaitement entretenu et offrant une agréable vie de plain-pied. Grâce à sa position dominante et son exposition plein Sud, le bien profite d'une très belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée particulièrement appréciable. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant avec vue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, les espaces sont nombreux : deux terrasses, dont une agréable terrasse ombragée et une seconde située en hauteur, un grand balcon, ainsi qu'un jardin privatif situé sur la partie basse de la petite copropriété. Vous profiterez également d'une véritable cuisine d'été, équipée en eau et électricité, avec espace cheminée / cuisson au feu de bois, idéale pour les repas et soirées en extérieur. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, avec les commodités, écoles et transports accessibles rapidement. Aucun travaux à prévoir : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À noter : le bien sera disponible à compter de la mi août 2027. Les visites sont néanmoins possibles dès maintenant, avec la possibilité de se positionner et de sécuriser l'acquisition dès aujourd'hui d'un bien rare pour l'été prochain. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant anticiper leur projet et réserver un bien de qualité sans attendre sa libération. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement idéal pour ce 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence de qualité avec ascenseur. À 100 mètres à peine de la gare de Mantes-la-Jolie, cet appartement lumineux en excellent état est très bien agencé avec son espace de rangement dans une petite entrée qui dessert une kitchenette ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Véritable atout, le bien est vendu avec une cave et une place de parking ! Son emplacement constitue un avantage majeur qui permet une connexion facilitée à Paris et aux principaux pôles d'emploi franciliens. Les commerces, services, restaurants et commodités du quotidien sont également rapidement accessibles à pied. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T2 offre une belle combinaison entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. Il peut notamment être envisagé pour un investissement avec un loyer estimé à 750 € HC par mois. Autre atout pour l'avenir : le RER E sera ouvert au public dès fin février 2027, renforçant l'attractivité du secteur et facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Une opportunité à découvrir sans tarder, que vous souhaitiez y vivre ou développer un projet locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448.

À vendre : Grand T5 familial de 107 m² avec terrasse de 28 m² Situé au 2 ? étage d'une résidence calme et recherchée, ce spacieux appartement T5 d'environ 107 m² est une opportunité rare sur le secteur. Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une famille. L'appartement se compose de : -Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes, -Trois chambres supplémentaires confortables, -Une salle de bain indépendante, -Des toilettes séparées, -Un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, -Une magnifique terrasse-balcon d'environ 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 07 78 12 18 06, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ Saint Chamond Situé rue de la Caure au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble avec faibles charges et à proximité immédiate de la place Saint Pierre, venez découvrir ce bel appartement traversant de 74 m² habitables (69 m² carrez). Composé d'une cuisine ouverte sur salon / séjour il offre un bel espace de vie de près de 30 m². Vous découvrirez également 2 belles chambres de 12 et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un grenier viennent en complément. Chauffage individuel gaz Huisseries PVC, volets roulants électriques Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à ALBI 81000 Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19,75 m² Une cuisine de 7,67 m² Un cellier Un dégagement de 8,10 m² Une salle d’eau de 4,27 m² Une chambre de 12,90 m² Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m² Un WC indépendant Un balcon privatif Équipements : Cuisine équipée en excellent état Deux climatisations réversibles Chauffe-eau électrique Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Annexes et stationnement : Garage fermé de 11,79 m² Place de parking privative Cave de 3 m² + Local vélo Charges de copropriété : Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent : Chauffage gaz Électricité des parties communes Nettoyage des communs Entretien des espaces verts Réparations des parties communes Prime d’assurance Honoraires du syndic et frais administratifs Confort et modernité : Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes : fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l’année. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Métro Michel Bizot – 2 pièces idéal premier achat À proximité immédiate des commerces, des transports (métro lignes 6 et 8) et du bois de Vincennes dans un secteur recherché et agréable du 12ᵉ arrondissement, ce deux pièces de 40 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble semi récent bien entretenu. En bon état général, l’appartement offre un environnement très calme et une belle luminosité, idéal pour une première acquisition. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine de 24 m², proposant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m² offrant accès à un balcon de 2,5 m², une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Lefebvre vous propose : ROUEN - APPARTEMENT - T3 78 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une belle lumière grâce à sa double exposition sud et nord, cet appartement séduit dès le premier regard. L'entrée dessert un vaste séjour de 25 m² ainsi qu'une salle à manger de 14 m² ouvert sur la cuisine. Les 2 chambres, bien proportionnées et au calme, bénéficient chacune d'une bonne luminosité naturelle. L'ensemble est complété par une salle d'eau, des toilettes séparées, un débarras et de nombreux placards intégrés pour optimiser le rangement. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Un parking privatif complète ce bien, atout pratique au quotidien. Une visite s'impose afin de découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 988031282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Klein vous propose : En Exclusivité : Appartement T2 de 36 m² environ à Oullins-Pierre-Bénite A quelques minutes de Lyon, découvrez cet appartement de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence de 2013 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement, des rangements, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable, une chambre de 11 m² avec grand placard mural. La salle d'eau est équipée d'une douche, pour un espace pratique et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un agencement de l'espace optimisé, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne nécessite aucun de travaux. La résidence offre des équipements de confort tels que la fibre optique, chauffage urbain, l'ascenseur et l'accessibilité PMR. La présence d'un interphone et d'un digicode renforce la sécurité des lieux. Un box de 17 m² est disponible en sus pour 15 000€. L'exposition à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie cornetti vous propose : meudon – aux portes d’issy-les-moulineaux triplex familial avec 2 terrasses et jardinet – 115 m² carrez / 137 m² au sol rare à meudon ! Véritable esprit maison pour ce triplex familial de 115 m² carrez (137 m² au sol), bénéficiant de 2 terrasses, d’un jardinet, d’une cave et d’un box en sous-sol avec accès direct. Situé dans un secteur recherché de meudon, aux portes d’issy-les-moulineaux, ce bien offre un cadre de vie privilégié, lumineux et parfaitement connecté. Un véritable esprit maison dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée. Le séjour et la salle à manger forment un espace chaleureux et convivial. Cette pièce s’ouvre directement sur deux belles terrasses, un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis. Un espace familial et fonctionnel une grande cuisine indépendante de 12,5 m², avec espace repas et office, ainsi que des wc complètent ce niveau. À l’étage : • 3 chambres • 1 salle de bains • wc séparés les combles aménagés proposent une pièce supplémentaire avec salle d’eau. Cet espace polyvalent pourra facilement accueillir une suite parentale, un bureau, une chambre d’appoint, une salle de jeux ou un espace télétravail. Les atouts du bien ⭐ 115 m² carrez / 137 m² au sol ⭐ triplex avec esprit maison ⭐ 2 terrasses + jardinet ⭐ pièce de vie de 36 m² avec cheminée ⭐ cuisine indépendante de 12,5 m² ⭐ 3 chambres + espace supplémentaire dans les combles ⭐ salle d’eau supplémentaire ⭐ grande cave ⭐ box en sous-sol avec accès direct ⭐ à proximité du t2, du rer c et de la gare de meudon ⭐ commerces et écoles à quelques minutes ⭐ aux portes d’issy-les-moulineaux un bien rare et évolutif ce triplex séduira particulièrement les familles à la recherche de volume, d’extérieurs et d’un véritable esprit maison, tout en souhaitant rester à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Un bien chaleureux et plein de potentiel, à découvrir rapidement. Meudon – secteur recherché, aux portes d’issy-les-moulineaux la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 728000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachel masson vous propose : joigny (89300) – exclusivité investisseurs & marchands de biens à saisir à prix réduit : appartement t3 / t4 spacieux de 69,15 m² situé au 6ᵉ étage sur 10 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone (2, rue du commerce). Idéalement situé avec école au pied de l'immeuble et commodités à proximité immédiate. Stabilité locative exceptionnelle & sécurité de revenus : • locataire en place depuis 10 ans ! Profil fiable et très stable. • loyer mensuel : 400 € hc ( + 175 € de charges). • rendement brut attractif : 10,2 %. Agencement optimal & espace • cuisine séparée. • double séjour spacieux et très lumineux. • 2 chambres confortables. • salle de bain & wc séparé. • 2 cagibis pratiques + placard. • cave privative en sous-sol. Prestations & charges tout inclus : un atout majeur pour la tranquillité du locataire et la gestion : la provision sur charges de 175 € / mois comprend un niveau complet de prestations : • chauffage collectif au sol. • eau chaude sanitaire collective. • eau froide collective. • taxe d'enlèvement des ordures ménagères (teom) & entretien des parties communes. Informations complémentaires : • travaux de structure et de sécurisation de la résidence récemment effectués et réceptionnés (arrêté de mainlevée municipale officiel au dossier). Renseignements et dossier complet disponibles par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.5€ par mois (soit 2873.