Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Idéalement situé, au coeur du quartier recherché de la varenne-saint-hilaire, à 2mn à pied du rer a-station la varenne-chennevières et à proximité immédiate du marché, de tous les commerces et commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces, de près de 45 m², en très bon état, situé au 4ème et dernier étage, d'une petite copropriété à taille humaine. Pas de voisins au-dessus pour une parfaite tranquillité, le charme du parquet en chêne, un agencement optimisé offrant un espace à la fois fonctionnel et confortable, une luminosité omniprésente grâce à une exposition traversante et une vue dégagée. Autant d'atouts que vous apprécierez lors de votre venue. Pour vos moments de nature, les bords de marne, à 5 mn à pied, seront vous offrir les plaisirs de promenades ou d'instants sportifs. Deux caves viennent parfaire ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : - a 200 m rer a-la varenne-chennevières - doubles vitrages - sans ascenseur je suis à votre disposition pour organiser votre visite, a bientôt, nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, frais de syndic, entretien immeuble menage et poubelles, assurance de l'immeuble) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 932757.

Situé dans le secteur prisé, au sein d'une copropriété récente de 2012, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. * Proposition d'aménagement virtuel - non contractuelle * Contactez nous rapidement pour programmer une visite. Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2265.00 euros.

Charmant duplex 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1996. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10-15 minutes à pied de la gare. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'un coin cuisine et d'un WC. À l'étage, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, de dressing ou d'espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

À Créteil, dans le quartier du Port, je vous propose cet appartement de 80,4 m² composé de 4 pièces, idéal pour une famille ou un premier achat. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine equipée séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Les pièces sont bien agencées et offrent un bon volume. Le bien se situe dans un environnement agréable, proche du lac de Créteil, des espaces verts et des commerces. Écoles, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied. Le quartier est calme, sécurisé et très apprécié pour son cadre de vie. Vous êtes également à proximité de la station Créteil-Préfecture (métro ligne 8) ainsi que des bus, avec un accès rapide à l’A86. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisé en sous-sol Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et pratique au quotidien.

Idéal investisseur ! Studio transformé en deux pièces d'environ 40 m², entièrement rénové en 2019. Situé en rez-de-chaussée. À deux pas des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER. Actuellement loué 800 € / mois charges comprises, avec un locataire sérieux en place. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Rentabilité immédiate, à visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

À seulement 100 m du RER A et de la future ligne 15 / 16 ! Dans un quartier en pleine métamorphose, découvrez ce superbe 3 pièces offrant une vue dégagée et un balcon plein Ouest de 8 m², idéal pour profiter du coucher de soleil. Vous serez séduit par son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres confortables, son dressing, ainsi que ses nombreux rangements. Salle de bains, WC séparés et box en sous-sol complètent ce bien recherché. Un emplacement stratégique, un cadre de vie agréable, une valeur sûre : à visiter rapidement ! Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a choisy-le-roi, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.45 m² + ex parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4642€net de charges de loyer garanti / an soit 6.02% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À seulement 2 mn à pied des bords de Marne et 10 mn à pied du centre-ville, du marché et de toutes commodités. cet appartement traversant de près de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie, exposée ouest et ouvrant directement sur le balcon, sans vis à vis. Vous pourrez également profiter d'une cuisine spacieuse de plus de 9 m², ainsi que d'un espace salle à manger dans son prolongement et communiquant avec le séjour. Les deux chambres sont situées à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité. L'une d'entre elle bénéficie également d'un balcon. Une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie ou dressing, viennent compléter l'ensemble. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, et son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une vie de famille, qu'à un couple recherchant de l'espace. Des atouts certains : - Luminosité traversante grâce à la double exposition EST / OUEST - 2 balcons - Absence de vis à vis - Petite copropriété avec faibles charges - Proximité Bords de Marne, Centre-ville, arrêt de bus juste en face de l'immeuble - Bon agencement : espace de vie séparé de l'espace nuit; espaces séjour, cuisine et salle à manger communiquant Transports : - A 15 mn à pied du RER A Champigny - 10 mn en bus (arrêt de bus face à la résidence), 12 mn en bus de la future ligne 15. Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 932358.

