Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a ivry-sur-seine, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 17.81 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4007€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.2% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Optimhome vous présente, un appartement type studio à rénover de 25,75 m² carrez situé à saint maur des fossés (94210) dans une résidence calme vous n'entendrez que le chant des oiseaux ! Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de marne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine fermée. Une salle d'eau avec wc séparé et un placard. À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des bords de marne, des maternelles (les mûriers et les bambins de la varenne), du collège (louis blanc), du lycée (françois mansart), des écoles (charles de foucauld, jules ferry, des mûriers) et des commerces de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés). Un séchoir, et une cave complètent le bien. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cassandre letchimy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 159 563 greffe de creteil) 07 86 68 55 13 (réf. 603520 ).

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le très recherché quartier des Mûriers, Optimhome vous propose un appartement aux allures de maison, bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m² exposé plein sud. Appartement à fort potentiel à rénover. D'une surface de 60 m², ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d'une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur rare sur le secteur : un jardin ensoleillé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour un projet paysager personnalisé. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, il offre un cadre de vie recherché, alliant confort et tranquillité. Une cave, un séchoir et une place de parking complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 599829 ).

Iad france - monique ribeiro vous propose : au plessis-trevise situé au 1er étage avec ascenseur d’ une residence du centre ville, cet appartement f3 de 72 m² est a proximite des commerces et ecoles * l’appartement se compose : d’une entree, d’une pièce à vivre baigné de lumière (exposition sud ouest) qui bénéficie de portes fenêtre donnant accès au grand balcon, deux chambres donnant sur un 2eme balcon dont une avec placards, * la jolie cuisine séparée est équipée de placards de rangements, plaques de cuisson, hotte…, * salle de bain avec baignoire, vasque et wc séparé. * ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol * les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et froide et l’entretien de le résidence * le tout dans un quartier agréable de la ville alliant commodites et espaces verts * . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 940423270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour de lot exceptionnel : T3 neuf de 65 m² à Montreuil avec frais de notaire offerts.

 Une opportunité rare pour un appartement neuf traversant Est / Ouest situé au 2ème étage d’une résidence récemment livrée.

 Vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine semi fermée, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Le séjour s’ouvre sur un bel extérieur de plus de 7 m² idéal pour profiter des beaux jours.

 L’espace nuit comprend : 

 deux chambres

 une salle de bains

 WC séparés

 Appartement lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest.

 À seulement 12 minutes à pied du RER E Rosny-sous-Bois permettant de rejoindre Paris rapidement.

 Prix : 320 000 €
 Frais de notaire offerts.

 Parking en sus : 15 000 €.

 M’appeler au 06 19 72 82 62 pour toute information ou visite.

