Appartement à vendre Vienne (86)

Aux abords du Plateau, dans une résidence ancienne entièrement rénovée, au troisième étage, exposé plein Sud, un appartement de 3 pièces d'une surface de 62,38 m² sur parquet avec vue dégagée pour l'ensemble des pièces comprenant = Un hall d'entrée sur parquet, un séjour sur parquet de 22,05 m² avec cheminée et de grandes ouvertures, une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. Une cave au rez de chaussée inclus dans la vente Double vitrage récent, chaudière gaz récente avec radiateurs en fonte, électricité aux normes Parties communes entièrement rénovées (couverture neuve ainsi que façades, escalier repeint et isolé, visiophones, nouveaux compteurs d'électricité eau et gaz) Possibilité d'acheter en plus un garage / box à l'arrière pour un prix total de 19.000€ honoraires inclus D'autres appartements de deux et trois pièces sont également proposés à la vente dans cet immeuble = faites votre choix !

VENTE d'un appartement dans une résidence neuve avec jardin privatif et terrasse, proche de toutes commodités et de la faculté. - À VENDRE : Appartement d'exception dans une résidence neuve, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare combine confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Le balcon attenant est parfait pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur des soirées sur votre propre espace extérieur. De plus, cet appartement dispose de deux places de stationnement, un luxe rare en milieu urbain, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Pour les cyclistes, un local à vélo est également à votre disposition, facilitant le rangement de vos équipements. L'accessibilité est un autre point fort de ce bien, avec un accès handicapé qui assure le confort de tous. Situé à proximité de la faculté, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant à allier vie pratique et cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 29 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : poitiers surface : 19,30 m² année de construction : 2010 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 50 500 eur loyer annuel garanti : 3 359eur ht rendement locatif brut : 6,65 % charges annuelles : 239 eur taxe foncière : 150 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

POITIERS, Blossac, venez découvrir cet appartement d'exception avec jardin privatif de 350 m² et piscine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poitiers. D'une superficie de 113 m² environ, vous serez séduit par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. Cet appartement, par lequel on accède par un escalier privatif comprend une entrée avec placard, un WC, une antichambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une cave. L'ensemble des pièces est tourné vers l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé. Ce dernier est agrémenté d'une piscine de 4x8m chauffée par pompe à chaleur. Une place de parking extérieur privative permet de se garer dans la cour de l'immeuble. Rare en centre ville, ce bien est à visiter rapidement !

VENTE - Appartement classique T3 de 56 m² en plein centre-ville de Poitiers avec 2 chambres, chauffage collectif au gaz et place de parking. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Magnifique appartement classique T3 situé au centre-ville de Poitiers (86000). Ce bien d'une superficie de 56 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il dispose également d'une place de parking, idéale pour les résidents. L'appartement n'est pas meublé et ne possède pas de cave. Ses atouts majeurs résident dans sa proximité avec de nombreux commerces et services essentiels. En effet, vous trouverez à moins de 500m des écoles telles que le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, des pharmacies comme la Pharmacie Trouche Anne, ainsi que des supermarchés tels que Carrefour City. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché de Poitiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 35 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 339,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Buxerolles, idéalement situé avec balcon et place de parking ! - À VENDRE : Appartement T2 à Buxerolles, 86180 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante commune de Buxerolles. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, permettant de profiter d'un agencement fonctionnel. La cuisine est séparée, offrant un espace dédié pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. De plus, vous pourrez apprécier un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que cet appartement ne dispose pas de sous-sol, il offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 133 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 957,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers plateau, a deux pas de la place du marché, belle rénovation pour cet appartement atypique de 3 pièces situé dans une petite copropriété de 6 lots, entièrement restaurée en 2022 / 2023. D'une superficie de 54,8 m² environ, il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, 2 espaces nuit et une salle d'eau avec wc. Vendu loué 680 eur + 20 eur de charges. À visiter sans tarder !

