Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Notre agence Century 21 vous propose ce bel appartement 4 pièces de 91 m², situé au 2 étage d'une résidence verdoyante, calme et bien entretenue, avec gardien, dans le secteur de Grignon à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée de nombreux rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une spacieuse pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et de WC séparés, débarras et rangements Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Coeur champigny à champigny-sur-marne offre 31 appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec espaces extérieurs # située en hyper-centre, proche de la mairie, elle arbore une architecture contemporaine # connexion directe avec paris grâce au grand paris express # accès facile à la future ligne 15 du métro et commodités en centre-ville # proximité avec des villes offrant activités culturelles et de loisirs, renforçant l'attrait de champigny-sur-marne. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Llanura Barone Ramos (06 73 79 61 05) vous propose : En étage avec ascenseur, bel appartement deux pièces composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte moderne, une chambre avec placard dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé ouest pour profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement rénové, il offre de très beaux volumes, beaucoup de rangements sur-mesure et un espace bureau intégré. Prestations de qualité : porte blindée, store ban et volets roulants électriques, bonnes performances énergétiques avec un DPE en C. Au sous-sol une cave et une place de parking complètent ce bien. Quartier Plaisance, à 8 min de la mairie et de tous les commerces et 10 min du RER E de Nogent-sur-Marne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Llanura Barone Ramos EI (ID 93452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 537675852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lacine Tanou vous propose : À vendre à Vitry-sur-Seine, un bel appartement 3 pièces de 61,48 m² situé dans une résidence récente de 2025. Il se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, d’une entrée et d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La résidence fait partie du programme Village Harmonie, dans le secteur des Ardoines, en plein développement. Le logement bénéficie d’un DPE B, gage de bonne performance énergétique et de charges maîtrisées. Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés par le réseau de chaleur urbain de Vitry-sur-Seine. Côté transports, le bien profite de la proximité du secteur Les Ardoines, un atout pour les déplacements du quotidien. Un emplacement recherché pour sa connexion rapide à Paris et son fort potentiel de valorisation. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un quartier en pleine mutation. Bien moderne, bien agencé et pensé pour un confort de vie optimal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Jourdain vous propose : Appartement 2 pièces rénové – Quartier Les Stades Au sein d’une résidence sécurisée de 1998, découvrez cet appartement, fonctionnel et bien agencé. Il se compose d’un séjour avec double exposition avec cuisine séparée et possibilité de l'ouvrir pour créer une belle pièce de vie. La partie nuit comprend une chambre avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les + du bien : - Appartement rénové - Résidence sécurisée - Possibilité d’ouvrir la cuisine pour agrandir la pièce de vie - Place de parking incluse Situé dans le quartier recherché des Stades, à moins de 10min à pied des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952537652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eloïse xia vous propose : bâtiment récent de 2013. Situé à 3 minutes de la station beethoven–concorde (t9). Appartement de type f3. Un séjour avec la cuisine ouverte et un balcon. Grande baie vitrée. 2 chambres, 1 sdb, 1 wc. Appartement au 5ᵉ étage / 5, avec ascenseur, comprenant un parking. Chauffage collectif. Exposition plein sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 2 et classe climat c indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloe Camart vous propose : Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 52,33 m², est niché au cOEur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce à vivre lumineuse et chaleureuse vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse est un véritable cocon de confort, vous garantissant des nuits paisibles. La salle de bain moderne complète cet espace avec goût. Côté pratiques, vous bénéficierez d'une place de parking. Cette résidence vous garantit un cadre de vie paisible et sécurisé, grâce à ses équipements modernes : interphone, et résidence fermée. N'attendez plus pour vous offrir ce petit coin de paradis à Le Plessis-Trévise, une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Choisy-le-Roi – À 10 min de la gare en bus Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce superbe 2 pièces entièrement rénové de 47 m², situé au 2e étage surélevé avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé plein Sud, ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur cour, au calme. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Les + du bien : Appartement en excellent état. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Fenêtres récentes en double vitrage Ascenseur & porte blindée Exposition plein Sud avec balcon Bon DPE (D) Cave Possibilité d'acquérir une place de parking Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anwar boudghene vous propose : * visite virtuelle sur demande * appartement 4 pièces avec jardin et véranda – ablon-sur-seine. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du rer c et à 15 minutes de paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une petite copropriété de 4 propriétaires, offrant calme et convivialité. Il se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, de deux chambres confortables, d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d’une spacieuse véranda, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous disposerez également d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous serez également séduit par son jardin privatif d’environ 250 m², rare sur le secteur, comprenant un coin barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : duplex de 42 m² avec balcon sans vis à vis vous serez séduits par ce charmant duplex 2 pièces, situé dans une résidence récente de 2018, alliant modernité et confort, avec un véritable esprit maison. En excellent état et encore couvert par la garantie décennale, il représente une belle opportunité pour un jeune couple ou des primo-accédants en quête de leur premier cocon. Au rez-de-chaussée : -entrée avec rangements -séjour lumineux -cuisine équipée -balcon -espace de rangement sous escalier à l’étage : -espace dressing pouvant faire office de bureau -une chambre -une salle d’eau avec wc confort : -balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis -volets électriques -un espace dressing qui peut être utilisé en espace bureau -résidence encore sous garantie décennale -une place de parking en sous-sol -salle commune pour événements privés (anniversaires, réceptions, réunions…) -taxe foncière à 224€ jusqu'en 2028 -surface au sol total 48 m² (carrez : 42 m²) transports : -tramway t9 à 5 minutes à pied -rer c – les ardoines à 15 minutes -accès rapide à l’a86 contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1671.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mary puse vous propose : exclusivité — montreuil 93100 | 3 pièces • jardin privatif • 59,56 m² | 399 000 € rare sur le marché. Et ça ne durera pas. À montreuil, les appartements avec jardin privatif en résidence récente ne restent pas longtemps disponibles. Ce que vous obtenez : un appartement de 3 pièces entièrement rénové, construit en 2022, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée. 59,56 m² bien pensés, lumineux sur quatre orientations (e / o), avec un séjour ouvert et agréable sur une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres confortables, salle d'eau + wc séparés, espace buanderie — et surtout : 30 m² de jardin privatif, votre espace extérieur en plein coeur du 93. Le standing d'une résidence neuve : fibre optique · chauffage individuel gaz · vmc · accès pmr · digicode + interphone + porte anti-intrusion. Rien n'a été laissé au hasard. Les chiffres : charges copropriété : 200 € / mois charges hors copro : 150 € / mois dpe : c (99 kwhep / m². An) — ges : c libre de toute occupation — disponible immédiatement pour qui ? Primo-accédants ambitieux, jeunes familles, ou investisseurs cherchant un actif solide dans une ville en pleine transformation. Montreuil, c'est la proximité paris + la qualité de vie — et ce bien en est la démonstration parfaite. Métro ligne 11 à 3 minutes à pied. Ne perdez pas de temps. Les biens comme celui-ci partent vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mary puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Appartement 3 pièces – 65 m² – Charme de l’ancien – Vue exceptionnelle ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la gare du Parc de Saint-Maur, des bords de Marne et des commerces de la mairie, ce bel appartement saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 30, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition Est-Ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez 3 belles pièces aux volumes équilibrés avec possibilité de créer un double séjour, une cuisine conviviale avec espace repas, une salle de bain avec fenêtre, WC séparés, un placard fonctionnel dans le couloir. Le charme de l’ancien est ici préservé avec parquet et belle hauteur sous plafond. Côté confort : double vitrage, fibre optique, appartement en parfait état, prêt à vivre. Les vues sont tout simplement remarquables : Côté Est : panorama dégagé sur les coteaux de Chennevières. Côté Ouest : vue imprenable sur Paris depuis les pièces principales. Au calme absolu, ce bien lumineux dispose également d’une cave saine et d’un local vélo dans la copropriété. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Situé sur la Rue de Paris à Montreuil, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 15 m² constitue une opportunité d'investissement locatif direct. Le bien est actuellement loué pour un montant de 610 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de charges mensuelles. • Revenu annuel (hors charges) : 7 320 €. • Rendement brut : 6,65 %. • Charges de copropriété : 30 € par mois. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a un an. L'appartement bénéficie d'une situation géographique centrale dans le Bas-Montreuil, secteur à forte demande locative. L'accès au métro et aux services de proximité se fait à pied en quelques minutes. Dossier technique et détails des charges disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Antony. À deux pas du RER, des commerces, des écoles et des transports. Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante. Je vous propose ce magnifique appartement traversant, entièrement rénové. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, et de WC. Ce bien est complété par une cave. Box en option Parking libre dans la résidence Cet appartement est une opportunité idéale pour une résidence principale ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 768 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.

