Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : Appartement de 2 Pièces à Noisy-le-Grand, Centre-ville ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans la paisible ville de Noisy-le-Grand, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable et calme. Parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un espace de vie et d'une cuisine séparée, équipée et aménagée. La disposition des pièces offre une atmosphère conviviale et pratique, idéale pour se détendre. La résidence, dotée d'un digicode pour plus de sécurité, dispose d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et efficace. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, offrant une exposition est-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des transports en commun, des commerces, et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Une vie paisible et pratique vous attend à Noisy-le-Grand, avec la possibilité de rejoindre rapidement le centre de Paris grâce aux différents moyens de transport à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel dans un quartier dynamique de Noisy-le-Grand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mark Noone vous propose : Aujourd'hui à la vente au 10 avenue de Verdun à Limeil-Brévannes et en face de l’hôpital Émile ROUX un studio de 24 m² sans vis à vis avec vue sur un parc de l’hôpital au 1er étage d'un immeuble de 4 étages de 1998 tout récemment rénové dans ses parties communes. Une vraie entrée Salle d'eau wc séparée Une pièce de vie lumineuse une place de parking complète ce bien. interphone digicode résidence sécurisée Idéal premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, dans un immeuble ancien au charme authentique, découvrez cet appartement 2pièces de 44 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle offrant un agréable salon lumineux, une chambre confortable de 13 m², ainsi qu’une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien, apportant un confort de vie appréciable. L’appartement séduit par ses atouts de charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, et fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il est entièrement à rafraîchir, constituant une belle opportunité de valorisation. En bonus : à l’étage supérieur, une pièce mansardée de 11 m² au sol avec point d’eau vient enrichir l’ensemble. Cet espace polyvalent est idéal pour une chambre d’appoint, un bureau dédié au télétravail, ou encore un espace détente. Côté environnement, vous profitez d’un emplacement privilégié en plein cœur de ville : - commerces de proximité au pied de l’immeuble, - vie de quartier dynamique et recherchée - gare RER A de Nogent / gare RER E Nogent-Le Perreux sont accessibles en 13 minutes à pied - accès rapides à l’A86 et à l’A4 facilitent vos déplacements en voiture - bords de Marne, à proximité immédiate, offrent un cadre de promenade particulièrement apprécié. Vous bénéficiez également d’excellents établissements scolaires, d’installations sportives de qualité et d’un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement (excellent rapport locatif) Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Saint-Maur-des-Fossés – 3 pièces lumineux sans vis-à-vis – Quartier La Varenne / Saint-Hilaire Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardienne sur place, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² offrant un cadre de vie calme, agréable et pratique. La copropriété bénéficie également d’un agréable jardin partagé, apprécié pour son environnement verdoyant. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités. Les transports constituent également un véritable atout avec les bus et le RER accessibles rapidement, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 16 m², d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 11 m² et 12,5 m², d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et a été entièrement repeint en 2020. Quelques rafraîchissements dans la cuisine permettront de la moderniser facilement selon vos envies. Une cave d’environ 6 m² en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Bien agencé, lumineux et fonctionnel, cet appartement séduira aussi bien une famille recherchant un environnement de qualité qu’un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation à forte rentabilité dans un secteur recherché. Un bien rare sur le secteur, réunissant luminosité, calme et emplacement recherché, à découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Cachan, dans un environnement résidentiel calme, entouré majoritairement de maisons, découvrez cet appartement 2 pièces de 25,24 m² Carrez, idéal pour un investissement locatif sécurisé après quelques travaux de rénovation. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien de 3 étages, au sein d’une copropriété à taille humaine (9 lots), ce bien offre un cadre paisible tout en restant proche des transports et commodités. Description du bien L’appartement se compose de : - Une entrée, - Un séjour avec coin cuisine, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant situé sur le palier. Traversant, il bénéficie d’une double exposition rue / cour intérieure, apportant luminosité et ventilation naturelle. Situation locative - Bien vendu loué, - Bail en cours jusqu’au 30 septembre 2027, - Loyer HC = 680€ / mois - Investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs immédiats, avec une gestion simple et sans vacance. Prestations & annexes - Chauffage individuel électrique (chaudière récente), - Cave, - Copropriété calme et bien entretenue, - Appartement fonctionnel et bien agencé. - Travaux & potentiel - Travaux de rénovation à prévoir (notamment menuiseries, absence de double vitrage), - Fort potentiel de valorisation à moyen terme. Informations complémentaires - Surface : 25,24 m² - 1 chambre - Charges de copropriété : 856 € / an - Taxe foncière : 571 € - Copropriété de 9 lots - Aucune procédure en cours Localisation - Environnement très calme, - Proche de la gare et des transports, - Accès rapide vers Paris, - Commodités à proximité. Un investissement locatif clé, avec locataire en place et rentabilité immédiate, dans un secteur calme et recherché de Cachan. Idéal pour un projet patrimonial sécurisé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Centre-ville – Charmant 2 pièces lumineux de 28 m² – À 7 min à pied de la gare Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Villiers-sur-Marne, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il se compose de : - un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, offrant un espace de vie convivial, - une chambre confortable, - une salle d’eau fonctionnelle, - un coin buanderie pratique pour le quotidien. - une cave vient compléter ce bien. Entièrement repeint en 2025, l’appartement offre un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - natalia chitanu vous propose : champigny-sur-marne — adresse privilégiée aux portes des bords de marne appartement 3 pièces • 64,22 m² • résidence de standing • 2 parkings une adresse confidentielle, un environnement résidentiel recherché et un art de vivre privilégié. Au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée, parfaitement entretenue, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 64,22 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Pensé pour offrir un quotidien confortable et élégant, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes particulièrement agréables. L’art de recevoir la pièce maîtresse de l’appartement : un séjour de 26 m², généreux et baigné de lumière. Un espace raffiné et convivial, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d’un intérieur agréable. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Un espace privé préservé l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant confort et intimité à chaque occupant. Des prestations rares l’élégance se poursuit à l’extérieur avec : deux places de parking privatives une cave une résidence fermée et sécurisée un environnement résidentiel privilégié une adresse qui change tout à quelques pas des bords de marne, profitez d’un environnement verdoyant et recherché, tout en ayant les commodités essentielles à portée de main. Piscine à seulement 100 mètres collège à environ 200 mètres bus 201 au pied de la résidence commerces et écoles à proximité rer a à environ 15 minutes à pied future ligne 15 du grand paris express un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d’un quartier résidentiel sans renoncer à la mobilité et aux commodités. L’essentiel 64,22 m² | 3 pièces | 2 chambres | séjour 26 m² | résidence de standing | 2 parkings | cave | piscine à 100 m | collège à 200 m | bords de marne | rer a un bien élégant, une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son atmosphère et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natalia chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence, cet appartement traversant de type F5, d’une superficie d’environ 94 m², bénéficie d’une agréable exposition sud-est. Entièrement rénové, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’un balcon ouvert exposé sud-est, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Le logement bénéficie ainsi de deux douches et de deux WC, un véritable avantage pour la vie familiale ou la colocation. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les ouvertures situées côté sud-est disposent également de volets roulants électriques, assurant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement modulable, l’appartement comprend actuellement quatre chambres et un séjour et peut être facilement réaménagé en six pièces. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur recherchant un bien adapté à la colocation. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Spacieux, entièrement rénové et facilement modulable, cet appartement réunit confort familial et potentiel locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia caillou vous propose : quartier solidarité-carnot | limite vincennes à 10mn à pied du métro croix-de-chavaux (l9), de son environnement familial et commerçant, à 15mn de vincennes (l 1 + rer a), bel appartement traversant et lumineux situé au 2ᵉ étage sur-élevé avec ascenseur d’une résidence conviviale sécurisée avec gardien. Agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille : -entrée (distribution en étoile), cuisine séparée, double séjour lumineux avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. -espace nuit bien distinct : 3 chambres, dont 2 en double exposition. -salle de d’eau avec grande douche, fenêtre et rangements intégrés, wc séparés. -couloir équipé de nombreux placards. Confort & prestations : -cave en sous-sol. -nombreux rangements. -double vitrage oscillo-battant, volets, porte blindée. -tableau électrique neuf. -copropriété saine et bien gérée avec travaux récents déjà réalisés : réfection balcons et terrasses, rénovation de la cour commune et cage d’escalier, remplacement des ascenseurs. -local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Créteil, cet appartement de 2 pièces d'environ 55 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il dispose d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en