Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Laissez-vous charmer par cet appartement de 2 pièces niché au dernier étage d'un immeuble de caractère à Charenton-le-Pont. Avec ses 40 m², ce bien récemment rénové marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes. Dès votre arrivée, l'agencement ingénieux et les nombreux rangements intégrés vous séduiront, optimisant chaque recoin de cet espace accueillant. Le salon, véritable cœur de l'appartement, est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et propice à la détente. La chambre, élégante et sereine, vous assure des nuits paisibles. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer vos repas devient un véritable plaisir. La salle de bains, équipée d'une baignoire, et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Une cave spacieuse vient compléter ce bien, idéale pour répondre à vos besoins de stockage. Le double vitrage et le parquet au sol renforcent l'atmosphère chaleureuse et accueillante de l'ensemble. Implanté dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec bus et métro à quelques pas. Pour vos moments de détente, le jardin Cardinal de Richelieu est à moins de 300 m, le square de Bercy à un peu plus de 300 m, et le parc de l'Archevêché à environ 600 m. La station de métro Liberté, à 600 m, vous offre un accès facile au cœur de Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 40 m² - Étage : 5e sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Taxe foncière : 700 € - Charges de copropriété : 80 € par mois - DPE : D Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux servitudes et aux éventuelles contraintes locales sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux avis juridiques spécialisés. Il est recommandé que l'acheteur et ses conseils procèdent aux vérifications et aux expertises qu'ils jugeront nécessaires afin de confirmer l'état du bien. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au cœur vibrant de Montreuil. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1950, ce bien se distingue par sa disposition ingénieuse et sa luminosité abondante. Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une 3e chambre), d'une cuisine ouverte, couloir avec plusieurs rangements, de deux chambres, d'une salle de douche et des toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement en excellent état, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le quartier, très recherché, vous place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les transports en commun, avec bus et métro à moins de 100 m, facilitent vos déplacements quotidiens. De plus, de nombreux commerces et établissements scolaires sont à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1953 - Étage : 2 sur 4 - Chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 894 € par an - Charges de copropriété : 127 € par mois - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication et sont maintenues autant que possible à jour. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations utiles et en restant disponible pour préciser les éléments transmis. Si vous avez des questions sur les documents à vérifier ou sur les étapes de votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre appartement T3 au 1er étage (sans ascenseur), situé 45 rue Alexandre Fourny à Champigny-sur-Marne (Bâtiment 3), dans une résidence calme et arborée avec gardien en journée, caméras de surveillance, et stationnement libre au sein de la copropriété. Le bien dispose d'une cave de 12 m² électrifiée, idéale pour stockage, bricolage ou congélateur. Atouts majeurs : Transports : RER E à env. 10 min, bus 106 au pied, future ligne 15 (Champigny–Bry) à env. 400 m Vie de quartier : écoles maternelle / primaire en bout de rue, collège à 5–10 min, commerces de proximité (épicerie, kiné, auto-école…) Copropriété entretenue : portail refait (2019), entrée immeuble (2022), ascenseur (Otis), espaces verts et gardien Performance énergétique en nette amélioration : travaux de rénovation énergétique de l'enveloppe en cours (2026–2027) + menuiseries remplacées, avec objectif DPE E → C Charges comprenant eau chaude / eau froide + entretien + gardien + jardins (hors travaux) Intérieur : Des travaux ont déjà été réalisés (notamment ouverture de la cuisine). Décoration intérieure à refaire : excellente base pour un projet de rénovation et une mise au goût du jour. Valeur locative estimée : env. 1 100 à 1 200 € / mois charges comprises (selon état final). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1960, en plein cœur de Vincennes. Ce bien conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à sa double orientation qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Le séjour traversant, inondé de lumière, s'ouvre sur deux balcons filants, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, assurent un cadre de vie agréable. La cuisine, moderne et bien équipée, ainsi que la salle de bains fonctionnelle, complètent cet ensemble harmonieux. Une cave généreuse et une place de stationnement privative ajoutent à la praticité de ce bien. Le quartier environnant est riche en commodités, des espaces verts et de nombreux commerces à proximité. L'école primaire Jean Monnet est à moins de 200 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m, et la maternelle Elisa Le Sourd à 500 m. Le groupe scolaire Pasteur Sud se trouve à 600 m. Pour vos promenades, le square Robert de Cotte est à moins de 200 m, le square aux Chats et le jardin Exotique sont à 300 m, et le jardin Levant à 400 m. Le Bois de Vincennes, véritable écrin de verdure, est à quelques minutes de marche, tout comme la gare RER de Fontenay-sous-Bois, accessible en environ 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Étage : 3ème sur 