Iad France - Franck Viallard vous propose : Bel appartement F3 de 67 m² dans une résidence sécurisée et verdoyante. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce bien rare sur le secteur (Quartier Bretagne ), situé au 1er étage avec ascenseur, coche toutes les cases. Le bien proposé ce compose comme suit : Une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier (vrai plus au quotidien), un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon filant, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une place de parking en sous-sol sécurisée, une cave complète le bien. Localisation stratégique Tram T7 à 5 minutes à pied, 6 min du métro 7 (station Louis Aragon ), et à 4 min du centre commercial Belle épine, et du métro 14 (station Chevilly Larue) Accès rapide aux axes routiers Commerces, écoles et services à proximité immédiate (Pharmacie) Un appartement clé en main, idéal pour s’installer sereinement ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur recherché. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien à fort potentiel. Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur. Vidéo disponible à partager. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : appartement 3 pièces rénové – proximité métro 14 situé au calme dans le quartier de la saussaie, cet appartement traversant de 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence entretenue sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts sans aucun vis-à-vis. L'entrée avec rangements intégrés dessert une pièce de vie spacieuse avec parquet au sol, donnant accès à une loggia avec vue dégagée. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres. L'une d'entre elles dispose de plusieurs fenêtres maximisant la clarté, tandis que la seconde est équipée d'un placard intégré. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé, complètent l'ensemble. Un cellier privatif situé sur le palier est également rattaché à ce bien. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Côté transports, l'emplacement est idéal puisque vous vous situez à seulement 650 mètres de la station de métro l'haÿ-les-roses (ligne 14), soit 9 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le coeur de paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement de Charme - Rénové - Emplacement Idéal à Maisons-Alfort Situé dans la paisible commune de Maisons-Alfort, cet appartement de 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1910 offre un cadre de vie chaleureux et idéalement situé. Avec ses 41.25 m², cet appartement rénové saura ravir un couple, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une entrée. Chaque pièce a été agencée avec soin pour optimiser l'espace et offrir un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau, d'un espace séjour cosy, d'une entrée accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. L'immeuble, doté d'un interphone et d'une résidence fermée, assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Le chauffage individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité et le gaz naturel, permet un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est à votre disposition pour du rangement supplémentaire. Les parkings et garages sont disponibles dans les environs pour stationner en toute sérénité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et un confort de vie optimal à Maisons-Alfort. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 63 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et commodités, et à moins de 12 mn à pied du M°1, cet appartement offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris entre nature, élégance et confort familial. Face au Bois de Vincennes, dans l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Mandé, au sein d'une résidence de grand standing en pierre de taille, sécurisée avec gardiens, découvrez ce remarquable appartement familial et de réception d'environ 200 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle. Il comprend un vaste double séjour avec vue dégagée sur le Bois de Vincennes, véritable tableau naturel au fil des saisons, 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bains et 2 WC. Une chambre de service et 2 caves complètent ce bien rare. Un bien d'exception conjuguant adresse prestigieuse, volumes remarquables et vue unique sur le Bois de Vincennes Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Nouveau – En exclusivité Gabrielle Masson – SAFTI Et si le vrai luxe, c'était le calme en plein centre-ville ? À seulement 3 minutes à pied du métro 8 Pointe du Lac, découvrez ce bel appartement de 39.19 m², niché dans une résidence sécurisée des années 2000 et éloigné de la route. Je vous emmène avec moi, au premier étage avec ascenseur : une fois dans l'entrée, vous découvrirez un séjour agréable de 20 m² avec son balcon de 5 m², une cuisine semi-ouverte et très fonctionnelle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés. Les charges sont faibles et incluent tout : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien et la gestion classique de la copropriété. Une cave sur le pallier et un parking boxé en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Vous ne connaissez pas le quartier ? Pratique et bien desservi ! On y trouve de nombreux accès aux transports (métro 8, téléphérique Cable C1, bus 117,281, 393), des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, Franprix etc. ), le centre commercial CRETEIL SOLEIL et le lac à proximité. Pour plus d'information, contactez-moi au 06 98 83 05 56 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Situé dans le secteur Juillet Zola, à seulement 8 minutes à pied du RER Maisons-Alfort – Alfortville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 6 lots d'habitation. Développant 93 m² utiles (62 m² Carrez), ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose de : Une entrée avec grand placard Un séjour convivial baigné de lumière avec espace dinatoire (25 m²) Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée (11 m²) Une belle chambre avec dressing (15 m²) Une salle de bain avec WC À l'étage, vous profiterez d'un espace aménagé dans les combles, idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Une terrasse privative au calme, un atelier indépendant (télétravail, activité créative…) et une cave vient compléter ce bien. Un appartement plein de charme, alliant confort, lumière et espaces fonctionnels. Un véritable coup de cœur en perspective ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Créteil, dans une copropriété résidence Harmonie à taille humaine, récente de 2018. À 15 min du métro préfecture. Appartement de type F1 comprenant une entrée avec possibilité de créer des rangements, une salle de bains et une pièce de vie avec coin cuisine avec vue sur jardin sans vis-à-vis. Une place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage et eau chaude en géothermie compris dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200.0 € et 310.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352).

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin ​description : idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement 9 minutes à pied du rer fontenay-sous-bois et 15 minutes du métro château de vincennes (ligne 1) et de la mairie, découvrez ce magnifique appartement de 81 m² (loi carrez). Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité optimale grâce à son orientation sud. Ce véritable 4 pièces, parfaitement agencé, se compose : - ​d'un double salon / salle à manger spacieux et ensoleillé, pouvant aisément accueillir une 4ème chambre selon vos besoins. - ​d'une cuisine séparée. - ​de trois chambres, dont une suite parentale. - ​d'une salle de bains et de wc séparés. ​le point fort un rez-de-jardin très ensoleillé offrant un cadre de vie privilégié. Les plus : - ​une cave et une place de stationnement incluses. - ​proximité immédiate des transports (9mn du rer fontenay, 15mn du métro château de vincennes), écoles, collèges et nouveau lycée de vincennes et du bois de vincennes (7mn à pied) nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 051 451 - greffe de bobigny) hafid hafed entrepreneur individuel 06 21 53 52 84 - réf. 944797.