hauteur, ainsi que d'une cave d'environ 6 m² qui vient compléter les espaces de rangement. La résidence, construite en 1975, est bien entretenue, calme et sécurisée, avec présence d'une gardienne, ce qui renforce le sentiment de confort au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un séjour agréable et d'une salle à manger, avec un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée, permettant une utilisation immédiate et fonctionnelle des lieux. La chambre bénéficie de placards intégrés, pratique pour optimiser l'espace. La salle de bains et les toilettes séparées participent au bon confort général. L'ensemble profite de fenêtres en double vitrage et du raccordement à la fibre optique. Le bien se situe dans un quartier prisé, en face du centre commercial Créteil Soleil, ce qui facilite l'accès aux commerces et services du quotidien. La copropriété est dotée d'un stationnement couvert, avec une place de parking, et d'un garage au sein de la résidence. Le chauffage collectif au fioul et la production d'eau chaude par le même système en font un logement simple d'usage au quotidien. À environ 200 m se trouve la Class Citoyenne de Créteil, établissement du second degré. Le centre commercial régional, également desservi par un arrêt de bus, est situé à près de 200 m, ce qui renforce l'accessibilité du secteur. Pour les espaces verts, le square de la Croisette est à environ 300 m, le parc urbain de la Brèche à environ 400 m, et les jardins de l'Hôtel de Ville à environ 400 m également, offrant plusieurs lieux de promenade à proximité. La station de métro Créteil – Préfecture, desservie par la ligne 8, se trouve à un peu plus de 400 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Côté écoles primaires, l'école élémentaire Louis Allezard se situe à environ 600 m, l'école élémentaire Chateaubriand à environ 600 m également, tout comme l'école élémentaire des Guiblets. Le secteur compte aussi l'établissement secondaire Antoine de Saint-Exupéry, à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1915 € - Charges de copropriété : 220 € par mois - DPE : D (249 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement familial 5 pièces – 98 m² – 4 chambres – Balcon – 2 parkings À Boissy-Saint-Léger, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces d'environ 98 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il offre des volumes confortables et une configuration idéale pour une famille : Séjour avec accès direct au balcon d'environ 7 m² Cuisine séparée et aménagée 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain Rangements intégrés Cave 2 places de stationnement en sous-sol Construit en 1975, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une production d'eau chaude par chauffage central et de double vitrage. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail et les usages numériques. Un emplacement pratique au quotidien La gare de Boissy-Saint-Léger se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité : - École maternelle Jacques Prévert 2 : environ 200 m - Collège Daniel Fery : environ 300 m - École Piard : environ 600 m Informations complémentaires - Stationnement : 2 places en sous-sol - Cave : oui - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2 062 € - Charges de copropriété : 427 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au pied du tramway, de la future ligne 15 du Grand Paris Express et de tous les commerces, ce spacieux appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel de valorisation. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un agréable séjour prolongé par une loggia, de deux belles chambres, dont une avec sa propre loggia, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et d'un cagibi offrant de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. Un véritable atout : les travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et sont intégralement financés par le vendeur. Vous profiterez ainsi d'une résidence modernisée sans coût supplémentaire. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 15. La presente annonce immobiliere vise 301 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370 euros par mois (soit 4440 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial à la vente et situé à Charenton-le-Pont (94220). Nous vous proposons un bien d'exception comme on en trouve rarement : un grand appartement familial de 6 pièces pour 154 m² loi Carrez (187 m² au sol), situé au dernier étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, conforme aux normes PMR. Traversant, sans vis-à-vis, baigné de lumière naturelle et offrant de beaux volumes sans perte d'espace, cet appartement réunit toutes les qualités que l'on recherche pour une résidence principale familiale haut de gamme aux portes de Paris. Le cœur de l'appartement est un vaste séjour traversant et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la ville. Cet espace de vie principal s'articule en un grand salon et un espace salle à manger, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L'appartement offre de nombreux rangements, donnant le ton d'un intérieur pensé pour le confort et la fonctionnalité. La cuisine séparée, indépendante et entièrement équipée, propose de nombreux rangements ainsi qu'un coin repas convivial. Un WC indépendant avec lave-main complète cette partie jour. La partie nuit, composée de quatre chambres généreuses, est un havre de calme et d'intimité. Toutes sont équipées de placards de rangement intégrés pour allier confort et praticité au quotidien. Côté salles d'eau, le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC. Un agencement idéal pour une famille. À noter que la copropriété, sérieuse et bien gérée, a réalisé l'intégralité des travaux de ravalement intérieur, de façade et de réfection de toiture. L'immeuble est sécurisé et dans un état irréprochable pour vous permettre d'acheter en toute sérénité. Ce bien se distingue par des atouts rares à Charenton-le-Pont et ne restera pas longtemps sur le marché. Surface exceptionnelle, emplacement privilégié, immeuble rénové : cette opportunité s'adresse aux familles exigeantes en quête d'un appartement parisien hors normes. Côté transports et commodités, l'appartement se situe à proximité immédiate de la station de métro Charenton – Écoles (ligne 8), à moins de 5 minutes à pied. Les écoles, crèches et collèges sont accessibles rapidement, tout comme les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie). Plusieurs équipements sportifs (gymnase, piscine) et espaces verts (bois de Vincennes à moins de 10 minutes à pied), ainsi que le théâtre de Charenton sont situés dans le quartier. Les + du bien : - Dernier étage (8ème) avec vue dégagé et sans vis-à-vis - Traversant et très lumineux (triple exposition) - Copropriété bien entretenue : RAVALEMENT INTÉRIEUR / EXTÉRIEUR / de TOITURE payés et effectués. - Box fermé - Cave À noter : - Taxe foncière : 3 012 € / an - Charges courantes mensuelles : 333€ - Coût annuel du chauffage : selon consommation (chauffage individuel électrique) - État du bien : excellent état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 237 lots dont 144 lots à usage d'habitation - Appartement n° 328 Et les 741 / 450 èmes (sept-cent-quarante-et-un quatre-cent-cinquantièmes) des parties communes générales. Et les 269 / 10 000 èmes (deux-cent-soixante-neuf dix-millièmes) des parties communes spéciales aux bâtiments B et C. - Cave n° 449 Et les 12 / 450 èmes (douze quatre-cent-cinquantièmes) des parties communes générales. Et le 1 / 10 000 ème (un dix-millième) des parties communes spéciales aux bâtiments B et C. - Garage n° 419 Et les 19 / 450 èmes (dix-neuf quatre-cent-cinquantièmes) des parties communes générales. Et les 60 / 10 000 èmes (soixante dix-millièmes) des parties communes spéciales au bâtiment GARAGE. - Pas de procédure en cours - Raccordement tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 149 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 1 489 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Grisard, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905.

Iad france - karim salhi vous propose : montreuil – appartement t2 – 38 m² – à 11 min à pied du métro croix de chavaux idéal pour une première acquisition ou un investissement, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages. Construit en 1948, l’immeuble est actuellement en cours de rénovation. Les travaux dans les parties communes ont été votés et sont intégralement payés, un véritable atout pour le futur acquéreur. L’appartement, à rafraîchir, se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte lumineux exposé nord est, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser les 38 m². Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie également d’une cave en sous-sol, idéale pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Métro croix de chavaux à 11mn à pied ou métro mairie de montreuil à 13 minutes à pied. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m karim salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zeina bourdais vous propose : ivry-port / proche paris 13e — t4 de 71 m² traversant : dpe b, 1 terrasse et 2 loggias, parking et zéro travaux posez vos valises dans ce lumineux 4 pièces traversant de 71 m² au calme absolu, vendu meublé et entièrement équipé. Situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence bbc moderne parfaitement entretenue, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous séduire : - 3 extérieurs : une terrasse et deux loggias sans vis-à-vis direct. - agencement idéal : séjour de 25 m² avec cuisine ouverte sur loggia sans-vis-à-vis - 3 chambres confortables (donnant sur terrasse et loggia), chacune avec rangements, salle de bains avec espace buanderie et wc séparés. - prêt à vivre et sans travaux : vendu meublé et équipé avec de nombreux rangements. - double exposition est-ouest. - résidence moderne bbc, sécurisée, aux normes pmr, disposant d'un ascenseur, d'un local vélos - emplacement de parking privé en sous-sol inclus. - accès rapide paris 13e & transports : rer c à moins de 10 minutes à pied, nouveau tzen 5, bus (25,180, 323,325) et pistes cyclables des bords de seine au pied de la résidence. Tout à pied pour les enfants : crèche la girafe étoilée, groupe scolaire rosalind franklin (maternelle / élémentaire), collège assia djebar et gymnase accessibles en 2 minutes. Commerces à proximité : lidl, franprix, boulangeries et tous les services de la place gambetta (pharmacie, maison médicale, restaurants). À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zeina bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris cedex 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : MAISONS-ALFORT - APPARTEMENT T3 65 m² - LUMINEUX - CAVE et PARKING Dans un cadre de vie agréable à Maisons-Alfort, cet appartement rénové de 3 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, offre une double exposition nord-sud qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 65 m², le bien s'organise de manière fonctionnelle et soignée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie agréable et aéré, prolongé par un balcon. La cuisine, séparée, complète efficacement cet agencement. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Vous êtes plutôt vélo électrique que voiture ? un grand local vélo est à la disposition des copropriétaires. l'environnement est sécurisant et attractif : transports (ligne 8 station Stade), commerces et restaurants, écoles, parcs et bords de marne accessibles en quelques minutes à pied. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ian Goldszal vous propose : Un triplex aux allures de maison au cOEur du Jardin de La Peupleraie. Découvrez en exclusivité ce triplex rénové de 70 m², situé Allée de l’Oseraie à Fresnes en limite d’Antony dans une résidence calme et verdoyante. Particulièrement apprécié des familles, le secteur offre un cadre de vie aussi pratique que serein avec une école élémentaire au bout du parc, plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ainsi que de nombreux commerces et lignes de bus à proximité. La gare RER B Croix de Berny se situe à seulement 15 minutes de marche. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement séduit par son agencement atypique et particulièrement bien pensé. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie de l’espace nuit, tout en offrant à chacun une vraie indépendance. Une organisation qui apporte du rythme aux volumes et procure cette agréable sensation de vivre dans une maison. Dès l’entrée, une pièce indépendante de 6 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être aménagé en bureau, dressing ou espace de rangement selon les besoins. Le niveau principal s’ouvre sur une pièce de vie traversante de plus de 38 m², réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Sa double exposition Nord-Sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, complétée par une agréable vue panoramique. À l’étage, deux chambres de 9 m² et 11 m² composent l’espace nuit. Toutes deux donnent sur le parc de la résidence, offrant au quotidien un cadre verdoyant, dégagé et particulièrement paisible. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bien plein de caractère, qui séduit par son agencement, ses espaces généreux et la quiétude de son environnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ian Goldszal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 103186714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : VITRY-SUR-SEINE – LIMITE VILLEJUIF | 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON PLEIN SUD – PARKING – CAVE Idéalement situé à Vitry-sur-Seine, à la limite de Villejuif, à environ 15 minutes à pied du métro ligne 7 – Villejuif Louis Aragon, cet appartement bénéficie également du bus 185 au pied de la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des commerces et commodités. Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, donnant sur l’intérieur de la résidence et bénéficiant ainsi d’un environnement agréable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement soigneusement décoré avec goût, entretenu avec soin et bénéficiant de matériaux et prestations de qualité. L’entrée avec dégagement dessert une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. La pièce de vie constitue l’un des véritables atouts de l’appartement : un beau séjour de plus de 30 m², lumineux et convivial, donnant directement accès à un balcon filant exposé plein sud. La cuisine est indépendante et fermée. Parfaitement séparé de l’espace de vie, le coin nuit comprend trois belles chambres avec placards et rangements une salle d’eau en très bon état ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts : * Appartement décoré avec goût * Matériaux et prestations de qualité * Séjour de plus de 30 m² * Balcon filant * exposé plein sud * 3 belles chambres * Distribution fonctionnelle avec espaces jour et nuit bien séparés * Buanderie et nombreux rangements * Sans vis-à-vis * Résidence fermée et sécurisée avec gardien * Ascenseur * Métro ligne 7 accessible à pied * Bus 185 au pied de la résidence * Cave et place de parking en sous-sol Un appartement familial spacieux, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, réunissant confort, beaux volumes, extérieur et accessibilité vers Paris. Contactez-moi pour obtenir d'avantage d’informations et organiser une visite. Professionnels de l’immobilier : je suis ouverte au partage et à l’inter cabinet. N’hésitez pas à me contacter directement si vous avez un acquéreur susceptible d’être intéressé afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.08€ par mois (soit 4716.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yamouna meira vous propose : * centre-ville des richardets * balcon * dpe c * au coeur du très prisé centre-ville des richardets, à quelques pas de toutes les commodités : commerces, marché, restaurants, arrêts de bus, école, mairie annexe et à 14 minutes de marche du rer e les yvris, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence 2019 sécurisée et dotée d'un ascenseur. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour ouvert sur un agréable balcon. La partie nuit offre deux chambres avec dressings, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement se complète d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts * charges raisonnables * proche de toutes les commodités * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bel appartement à l'agencement fonctionnel et à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo. com vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à quelques pas de l’Université de Créteil, des transports en commun et de l’ensemble des commerces et commodités du quotidien. Situé au sein d’une résidence avec ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et de WC. L’un de ses principaux atouts est son grand balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète également ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans le secteur. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’Université Paris-Est Créteil (UPEC), des transports et des commerces, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant d’une forte demande locative. Les + : grand balcon, parking, ascenseur, proximité de l’université, transports et commerces. À visiter sans tarder !

