Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Duplex familial neuf 5 pièces avec terrasse – Rungis Situé au cOEur de l'agro-quartier de Rungis, découvrez ce superbe duplex 5 pièces de 104 m², alliant modernité, confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. À l’étage, l’espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un second WC complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Appartement récent aux prestations soignées et décoration contemporaine : ici, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur de Rungis, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et qualité de vie aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.2€ par mois (soit 3254.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon - Idéalement Situé à Noisy-le-Grand Découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé au cOEur de Noisy-le-Grand, dans un quartier paisible et recherché. Ce bien, au deuxième étage, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'un dressing, des placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant et d'un agréable balcon offrant une vue dégagée qui vous offrira de beaux couchers de soleil. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Lumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter de diverses commodités telles que la présence d'un ascenseur, l'accès à la fibre optique, un système de sécurité avec digicode et interphone, ainsi qu'une ventilation mécanique. De plus, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, de l'école maternelle et primaire des charmilles, des espaces verts et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Noisy-le-Grand. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.43€ par mois (soit 2537.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam miceli vous propose : * rare sur le marché * un 3 pièces aménagé en 4 pièces avec cave et parking. À quelques minutes à pied des transports en commun (rer a boissy-saint-léger, bus), des écoles (de la maternelle au collège), piscine, supermarché, services publics, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces dans une résidence sécurisée. Appartement lumineux et parfaitement optimisé offrant une configuration rare avec 3 espaces nuit et une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest et son accès direct au balcon de 7 m². L’entrée avec placard ouvre sur une grande pièce de vie proposant différents espaces salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée et bureau. Le couloir mène à un cellier idéal pour le rangement, une salle de bains contemporaine, 3 espaces pouvant être utilisés en chambres, bureau, salles de jeux ou dressing… à votre convenance ! Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. * ses atouts * : pièce de vie très agréable avec large balcon, fenêtres triple vitrage aluminium de 2025, cuisine et salle de bains récentes, immeuble sécurisé, hall d’entrée et parties communes rénovés, nombreux rangements. Venez poser vos valises ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Duplex familial, avec terrasse, baigné de lumière du lever au coucher du soleil, offrant une vue apaisante sur les arbres et la Seine, dans un environnement privilégié aux portes de Paris. À quelques pas des quais de Seine, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Alfortville, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie rare, alliant nature, lumière et confort familial. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son organisation en duplex, idéale pour distinguer les espaces de vie et les espaces nuit. Dès l’entrée, le charme opère : Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, s’ouvre sur une terrasse d’environ 17 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur les arbres et la Seine. Un véritable prolongement du salon, et offre une véritable invitation à la détente tout au long de l'année. L’espace de vie séduit par ses volumes, son parquet chaleureux et son atmosphère douce et élégante. La cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le salon), entièrement aménagée et équipée, offre fonctionnalité et convivialité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables complétées par une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. La résidence offre un environnement serein à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, des établissements scolaires, des promenades le long de la Seine, du métro École Vétérinaire (ligne 8) et du RER D et C accessibles en 15 minutes à pied. Prestations appréciées : * Terrasse et chambres avec vue sur la Seine, * Climatisation réversible, * Fibre optique, * Double vitrage, * Ascenseur, * Digicode et interphone, * Grande cave, * Box fermé, * Place de stationnement supplémentaire en enfilade, * Bornes de recharge électrique disponibles dans la copropriété. Ce que l’on aime particulièrement : - La vue dégagée sur les arbres et la Seine, particulièrement agréable au coucher du soleil. - La luminosité omniprésente tout le long de la journée grâce à l’exposition sud-ouest. - La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire. - L’agencement en duplex, rare et recherché pour une vie de famille harmonieuse. Un bien coup de cOEur pour les familles ou les actifs à la recherche d’un équilibre entre vie urbaine et environnement apaisé. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au cœur du très recherché quartier de Créteil Village, à deux pas des commerces, du marché, des écoles, des transports et des bords de Marne. En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon (avec possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins), d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous serez séduit par son fort potentiel ainsi que par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Sectorisation : Groupe scolaire Victor Hugo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Avenue de la République à Maisons-Alfort, dans la résidence de standing "Royal Mansart" construite en 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 63 m², à proximité immédiate des commerces (Monoprix-Picard-Marché du Centre-Ville), écoles et crèches. Situé dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement idéal avec le métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » ainsi que la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, accessibles en environ 10 minutes à pied Au quatrième étage, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'une agréable pièce de vie de 27 m² lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à une belle terrasse de 5,30 m² exposée sud-est. L'espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Prestations de qualité dont parquet en bois massif. DPE B Traversant et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété récente et de qualité. Une place de parking PMR, en sous-sol complète ce bien. Un local vélos sécurisé est également à disposition dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

À environ 10 minutes du métro Pointe du Lac, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces au calme, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et avec un accès direct sur les bords du lac. L'appartement exposé sur les jardins de la résidence, offre un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée semi-ouverte (possible US) sur un séjour lumineux ainsi que d'une chambre avec accès direct à la salle de bains. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur pendant les beaux jours. Les WC sont séparés. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélo. Vous apprécierez la proximité des transports, des commerces et des promenades autour du lac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

À Ivry-sur-Seine, rue Jean Legalleu, à seulement 5 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), découvrez ce 2 pièces entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée sur arrière-cour, au calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète : isolation des murs, électricité reprise, ballon d'eau chaude remplacé, radiateurs récents, sols et peintures refaits. L'ensemble offre une ambiance sobre et contemporaine, prête à accueillir ses futurs occupants. DPE : D Les volumes sont bien optimisés et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide à Paris via la ligne 7. Un appartement clé en main, au calme, dans un secteur recherché d'Ivry-sur-Seine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Sucy en Brie : 2 pièces, balcon, Situé Situé en coeur de ville. Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Idéal premier achat, célibataire ou jeune couple ! Découvrez cet appartement chaleureux et moderne de 41 m² situé à Valenton, au cœur d'une copropriété de standing édifiée en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu entièrement libre de toute occupation pour la signature, ce bien rare sur le marché n'attend que vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et apaisante du séjour. Cet espace de vie convivial intègre une cuisine ouverte bien agencée et bénéficie d'une superbe lumière naturelle. Le véritable point fort de l'appartement ? Un accès direct à une vaste terrasse privative de 13 m² de plain-pied, un espace extérieur d'exception sur le secteur, idéal pour aménager un salon de jardin, recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, vous trouverez une chambre calme et confortable dotée de placards intégrés qui optimisent parfaitement l'espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne et soignée. Le confort du récent : Fenêtres en double vitrage, parquet élégant, isolation thermique performante (classé DPE C pour des factures d'énergie maîtrisées) et connexion fibre optique. La présence d'un garage couvert privatif en sous-sol ajoute un confort de stationnement indispensable au quotidien. Un cadre de vie pratique : Situé à deux pas des commerces de proximité, des espaces verts propices aux promenades et de toutes les infrastructures scolaires (de la maternelle jusqu'au lycée). Les transports publics, facilement accessibles, facilitent grandement vos déplacements vers Paris et les pôles dynamiques de la région. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Terrasse : 13 m² - Étage : Rez-de-chaussée sur 5 étages avec ascenseur - Charges de copropriété : 177 € - DPE : C - Année de construction : 2016 Contactez nous pour plus d'information et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant 2 pièces de 24 m² (34 m² au sol) idéalement situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu à Ivry-sur-Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'aménagement astucieux de cet appartement lumineux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à un grand velux, s'organise avec aisance autour d'un espace salon accueillant qui inclut un canapé, une bibliothèque intégrée et un coin bureau subtil, le tout dans une harmonieuse palette de bleu canard et de tons bois. Ce décor soigneusement pensé confère au lieu un cachet rare pour cette surface. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant une clarté et une hauteur apaisantes grâce à son propre velux. Avec ses façades vert sauge, elle parvient à allier esthétisme et fonctionnalité, assurant un confort optimal au quotidien. La chambre, bien proportionnée et fermée, dispose d'un bureau intégré sous la fenêtre de toit, offrant un espace de travail sans empiéter sur le confort. Une salle de bains soignée, équipée d'une baignoire, vient compléter cet ensemble harmonieux. Le bien est en excellent état et peut être habité ou loué immédiatement, offrant ainsi une opportunité unique pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor. Côté quartier, bénéficiez de la proximité avec les transports en commun, le centre-ville, ainsi que les écoles primaires, collèges et lycées avoisinants. Les parcs et espaces verts à proximité ajoutent à la qualité de vie proposée par cet emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 24 m² Carrez (34 m² au sol) - Étage : 4e sur 4 - Chauffage : Électricité individuelle - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Charges de copropriété : 74 € / mois - Taxe foncière : 291 € - DPE : D (253 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

93100 Montreuil Quartier Bas Montreuil Ouest - Appartement de 31 m² - 1 chambre et 1 coin nuit - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 14,71 m². À Montreuil, entre Robespierre et Croix-de-Chavaux, et à deux pas du bois de Vincennes, cet appartement de 31 m² Carrez en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère cosy et sa rénovation récente. Bien agencé, il offre une belle pièce de vie aux volumes agréables, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace et favorise une circulation fluide. La chambre, séparée et au calme sur cour, est de bonne taille, confortable au quotidien. Un coin nuit supplémentaire ou espace bureau, attenant au salon, facilite enfin le télétravail et permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Ce 2p est un cocon fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au cœur d'un environnement vivant et verdoyant. Une cave complète ce bien. (Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.) Exposition : Nord-Est Bilan + Classe énergétique : D Quartier : À deux pas des commerces Transports : Entre Robespierre et Croix de Chavaux Chauffage : Individuel (électricité, radiateurs) Eau : Individuel (électricité, ballon) Charges mensuelles de copropriété : 90 € Taxe foncière annuelle : 984 € Prix : 249 900 € Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé au 151 rue Dalayrac, dans le quartier prisé des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, cet appartement traversant de 50,45 m² prend place au 5ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il séduit par ses éléments de caractère : parquet, moulures et cheminées lui confèrent tout le charme de l'ancien recherché par de nombreux acquéreurs. La chambre de 17 m², orientée sur cour, offre un environnement plus préservé. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucun poste de travaux important n'est prévu. Commerces, écoles, bus et services sont accessibles au pied de l'immeuble, tandis que le RER A Fontenay-sous-Bois se rejoint à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande, cet appartement offre une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement particulièrement recherché. Prix de départ attractif dans le cadre d'une vente à prix progressif. Les acquéreurs peuvent se positionner dès ce montant. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08 / 09 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 953979.

Appartement proche des rives du lac, métro et centre commercial à proximité ainsi que commerces du quartier. Cet appartement est à rénover, sa surface de 58 m² pour ce f2, entrée, séjour avec balcon, cuisine attenante avec cellier, dégagement, 1 chambre, salle de bains, wc séparés, dressing, parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 224, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 607704 ).

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Dans une résidence avec gardien idéalement située, au pied du tram, de la future ligne de métro 15 et des commerces. Agréable deux pièces offrant de beaux volumes et un bel agencement. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour et avec accès sur la loggia, chambre, salle de bains, wc séparé, cagibi. L'appartement à été rénové, il est habitable en l'état. Double vitrage, cuisine aménagée, salle de bains carrelée. Parking sous-sol privatif et local vélo commun. Travaux de rénovations globales énergétiques votés et payés à la charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naudeline Louis vous propose : Charmant T2 à Vitry sur Seine, situé au 3e etage d’une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain avec wc. L’agencement est optimisé pour un quotidien pratique et agréable. Le logement est équipé de fenêtre en aluminium à double vitrage avec volets roulants cote salon et chambre offrant un bon confort thermique et acoustique. La résidence est bien entretenue et propose environnement calme et sécurisé. Une cave, une place de parking privative à l’intérieur de la résidence complètent le bien. À proximité des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien représenté une belle opportunité à saisir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura fernandes vous propose : centre-ville de chennevières appartement clés en main, fonctionnel et adapté pmr, offrant une belle luminosité. Situation privilégiée en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme grâce à une orientation sur jardin intérieur de copropriété. Accessibilité optimale aux services et transports en commun au pied de l’immeuble. Gare rer la varenne–chennevières accessible en 10 minutes. Appartement t3 de 59 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, comprenant : >entrée avec rangement >deux chambres de 9 m² et 12,7 m² >séjour de 20 m² avec cuisine ouverte et accès balcon >salle de bain de 6 m² >wc séparé >place de parking la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Gatellier vous propose : Cet appartement 2 pièces située à Créteil, au 2 eme étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement nécessite quelques travaux pour être personnalisé et mise à jour selon vos goûts. La superficie totale de 51 m² comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, s’ouvrant sur son balcon, un dressing, une chambre avec son balcon, et une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’une exposition offrant une belle luminosité. De plus, l’emplacement est idéal pour les familles avec des enfants, grâce a la proximité de l’école élémentaire, du collège et du lycée, si tu es à quelque pas seulement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.67€ par mois (soit 4184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Gilles vous propose : Situé à proximité immédiate du lac de Créteil, du Centre Commercial Créteil Soleil, du Métro ligne 8 Créteil Ballard et de la Maison des arts et de la culture, cet appartement de type studio séduit par sa fonctionnalité et sa localisation stratégique. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un petit balcon qui offre une petite vue sur le lac. Les surfaces sont optimisées pour un confort au quotidien. Vous disposerez d'une cave en sous-sol pour plus de rangements. La proximité des transports en commun, des commerces et des équipements culturels constitue un atout majeur pour ce bien, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ne manquez pas l'occasion de le visiter en prenant rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.61€ par mois (soit 1339.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : Saint-Mandé – Appartement d’exception avec extérieurs orientés Sud-Ouest, double stationnement et à deux pas du Bois de Vincennes Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Mandé, au calme absolu et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement familial de 115 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée. Dès l’entrée, les volumes sont généreux et la luminosité naturelle révèlent une superbe pièce de réception de près de 40 m², pensée pour conjuguer convivialité et raffinement. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une terrasse exposée Sud-Ouest de 7 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour des moments de détente privilégiés. Un espace bureau parfaitement intégré permet d’allier confort de vie et télétravail, tandis que de nombreux rangements sur mesure viennent parfaire l’ensemble. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et son accès direct à un balcon de 4 m², propice aux instants gourmands en extérieur. L’espace nuit enfants accueille trois chambres toutes dotées de rangements et une salle de douche La suite parentale est à l'opposé de l'appartement dispose de sa propre salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès direct au balcon. Une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Ce bien rare est sublimé par des prestations particulièrement recherchées : deux caves et surtout deux emplacements de stationnement, un véritable privilège dans ce secteur. Local Vélos. L’emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et du Bois de Vincennes, tout en bénéficiant d’une excellente desserte avec la ligne 8 à 7 minutes à pied et la ligne 1 accessible en 15 minutes. Un appartement familial aux prestations complètes, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus convoités de l’Est parisien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.33€ par mois (soit 4456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1249000 euros. Prix hors honoraires : 1209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : 3 pièces – 53,04 m² (possibilité 2 chambres) Centre-ville d'Alfortville – Rue Paul Vaillant-Couturier Venez découvrir ce charmant appartement d’environ 53 m², situé dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, récemment ravalé (2021), au sein d’une copropriété bien entretenue de 29 lots à usage d’habitation. L’immeuble dispose d’un ascenseur, et l’appartement est situé en étage élevé, offrant davantage de lumière et de calme. Dès l’entrée, laissez vous séduire par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 2,65 m, volumes agréables et traversant Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie s’articule autour d’un double séjour ouvert de 32 m² environ, prolongé par un balcon d’environ 7 m² exposé à l'Ouest. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’ensemble et renforce la convivialité des lieux. Actuellement configuré avec une chambre 10 m² environ, cet appartement offre une réelle souplesse d’aménagement, permettant facilement la création d’une seconde chambre ou d’un espace nuit supplémentaire dans le séjour. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une grande cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a également engagé des travaux d’amélioration (réseaux en sous-sol et futur local vélo), témoignant d’un immeuble suivi et bien entretenu. Côté localisation, cet appartement est idéalement situé en centre-ville. RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 5 minutes à pied (temps de trajet jusqu'à la Gare de Lyon : 5 minutes) Bus à proximité immédiate Accès rapide aux quais de Seine et à l’A86 À moyen terme, le secteur bénéficiera de l’arrivée (2027) de la ligne 15 du Grand Paris Express (station Vert de Maisons) ainsi que du projet de navette fluviale sur la Seine pour rejoindre le centre de paris. Les charges de copropriété s'élèvent à 122 € / mois (hors fond travaux). Le bien offre de très bonnes performances énergétiques avec une étiquette DPE en D (isolation par l'intérieur). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un bien lumineux et plein de charme, alliant cachet de l’ancien, confort et potentiel d’évolution, dans une copropriété saine et bien suivie. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue – 4 pièces à potentiel – résidence la croix du sud situé au coeur d’une copropriété recherchée ayant bénéficié d'un ravalement complet l'année dernière, découvrez cet appartement de 84 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un double séjour lumineux, dont la configuration permet aisément de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter d'une vue dégagée en fin de journée. La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Cet appartement nécessite d'importants travaux de rénovation (sols, murs, cuisine et sanitaires), représentant une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner leur futur intérieur selon leurs goûts. La structure saine du bâtiment et la qualité de la résidence 'la croix du sud' garantissent un investissement pérenne. Les volumes généreux et la configuration modulable permettent d'imaginer un espace de vie contemporain, familial et fonctionnel dans un cadre sécurisé, agrémenté de vastes espaces verts arborés au pied de l'immeuble. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement à pied. Profitez d'une excellente desserte par les transports (tvm, bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station l'haÿ-les-roses (ligne 14 du métro) en 18 minutes à pied, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eddine Boudghene vous propose : Situé à Villeneuve-le-Roi, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Au rez-de-chaussée : Un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité avec un atelier attenant, idéal pour une activité artisanale et ou un stockage. Un appartement de type T2, indépendant comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l’étage : Un appartement principal, lumineux et fonctionnel comprenant : Une entrée, un salon, un débarras, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse et un garage. Les + du bien : Double usage : habitation + activité professionnelle Configuration idéale pour artisan, commerçant ou investisseur Accès pratique et emplacement stratégique Proche des commodités, des transports et des axes principaux. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité un appartement à réinventer, situé au coeur du Kremlin Bicêtre, rue du 14 Juillet, dans un environnement vivant et recherché à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Situé au sein d'un petit immeuble ancien des années 30, ce 2 pièces de 30 m² se trouve au 2eme et dernier étage et bénéficie d'un calme particulièrement appréciable. Son exposition traversante lui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement nécessite une rénovation complète mais offre une base très saine et un vrai potentiel d'aménagement. Son plan fluide, sans contrainte importante, permet d'imaginer un intérieur optimisé et chaleureux. Chaque espace dispose d'une ouverture, ce qui renforce la sensation de clarté et d'aération. Une cave complète également ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation dans un secteur dynamique aux portes immédiates de Paris. Prix de vente : 159 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Proche Antony. À proximité du RER, des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence calme et verdoyante. Je vous propose ce bel appartement traversant, de 51 m², comprenant : une entrée, un double séjour de 25 m² avec balcon exposé sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le bien dispose également d'une cave. Parking libre dans la résidence Cet appartement est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.