9 - Chauffage : gaz - Eau : distribution électrique - Taxe foncière : 1437 € - Charges de copropriété : 232 € / mois - DPE : E Mentions légales : Ce texte vise à donner une information générale et indicative sur le présent bien. Les éléments publiés ne constituent ni garantie ni engagement contractuel. Ils nécessitent une corroboration par l'acquéreur via les pièces justificatives, expertises techniques et documents officiels détenus par les organismes compétents. Pour consulter les données relatives aux risques et à la cartographie, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette immeuble de 3 appartements située au cœur de Villeneuve-le-Roi. Avec une surface habitable de 95 m² (110 m² au sol) sur une parcelle de 345 m², cette propriété se distingue par son agencement ingénieux et sa capacité à offrir un cadre de vie agréable. Parfaitement adaptée aux investisseurs, elle est divisée en trois appartements distincts : deux F2 et un F3, permettant une flexibilité d'aménagement et une rentabilité locative attrayante. L'immeuble est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique, assurant un confort moderne et une gestion simplifiée. La connexion fibre optique garantit un accès internet rapide, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Sans syndic, la gestion de cette propriété est facilitée, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs avertis. Implantée dans un quartier agréable, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Les alentours offrent également de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 95 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1958 - Surface du jardin : 345 m² - Taxe foncière : 2228 € - DPE : E - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour toute précision utile afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cet élégant appartement de 48 m², situé au cinquième étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, doté d'un ascenseur. Dès l'entrée, le séjour spacieux vous accueille avec une lumière naturelle abondante, sublimée par un parquet en bois massif qui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. La chambre, tout aussi accueillante, est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. À quelques pas du bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la nature. Le Lac de Saint-Mandé et la coulée verte, situés à moins de 600 mètres, offrent des espaces idéaux pour la détente et les promenades. Niché dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, l'immeuble est bien entretenu et paisible, offrant un environnement parfait pour profiter des nombreuses commodités à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 5ème sur 7 avec ascenseur - Chauffage : Collectif au gaz - Taxe foncière : 1311 € - Charges de copropriété : 279 € - DPE : E - Année de construction : 1930 - Cave : Oui - Fibre optique : Oui Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et notariales nécessaires à toute transaction (mesures officielles, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour et accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour apporter des précisions ou transmettre des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans ce somptueux appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble moderne au Perreux-sur-Marne. Avec ses 104 m² plain-pied, ce bien conjugue l'espace et le confort d'une maison, rehaussé par une terrasse de 70 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un séjour généreux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour les réceptions. Les larges baies vitrées illuminent l'espace et prolongent la pièce de vie vers l'extérieur, créant une douce harmonie entre intérieur et extérieur. Parmi les pièces, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres confortables dotées de nombreux rangements intégrés, garantissent des espaces de détente optimaux. Le parquet, les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent aux prestations de grande qualité de cet appartement. Un stationnement couvert est également inclus. En résidant ici, vous profiterez pleinement des rives de la Marne, parfaites pour le jogging ou les promenades et notamment des quais de Champagne et d'Artois. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur au club d'aviron tout proche. Pour la vie familiale, l'école primaire Saint-Joseph est à moins de 100 m, et plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école élémentaire Pierre Brossolette et le lycée Saint-Thomas de Villeneuve se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 104 m² - Etage : 4ème sur 4 - Terrasse : 70 m² - Charges copro : 172 € / mois - Taxe foncière : 2846 € - DPE : D - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant une information claire et actualisée et en orientant vers les démarches usuelles. Si vous le souhaitez, notre équipe peut vous transmettre les pièces disponibles et répondre aux questions pratiques liées au projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de Champigny-sur-Marne avec ce splendide appartement de 75 m², idéalement situé dans une petite copropriété sans charges. Niché au sein d'une maison divisée en deux appartements, ce bien a été soigneusement rénové en 2017, alliant modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent chacune leur propre charme, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau ou chambre d'enfant, selon vos besoins. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, constitue un espace relaxant par excellence. L'extérieur n'est pas en reste avec des loggias pour profiter de l'air frais et un vaste jardin propice à la détente. Un grand garage, agrémenté d'une buanderie et de WC, se prolonge par un studio à personnaliser selon vos envies, permettant ainsi de multiples options d'aménagement. Les équipements modernes tels que le double et triple vitrage, ainsi que les volets roulants électriques, garantissent un confort optimal. L'environnement est tout aussi séduisant, avec le Square Maréchal Mortier et le Parc Eliane et Jean-Pierre Gervaise à seulement 700 mètres, parfaits pour des balades en plein air. L'École primaire Romain Rolland, située à la même distance, facilite le quotidien des familles. De plus, les commodités sont à proximité avec le RER E accessible en moins de 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1962 - Garage : 1 - Parking : 1 - Terrasse : 12 m² - Cave : 10 m² - Taxe foncière : 1600 € (à confirmer lors de la visite) - Charges de copropriété : 1 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus reflètent l'état des données transmises au moment de la diffusion. Ils ne sauraient remplacer les vérifications administratives, les diagnostics techniques obligatoires ou les règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les cartes officielles et les informations sur les risques, rendez-vous sur . Il est recommandé d'effectuer vos propres contrôles et, si nécessaire, de solliciter l'avis d'un professionnel indépendant pour toute confirmation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m², situé au 2e étage d'une résidence des années 1960 à Saint-Maur-des-Fossés, offre un agencement fonctionnel avec deux chambres et un séjour agréable. L'appartement bénéficie d'un état soigné, d'un parquet chaleureux et de double vitrage. La cuisine est aménagée, les rangements sont optimisés grâce aux placards intégrés, et une cave vient compléter ce bien. La résidence, calme, propose également un stationnement extérieur, avec une place de parking exterieur. À proximité immédiate, le quartier est bien pourvu en établissements scolaires et espaces verts. Le collège Pierre de Ronsard se trouve à environ 100 m, l'école maternelle Les Chalets à environ 550 m, l'école élémentaire publique Diderot à près de 600 m et l'école élémentaire privée Yeshiva Ets Haim à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied : le square de Deux Lions à environ 300 m, le Jardin de Créteil à environ 400 m, le square des Rupins à environ 500 m et le bord de l'eau à Créteil à un peu plus de 500 m. Côté transports, l'arrêt de bus Pont de Créteil est situé à moins de 500 m, offrant un accès facile aux communes voisines et aux correspondances vers les lignes de métro ou de tram. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1108 € - Charges de copropriété : 208 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement demandées lors d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir veille à la transparence des informations diffusées et accompagne chaque projet avec rigueur. Pour toute précision sur la procédure, les documents à prévoir ou pour toute demande complémentaire, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir ce charmant appartement de 53 m² situé en rez-de-jardin à Charenton-le-Pont, idéalement positionné au cœur d'une copropriété de standing. Vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et son vaste séjour qui ouvre sur un magnifique espace extérieur de 23 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La grande chambre lumineuse et la cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une configuration américaine, constituent également de véritables points forts. Ce bien, en excellent état d'entretien, est complété par des prestations appréciables, telles que des volets roulants électriques et un double vitrage. Profitez également de l'ascenseur et des parties communes soigneusement entretenues. L'appartement dispose d'une cave pratique et d'une place de stationnement en parking collectif couvert. Dans ce quartier prisé de Charenton-le-Pont, vous bénéficiez de la proximité immédiate du métro Liberté, à seulement 200 m, facilitant vos déplacements au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme la crèche Les Petits Trésors La Maison Bleue et l'école maternelle Champs des Alouettes, toutes deux situées à moins de 200 m, et d'autres écoles élémentaires accessibles en quelques minutes de marche. Pour vos moments de détente, les espaces verts tels que le parc de l'Archevêché, le Square de Conflans et le parc Yknt sont à moins de 500 m. Caractéristiques techniques • Surface : 53 m² • Taxe foncière : 258 € • Charges de copropriété : 156 € / mois • DPE : D • Mode de chauffage : individuel électrique • Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe s'attache à tenir ces informations à jour et à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en répondant à vos questions et en vous orientant sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant une surface généreuse de 81 m², situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur à Alfortville. Datant de 2020, cette résidence de bon standing vous assure un confort immédiat sans nécessiter de travaux. Situé à 4 min à pied de la mairie, ainsi qu'à 8 min à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort-Alfortville et du métro ligne 8 Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort. À l'intérieur, laissez-vous charmer par un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 12 m². Les agencements fonctionnels permettent non seulement de profiter d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, mais aussi de disposer de rangements intégrés, notamment de dressing pour un espace de vie bien ordonné. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté éducation, les familles pourront bénéficier de la proximité de l'école Eugène Delacroix à 300 mètres, du collège Henri Barbusse à environ 700 mètres, ainsi que des écoles élémentaires telles que Victor Hugo, Louis Pasteur et Octobre entre 600 et 700 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2351 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et s'ajoutent, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour et met tout en œuvre pour garantir leur clarté et leur cohérence. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou fournir les éléments complémentaires dont vous pourriez avoir besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 68 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2007. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à son orientation Sud-Ouest, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, intelligemment aménagée, s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et propice aux moments de partage. Le balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer en toute quiétude. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés sont présents pour faciliter l'organisation de votre intérieur. Une place de parking extérieure est également incluse, ajoutant à la praticité de ce bien. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Maternelle Anatole-France et l'École Primaire Jean Louis Marqueze, toutes deux à moins de 400 m. Les amateurs de nature pourront se réjouir des espaces verts environnants, comme le Parc de Street Workout Mairie et le parc de la Plage Bleue à Valenton, également à moins de 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 2ème sur 3 - Exposition : Sud-Ouest - Année de construction : 2007 - DPE : D - Ascenseur : Oui - Place de parking : 1 Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce logement peuvent être consultées sur le portail officiel . Cette description est fournie à titre informatif par Zefir. Elle ne remplace pas une expertise technique, une estimation officielle ni la consultation des documents cadastraux ou urbanistiques. Les candidats sont invités à vérifier l'ensemble des pièces et à se rapprocher des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces, offrant une belle surface de 92 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Créteil. Ce bien, récemment rénové, propose une atmosphère contemporaine et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. En pénétrant dans le séjour spacieux, vous serez immédiatement conquis par la lumière naturelle qui baigne la pièce, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour vos moments en famille. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, garantissent un espace de repos optimal. Profitez également d'une terrasse de 20 m², parfaite pour se détendre et savourer les beaux jours. Copropriété soigneusement entretenue, cet appartement propose des prestations de qualité avec un double vitrage assurant une isolation parfaite et de nombreux rangements pour un intérieur ordonné. La décoration sobre et élégante accentue le charme et le confort. En option, les meubles peuvent être acquis, facilitant une installation rapide. Situé dans un quartier apprécié, ce bien est à proximité d'établissements scolaires tels que l'école maternelle Les Buttes et le lycée privé Sainte-Marie à moins de 100 m. Les bords de Marne offrent un cadre idéal pour les promenades. Proche de Créteil Village, où vous trouverez commerces et services essentiels, ainsi que du TVM, permettant de rejoindre facilement le RER A et la ligne 8. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 8 - Chauffage : collectif au gaz - Eau : distribution collective - Taxe foncière : 2680 € - Charges de copropriété : 295 € / mois - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Consultez la plateforme officielle pour accéder aux données publiques concernant les risques naturels, industriels et l'état de l'environnement local. Le site propose cartes interactives, fiches explicatives et documents de référence utiles pour informer précisément les acquéreurs. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications juridiques réalisées par des spécialistes. Pour une analyse complète, il est conseillé de faire appel à un expert ou aux services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez à Thiais ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, idéal pour ceux qui rêvent d'un espace de vie contemporain fusionnant parfaitement intérieur et extérieur. Avec une surface habitable de 61 m², il se distingue par sa grande terrasse filante de 30 m² offrant une magnifique extension à votre espace de vie, accessible depuis le salon et les deux chambres. L'espace intérieur s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, promettant des moments conviviaux inoubliables. La salle d'eau, de forme carrée, propose une expérience confortable et fonctionnelle, tandis que les toilettes sont distincts pour plus de commodité. Les chambres, respectivement de plus de 12 m² et 10 m², sont parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Ce bien, issu d'une construction moderne datant de 2019, se trouve dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, et il est complété par une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box supplémentaire. Le quartier environnant est particulièrement attrayant, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez des écoles tels que l'école maternelle Romain Gary à moins de 200 m, le groupe scolaire Charles Péguy et l'école Jeanne d'Arc à environ 700 m. Profitez des espaces verts comme le parc des Catalpas / Grands-Champs à 200 m pour vos promenades quotidiennes. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² (Carrez 62 m²) - Terrasse : 30 m² - Construction : 2019 - Étage : Rez-de-jardin - Chauffage : Individuel géothermique - Charges : 135 € / mois - DPE : B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ." Annonce présentée par Zefir.