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Charmant T1 rénové avec Loggia – À 100 m de la plage des Lumières Découvrez ce très bel appartement situé au Hameau de la plage, résidence de standing, calme, sécurisée et fermée par un portail électrique. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage des Lumières, cet appartement de Type 1 de 30 m² offre un cadre de vie privilégié et recherché. Niché au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une rénovation complète et récente avec des prestations de qualité. L'appartement est vendu libre d'occupation - loyer prévisionnel de 930 € dont 30 € de charges. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse agencée avec goût, ouverte sur un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, - d'une loggia fermée et isolée de 8 m² bénéficiant d'une jolie vue sur les jardins de la copropriété : espace idéal pour déjeuner en toute saison, - d'une salle d'eau moderne et d'un WC individuel, Climatisé, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé pour garantir un confort absolu et une installation clé en main, Mobilier déductible des frais de notaire. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Un bien coup de cOEur, parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif performant ! Les plus : - Menuiseries extérieures en ALU, double vitrage, stores bannes, fibre optique - Climatisation, volets roulants, ballon d'eau chaude et cuisine équipée neufs - Isolation thermique de l'appartement réalisée en 2024 - Local vélo mis à disposition des copropriétaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.14€ par mois (soit 673.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine lagon, parc paysager, courts de tennis et accès direct à la plage, découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage, bénéficiant d’une configuration rare aux Marines de Gassin. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Partiellement rénové, l’appartement dispose de 3 espaces nuits distincts, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Cette configuration particulièrement recherchée constitue également un véritable atout pour la location saisonnière. Il comprend en outre 2 salles d’eau, 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Une opportunité rare pour une résidence secondaire familiale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif de qualité. Surface habitable : 67,88 m² Surface Carrez : 60,16 m² Surface au sol : 86,78 m² grâce à sa mezzanine aménagée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine lysiak vous propose : dernier étage – 58 m² – traversant situé boulevard pereire / ternes, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 1910, découvrez cet appartement traversant de 58 m², actuellement aménagé en 2 pièces et facilement transformable en 3 pièces selon son plan d'origine. Entièrement rénové en 2022 et en parfait état, il séduit par ses beaux volumes, son plan sans perte de place et son calme. La pièce de vie de 33 m², avec cuisine ouverte, offre un vaste espace salon et salle à manger. Traversante et bénéficiant d’une double exposition, elle profite également d’un puits de lumière apportant un éclairage naturel supplémentaire. L’espace nuit se compose actuellement d’une grande chambre de 16 m² avec placard, ainsi que d’une salle d’eau attenante. Un wc indépendant complète l’ensemble. Pour les acquéreurs recherchant deux chambres, le plan d’origine permet de recréer une seconde chambre moyennant travaux, tout en conservant un espace de vie quasiment identique. Une grande cave de 11 m² complète ce bien. Les atouts • 2ème et dernier étage • seul appartement sur le palier • 58 m² au plan modulable • possibilité de 2 chambres • appartement traversant et double exposition • pièce de vie de 33 m² • aucun espace perdu • entièrement rénové en 2022 • ravalement réalisé en 2025 • dpe e • grande cave de 11 m² • quartier pereire / ternes transports métro ligne 1 – rer e et c – bus 82 et 274 contactez-moi pour plus d’informations, découvrir le plan en configuration 3 pièces, ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina bordas vous propose : bordeaux proche gare saint-jean – t3 46 m² lumineux + espace supplémentaire à proximité immédiate de la gare saint-jean, découvrez ce t3 de 46 m² offrant luminosité, fonctionnalité et un beau potentiel de rénovation. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une agréable luminosité naturelle dans la pièce de vie. un appartement fonctionnel le logement se compose de : • une entrée • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • une chambre • une salle de bain et wc un espace supplémentaire sur le palier sur le palier commun, une pièce indépendante avec salle de bain et wc vient compléter le bien. Cet espace constitue un véritable atout et peut être utilisé selon vos besoins et votre projet, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. un emplacement recherché la proximité de la gare saint-jean facilite considérablement les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. La gare est la principale gare ferroviaire de nouvelle-aquitaine et permet notamment de rejoindre paris en un peu plus de 2 heures grâce à la lgv. Le quartier bénéficie également d’un environnement vivant, avec commerces, restaurants, transports et lieux culturels à proximité. Le secteur saint-michel / sainte-croix offre une ambiance de quartier animée, tandis que le marché des capucins, véritable institution bordelaise, permet de profiter au quotidien de commerces et de produits frais. Le secteur de la gare est par ailleurs au coeur de la transformation d’euratlantique, avec l’arrivée de nouveaux logements, commerces, espaces publics et équipements. un beau potentiel à révéler des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l’appartement et de créer un intérieur personnalisé. Les + : ️ exposition plein sud belle luminosité 46 m² ️ 1 chambre ️ cuisine ouverte pièce indépendante sur palier commun salle de bain + wc dans cet espace fibre optique proche gare saint-jean potentiel de rénovation un bien atypique et plein de possibilités, dans un secteur bordelais particulièrement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melinda Siari vous propose : Carré d’Or – 8ᵉ arrondissement Prado Verde – T2 – Vue dégagée – Box en sous-sol de la résidence Au sein de la très recherchée résidence Prado Verde, découvrez ce T2 situé au 7ᵉ étage, bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié et d’une situation particulièrement appréciée. L’appartement offre une distribution harmonieuse et confortable. Le séjour, agréable et convivial, bénéficie d’une belle exposition et d’une agréable luminosité, tout en s’ouvrant sur une vue dégagée sur Marseille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle qualité, se distingue notamment par ses finitions en marbre et son excellent état d’entretien. Une chambre confortable avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’ensemble. L’appartement dispose également de nombreux rangements. La climatisation gainable vient parfaire les prestations et assure un confort appréciable en toute saison. Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, le bien se présente dans un excellent état général. Particulièrement soignée, la résidence Prado Verde propose des prestations recherchées avec une piscine sécurisée, des espaces verts entretenus et un service de gardiennage. Un environnement résidentiel de qualité, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités. Atout particulièrement appréciable dans le secteur, l’appartement est vendu avec un box fermé privatif, situé en sous-sol sécurisé de la résidence. Celui-ci dispose de son propre compteur électrique. Par son emplacement, sa configuration et la qualité de son environnement, ce bien constitue une adresse de choix pour une résidence principale et présente également un réel intérêt dans le cadre d’un investissement locatif ou patrimonial. Autre atout appréciable, les charges demeurent particulièrement maîtrisées au regard des prestations proposées par la résidence. Depuis le 7ᵉ étage, la vue se dégage largement sur Marseille, offrant une belle perspective et participant pleinement à l’agrément de cet appartement. Une adresse recherchée à Prado Verde, réunissant étage élevé, vue dégagée, belle luminosité, prestations soignées et stationnement privatif : un bien de qualité au sein d’un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey edme vous propose : rare : énorme coup de coeur pour cet appartement de type t6 de plus de 188 m² qui allie un merveilleux mélange entre le cachet de l'ancien (immeuble haussmannien de 1860 environ), et la modernité qui a été apportée lors de sa rénovation totale. Ce bien situé au 3ème étage, est idéalement placé, dans le secteur recherché préfecture / vaucanson. Il se situe donc au coeur des commodités : trams, commerces et écoles. Cet appartement est en étage élevé d'où il bénéficie d'une jolie vue sur la bastille et le vercors. Le bien se compose d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger, 4 grandes chambres (de 11,17, 21 et près de 32 m² pour la dernière ! ), une salle de bain équipée avec baignoire, douche italienne, un wc indépendant, et une grande cuisine. Chaque pièce a son charme, entre les beaux parquets en noyer, les cheminées en marbre, le moulures ainsi que la hauteur sous plafond et le volume de chaque pièce. Cet appartement a été rénové dans son intégralité avec beaucoup de goût et des matériaux de bonne qualité. Autres atouts majeurs : balcon, porte blindée, de très nombreux rangements qui apportent beaucoup de fonctionnalité à l'appartement, ainsi qu'une cave de plus de 20 m² qui complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Contactez moi pour votre visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette merveille ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : BESANCON BREGILLE - En exclusivité ! Dans une agréable copropriété sécurisée dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir ce charmant T5 en rez-de-jardin offrant