Poitiers, Appartement de 40 m² refait à neuf situé proche de la gare et du centre ville. Ce logement est composé d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, d'une Chambre et d'une Salle d'eau (vasque et son miroir, douche avec porte vitrée et WC) Vous pourrez bénéficiez d'une terrasse commune en bas de cet immeuble très calme L'appartement est loué. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Vente d'un appartement T2 (55 m²) à Poitiers, proche du centre-ville, idéal pour un investissement. - 30 octobre - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Poitiers, rue Cornet. Ce bien, idéal pour un investissement ou pour y établir votre résidence principale, vous séduira par ses nombreux atouts. D'une superficie de 55 m², cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 30,45 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, offrant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre, spacieuse avec ses 14,08 m², dispose d'un placard, vous garantissant un espace de rangement optimal. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle de 4,83 m² et des toilettes séparées, le tout situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre confort selon vos besoins. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires se trouvent à quelques pas. Les écoles privées et l'École des Beaux-Arts sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les étudiants. Ce bien est vendu vide de toute occupation, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement recherché dans un secteur dynamique et agréable. Venez découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 9 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 585,81 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial jean-claude magre vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 bd de lattre de tassigny 86000 poitiers - axe centre ville et facultés, cité judiciaire, très grand studio de 34,68 m², lumineux et calme au 1er étage, entrée avec grand placard, salle de bains, wc, grande pièce a vivre, cuisine équipée (plaque vitro et frigo) grand placard et débarras. Interphone, chauffage électrique inertie sèche basse consommation. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 15 / 05 / 24 de 14 : 00 à 18 : 00 le 18 / 05 / 24 de 14 : 00 à 17 : 00 contact : 05 49 21 01 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 05 / 2024 à 20 : 00 au 31 / 05 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-claude magre - notaires à châtellerault - n° siret : 50083827100020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Poitiers-centre ville, plateau avec trois parkings dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, local de bureaux de 67 m² vendu libre. Possibilité de faire deux lots : un type i et un local commercial. Trois emplacements de parking aérien. Charges de copropriété / mois : 280 euros. Prix de vente honoraires inclus : 164.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,81 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 155.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coeur de ville, gare tgv à 5 minutes, 10' du futuroscope : placement immobilier locatif : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont de 0 euros, oui vous avez bien lu ! Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

VALONY, éligible à la loi PINEL, crée l'ambiance d'un hameau urbain contemporain. La résidence se compose de 3 bâtiments proposant des appartements de 2 à 3 pièces, ainsi que 10 maisons de ville neuves avec 3 chambres, idéales pour les familles. Les habitations offrent des prestations de qualité, avec cuisine ouverte sur séjour, grand garage, parking en sous-sol et place extérieure. Tous les logements disposent d'un large extérieur, balcon pour la plupart dépassant 16 m², tandis que ceux en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif. Certains offrent des vues dégagées sur les coteaux et le Clain. La résidence est à 15 min du centre-ville en voiture.

Programme éligible à la loi PINEL. Cette résidence contemporaine propose des logements de 2 à 4 pièces avec balcon ou terrasse. Profitez d'espaces habitables spacieux, d'orientations multiples et de vues sur la ville. Un local à vélo sécurisé et un parking sont disponibles. À proximité du campus universitaire, vous trouverez des commerces à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus devant la résidence pour rejoindre le centre-ville en 12 minutes.

Programme éligible à la loi PINEL. Cette résidence contemporaine propose des logements de 2 à 4 pièces avec balcon ou terrasse. Profitez d'espaces habitables spacieux, d'orientations multiples et de vues sur la ville. Un local à vélo sécurisé et un parking sont disponibles. À proximité du campus universitaire, vous trouverez des commerces à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus devant la résidence pour rejoindre le centre-ville en 12 minutes.