Élégance et modernité s'allient dans ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Avec ses 45 m² soigneusement agencés, cet espace de vie séduit par sa luminosité et son confort. La pièce à vivre est spacieuse et dotée d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée pour des moments de partage et de convivialité. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon de 3 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La chambre, à la fois cosy et bien pensée, s'accompagne d'une salle de bains moderne avec toilettes. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol assure une commodité précieuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et de la Mairie. Parfait pour un premier achat ou un investissement réussi. Pour les familles, l'appartement est très bien situé : l'école primaire Louis Pasteur et l'école maternelle Malraux se trouvent à moins de 100 mètres, tandis que la crèche Les pommes de reinette - La Maison Bleue est à environ 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Street Workout Parc Mairie, à moins de 100 mètres, ainsi que le square Louise de Vilmorin, à environ 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,85 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Chauffage : collectif - DPE : B - Taxe foncière : 1 182€ - Année de construction : 2015 - Stationnement : 1 place privative en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et apporter les précisions nécessaires. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou préciser un élément de cette annonce, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villiers-sur-Marne, ce studio en rez-de-jardin d'environ 30 m² se situe dans une résidence très récente avec ascenseur, livrée en 2022. Il offre une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un stationnement couvert. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 17 m², idéal pour prolonger l'espace de vie en extérieur. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode et de la fibre, dans un immeuble de copropriété comptant 46 lots principaux. À environ 200 m, la gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise facilite les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à moins de 700 m : le square des Courts Sillons, le parc du Bois Saint-Denis et le parc Eliane et Jean-Pierre Gervaise. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : individuel gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et fournissent une première synthèse destinée à informer les personnes intéressées. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui doivent être effectuées dans le cadre de toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour apporter des informations complémentaires et accompagner avec transparence et rigueur les étapes de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Vincennes. Donnant sur une cour intérieure calme, il bénéficie d'un environnement paisible. L'agencement a été optimisé pour exploiter efficacement chaque espace. La pièce principale fait office de séjour et de chambre, la kitchenette est équipée, et une salle d'eau avec toilettes complète le bien. Une cave vient également s'ajouter pour le rangement. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif sûre et rentable. Il est loué depuis le 15 juin 2008, avec un loyer de 704 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. Le locataire est en place depuis de nombreuses années, ce qui témoigne de sa stabilité. Le bail est encore en cours pour une durée de 2 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans vacance. Des travaux modérés sont à prévoir, notamment afin d'améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), actuellement classé G (512 kWh / m² / an). Ces améliorations permettront d'optimiser la valeur du bien, d'améliorer sa performance énergétique et de renforcer son attractivité locative à long terme. La localisation est un point fort : à proximité des établissements scolaires, dont le lycée professionnel Jean Moulin et l'école primaire Du Sud. Les espaces verts tels que le jardin Alexandra David Neel (à 300 m) et le parc de la République (à 600 m) sont facilement accessibles. Les stations de métro Bérault et Saint-Mandé, situées à moins de 100 mètres, permettent des déplacements rapides. Caractéristiques techniques : Surface : 20 m² Étage : Rez-de-chaussée Charges de copropriété : 70 € Taxe foncière : 449 € DPE : Classe G (512 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe C Chauffage et eau : individuels électriques Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement sécurisé, avec un locataire en place et un potentiel d'amélioration. Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques et à la qualité de l'environnement sont consultables sur . Ces éléments complètent les diagnostics obligatoires mais ne les remplacent pas : ils doivent être vérifiés au cas par cas par les parties intéressées. Pour toute précision concernant le contenu de l'annonce, merci de vous rapprocher du diffuseur indiqué ci-dessous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement de 46 m² situé au 1er étage d'un immeuble refait et bien entretenu à Villeneuve-Saint-Georges, parfait pour un premier achat. Il s'agit d'un grand 2 pièces, comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et une chambre. La configuration permet facilement de réaménager le bien en 3 pièces avec une petite chambre supplémentaire selon vos besoins. Le logement est propre et fonctionnel, avec