Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon, cave et parking. Dans le quartier recherché des Noriets à Vitry-sur-Seine, découvrez ce charmant appartement T2 traversant, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se situe au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble des années 60, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme et agréable. L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée - Une cuisine aménagée et fonctionnelle - Une chambre confortable, sans vis-à-vis - Une salle d’eau avec espace buanderie - Un WC séparé avec rangement - Un cagibi offrant un espace de rangement Les atouts + : - Résidence sécurisée avec badge et interphone - Double vitrage - Volets roulants électriques - Balcon avec store banne - Chauffage collectif - Fibre optique - Cave en sous-sol - Place de parking extérieure sécurisée Localisation : - Tramway T9 à 5 minutes à pied - Métro ligne 7 (Villejuif – Paul Vaillant-Couturier) à 15 minutes à pied - Future ligne 15 du Grand Paris Express à 7 minutes (Mairie de Vitry-sur-Seine) -Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs Appartement agréable, bien situé, idéal premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Dans le quartier très recherché de l’Île de Beauté à Nogent-sur-Marne, un secteur réputé, sécurisé et extrêmement demandé. Appartement de 35 m², entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété aux charges très faibles. L’appartement se trouve au premier étage, dans un environnement calme, lumineux et silencieux. Il se compose come suit : - d’un séjour lumineux, - d’une chambre calme, - d’une cuisine aménagée, - d’une salle d’eau moderne le tout sans aucun travaux à prévoir. C’est un bien propre, optimisé, immédiatement prêt à vivre. Localisation stratégique : - RER A Nogent-sur-Marne à 7 minutes à pied, - Pavillon Baltard à 5 minutes, - Commerces, bords de Marne, promenades et services accessibles très rapidement. Avantages : - Calme - Lumineux - Sans travaux - Faible charges -Quartier d'exception La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : 90 / 96 rue paul vaillant couturier / rue de seine, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même comme pied-à-terre. (vendu libre). Situé à moins de 1km (15 min à pied du métro ligne 8 : école vétérinaire - maisons-alfort) et de la gare rer d : maisons-alfort - alfortville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tout commerce et commodités. - taxe foncière : 824 euros - pas de parking - pas d'ascenseur - une cave appartement de type f2 au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé de 2 étages, il offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre avec salle de douche et wc séparés. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au pied du lac de Créteil, à proximité du centre commercial et du métro Ligne 8, ce vaste appartement de 3 pièces en étage élevé, exposé Sud et Ouest, se situe dans une résidence entretenue et sécurisée avec gardien. Il bénéficie d'une vue remarquable et dégagée sur le lac, avec une perspective jusqu'à Paris (Vue sur la Tour Eiffel) L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à un balcon. Le grand séjour lumineux donne accès à une terrasse ainsi qu'à un balcon offrant une superbe vue dégagée. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre avec accès à un balcon, et d'une seconde chambre bénéficiant d'un dressing, salle d'eau privative et WC. En sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien. Quelques rafraichissements à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Iad france - jean-francois lefevre vous propose : situé en plein coeur du quartier de charentonneau à maisons-alfort, secteur très recherche par sa localisation proche de tous les commerces et des transports. Vous trouverez au 1er étage cet appartement de 80 m² environ dans une résidence au calme et securisee. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée tout equipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, wc séparés. Les plus : 1 double-box sécurisé au 3ème sous-sol 1 cave sécurisée la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2050 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-francois lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 797443025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Larbi Belayachi vous propose : Choisy-Le-Roi, quartier des Gondoles Nord, à 2 pas des bords de seine, rue pavillonnaire. À 500m de la gare (Rer C), dans un immeuble avec une jolie façade en brique, un appartement de 2 pièces de 35,50 m² en excellent état. DPE D. Situé en RDC surélevé d’un petit immeuble de 2 étages et de 7 lots, cet appartement est composé d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Lumineux, calme, verdoyant, et sur cour, l'appartement est exposé Est sur le séjour la chambre. L’appartement a été rénové récemment. L’isolation de l’immeuble et la rénovation des parties communes viennent d’être réalisés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz. Faibles charges de copropriété (42 € / mois). Aucuns travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter ce petit bijou au coeur de Choisy-Le-Roi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Larbi Belayachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 510501067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe appartement 5 pièces de 92 m², situé au 2ème étage, dans un secteur recherché et parfaitement situé, à seulement 4 minutes à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger, et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant plus de 30 m² d’espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un double box de 23 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Ravalement effectué en 2022 Prestations de qualité Aucun travaux à prévoir – posez vos valises !