À deux pas de la place et de l'église notre dame de poitiers, cette superbe propriété chargée d'histoire vous attend ! Niché au cœur de la grand'rue, l'un des quartiers les plus emblématiques de poitiers, ce bien exceptionnel vous offre une immersion dans l'histoire médiévale de la ville. Vous bénéficierez de nombreux services à proximité : médecins, commerces, écoles, bus, restaurants, et bien plus encore ! Cette ancienne ciergerie se compose ainsi : rdc : entrée, cuisine, salle à manger, salon-séjour, 3 chambres (10 m² à 13 m²), 2 wc, une salle de bains, une salle d'eau et un espace bureau. Annexes : cave et un garage isolé de 18 m² env. Avec porte sectionnelle motorisée. Technique : chauffage électrique, ballon d'eau thermor neuf, menuiseries double vitrage, raccordé au tout à l'égout, exposition sud-ouest. Travaux : rénovation récente qui se terminera dans quelques jours. Le plus : exceptionnelle cheminée (non fonctionnelle) dans le salon, vous avez la possibilité d'y faire installer un poêle. Copropriété : 11 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureau. Pas de procédure en cours et faibles charges, env. 71 € / mois. Visite : je me ferai un plaisir de vous recevoir du lundi au samedi. Vous recherchez un bien au charme unique et à l'histoire riche, idéalement situé avec de jolis volumes et des matériaux de qualité ? Cette opportunité est pour vous ! Vivre ici, c'est s'immerger dans le passé tout en profitant des avantages de la modernité. Cette ancienne ciergerie, transformée en résidence de charme, est le parfait exemple de la fusion entre tradition et confort contemporain. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'histoire poitevine ! Réf 2347. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Iad France - Amandine Raguideau (06 46 22 37 05) vous propose : Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3 : Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf : Frais de notaire réduits, éxonératon taxe foncière les premières années, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, Bâtiment aux dernières normes énergétiques (DPE en A), Facilité de location : aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment sous garantie décennale (10 ans). Contactez-moi pour plus d'information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau EI (ID 85718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement à vendre Situé en plein cœur du centre-ville de Chauvigny, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Construit en 1900, ce charmant logement vous offre un véritable voyage dans le temps. Il possède un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Tout en tenant compte que la toiture est neuve ! Avec une superficie de 87 m², cet appartement vous offre de grands espaces pour exprimer votre créativité et façonner votre chez-vous idéal. Vous pourrez profiter d'un balcon privé pour apprécier les doux rayons de soleil et respirer l'air frais de la ville. Le prix demandé est de 75 840 €, une occasion unique d'acquérir un bien au cœur de Chauvigny à un prix abordable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et animé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cet appartement. Référence agence : 2301.

Maison édifiée sur cave comprenant : cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un patio. À l'étage : une grande chambre, un grenier. Terrasse avec petit toit. Jardin sur l'avant. Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers Plateau secteur Saint-Hilaire, Appartement situé dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage avec mezzanine et une cave.

Secteur Avenue de la Libération, Dans une petite copropriété très bien placée de 18 lots principaux avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 40 m² comprenant une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 10 m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur.

Poitiers, quartier étudiant à moins de 3 kms des écoles et des universités, dans une résidence étudiante récente (2021) en parfait état, a quel objectif répond cet investissement immobilier locatif : serenite : vos loyers sont garantis et sans impôt ni csg et vos charges sont réduites à 28 euros par mois. Simplification : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres, même si votre appartement n'est pas loué. Securite : vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Services a volonte : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les étudiants. Socialisation : en achetant ce bien, vous prenez la suite du bail en cours et contribuez offrir un logement dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous et envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

POITIERS, proche centre ville et Futuroscope, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro avec un beau studio de 19 m², meublé, géré en parfait état dans une résidence de standing. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 74 000 euros.

POITIERS, à 5 ' du centre ville et à 15' du FUTUROSCOPE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (10 euros par mois) avec un T2 meublé, tout équipé, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 100 500 euros.

Centre-ville de poitiers, entre l'hôtel de ville et le parc de blossac, dans un bel immeuble en cours de rénovation, appartements de type ii et iii avec possibilité stationnement. Prestations de qualité. Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 8. Charges communes : copropriété en cours de création. Livraison décembre 2024. Dans le cadre de l'investissement locatif possibilité de bénéficier de la loi de défiscalisation malraux ou denormandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Renseignements complémentaires sur demande.