Orly. Les saules. Au sein d'une copropriété récente à proximité immédiate du rer c, du tram t9, des commerces et du parc jean mermoz, votre agence century 21 vous présente en exclusivité ce bel appartement familial avec un grand balcon. Le bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte avec un double accès au balcon, 3 chambres, wc indépendant et salle de bains. 2 places de parking privatives couvertes viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Secteur champignol. Appartement en vente 37 m². Proche du r. E. R. (a) vous offre  : entrée- séjour- cuisine- chambre- salle de bains avec wc. À approximé de commerces, banques, marché, médecins, dentiste, centre médical, bords de marne. Copropriété de 6 lots d’habitation et 1 commerce. Charges trimestrielles 370 €. Bilan énergétique g et c. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1840 et 2520. Honoraires d’agence charge vendeur 4,4%. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Découvrez ce deux pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et des transports (futur station du téléphérique reliant au métro 8 POINTE DU LAC). L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Thiais, dans le quartier recherché du triangle d'or, au calme dans une rue pavillonnaire, situé dans un petit immeuble sécurisé de cinq appartements et à deux pas des transports (t9 au bout de la rue), commerces et écoles, soyez le premier à découvrir ce charmant 3 pièces avec le charme de l'ancien. Celui-ci se compose : d'une entrée ouverte sur séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et des wc séparés. Un cave vient compléter cette offre. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Direct Agence vous présente, dans une résidence bien entretenue et au calme, ce bel appartement de 3 pièces comprenant une entrée avec des rangements, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre avec grand dressing, une salle de bains et wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Commerces, écoles, transports, et accès rapide aux grands axes, le quartier Montfort est très apprécié pour son cadre de vie paisible et résidentiel. À très vite pour visiter votre futur appartement ! Copropriété de 179 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Thiais le pressoir. Au sein d'une copropriété récente de 2017 et d'un quartier reconnu et recherché pour la proximité des transports et des commerces, century 21 a. A.R. S immo vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces principales disposant d'une triple exposition entièrement de plain-pied situé au rez-chaussée (sur 4 étages) et disposant de 2 terrasses et 2 jardins. L'appartement se compose d'un séjour avec accès jardin, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une suite parentale, d'une salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards avec accès à la 2e terrasse. Venez découvrir un jardin et sa terrasse intimiste principalement exposés sud qui vous invitent à la convivialité à tout moment de la journée. L'appartement dispose d'un local vélo collectif et de deux emplacements de parking couverts. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Limite thiais- nous vous proposons ce beau 3 pièces de 70 m² situé dans une petite copropriété bien entretenue. L'entrée vous mène sur un beau séjour lumineux de 26 m², exposé plein sud avec son balcon. La cuisine est aménagée et équipée. Une première chambre de 11 m² donnant sur un balcon. La seconde chambre dispose d'un dressing et d'un balcon au calme. Une salle de d'eau spacieuse, et des toilettes séparées. Vous disposez d'une place de stationnement et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Idéalement situé à 300m du tramway, à 1 000m du rer c "choisy le roi" et à 500m du tvm et autres bus. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