une confortable surface habitable de 94,17 m². Celui-ci se répartit comme suit : Entrée agrémentée d'un placard dressing, salon et séjour donnant accès à sa terrasse et la jouissance d'un jardin de 187 m² exposée ouest, cuisine de qualité entièrement équipée donnant également sur sa terrasse. Vous apprécierez 3 chambres dont 2 dotées de dressing, une salle de bains couplée d'une salle d'eau avec 2 wc, dégagement avec placard. Adoucisseur d'eau - Volets motorisés - Moustiquaires - Pour votre confort, une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce joli produit. Parking collectif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent colley vous propose : en exclusivité : au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement du type t2, prêt à vivre, meublé et lumineux, développe 62 m² au sol (59 m² carrez), avec un dpe en d. Situé en plein coeur de libourne, à seulement 50 mètres de la bastide et du marché, il profite d’un emplacement premium avec commerces, gare, restaurants et commodités accessibles à pied. Idéal pour plusieurs profils d’acquéreurs : • primo-accédant : un premier achat sécurisé avec un appartement habitable immédiatement, sans travaux immédiats, au coeur d’un centre-ville dynamique. Une alternative pertinente à la location avec la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier. • bail meublé ou saisonnière : appartement vendu meublé, exploitable immédiatement en location courte durée, bail meublé. Également, l’activité du type airbnb est autorisée par la copropriété et sans restriction actuelle de la ville de libourne. Description du bien : - spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie - grande chambre de 21 m² avec rangements - cuisine aménagée de 6 m² - salle de bains avec baignoire, wc séparés - fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité - chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante) localisation privilégiée : - centre historique de libourne - à deux pas de la bastide - commerces et marché accessibles à pied - vue sur le fleuve les atouts de ce bien : - emplacement premium en coeur de ville - à 50 m du marché - très lumineux – habitable immédiatement - immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir - parties entièrement communes rénovées en 2021 - toiture refaite en 2021 - porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021 - double vitrage pvc - faibles charges de copropriété (330 millièmes) - petite copropriété de 5 lots honoraires d’agence à la charge du vendeur. Dossier complet du bien sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Coup de cOEur à Bandol — Exclusivité Appartement T1 / T2 de 30 m² avec son jardin de 80 m² Situé dans une résidence recherchée, à deux pas des plages et des commerces, ce bien est une véritable perle rare sur le marché Bandolais. Rarement proposé à la vente, ce studio / T2 offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Niché en fond de chemin tout au bout de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une tranquillité absolue. L'accès se fait directement et naturellement par un portillon privé ouvrant sur le jardin mais aussi par une porte d'entrée. Les prestations du bien : Extérieur d'exception : un superbe jardin de plus de 80 m², très bien végétalisé, sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin pratique de 3 m². Espace de vie lumineux : une véranda baignée de lumière accueillant une cuisine aménagée (8 m²), ouvrant par de grandes baies vitrées sur le jardin, ainsi qu'une pièce à vivre chaleureuse et un couloir avec de nombreux rangements. Espace nuit & d'eau : un couloir desservant une petite chambrette / coin nuit (5 m²) et une grande salle d'eau fonctionnelle avec bac à douche et WC (3,5 m²). Confort : volets roulants électriques et baies vitrées sur l'ensemble des ouvertures. Option : possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé. Le stationnement est très facile dans cette résidence ! Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à saisir rapidement. Taxe foncière 700 € Eau comprise dans les charges Local commun à vélos Informations & Visites : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Chers confrères : bien proposé en exclusivité, ouvert à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE SECTEUR DU VIEUX-NICE PROCHE DE TOUTES COMMODITES Au calme absolu en plein cOEur du centre historique, venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant de type F4 plein de charme d’environ 74 m², exposé plein SUD au 3ème étage, à deux pas de la Promenade des Anglais. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces ainsi que le tramway, accessible en seulement 5 minutes à pied. Le bâtiment de cet appartement fait partie intégrante du vaste ensemble du Palais des Galléan de Châteauneuf. Les Galléan constituaient l'une des plus anciennes et des plus puissantes familles de la haute noblesse du Comté de Nice, conférant au lieu un cachet historique unique. La présence de mascarons sculptés dans les parties communes vient parfaire cette atmosphère unique et confère au lieu un cachet historique supplémentaire. Côté agencement, le bien dispose d'une entrée, de 2 chambres, d'1 bureau idéal pour le télétravail, d'un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie déjà du double vitrage, complété sur certaines fenêtres par un vasistas apportant une belle luminosité et une ventilation naturelle. L'eau chaude est distribuée via une chaudière au gaz révisée tous les ans, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels performants. Une pièce supplémentaire, directement accessible depuis le palier, est vendue avec le bien. Elle offre une opportunité rare d'agrandissement pour bénéficier d'une superbe surface habitable en plus. Situé dans une rue particulièrement paisible et préservée des agitations du Vieux-Nice, l’appartement s’articule autour de la cour intérieure de l’immeuble, ce qui lui garantit un calme absolu et une fraîcheur préservée. Doté d'un fort potentiel, ce bien n'attend qu'un beau projet de rénovation pour révéler tout son cachet et se transformer en un appartement d'exception au cOEur de Nice. Une opportunité rare à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud Ouest, Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, et à seulement à 3 minutes à pied du tramway linge 5. En rez-de-chaussée surélevé, ce grand et beau T2 de 58 m² vous séduira dès la porte d'entrée passée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 22 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m² exposée Sud Ouest, une cuisine équipée séparée, spacieuse et fonctionnelle, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain, et une chambre avec placard. L'appartement est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, et de la climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, et dans la copropriété. Une cave privative est vendu avec l'appartement, et le stationnement se fait au sein de la résidence sur des places non nominatives. N'attendez plus, contactez moi pour planifier une visite ! À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alessandro emo vous propose : à vendre – appartement t2 avec balcon et parking – béziers situé dans le secteur recherché de bonaval à béziers, au sein de la résidence les jardins d’antonine, découvrez cet agréable appartement t2 de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant directement accès à un balcon de 8 m². L’espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à SAINT CYPRIEN, à 90 m de la plage, en rez de chaussée, un coquet T3 rénové de 60 m² avec jardin privatif et parking ! Une configuration idéale pour famille ou location réussie Une pièce à vivre lumineuse et aérée grâce aux grandes baies vitrées. Un coin nuit idéal qui propose deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau — une configuration rare et particulièrement appréciée pour l'intimité de chaque occupant, une location, ou l'accueil régulier d'invités. De nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant un espace de vie optimisé et fonctionnel au quotidien. Un emplacement à 90m de la plage : l'atout numéro 1 Rien ne remplace la proximité immédiate de la mer : ici, la plage se rejoint en moins de deux minutes à pied. Un critère rare et très recherché, aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Le parking privé inclus complète cet avantage en supprimant toute contrainte de stationnement en saison estivale. Un cadre de vie agréable toute l'année Au-delà de l'atout balnéaire estival, ce bien séduit aussi pour une occupation à l'année : toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, services) se trouvent à pied, sans dépendance à la voiture. Un vrai confort de vie, été comme hiver. Une rénovation complète, sans travaux à prévoir Le bien a été entièrement rénové du sol au plafond : Électricité aux normes Menuiseries neuves Cuisine équipée Sanitaires modernisés (2 salles d'eau) Climatisation réversible Isolation thermique et phonique renforcée Un appartement clé en main, prêt à vivre. Un extérieur privatif, calme et ombragé En angle, le bien bénéficie d'un jardinet intime, partiellement couvert par une pergola en aluminium — un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou la détente à l'ombre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Canac vous propose : À VENDRE NANTES - HOTEL DIEU - T1 bis rénové d'environ 27 m² - Emplacement idéal & DPE C Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main (possibilité de vendre le bien entièrement meublé pour optimiser directement votre rentabilité) ! Situé au calme, cet appartement T1 bis rénové ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien : - Emplacement stratégique : Au pied du CHU, du tramway, des commerces et des écoles. Proche de la gare, idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou personnels soignants. - Confort & Économies : Excellent classement DPE C, radiateurs à inertie intelligents avec détecteurs de présence, et menuiseries performantes en double vitrage. - Sécurité & Sérénité : Aucun plomb, aucune amiante. Rénové avec soin. - Espaces de rangement & Services : Un grand grenier de 14 m² offrant un espace de stockage très appréciable. Un local vélo sécurisé dans la résidence. Gestion simplifiée : Eau comprise dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne et excellente rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.46€ par mois (soit 701.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.