En exclusivité à Noisy le Grand, situé dans une petite résidence bien entretenue et au calme, à 15 minutes à pied de la gare (RER A) et des bords de marne, venez découvrir cet appartement d'environ 37 m² avec jardin privatif de 64 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine, un bel espace chambre avec rangements donnant accès au jardin, une salle d'eau avec toilette. En bonus, une place de parking extérieure vient compléter cet ensemble. Un bien rare qui combine le confort d'un appartement cosy, agréable à vivre et fonctionnel et le plaisir d'un grand extérieur… Le compromis idéal entre un appartement et une maison. Idéal pour un premier achat, investisseur ou retraité. Une opportunité à ne pas laisser filer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Investissement locatif – Rentabilité nette 8,5 % – Choisy-le-Roi Situé 14 rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi, ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant. À seulement quelques minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi et à proximité immédiate du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques environnants, garantissant une forte demande locative. -Rentabilité nette attractive : 8,5 %, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs et valorisation patrimoniale. - Quartier vivant, proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. - Secteur en plein développement, idéal pour un investissement pérenne. Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un rendement supérieur à la moyenne du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement coup de cœur avec jardin, situé en plein centre-ville de Mandres-les-Roses. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’une résidence calme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre avec espace dressing, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif de 50 m². Vous disposez également d’une salle d’eau avec WC et d’une place de parking privée en sous-sol. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mandres-les-Roses se situe à environ 25 km au sud-est de Paris. La commune dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Elle appartient au plateau de Brie et conserve un cadre majoritairement rural, tout en restant proche des communes urbanisées comme Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger.

Vincennes centre, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces traversant de 50 m² carrez situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble bien entretenu. Vous profiterez d'un séjour / salon lumineux avec une très belle vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vendu avec une cave de 5 m². Et vous serez conquis par sa vue dégagée et arborée. N'attendez plus pour me contacter au 06 25 53 79 50 et le visiter ! Prix de vente : 379.000 euros frais d'agence inclus (dont 19.000 euros de commission d'agence soit 5.28% du prix de vente). Dpe : classe climat e indice 245 et ges e indice 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 436652- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad france - erika de gouveia vous propose : rive du lac- appartement familial 4p de 90 m² avec balcons, cave et garage, devant le lac de creteil et à 2min à pied de creteil soleil. Cet appartement traversant, sain et bien entretenu mais a rafraichr se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine à refaire selon vos goûts, d'un double-séjour de 39 m² donnant sur un balcon couvert de 4 m² exposé sud ouest avec une jolie vue dégagée sur le lac. Possibilité de créer facilement une 3eme chambre sur une partie du double sejour. Vous trouverez ensuite deux grandes chambres avec placards (12,57 m² et 12,62 m²) dont une donnant sur une loggia fermée de 3 m², un wc avec coin buanderie, une salle de bain avec wc à refaire, et une salle d'eau. Profitez de deux balcons offrant une vue dégagée sur chaque exposition (nord, sud, est, ouest), permettant une luminosité constante et une véritable connexion avec l'extérieur. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût (électricité, tapisseries, cuisine et salle de bains), mais offre un potentiel extraordinaire pour une transformation sur mesure. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose aussi d'une cave en rdc et d'un garage. Proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : valeur sûre ! Opportunité a saisir ! Bien d’exception rare sur le secteur ! Dans le centre-ville de choisy-le-roi, proche de toutes commodités, au sein d'une petite résidence haut de gamme, sécurisée, calme et très bien entretenue, avec espace vert et beau jardin, un appartement type 2-3 pièces, comprenant un grand séjour de 22 m², 1 chambre de 11 m² avec espace dressing de 2 m², 2 balcons et se complétant d’une grande cave et d’une place de parking intérieure privative pouvant être fermée en box. Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement particulièrement bien agencé, lumineux et confortable. Chaque pièce profite d’une belle clarté et d’un environnement sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de stores électriques pour un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements complètent l’ensemble et facilitent la vie de tous les jours. Ce bien se compose d’une entrée accueillante, d’un grand séjour d’environ 22 m² ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une grande chambre avec espace dressing donnant sur un second balcon, d’une salle de bain et de wc séparés. L’appartement dispose également d’atouts très recherchés au sein d’un sous-sol sécurisé : un local à vélos, une cave pour le stockage et une place de parking intérieure privative pouvant être fermée pour créer un box. L’emplacement est un véritable avantage. Tout est accessible à pied : commerces, écoles et transports. Vous rejoignez rapidement le tram 9, le tvm ainsi que le rer c à la gare de choisy-le-roi, ce qui facilite tous les déplacements vers paris et les environs. Le prix du bien reste négociable, une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Un appartement complet, lumineux et idéalement situé. Les biens avec deux balcons, parking et cave sont rares sur le secteur. À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olesea Budu vous propose : Appartement Rénové de 3 pièces à Boissy-Saint-Léger RER A 5 min à pieds. L'appartement bénéficie d'une surface totale de 67 m² et une loggia. Ce superbe appartement de type T3, situé dans la charmante ville de Boissy-Saint-Léger, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, cet appartement offre un environnement paisible et pratique. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse offre un espace convivial pour se détendre en famille. Les prestations : fibre optique, le chauffage au gaz naturel, un ascenseur, un interphone, et un système de sécurité avec digicode et gardien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 5 minutes à pied de la station RER A, des écoles primaires, d'une crèche, d'un collège, du centre-ville et des aires de jeux pour enfants. De plus, vous trouverez plusieurs restaurants et magasins à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement rénové, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Boissy-Saint-Léger. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.33€ par mois (soit 3604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement traversant de 88 m² dans une résidence de standing à Vitry-sur-Seine. Situé au centre-ville de Vitry-sur-Seine, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, un secteur à proximité des commerces, écoles et transports : RER C et Tram 9 à 10 minutes à pied. Au sein d’une résidence de standing en pierre de taille, sécurisée, calme et entourée d’espaces verts, ce bel appartement traversant de 88 m² est particulièrement lumineux et agréable grâce à sa triple exposition sud – ouest – est, ses larges baies vitrées et ses extérieurs : un balcon de 6 m² et une terrasse de 9,5 m². L’entrée constitue un véritable espace d’accueil avec dressing et l’accès aux premiers wc et laisse deviner les beaux volumes de l’appartement. Le double séjour de 34,5 m² lumineux et particulièrement agréable avec un espace salon et salle à manger qui s’ouvrent sur les 2 extérieurs de l’appartement. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie également d’un accès à l'extérieur avec la possibilité de déjeuner sur la terrasse, vrai prolongement des espaces de vie. Coté nuit, 2 chambres confortables, chacune avec dressing, une salle de bain et une salle d’eau avec un deuxième wc offrant un confort appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée une cave et un box fermé complètent ce bien, véritables atouts dans le secteur. La résidence propose également un local vélos et offre une ambiance résidentielle, calme et arborée. Un rafraîchissement est à prévoir laissant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies, sur une base saine et bien agencée et au coeur d'une copropriété recherchée Un appartement au fort potentiel, dans un environnement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia izarn vous propose : * appartement de 6 pièces avec balcon dans la résidence la croix du sud à chevilly-larue * spacieux appartement de 128 m² situé à chevilly-larue dans une résidence familiale, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant idéalement distribué, s'ouvre sur une belle entrée desservant un grand salon ainsi qu'une salle à manger facilement aménageable en 5ème chambre, une cuisine dinatoire et un cagibi. La partie nuit comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 wc, et un dressing. Le balcon offre une vue dégagée sur l'environnement extérieur et le parc. Le chauffage collectif de géothermie et l'eau chaude sont compris dans les charges. L'ensemble repose dans une résidence sécurisée avec un agréable parc et une gardienne. L'appartement est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire pasteur, du collège, ainsi que du lycée, offrant un cadre éducatif parfait pour vos enfants. À proximité de nombreux bus n° 131 - 186 - 286 - 192 ainsi que de la ligne de métro n° 14 l’haÿ les roses à 15 minutes à pied, et 5 minutes en voiture. Les axes routiers a 86 et a6 sont accessible directement. Les atouts : - ravalement avec isolation par l'extérieur voté et entièrement payé par le vendeur garantissant un meilleur confort thermique et une belle opportunite de valorisation de votre bien. - remplacement des menuiseries d'origines de simples vitrages en doubles vitrages votés et payés par le vendeur. - 4 chambres, possibilité 5 - le cagibi peut être transformé facilement en buanderie ou en salle de douche. - idéal pour investisseur, coliving possible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.33€ par mois (soit 5164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia izarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnès gautier vous propose : la varenne saint hilaire, a deux pas du rer, des commerces et des etablissements scolaires primaires et secondaires. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée, je vous propose de découvrir ce grand quatre pièces traversant de 82 m², comprenant une entrée, un séjour double de près de 35 m², ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. La création d'une 3ème chambre sera possible. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour redonner une nouvelle jeunesse à cet appartement. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce lot. Les charges comprennent : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur. Ses plus : localisation, dernier etage, luminosite, beaux volumes, rangements, balcon, parking, cave. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.54€ par mois (soit 5178.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 396 et classe climat g indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Villeneuve-Saint-Georges (94190), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une rue calme. Proche de diverses commodités, il bénéficie d'un environnement agréable, propice à la tranquillité. La localité présente un bon réseau de transport en commun et des commerces de proximité pour une vie quotidienne facilitée. Au troisième et dernier étage d'un petit bâtiment, cet appartement de 34 m² comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec un accès direct à la salle d'eau équipée d'une douche, ainsi qu'un wc séparé. Son agencement en 2 pièces offre un espace optimisé, idéal pour un investissement locatif, d'autant qu'il est actuellement loué en meublé. Un bien à fort potentiel dans un quartier tranquille de Villeneuve-Saint-Georges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUBOIS, Tél. : 06 38 97 25 48, E-mail : fabien.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521 190 645.

Suite à un désistement, ce bien est de nouveau disponible Dans un état comme neuf, situé à Villejuif, à 300 mètres du métro ligne 7 Villejuif-Louis-Aragon, au sein d'une résidence récente de 2019, calme, sécurisée et avec gardien, cet appartement T3 lumineux de 63 m² situé au 5e étage se compose de : * Une première très grande chambre de 15.8 m² avec un grand placard, * Une second chambre de 9.3 m² avec placard, * Un séjour lumineux donnant sur un bel extérieur, * Une cuisine ouverte sur le salon, * Un WC indépendant, * Une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand balcon de 9 m² et d'une place de parking couverte. L'appartement est en très bon état général avec un DPE C Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

À Bry sur Marne - Dans une belle résidence arborée de 2021 (toujours sous garantie décennale), je vous présente ce bel appartement lumineux de 2 pièces et de 46 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements et penderie, d'un espace séjour / cuisine de 24 m² (cuisine ouverte équipée), donnant sur un terrasse de plus de 17 m², permettant d'accueillir une grande table et des chaises. Vous profiterez aussi d'une chambre de 11 m² avec rangements et accès à la terrasse, d'une salle d'eau spacieuse aux normes PMR et de WC séparés. L'appartement est proposé avec une large place de parking bien éclairée en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Les charges sont de 140 € par mois. La taxe foncière est de 1220 €. La gare de Bry et Noisy sont facilement accessibles à 7 min par les bus situés devant la résidence (210,120, 520). Situation idéale, accès à l'A4 facile. Carrefour City à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Découvrez ce superbe duplex récent à Alfortville, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Vous profiterez de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine équipée ouverte donne sur un séjour lumineux d’environ 24 m², prolongé par un balcon parfait pour vos moments conviviaux. Construit en 2016, ce bien offre un chauffage individuel au gaz (chaudière changée le 31 / 03 / 2026), une résidence sécurisée (digicode, interphone) et accessible PMR, encore sous garantie décennale. Fibre, ascenseur, rangements et parking en sous-sol inclus (2ème place possible). À proximité des commerces et écoles, à 10 min du RER D, 1 min du bus 103 et 15 min de la future ligne 15. Procédure en cours À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 150m du métro Pierre et Marie Curie dans un bel immeuble récent avec ascenseur, interphone et digicode. Quartier calme et commerces à proximité. L’appartement est situé au 3ème étage. En parfait état avec parquet, fenêtres à double vitrage et placards est vendu avec un emplacement de moto en sous-sol. Il est composé d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accès au balcon (4,5 m²) par une porte fenêtre. Il comprend également une chambre avec placards et une salle d’eau avec des WC.

Ce duplex de 27 m² Carrez (35 m² au sol) est idéalement situé au cœur du centre ville de l'Haÿ-les-Roses au premier étage d'une très petite copropriété. Il bénéficie de l'accès à tous les commerces, au bus 286 menant au métro ligne 14 en 8 min, aux bus 193 et 172 menant aux RER Cachan / Bourg-la-Reine en 15 minutes. Idéal investisseur cet appartement est vendu loué 650 euros hors charges, avec un locataire sérieux en place. Cet appartement est très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 15 m² permettant un espace nuit séparé, d'une cuisine équipée récente et d'une salle d'eau avec WC. À son niveau supérieur se trouve un palier et un espace couchage de 6 m² au sol sous combles. Des travaux d'isolation en 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.

Découvrez ce studio fonctionnel, idéalement situé à deux pas du téléphérique, offrant un emplacement pratique et recherché. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse avec espace séjour, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé pour un confort quotidien. Sa localisation à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Exclusivite. Gondoles sud. À proximité des transports (ligne 103 de la ratp, rer c et d), des écoles et des commerces (petites et moyennes surfaces), venez découvrir cet appartement 2 pièces, d'une superficie de 54,71 m² (loi carrez) et d'une superficie utile de 74 m², niché dans une mico-copropriété, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Ce bien, à la triple exposition (sud, sud-ouest et nord) est composé comme suit : un couloir distribuant salle d'eau / wc, une cuisine ouverte sur salon de plus de 30 m² et une chambre de quelque 11 m². En entresol, accessible par un escalier, deux pièces (partie annexe), dont l'une de 11 m² pouvant faire office de chambre. En sus : une cave. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Prix de vente 209 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane haik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Dpe : d. Ges : b.