À Saint-Maur-des-Fossés, avenue Gabriel Péri, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², situé au 4 ? étage d'un immeuble en pierre meulière avec gardienne, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Ses atouts : -Double séjour lumineux (possibilité de créer une 2 ? chambre) -Appartement traversant, offrant lumière naturelle toute la journée -2 chambres possibles selon vos besoins -Cuisine équipée et meublée -Salle de bain + WC séparés -Dressing pratique -Cave Localisation exceptionnelle : -À seulement 200 m du RER A ? accès rapide à Paris -À 300 m du centre-ville (commerces, marché, vie de quartier) -Proche des bords de Marne et d'un parc -Écoles à proximité immédiate (idéal pour une famille) -Calme sans nuisances -Possibilité de box en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

T3 LUMINEUX À VILLIERS-SUR-MARNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * 

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 Imaginez un appartement où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir, un espace chaleureux qui vous accueille dès l’entrée. Ce T3 traversant de 65 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée, offre une double exposition Est / Ouest et une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés.

 Vous apprécierez l’équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres apaisantes, une salle de bain avec baignoire et des WC. Tout a été pensé pour que chaque instant dans votre appartement soit agréable et pratique.

 La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible et authentique. À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée est isophonique et sécurisée, pour une sérénité totale.

 Parking obligatoire : + 15 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

 Vivez au rythme de Villiers-sur-Marne, dans un appartement qui combine lumière, espace et confort. Profitez d’un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir ce T3 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

T2 LUMINEUX À VILLIERS-SUR-MARNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * 

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 Imaginez un appartement où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir, un espace chaleureux qui vous accueille dès l’entrée. Ce T2 de 45 m², situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée, offre une belle luminosité et une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés.

 Vous apprécierez l’équilibre parfait entre confort et fonctionnalité : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain et des WC. Tout a été pensé pour que chaque instant dans votre appartement soit agréable et pratique.

 La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible et authentique. À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée est isophonique et sécurisée, pour une sérénité totale.

 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

 Vivez au rythme de Villiers-sur-Marne, dans un appartement qui combine lumière, confort et praticité. Profitez d’un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

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T2 LUMINEUX À CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * 

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 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

 Vivez au rythme de Chennevières-sur-Marne, dans un appartement qui combine lumière, espace et confort. Profitez d’un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

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T2 LUMINEUX À CHAMPIGNY-SUR-MARNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * 

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 Vous apprécierez l’équilibre parfait entre confort et fonctionnalité : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain et des WC. Tout a été pensé pour que chaque instant dans votre appartement soit agréable et pratique.

 La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible et authentique. À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée est isophonique et sécurisée, pour une sérénité totale.

 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

 Vivez au rythme de Champigny-sur-Marne, dans un appartement qui combine lumière, confort et praticité. Profitez d’un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir ce T2 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

À deux pas des commerces et des transports : Au sein d'une résidence de standing cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66,28 m². Situé au 1er étage avec ascenseur vous propose : une entrée desservant, une cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux exposé sud avec grand balcon, un dégagement avec dressing, deux chambres avec placards. Une grande salle de bain, wc séparé. Ce bien est complété de deux places de parking en sous-sol sécurisée.

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface de 58 m², situé en rez-de-jardin à Choisy-le-Roi dans une résidence récente datant de 2014. Résolument moderne, il propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Profitez de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, et de toilettes séparées. L'atout charmant de cet appartement est sans nul doute son jardin privatif de 7 m², offrant un havre de paix verdoyant. Le bien comprend également une place de stationnement, garantissant un quotidien pratique. Stratégiquement situé Mail Albert Jacquard, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie familial et pratique. À moins de 100 m, retrouvez les commerces essentiels et, à seulement 300 m, la Nursery School Les Tilleuls. Les établissements scolaires comme l'école primaire Cm2ajco, le Collège Robert Desnos, et d'autres se trouvent entre 500 m et 700 m. Pour vos promenades, le Parc de l'Oiseau est à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Jardin privatif : 7 m² - Étage : Rez-de-jardin (immeuble de 6 étages) - Chauffage : Réseau de chaleur urbain (collectif) - Eau chaude : Collective - DPE : C (consommation énergétique de 89 kWh / m² / an) - Charges de copropriété : 188 € / mois - Taxe foncière : 1703 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 85 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Nogent-sur-Marne, offre un agréable espace de vie prolongé par un large balcon, ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Bel appartement situé dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon d'environ 10 m², apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux chambres confortables, une salle de bains avec espace buanderie et une belle entrée structurent l'espace de manière harmonieuse. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec de nombreux rangements intégrés, un parquet chaleureux et un confort moderne (double vitrage, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels électriques). Une cave d'environ 4 m² et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien et agréable pour les promenades. À environ 200 m, l'Espace canin Foch permet de profiter d'un espace dédié aux chiens. Pour la scolarité, le lycée Louis Armand se trouve à environ 300 m. Côté espaces verts, le parc pour enfants de la mairie est à environ 600 m. Enfin, la gare Nogent – Le Perreux se situe à environ 700 m, facilitant les déplacements en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2002 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cet appartement de 68 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses beaux volumes et son agréable espace de vie prolongé par une grande terrasse. En rez-de-chaussée d'une résidence récente, il offre un confort de plain-pied apprécié au quotidien. Le séjour, généreux et convivial, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'absence de travaux à prévoir permet d'emménager sereinement et de se projeter facilement dans les lieux. L'appartement compte deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ayant besoin d'un espace bureau ou toute personne recherchant une pièce supplémentaire modulable. La salle de bain est indépendante, pour un usage pratique au quotidien. En complément des espaces de vie, une cave d'environ 4 m² offre un rangement appréciable pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'appartement. La présence d'un stationnement dans la résidence renforce le confort de vie, en facilitant le quotidien pour les déplacements en voiture. L'ensemble se trouve dans un immeuble d'environ 1975, comprenant quatre étages, ce qui confère à la copropriété une dimension à taille humaine. Quartier pratique et familial avec écoles accessibles à pied (100 m à 500 m), espaces verts à proximité (400 m à 600 m) et transports faciles d'accès, avec un arrêt de bus à 200 m et une gare à environ 600 m. Caractéristiques techniques - DPE : E - Chauffage : Collectif gaz - Distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maisons-Alfort – Dernier étage avec terrasse – Immeuble neuf À quelques minutes du métro École Vétérinaire (ligne 8), à proximité des commerces, écoles et bords de Marne, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble neuf livré en 2025, bénéficiant d'une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. Ce bien, à l'esprit loft, se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi que de WC séparés et d'une buanderie. Un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Vous apprécierez la luminosité, la qualité des prestations et la proximité immédiate des commodités.

T4 lumineux avec balcon – 4ᵉ étage à Champigny-sur-Marne À découvrir : bel appartement T4 de 77 m², situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain. Profitez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Proche des commodités, parfait pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence MILLEROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de) 06 74 40 64 89 (réf. 210937 ).