Iad France - Clara Bianchi vous propose : Studio Cosy à Orly - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Nouvelle opportunité à saisir à Orly ! Ce charmant studio de 26 m², situé dans une résidence construite en 2001, est l'investissement parfait pour un premier achat ou pour un pied-à-terre proche de Paris. Cet appartement, de type studio, est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable. La luminosité y est agréable et l'agencement permet d'optimiser chaque mètre carré. Avec une pièce principale, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Situé à Orly, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un investissement clé en main. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un nid douillet pour séjourner près de Paris, ce studio cosy à Orly est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : – cocon –sans vis à vis – dernier etage en meulière (57 m² au sol, 30 m² carrez soit une surface pondérée et un 'ressenti' d'environ 44 m²) – charme – sectorisation jules ferry - l’emplacement : situé dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du plateau, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois résidentiel et proche de tout. 'esprit maison' et volumes atypiques. Niché au 2ème et dernier étage d'une authentique et élégante maison en meulière, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son charme et sa surface utile exceptionnelle de 57 m² au sol. - l'espace de réception : une magnifique pièce de vie de 33 m² au sol. Ce volume atypique sous les toits offre une atmosphère ultra-chaleureuse et un potentiel incroyable pour aménager un grand salon cosy, avec une multitude de possibilités pour des rangements. - la cuisine : indépendante, elle offre près de 11 m² au sol (4,60 m² carrez), un bel espace fonctionnel pour cuisiner confortablement. - la salle d’eau : généreuse avec ses 7 m² au sol (3,69 m² carrez), elle allie confort et praticité, avec wc intégrés. La copropriété : l'indépendance et la sérénité, fuyez les grandes résidences impersonnelles ! Vous intégrez ici une copropriété ultra-confidentielle composée de seulement 4 appartements. Le grand avantage : un fonctionnement simplifié 'comme dans une maison' et des charges très faibles (répartition directe des frais réels sans honoraires de syndic onéreux). Les + : -l'adresse : quartier recherché -le charme du dernier étage, l'ambiance 'cocon', aucun voisin au-dessus et le calme. -le potentiel de la surface au sol, un ressenti d'espace bien supérieur à la surface loi carrez. - charges très faibles. - 10 minutes à pied des commerces de la rue dalayrac une véritable pépite atypique sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et ressentir les volumes de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelien belot vous propose : a moins de 5 min de la station ligne 11 « montreuil hotpital » et 10 min du futur tramway t1, dans une copropriété calme, arborée et sécurisée venez visiter cet appartement de 4 pièces au 6ème étage sur 9. Composé dans le coin jour d’une entrée, une cuisine ouverte sur le double séjour, un balcon et dans le coin nuit un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une place de parking et une cave complète le bien. Chaudières à gaz collectives neuves (remplacées en 2023). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier prisé de Champy, cet appartement lumineux avec vue dégagée, se situe au sein d'une résidence sécurisée, entièrement privée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur pour plus de confort. La cuisine indépendante avec buanderie et équipée offre un espace pratique pour le quotidien. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Est, permet de créer une atmosphère conviviale, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. Il comprends deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et un cellier, offrant des rangements supplémentaires. Les fenêtres en double vitrage, la bonne isolation et la fibre optique garantissent confort. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du RER A et de la future gare du Grand Paris, proche des bus, commerces, écoles et universités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Iad france - aymeric nguyen vous propose : nogent sur marne - 15 min à pieds du rer e nogent le perreux - 20 min du rer a - future ligne de metro 15 à seulement 10 minutes a pieds ! 800mètres du centre ville au dernier étage d'une résidence sécurisée franco suisse - haut de gamme de 2018 - rt 2012 - normes pmr - ascenseur - box handicapé. Venez découvrir ce superbe t3 de 77 m² environ avec sa terrasse de 13 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placards - un salon - une cuisine ouverte équipée et aménagée - deux chambres - une salle d'eau (douche pmr) - une terrasse - un box handicapé. Tres bon dpe ! Appartement en parfait état ! Taxe foncière 1800 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre de saint-maurice, à proximité des commerces et des transports (rue du général leclerc), samuel renaux vous présente en exclusivité, ce studio qui est idéal pour un investissement locatif. Accès rapide aux bords de marne, aux espaces verts et aux équipements sportifs. Bonne desserte routière et transports en commun reliant facilement paris - 15 minutes du rer a. Copropriété d'une vingtaine de lots, bien entretenue. Isolation thermique encours de finition. Appartement situé au 2e étage, studio vendu loué : 685 euros par mois. Entrée indépendante desservant la pièce de vie avec son coin kitchenette et la salle de bains. Pièce principale lumineuse de 13,4 m² avec deux fenêtres. Salle de bains de 2,20 m² avec baignoire et wc. Logement fonctionnel et lumineux. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 593030 ).

À vendre Bel appartement 3 pièces avec balcon, garage et résidence de standing Situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Vous apprécierez son environnement calme, la qualité de la résidence ainsi que la proximité des axes de transport facilitant vos déplacements au quotidien. Un stationnement privatif en garage (box) complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Iad France - Cristina Pena vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Vitry-sur-Seine - Idéal pour Familles ou Investisseurs Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur sur 4 niveaux construit en 1970, cet appartement de 83 m² saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec placard, d'un double séjour lumineux, (possible d’une 3 eme chambre),d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon offre un espace extérieur agréable. Un peu de travaux de rénovation, cet appartement peut être transformé en un véritable cocon familial. L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour assurer la sécurité des résidents. L'accès à la fibre optique, au câble TV et au téléphone garantit un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de réguler la température à votre convenance, grâce aux radiateurs répartis dans chaque pièce. Un box est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, une cave est également disponible pour le stockage supplémentaire. Cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement locatif ou un projet de rénovation pour en faire votre résidence principale. Avec un peu de créativité et de soin, cet espace peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer à Vitry-sur-Seine ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique hennequin vous propose : à choisy-le-roi, dans la résidence sécurisée 'la pompadour' venez découvrir cet appartement t3 de 55,13 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée et aménagée avec une loggia carrelée attenante. Il dispose également de deux chambres avec placards de 10,99 et 12,05 m², dont une s'ouvrant également sur le balcon, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. -huisseries en pvc double vitrage -chauffage par ciatherme (air pulsé) -taxe foncière : 1430€ -chaudière individuelle (pour l'eau chaude) idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : -commerces : boulangerie, franprix, chouchou market, boucherie, bar / tabac. -ecoles à 5 min et face au lycée des métiers jacques brel -transports : l’arrêt de bus “la folie” au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de choisy-le-roi (rer c) en seulement trois minutes via le bus 103. Cet appartement à rafraichir offre la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. N'hésitez plus contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 602 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 191 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Petit bijou de 3 pièces au cOEur de la Varenne + box fermé * Cet appartement rénové avec jardin privatif, au calme absolu, offre une qualité de vie exceptionnelle à 5mn de tout : RER A La Varenne, les écoles / collèges, les petits commerces, le marché, les bords de Marne,. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une salle de bain moderne comprenant baignoire ET douche, un WC, deux grandes chambres d'environ 14 et 17 m² et un vaste dressing. Sans oublier la terrasse et le jardin qui offrent un espace extérieur privilégié à l'abri de l'effervescence de la ville. Il est proposé avec une cave et un parking fermé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer. Je suis disponible 7J / 7. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Ribas vous propose : Montreuil (93100) : Studio de 30 m² avec balcon et parking Situé au 2ème étage d'une résidence de 1981, ce studio de 29,87 m² est une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu libre de toute occupation. Les caractéristiques du bien : - Pièce principale : Un séjour lumineux de 19,75 m² avec un accès direct à l'extérieur. - Extérieur : Un balcon privatif permettant de profiter d'un espace de détente. - Cuisine : Un coin cuisine séparé de 3,92 m² - Stationnement : Une place de parking est incluse avec l'appartement. Équipements : Chauffage individuel au gaz, fibre optique, porte blindée et interphone. Localisation et budget : L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Bien qu'en bon état global, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.28€ par mois (soit 855.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : Duplex de charme 88 m² – Dernier étage avec jardin – Triangle d’Or de Charenton À quelques pas du Bois de Vincennes, au cOEur du Triangle d’Or de Charenton-le-Pont, ce charmant duplex traversant et lumineux de 88 m² (61,84 carrez), situé au dernier étage d’un immeuble ancien, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation soignée et son agréable jardin privatif. Ce coquet appartement traversant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dès qu'on y rentre. La pièce de vie, agréable et bien agencée, invite à la convivialité. Situé au dernier étage de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement paisible. La cuisine, indépendante, est équipée et fonctionnelle. L’escalier menant à l’étage apporte à l’ensemble un esprit 'maison' particulièrement appréciable. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. L’une se situe au niveau principal, tandis que la seconde, à l’étage, bénéficie d’un espace plus intime avec salle de bains et coin dressing. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente, alliant le charme de l’ancien à des prestations actuelles de qualité. Autre atout rare en cOEur de ville : un petit jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. La surface pondérée est estimée à environ 72 m², intégrant les surfaces hors Carrez (28,04 m²) ainsi que le jardin. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.