Appartement à vendre à Valenciennes (59300)

Dans une nouvelle résidence de standing appartement neuf type T2 de 37.2 m² situé au 2ème étage composé d'un séjour / cuisine, chambre, SDB avec WC, terrasse, place de parking en sous-sol, Chauffage individuel gaz Villa Serbat est composé de 21 appartements répartis sur 4 étages Nombre total de lots 45 lots Proche de toutes commodités (centre-ville, lycée, université, bus, gare) Livraison juin Prix TTC : 160 000 euros Réf 17335.

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité, dans une résidence un studio meublé loué situé dans le quartier prisé du Musée à Valenciennes. Comprenant : Une entrée, salle de bain, coin cuisine et un espace de vie totale de 23,7 m³ Déjà loué : 390€ par mois + 32€ de charges. Idéal investissement Charges annuelles de copropriété 408 euros comprenant l'Eau froide et l'entretien des parties communes; Copropriété de 30 lots, sans procédures en cours.

Découvrez ce programme immobilier éligible au dispositif PINEL, situé dans un environnement en bord de rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel végétalisé avec chemin de promenade. Les logements du CAPTAIN vont du T1 au T4 et sont conçus pour faire entrer un maximum de lumière. Profitez de loggias, balcons, terrasses et autres prestations de qualité. Les commodités à proximité immédiate offrent un confort incomparable. La résidence dispose également d'un parking souterrain et de véhicules électriques en autopartage, ainsi que des locaux à vélos pour encourager la mobilité douce. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en hypercentre de Valenciennes, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Une entrée en L avec placards dessert un séjour lumineux de 21 m² avec accès direct au balcon, une cuisine équipée avec un cellier, deux belles chambres dont une avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Le balcon donne une vue dégagée sur le parc de la résidence. Charges annuelles : 1 976,69 € (comprenant le chauffage de base et l'eau froide). Copropriété de 103 lots principaux, sans procédure en cours. Pour toute information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 103 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1976.69 euros.

En résidence étudiante - une chambre étudiante meublée située au 2e étage (surface habitable : 19,36 m²), comportant : - entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc ; - Chauffage électrique. Vendu occupé (loyer annuel : 2746,44 € TTC).

[LIVRAISON IMMÉDIATE] Clés en main et prix en baisse : économisez 10 000 euros sur cet appartement prêt à vivre ! * Situé dans le quartier Saint Michel, à proximité de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement 2 pièces de 43 m² combine emplacement stratégique et confort moderne. Au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, il offre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein et durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. * Prix affiché déjà remisé sur Nexity. fr. Différence de prix observée entre la grille de prix en vigueur au 02 / 09 / 2025 et la grille de prix en vigueur au 03 / 09 / 2025 Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre. Valenciennes. Superbe t4. Dernier étage ? Vue jardin valenciennes coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux et traversant situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages, calme et bien entretenu, avec ascenseur. * vous cherchez de l'espace, de la lumière et du calme ? Cet appartement est fait pour vous ! * 3 belles chambres * cuisine équipée moderne et fonctionnelle * vue dégagée sur jardin verdoyant * aucune perte de place, distribution optimisée * place de parking privée incluse * parties communes soignées, copropriété à taille humaine * un salon convivial baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. * environnement paisible, vue verdoyante sans vis-à-vis. * idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides. * surface : 75 m² * prix : 230 400 euros fai à charge vendeur * charges de copropriété faibles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416 030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré ? Appartement 2 chambres au quai des mines, valenciennes ! * emplacement top au coeur de valenciennes, sur le prisé quai des mines, à deux pas de tous les commerces et services. * dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité exceptionnelle de ce bel appartement ! * grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. * 2 chambres confortables, * salle de bains fonctionnelle, * buanderie pratique pour optimiser l'espace, * et cerise sur le gâteau : une loggia cosy pour vos pauses détente ! * idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine tout confort. * ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 215 000 euros honoraires à la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré ? Appartement 2 chambres au quai des mines, valenciennes ! * emplacement top au coeur de valenciennes, sur le prisé quai des mines, à deux pas de tous les commerces et services. * dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité exceptionnelle de ce bel appartement ! * grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. * 2 chambres confortables, * salle de bains fonctionnelle, * buanderie pratique pour optimiser l'espace, * et cerise sur le gâteau : une loggia cosy pour vos pauses détente ! * idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine tout confort. * ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 209 000 euros honoraires à la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3 de 97 m² - 2 chambres - hyper centre de Valenciennes – 2e étage avec ascenseur Appartement de près de 100 m² situé au 2e étage d’une résidence calme avec ascenseur, copropriété de petite taille, faibles charges et bien gérée. Chauffage individuel. Classe énergétique D Configuration : • 1 grand hall d’entrée permettant un réel espace de distribution • 1 salon - séjour de belle superficie, très lumineux (sud + ouest) • 2 chambres, Parquet sur l’ensemble de l’appartement • Salle de bain à rafraîchir si vous en ressentez le besoin • Cuisine équipée avec beaucoup de rangements : Lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Bosch, four, plaques gaz + plaque céramique Caractéristiques techniques : • Double exposition ouest et sud assurant une luminosité optimale • Volets roulants sur toutes les ouvertures • Porte d’entrée sécurisée 3 points • Résidence à l’environnement très calme avec peu de lots Localisation : • Cœur de Valenciennes • Proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports • Gare accessible rapidement à pied Des atouts forts : luminosité, emplacement stratégique, résidence qualitative, charges maîtrisées, chauffage individuel. Ne pas oublier la cave ;).