ALFORTVILLE – Hyper centre-ville À deux pas de toutes les commodités, dans un petit immeuble début XXᵉ parfaitement entretenu (17 copropriétaires), venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage, en parfait état, prêt à accueillir votre première installation en toute sérénité. Un appartement chaleureux et fonctionnel bénéficiant d'une configuration très agréable, l'appartement se compose de : Une entrée avec débarras pratique pour le rangement du quotidien Un séjour cocooning agrémenté d'une cheminée décorative, véritable atout charme Une cuisine américaine entièrement aménagée, avec fenêtre, idéale pour cuisiner tout en échangeant avec famille et amis Deux chambres confortables, dont une donnant sur le jardin de la copropriété, au calme Une salle de bains Un WC séparé Les pièces de vie bénéficient d'un superbe parquet en teck massif en parfait état, apportant une atmosphère chaleureuse et qualitative. Les huisseries en double et triple vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude produite par un chauffe-bain, pour une maîtrise de vos consommations. Une localisation parfaite pour une vie à pied L'appartement est situé en hyper centre d'Alfortville, vous profitez de tout à quelques minutes à pied : Commerces : Monoprix, marché du centre, commerces de bouche, restaurants etc. Transports : métro et bus, pour rejoindre facilement Paris et les alentours Écoles : groupe scolaire Henri Barbusse et Louis Pasteur, pratique pour les jeunes parents ou futurs projets de famille Loisirs & culture : quais de Seine pour les balades, médiathèque et nombreuses activités culturelles à proximité Les + qui font la différence Appartement traversant : belle luminosité toute la journée Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole qui assure un très bon entretien Belle cave en sous-sol, idéale pour le stockage Ce trois pièces réunit charme de l'ancien, confort moderne, emplacement idéal et budget maîtrisé, ce qui en fait une opportunité rare pour un couple de primo-accédants souhaitant acheter en cœur de ville tout en préparant l'avenir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien de l'immeuble) : 778€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596673 ).

Quartier halage nous vous proposons un studio de 26 m² à rénover dans une belle copropriété de 2 étages seulement, ravalée il y a 2 ans. Il est composé comme suit : entrée, séjour avec accès terrasse sans vis à vis, cuisine indépendante, salle de bains et l'avantage d'avoir un wc séparé. Un box en sous-sol complète le bien. Il est situé dans un quartier prisé de creteil en étant à mi chemin entre le métro 8 "l'echat" et le rer a "saint maur-créteil" à 15 min à pieds. Proximité des bords de marne et certains commerces comme la boulangerie, tabac, pharmacie à quelques pas. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Centre ville. Au sein d'une copropriété de standing et dans une rue au calme, nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces comprenant exposé plein Ouest avec balcon, cave et parking.

Quartier Saint Louis. Au sein du quartier historique de Choisy le Roi et dans une petite copropriété bien entretenue nous vous proposons ce bel appartement familial. L'entrée avec rangement ouvre sur un grand séjour lumineux de près de 36 m² avec un balcon bien exposé. La cuisine séparée est aménagée et permet d'y prendre ses repas. Les chambres font 11,15 et 16 m² avec rangement dont une avec une salle d'eau privative. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo et les WC sont séparés. Une cave de 7 m² est au sous-sol. Le bien bénéficie de double vitrage, d'un parqué bien entretenu et de beaux volumes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de fonctionnement sont faibles. Idéalement situé vous serez à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, 250 mètres du Tramway T9 et au pied de tous les commerces de proximité. N'attendez plus et venez découvrir votre futur logement.