Idéalement situé rue Laferrière, dans le quartier recherché des Buttes-Halage, à proximité des promenades en bord de Marne, cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie verdoyant, lumineux et paisible. Le vaste espace de vie de 40 m² réunit un séjour exposé plein sud et une cuisine moderne entièrement équipée. Baigné de lumière, il se prolonge par une loggia fermée de 10 m² donnant sur le jardin paysager de la résidence, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres de 13,5 m² et 9 m², avec la possibilité d'en créer facilement une troisième de 9,80 m². Une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La résidence, moderne et sécurisée, bénéficie de la présence d'un gardien. Une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos sont également à disposition. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles : métro ligne 8 à 10 minutes à pied ou 4 minutes à vélo, et RER A à environ 15 minutes. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Sandrine Hellali vous propose : Appartement de type T1, situé à Noisy-le-Grand, quartier des Côteaux à la pointe de Gournay. Niché dans une copropriété calme, cet appartement, offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. D'une superficie de 31 m² environ se compose d'une entrée, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour, un coin nuit avec placard (possibilité de créer une vraie chambre, cet espace est pourvu d'une fenêtre et une superficie de plus de 10 m²), une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, double vitrage, un balcon environ, une place de parking en extérieur (fermée et sécurisée). N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' Vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) Contactez moi pour m'en faire part et connaître la procédure… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville situé en plein centre-ville, à proximité des transports et des commerces. Nous vous proposons ce studio lumineux de 25 m² au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée vous menant sur l'espace de vie de 17 m² avec un balcon exposé sud-ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour et est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Idéalement situé à 300m du rer c "choisy le roi", à 200m du tvm et de différents bus ainsi qu'à 500m du tramway t9. Habitable sans travaux, il n'attend que vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Appartement 3 pièces de 64 m² avec balcon et parking – Thiais Au sein d'une résidence récente construite en 2019, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. L'appartement offre une belle organisation des espaces et une atmosphère agréable, idéale aussi bien pour un couple que pour une famille ou un premier achat. La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, tandis que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au balcon de 4 m². Un véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux rangements, permettant de conserver un intérieur fonctionnel et bien organisé. Une place de stationnement privative complète le bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un environnement pratique au quotidien La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant bien connectée aux différents pôles de vie du secteur. Les transports en commun, avec notamment les lignes de bus, le tramway et la ligne 14, permettent de faciliter les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les commerces, écoles et espaces verts accessibles à proximité viennent compléter cet environnement agréable et pratique. Les atouts du bien 64 m² habitables Appartement 3 pièces 2 chambres avec accès au balcon Balcon d'environ 4 m² Résidence récente de 2019 1er étage sur 3 Nombreux rangements 1 place de stationnement privative Chauffage au gaz Eau chaude au gaz DPE : C Taxe foncière : 1 230 € Charges de copropriété : 220 € / mois Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit les critères recherchés pour un quotidien confortable : des espaces bien pensés, un extérieur, du stationnement et une situation permettant de profiter facilement des commerces, services et transports. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision utile sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 38 m² carrez situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur. Proche de tous les commerces, il est à seulement 300 mètres du tramway « gaston viens » et 10 minutes à pied de la gare orly-ville. Ce beau 2 pièces est composé d'un séjour avec un espace cuisine de 20 m², une chambre spacieuse de 13,20 m² avec placard et une salle d'eau de 5 m². Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr) et l'autre située au sol-sol de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(loi allur comprises) : 1945€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 518 262 - greffe de nanterre) orlane deghilage entrepreneur individuel 06 14 41 82 27 - réf. 967039.