Découvrez ce bel appartement de 94,53 m², situé dans le quartier recherché Saint-Michel / Le Rôleur à Valenciennes. Un emplacement idéal dans une ville dynamique du Nord de la France. Vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en appréciant le cadre de vie agréable de la ville, entre espaces verts et patrimoine historique. L'appartement, construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et une excellente luminosité : 1- Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : 94,53 m² - Pièces : 4 dont 3 chambres lumineuses avec 2 dressings intégrés - Salon / séjour : très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur toute la longueur du balcon plein sud - Salle de bain : équipée d'une double vasque, d'une baignoire - Cuisine : fonctionnelle avec cellier attenant, idéal pour le stockage et l'installation d'une machine à laver - Rangements : nombreux, offrant une organisation optimale de l'espace - Chauffage : individuel au gaz - Sécurité : interphone 2- À l'extérieur : - Balcon plein sud pour profiter du soleil et des moments de détente - Garage avec place de parking pour stationner en toute sécurité - Cave pour un espace de rangement supplémentaire Cet appartement offre une opportunité rare sur valenciennes qui présente un agencement fonctionnel et spacieux, idéal pour accueillir une famille en toute convivialité. Lumineux, chaleureux et doté de nombreux rangements, il allie confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.

Situé dans la commune prisée de Valenciennes (59300), cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Valenciennes est réputée pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux transports en commun, idéal pour les actifs et étudiants. De plus, la proximité de commerces, restaurants et établissements scolaires en fait un lieu de résidence recherché. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée lumineux, d'une chambre avec salle d'eau attenante et dressing, de WC séparés, ainsi que d'un salon / salle à manger offrant une vue sur une cour privative. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité. Les compteurs d'eau et électricité individuels offrent une gestion personnalisée des consommations. Avec une taxe foncière de 450€ et des charges mensuelles de copropriété d'environ 40€, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Un appartement plein de charme et très cosy ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

À VENDRE – Superbe appartement rénové en hypercentre de Valenciennes – Dernier étage avec ascenseur Découvrez ce véritable coup de cœur, idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce bien aux prestations soignées n'attend plus que vous. Il se compose d'une belle entrée dotée de nombreux rangements, desservant un spacieux salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Son exposition plein sud vous offre une vue imprenable sur la Place d'Armes, un cadre rare et recherché. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec dressing attenant, un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le couloir dispose, lui aussi, de nombreux rangements. Pour compléter ces belles prestations, le bien offre une très grande cave saine, parfaite pour du stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : -Chauffage électrique à inertie programmable à distance - Menuiseries double vitrage - DPE : C -Charges faible de copropriété 93 € / mois Commerces, écoles, crèche, collège, lycée ainsi que les transports en commun (tram, bus) et la gare de Valenciennes sont accessibles à pied, tout se trouve à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement exceptionnel. Pour toute visite, contactez Cyrielle – SAFTI : 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad france - linda verzele vous propose : .

Bel appartement Résidence Jehanne de Flandre en hyper centre ville Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offrira une vue imprenable sur l'hôtel de ville. Vous pourrez profiter du soleil grâce à son grand balcon filant. À l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine équipée avec sa buanderie, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 17 m² avec sa propre salle de douche. Une place de parking privée en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 497 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192.

À vendre – Appartement T3 rénové avec jardin privatif – Valenciennes (Les Terrasses de l'Epaix) Sur la commune de Valenciennes, dans la résidence prisée Les Terrasses de l'epaix (secteur les tertiales) venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un jardin privatif sans vis-à-vis, La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Les plus : • Résidence moderne et sécurisée • Chauffage individuel • Place de parking privative extérieure • Jardin attenant, accessible depuis la pièce de vie Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute visite, contactez : Cyrielle BERTRAND – Conseillère indépendante SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Situé au cœur de Valenciennes, sur la Place du Neuf Bourg, cet appartement T2 de 58 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et universités. Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain contemporaine, de WC séparés, d'un espace buanderie et d'un balcon exposé sud-ouest. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos. La résidence sécurisée offre des équipements modernes tels que des volets électriques, un chauffe-eau programmable et une vidéosurveillance. À l'intérieur, les prestations haut de gamme comprennent une cuisine équipée avec îlot central, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie pour machine à laver, des WC séparés, un dressing dans la chambre, et un balcon pour profiter du soleil. Le confort est renforcé par le chauffage individuel électrique. Ce bien de qualité, alliant modernité et praticité, est un véritable joyau au cœur de Valenciennes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.

Situé dans la ville de Valenciennes (59300), cet appartement de 20 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des universités et des commerces, cet emplacement est idéal pour les étudiants recherchant une vie urbaine animée. La résidence sécurisée offre un environnement propice à la concentration et à la détente, avec des équipements modernes à disposition tels qu'une salle TV, une salle de sports et des machines à laver. Ce studio meublé de 20 m², construit en 2009, se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un étudiant. Intégré dans une résidence étudiante, il comprend une place de stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire. Soumis à bail commercial (12 mois de loyer assurés), ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, alliant praticité et sécurité pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 355 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Appartement rénové - T2 58 m² - place privative de parking en sous sol - Balcon - ascenseur - place du Neuf Bourg Situé au cOEur de Valenciennes, sur la place du Neuf Bourg, à proximité de toutes les commodités et offrant un accès facile aux transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les citadins en quête de confort et de praticité. Rénové entièrement en 2023, cet appartement de 58 m² au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, vous séduira par son agencement moderne, sa luminosité et son balcon. Dès l'entrée vous découvrez un bel espace de vie de 40 m², la cuisine toute équipée (îlot central, lave vaisselle, four et micro onde encastrés, frigo avec congélateur, plaque, hotte) est ouverte sur le salon. La salle de bain spacieuse est équipée de rangements, baignoire et douche à l'italienne. La chambre de 11 m² dispose d'un dressing. Les wc sont séparés et vous disposez d'un placard équipé pour y installer la machine à laver. Les + : DPE D volets électriques chauffe eau programmable résidence sécurisée avec ascenseur, local vélo, place privative de parking en sous sol. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement alliant confort, praticité et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Valenciennes (59300), ce duplex offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine pratique. À l'extérieur, cet appartement possède l'avantage non négligeable d'une place de parking dédiée, offrant un stationnement privilégié à ses résidents. Idéal pour ceux en quête de praticité et de confort, cette place de parking constitue un atout certain dans cette zone urbaine où le stationnement peut parfois être un défi. À l'intérieur, ce duplex de 58 m² se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis que les 2 salles de bain offrent un côté pratique indéniable. La disposition en duplex confère une touche d'originalité à ce bien, offrant une organisation harmonieuse et optimisée de l'espace. Avec ses caractéristiques soigneusement pensées, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé à Valenciennes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eliot DUPUIS, Tél. : 07 83 83 63 50, E-mail : eliot.dupuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992505461.

Cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie urbaine. Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. ? Emplacement privilégié : Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Résidence avec accès sécurisé : ? Description du bien : - Superficie : 68 m² - Salon séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 chambres avec volets - Salle de bain fonctionnelle - WC indépendant - Entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit ? Atouts : - Ascenseur - Garage privatif - Fibre optique installée - Résidence entretenue et calme DPE : C / GES : À ? excellente performance énergétique, faible consommation Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

À vendre – appartement t3 à valenciennes (résidence les glatignies) à deux pas de la place du neuf bourg, dans la résidence les glatignies, découvrez cet appartement situé au 4 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour lumineux avec vue dégagée, d'un couloir menant à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le logement offre un bon potentiel. Atouts : • ascenseur • place de parking couverte en extérieur • cave • proche des commerces, écoles et transports contact : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Superbe appartement de 116 m²lumineux au cOEur de Valenciennes Situé en plein centre-ville, au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et baigné de lumière offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une entrée accueillante avec vestiaire, d’un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. l'appartement bénéficie d'une terrasse, d'une loggia, d'une cave et d'un parking. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif Un bien rare par son emplacement, son volume et sa luminosité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement type T2 offre un environnement paisible dans un secteur calme et recherché de Valenciennes. D'une superficie de 49 m², il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Proche des commodités et du centre-ville, il saura vous séduire ! Ne tardez plus, venez visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Valenciennes (59300), cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie urbain dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants, d'un cabinet médical et d'espaces verts. La ville jouit d'une excellente desserte en transports en commun, assurant une mobilité facile aux résidents. Culturellement riche, Valenciennes bénéficie également d'infrastructures éducatives et de loisirs de qualité, idéal pour une vie agréable et épanouie. Ce charmant appartement de 4 pièces, construit en 1984, est niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine attenante, deux chambres pour plus d'intimité, disposant pour l'une d'une salle de bain avec WC et pour l'autre une salle de douche avec WC. Avec ses espaces bien agencés et sa situation géographique idéale, cet appartement allie fonctionnalité et praticité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BERTEZ, Tél. : 06 79 30 15 54, E-mail : romain.bertez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 538374984.