Quartier de la mairie l'agence century 21 acv vous propose ce charmant appartement de 3 pièces principales. Vous serez situé dans une petite copropriété bien entretenue des années "30". L'entrée ouvre sur un double séjour avec parquet et cheminée. La cuisine aménagée et équipée est séparée. La chambre est confortable donnant côté jardin. La salle de bains est séparée des wc. L'eau chaude et le chauffage sont individuels. La copropriété dispose d'un bel extérieur partagé, avec un espace de rangement pour vélo. Le bien dispose d'une cave. Vous serez situé dans une rue commerçante, au centre-ville, à 100 mètres du rer c, à 300 mètres du tvm, à 600 mètres du tramway t9 et des bus. N'hésitez pas à venir le visiter. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Alfortville - Opportunité rare ! Studio Traversant vendu loué Au cœur de l'hyper centre d'Alfortville, rue Paul Vaillant-Couturier, découvrez cet appartement dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, doté d'un superbe hall d'entrée en marbre. Ce grand studio traversant Nord / Sud de 26 m², allie charme de l'ancien et confort moderne. Les loyers qui s'élèvent à 850 € charges comprises (dont 80 € de provisions pour charges) sont parfaitement à jour Le bail court jusqu'en septembre 2027, ce qui vous permet d'obtenir une visibilité parfaite et une tranquillité d'esprit Un agencement idéal et lumineux qui démarre dès l'entrée pouvant devenir coin repas ou espace bureau, ouverte sur une cuisine aménagée. La visite se prolonge sur une agréable pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière Salle d'eau avec douche et WC Huisseries en PVC double vitrage Chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon dernière génération) Localisation idéale À deux pas : Monoprix, marché, commerces de bouche, restaurants, Mairie, POC… Transports : Bus 103 au pied de l'immeuble Métro École Vétérinaire à moins de 20 min à pied RER Maisons-Alfort à 15 min Accès aux quais de Seine en 10 minutes, cadre idéal pour se détendre ou pratiquer une activité sportive Un bien rare par son emplacement ultradynamique assurant un bon taux d'occupation Sa luminosité et sa double exposition en font un bien rare sur le marché Une cave vient en complément de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien) : 837€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596670 ).

À Choisy-le-Roi, idéalement situé à proximité du tramway et du RER C, votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce superbe loft au charme unique, sublimé par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Situé au 2 étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien de 56,6 m² Carrez offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Il se compose de : Une entrée avec rangements Une salle de bains avec WC séparés Un spacieux séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Une chambre avec coin bureau et espace nuit Une seconde chambre peut également être aménagée selon vos besoins. À proximité immédiate des commerces, écoles et des transports, ce loft est une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas : contactez-nous pour une visite !

Thiais centre-ville loft 3 chambres avec jardin et parking votre agence vous propose ce loft lumineux, situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec la cuisine, exposée sud et donnant accès à un jardin privatif de 36 m², ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Points forts : volumes rares esprit loft exposition sud jardin privatif calme et proximité centre-ville copropriété récente et bien entretenue proximité : commerces : 500 m bus tvm : 300 m rer c : 1 km bien rare sur le secteur.

Quartier pinsons nous vous proposons un appartement 2 pièces de 40 m² au 10ème étages avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Il est composé comme suit : une entrée, salle d'eau avec wc, cuisine indépendante aménagée / équipée, séjour de 17 m² avec vue dégagée, chambre et dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien et un séchoir commun sur le même palier que l'appartement est accessible. Vous serez idéalement situé à quelques pas d'une zone commerçante, à moins de 15 min à pieds du métro 8 "les juilliotes", 12min à pieds du rer a "saint-maur-creteil" et à proximité des bords de marne. Ses atouts : lumineux, vue dégagée, bon dpe : d.

Dans une petite copropriété, je vous propose de découvrir ce magnifique duplex familial d'une surface habitable de 125 m², situé près du centre-ville de Choisy-Le-Roi, à proximité immédiate de tous les commerces, et à quelques minutes à pied de la gare RER C. À l'abri des regards, cet appartement atypique saura vous séduire par son agencement. Il se compose au premier niveau d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin arboré, un véritable atout pour toute la famille. Vous trouverez également deux belles chambres avec leurs mezzanines, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage découvrez l'espace parental. Une spacieuse chambre ouverte sur la terrasse, avec une salle d'eau attenante pour plus de confort ainsi que des toilettes séparées. vous disposez également d'un espace bureau sur le grand palier, qui vous mène aussi à la terrasse privative. Une place de parking complète l'ensemble. Les + Comme une maison : absence de voisin au-dessus et en dessous L'état impeccable DPE C Les volumes et l'agencement de l'appartement La place de stationnement dans la résidence Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 931355.