des sols carrelés, du double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave de 5 m² complète le bien. L'immeuble a été refait et bien entretenu. La copropriété dispose également d'un grand parking, facilitant le stationnement. L'accès à l'autoroute est rapide, ce qui constitue un vrai atout pour les déplacements. Le secteur est pratique, avec plusieurs écoles à proximité immédiate ainsi que des espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques : Surface : 46 m² Balcon : 6 m² sans vis-à-vis Taxe foncière : 991 € Charges de copropriété : 167 € / mois DPE : C Chauffage : collectif (géothermie) Eau : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière lorsque cela est possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir veille à la transparence des informations diffusées et s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec rigueur tout au long de leur projet. Pour toute précision sur ce bien, pour obtenir les documents disponibles ou pour toute question relative aux démarches, notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des éléments complémentaires et faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 66 m², prêt à vous accueillir pour une vie familiale épanouissante. Situé à Thiais, ce bien se compose de 4 pièces fonctionnelles : trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée, que vous pouvez transformer en cuisine ouverte selon vos envies culinaires. Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre le confort d'un rez-de-chaussée surélevé, garantissant un accès aisé et une sécurité optimale. La résidence datant de 1960 a été très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec tout le nécessaire à portée de main. Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz participent à votre confort quotidien. Une cave complète ce bien pour des solutions de rangement optimisées. L'environnement immédiat est idéal pour les familles, avec une riche offre scolaire accessible à pied : le collège Saint-André à 300 m, l'école maternelle Saint-Exupéry à 400 m, et plusieurs autres établissements dans un rayon de 600 m. Pour vos moments de détente, profitez des parcs environnants comme le parc Maurice Thorez à 300 m, parfait pour vous ressourcer en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : Rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1068 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 2 pièces baigné de lumière, idéalement situé au Kremlin-Bicêtre, à deux pas de la mairie et de la ligne 14. Offrant une surface généreuse de 37,2 m², ce bien en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès pratique et a été rénové récemment pour répondre aux attentes contemporaines. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, promet une utilisation optimale de l'espace. La chambre offre un cadre cosy et agréable, tandis que la salle de douche, moderne et fraîchement refaite, est dotée de toilettes séparées. Une cave complète avantageusement ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier de la mairie du Kremlin-Bicêtre est recherché pour ses nombreux commerces de proximité et ses commodités. Les espaces verts sont également à l'honneur, avec le Parc Philippe Pinel à moins de 100 mètres et le Parc de Bicêtre à environ 300 mètres, parfaits pour vos balades et moments de détente en plein air. De plus, la station de métro Hôpital Bicêtre, à seulement 500 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 37,2 m² - Rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages - Charges de copropriété : 80 € par mois - Taxe foncière : 706 € par an - DPE : D - Chauffage : individuel électrique neuf - Distribution eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont communiquées dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et relevés éventuels). Lorsque des éléments cartographiques sont utiles pour apprécier l'exposition aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques, qui diffuse les informations officielles de référence. Zefir s'engage à maintenir l'exactitude des données publiées dans la mesure des informations qui lui sont accessibles et reste disponible pour fournir, sur demande, des précisions ou les pièces en sa possession afin de faciliter votre examen du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 39,78 m², idéalement situé à Montreuil, à quelques pas de la station de métro Montreuil Hôpital, sur la ligne 11. Logé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2019, ce bien profite d'un environnement paisible avec sa vue dégagée sur le jardin intérieur. Entièrement rénové récemment, il vous séduira par sa pièce de vie lumineuse dotée d'une élégante cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches. Une chambre spacieuse et calme bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin, tandis que la salle d'eau moderne et l'optimisation astucieuse de l'espace font de cet appartement un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les appréciations des visiteurs confirment un excellent état général et un potentiel d'aménagement, le tout à proximité des commodités. Sa position avantageuse, à moins de 100 m du métro, en fait un bien particulièrement attrayant pour les amateurs de loisirs urbains. * Caractéristiques techniques * - Surface : 39,78 m² - Immeuble de 4 étages avec ascenseur - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Charges mensuelles de copropriété : 150 € - DPE : Classe C (énergie : 154 kWh / m². an) - Taxe foncière : 1 453 € (parking inclus) - Possibilité de louer une place de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'informer au mieux les personnes intéressées et ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute prise de décision (contrôles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à la transparence et à la rigueur dans la collecte et la mise à jour des informations diffusées; toutefois, ces éléments doivent être confirmés par des professionnels habilités lors des diagnostics et contrôles spécifiques. Si vous souhaitez des précisions ou un complément d'information sur la démarche à suivre, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner avec clarté et professionnalisme. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ALFORTVILLE / QUAI DE SEINE Venez découvrir ce charmant appartement de 65 m², rare, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue. Avec ses 4 pièces idéalement agencées, ce bien séduit par ses volumes, son charme et son potentiel unique. Il est composé comme suit : une entrée / couloir, deux chambres, double séjour traversant très lumineux sans vis à vis, cuisine semi-ouverte aménagée / équipée, salle d'eau et WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Ses véritables atouts ? - Une amélioration énergétique significative à venir : actuellement classé en DPE G, le bien bénéficiera de travaux déjà votés et intégralement financés par les vendeurs (ravalement avec isolation thermique et installation d'une pompe à chaleur), permettant d'atteindre une classification D. - La possibilité de créer une terrasse privative, un espace extérieur de 50 m² sur mesure où profiter du soleil et recevoir vos amis / famille (nous appeler pour plus d'informations). Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas des bords de Seine, à proximité immédiate des commerces, restaurants et d'une piscine en bout de rue. Vous rejoignez le RER D en moins de 10 minutes à pied (station Gare de Lyon à 6min). Le secteur dépend de l'école Étienne Dolet.

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 83 m². Parfait pour une vie de famille, il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. Réparties sur deux balcons totalisant 8,5 m², les espaces extérieurs vous permettent de profiter du grand air tout en bénéficiant d'une vue agréable orientée sud-est, favorisant une belle luminosité. Pour votre confort, cet appartement inclut un box de 15 m² et un espace de stationnement en sous-sol, garantissant un parking aisé et sécurisé. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien, optimisant chaque mètre carré. Le parquet massif confère un charme indéniable à l'ensemble, et le double vitrage assure une isolation optimale. Le bien est câblé pour la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins numériques modernes. Bénéficiant d'une rénovation récente, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. L'environnement familial est idéal avec des crèches et écoles à proximité immédiate, telles que la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à 300 m ou l'école Eugénie Cotton à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental du Plateau et les bords de Marne sont situés à 400 m, offrant des espaces verts et de magnifiques promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1738 € - Charges de copropriété : 330 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre – 3 pieces dans un immeuble recent avec balcon bel appartement 3 pièces – 66 m² – vitry-sur-seine / secteur gare jean-jaurès découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, très bien entretenu. Dans le quartier dynamique et résidentiel de gare jean-jaurès, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un coin extérieur (balcon) avec vue dégagée et orientation sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours deux chambres confortables et lumineuses, équipées de volets battants salle de bain moderne en excellent état cuisine en bon état, prête à vivre chauffage collectif gaz avec radiateurs double vitrage pvc + volet roulant mécaniques au séjour dpe c (énergétiquement performant) aucun travaux à prévoir : vous entrez avec vos valises ! Annexes : parking attitré en sous-sol inclus charges de copropriété : 269 € / mois taxe foncière : 1 300 € / an pas de procédures en cours dans la copropriété saine un quartier en plein essor et idéalement situé : au cœur du secteur gare jean-jaurès, vous bénéficiez d'une vie pratique et dynamique. Transports à proximité immédiate : rer c à 13 minutes à pied (1 km), tram t9 à 15 minutes (1,1 km). Écoles à deux pas : école élémentaire jean jaurès à 7 minutes (500 m) et collège casanova à 8 minutes (600 m). Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…) sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein. Ce bien rare sur le marché allie modernité, luminosité, extérieur et parking privatif. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Prix : 295 000 € fai visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

À vendre Bel appartement 3 pièces avec balcon, garage et résidence de standing Situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Vous apprécierez son environnement calme, la qualité de la résidence ainsi que la proximité des axes de transport facilitant vos déplacements au quotidien. Un stationnement privatif en garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. En complément, un box fermé peut être proposé à la vente en sus du prix. Ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder.