Appartements à vendre dans le Val-d'Oise

Iad France - Mathieu Castel vous propose : PONTOISE - T3 AVEC TERRASSE, JARDIN, PARKING SOUS-SOL ET DPE C À Pontoise, dans une résidence récente, sécurisée et arborée de 2006, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,61 m² avec terrasse et jardin. Un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du confort d’un appartement tout en bénéficiant d’un véritable extérieur au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine séparée avec verrière, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un primo-accédant, un couple ou une petite famille. Les plus : résidence récente, sécurisée et arborée, DPE C, chauffage individuel électrique, terrasse et jardin, place de stationnement large en sous-sol, boxable, borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et agréable à vivre, avec un extérieur rare sur ce type de surface. Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.17€ par mois (soit 1382.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Appartement 3 Pièces Lumineux à Goussainville - CENTRE VILLE Situé dans la ville de Goussainville, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un balcon. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les différentes pièces sont bien agencées, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en communs (RER D). De plus, la résidence sécurisée dans laquelle il se trouve vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et bien situé à Goussainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 140 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 9 082 € ht - rentabilité brute : 6,49 % - rentabilité nette * : 6,27 % - typologie : chambre avec sdb / wc - année de construction : 2014 - type de résidence : ehpad - gestionnaire / exploitant : emeis le bien : chaque chambre est entièrement meublée et équipée d’une salle de bain, d’un lit médicalisé, d’un appel malade, et d’une climatisation réversible. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : ehpad - emeis - quai des brumes - parmain située à 30 km de paris et au cœur du parc naturel régional du vexin français, la résidence offre un cadre moderne et soigné. Idéale pour un investissement locatif sécurisant, cette résidence ehpad allie forte demande et valorisation patrimoniale. Adresse : 44 rue du maréchal foch, 95620 parmain le bail : le gestionnaire / exploitant : emeis fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Iad France - Cyril Peltier vous propose : Le Plessis-Bouchard ! Venez découvrir ce superbe appartement d’environ 81 m² situé dans une résidence propre et entretenue. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son excellent état général : aucun travaux à prévoir ! Il comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu’un espace dressing / rangement. Un agréable balcon et un double box viennent compléter cette belle prestation. Un bien idéal pour une famille et pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : Appartement Coup de coeur à Villers-le-Bel.️ T4 - Rénové - Terrasse - Quartier Calme. Situé dans un quartier paisible, cet appartement spacieux de 81 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Cet élégant appartement se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace intime et reposant, d'une salle d'eau moderne et spacieuse avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. La cuisine équipée, de type ouverte, est un espace convivial permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 42.53 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence d'un seul niveau construit en 1972, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie actuel et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel compris dans les charges vous assurent un confort au quotidien. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, vous pourrez profiter d'un espace de stationnement en box pour garer vos véhicules en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Villiers-le-Bel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.41€ par mois (soit 3844.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Isle-Adam : À été vendu by BIETRIX immobilier, en Exclusivité, emplacement exceptionnel à 5 min du centre ville et au calme, très beau f4 au dernier étage avec ascenseur, exposition sud-ouest, sans vis à vis, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage pour 2 voitures au sous-sol. Produit rare. Bien en copropriété : 143 lots Charges courantes : 3168 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 447 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 1121 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnement compris).

Situé rue des Alouettes à Argenteuil, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, sa proximité des commodités et son cadre de vie agréable, cet appartement de 60 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, côté jardins, à l'abri des nuisances, avec une agréable exposition ouest apportant une belle luminosité à la pièce de vie et au balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Résidence de bon standing, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645.

Iad France - Jessica Faure vous propose : CERGY : T4 Lumineux avec Balcon – Libre en Février 2027 (Idéal Résidence Principale ou Investissement) Saisissez cette opportunité immobilière rare dans un quartier prisé et verdoyant de Cergy ! Actuellement loué, le congé pour vente a été délivré : le bien sera entièrement libre d'occupation au 13 février 2027. Que vous cherchiez votre futur cocon familial ou un investissement patrimonial stratégique (colocation possible avec 3 chambres à proximité des universités), ce bien saura répondre à vos projets. ️ Copropriété Saine & Valorisation Énergétique Zéro gros travaux à prévoir : Ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur (ITE) réalisés en 2017. Un atout majeur pour la performance énergétique et la valorisation du bien. Services de standing : Gardien, ascenseur, fibre optique, parking en sous-sol et cave. Description du Bien (T4 - 3 chambres) Situé au 2ème étage avec une vue dégagée sur les espaces verts : Pièce de vie : Salon lumineux de 18,15 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud / Ouest. Espace nuit : 3 chambres confortables (de 9,5 à 10,15 m²), salle de bain et WC séparés. État : Appartement en très bon état général. À noter : un rafraîchissement du parquet (entrée, salon, cuisine) et du plafond de la salle de bain est à prévoir pour optimiser son potentiel. Localisation Stratégique & Cadre de Vie Écoles & Universités : ESSEC, CY Cergy Paris Université à quelques minutes (très forte demande locative si projet d'investissement). Transports : Gare de Cergy (RER A / Ligne L). Nature : Bois de Cergy et Base de loisirs de Cergy-Pontoise à proximité immédiate. Données Financières & Calendrier Situation : Libre au 13 Février 2027 (loyer actuel : 1 200 € CC). Taxe foncière : 1 724 €. VISITE VIRTUELLE complète disponible sur demande ! Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien de la visite et planifier une découverte des lieux. Information importante avant visite : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité vous sera obligatoirement demandée avant toute visite physique du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354.6€ par mois (soit 4255.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101947398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio avec balcon au dernier étage dans le quartier Colombier, à 5 minutes à pied du tramway T2 permettant de rejoindre rapidement La Défense, et à 5 minutes d'un supermarché, au sein d'un immeuble récent de 2015 aux normes BBC sans ascenseur Dès l'entrée, l'agencement est fonctionnel avec un séjour et une cuisine équipée distincte, tous deux ouverts sur un balcon d'environ 10 m² exposé sud-ouest, offrant une luminosité naturelle agréable et un espace extérieur facile à aménager L'appartement comprend également une salle d'eau bien pensée, un chauffage individuel au gaz, du double vitrage, des volets roulants manuels et la fibre déjà installée, avec un sol en lino simple d'entretien Un parking privatif complète l'ensemble ainsi qu'un local vélo, apportant un confort pratique supplémentaire La desserte du tramway T2 vers La Défense renforce l'attractivité de ce studio pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché avec un environnement calme et pratique au quotidien. Une visite vous permettra d'apprécier concrètement l'agencement et l'environnement de ce studio dernier étage. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 999€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 607109 ).

Iad France - Mourade Braïk vous propose : À 5 minutes à pied de la gare du centre-ville d’Argenteuil (ligne J : Saint-Lazare en 10 minutes seulement), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces très lumineux, avec grandes fenêtres plein sud, situé en résidence fermée. Il offre : une entrée indépendante avec placard, un séjour de 21 m² baigné de lumière avec vue dégagée sur une cour verdoyante (calme, sans vis-à-vis), une cuisine séparée, une chambre de 13 m², une salle d’eau avec miroir éclairé et WC. Vous disposez également d’une cave privative en sous-sol ainsi que de faibles charges. Les commodités sont à proximité immédiate. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Quelques légers travaux peu coûteux permettront d’améliorer facilement sa performance énergétique, nous pourrons vous accompagner et vous informer sur les solutions à privilégier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourade Braïk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831048103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement familial de 90 m² – 4 pièces avec balcon et parking à Montigny-lès-Cormeilles Situé à Montigny-lès-Cormeilles (95370), dans un environnement paisible et à proximité des écoles, du collège, d'une crèche et des transports en commun, découvrez cet appartement de 90 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement se compose d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux celliers complètent les espaces intérieurs et offrent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Nord-Est, idéal pour prendre l'air et profiter d'un moment de détente. Une place de parking couverte vient compléter ce bien et facilite votre stationnement au quotidien. La résidence dispose également d'un interphone, et l'appartement est raccordé à la fibre optique. Les atouts du bien : 90 m² et 4 pièces 3 chambres Cuisine équipée Une salle de bains et une salle d'eau Deux celliers Balcon Place de parking couverte Résidence sécurisée avec ascenseur Un appartement fonctionnel et spacieux, idéal pour une famille à la recherche d'un logement offrant de beaux volumes à Montigny-lès-Cormeilles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane EL MAHJOUBI, Tél. : 06 52 18 21 58, E-mail : soufiane.elmahjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101455822.

Argenteuil - centre ville - superbe appartement de 4 pièces dans résidence récente, au dernier étage avec plafond cathédrale. Entrée, cuisne indépendante, séjour de 22 m² avec balcon, 3 chambres, placards, salle de bains, wc. Cave et parking en sous-sol. Venez vite le visiter ! Bien en copropriété : 54 lots charges courantes : 1857.48 € / an pas de procédure en cours prix : 209 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Au coeur d'une résidence verdoyante, close et bien entretenue bénéficiant d'un parc privatif à deux pas d'Enghien les bains; découvrez cet appartement de 106 m² situé au troisième et denier étage bénéficiant d'une terrasse de 17 m² offrant une vue imprenable sur le lac. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse donnant sur un vaste séjour de 30 m². Cuisine séparée. Un espace nuit identifié de 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale avec une salle d'eau, dressing, et balcon. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète l'appartement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1667.

Ermont, en plein centre-ville, résidence "La Bibliothèque" commerces sur place et marché deux fois par semaine et à seulement 5 mn des gares de Cernay (ligne H et RER C) et Ermont-Halte, (ligne H) cet appartement en parfait état bénéficie d'une localisation idéale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et de toilettes séparés. Un box fermé en sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant ainsi confort et sécurité. Chauffage individuel électrique. Ravalement voté et payé. Référence agence : 7967.

Idéalement situé, à deux pas du coeur de ville, dans une résidence récente de 3 étages, un bel appartement de 3 pièces avec ascenceur compenant : Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, wc, salle de bains, 2 chambres. Une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces, écoles et de la gare. Au sein d'une petite résidence a faibles charges de 2003, découvrez ce bel appartement triplex 4 pièces de 82 m², avec un jardin sans vis à vis de 38 m², un espace vert à l'avant ainsi que deux places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée fonctionnelle, des espaces de rangements et des WC. Le rez de chaussée s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profitez des beaux jours en toute intimité. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des WC. Les combles aménagés, accueillent une belle suite parentale avec sa salle de bain et des WC ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoin. Enfin, pour profitez des beaux jours un jardinet sans vis à vis, deux places de parkings et un espace vert supplémentaire. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez- moi et visitons ensemble ce bien. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex 5 pièces de 85 m² à Stains – En exclusivité Découvrez ce magnifique duplex de 85 m², idéalement situé à Stains, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports, notamment le Tram Express Nord T11. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : Au rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Une cuisine ouverte conviviale Un balcon accessible depuis le séjour Un WC indépendant Une chambre À l'étage : Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau Une salle de bain Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, comprise avec l'appartement. Ce duplex offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Emplacement recherché : proche transports, commerces, écoles et crèches. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 06 99 28 77 85, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335.

Exclusivité l'adresse pro gestion ! Proche de la gare de saint gratien et de tous les commerces et commodités ! Appartement de type 4 pièces dans une superbe résidence fermée et arborée avec gardien ! Il comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger (pouvant devenir une chambre supplémentaire), cuisine indépendante et wc séparé. Couloir avec placards et deux chambres. Grand balcon accessible depuis toutes les pièces ! Place de parking en sous-sol et cave viennent compléter le bien ! Une visite s'impose au plus vite ! Ref 2021 copropriété de 119 lots. Charges annuelles : 3051.00 euros.

Découvrez ce sublime duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 81 m², niché au cœur de Stains. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, cet appartement est pensé pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine alliant espace et sérénité. La configuration en duplex met en avant une superbe hauteur sous plafond dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'harmonie intérieur-extérieur se prolonge par un balcon de 9 m² et une terrasse de 17 m², idéals pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air avec une vue dégagée. Entièrement adapté à une vie de famille, ce duplex comprend trois chambres bien agencées et deux salles de bains, parfait pour un équilibre entre vie personnelle et professionnelle, notamment grâce à un espace aménagé pour le télétravail. Bâti en 2016, l'immeuble sur trois étages bénéficie des normes modernes de confort et se situe dans une copropriété conviviale à taille humaine. Le quartier est un véritable atout, avec des écoles maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 100 mètres, et le parc George Valbon à seulement 300 mètres, offrant des espaces de verdure propices à la détente. Caractéristiques techniques - Surface : 81 m² (Carrez) - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Collectif gaz - Eau chaude : Collective gaz - DPE : D - Charges de copropriété : 313 € / mois - Taxe foncière : 2 031 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Opportunité rare sur Sannois avec ce spacieux 4 pièces en rez de chaussée, sa terrasse et son jardin privatif de plus de 300 m² au calme ! Idéalement situé dans le centre-ville et proche de la gare à pied, il se situe au sein d'une petite copropriété recherchée, récente et bien entretenue. Vous bénéficierez d'une grande entrée avec rangement, un wc, un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Grâce à l'exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, la résidence fermée assure une sécurité et une tranquillité supplémentaires pour ses habitants. Cerise sur la gâteau : L'appartement est vendu avec un box et un emplacement parking en sous-sol. C'est un bien exceptionnel sur le secteur, idéal pour une famille en recherche de tranquillité, de nature et de sécurité. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.63€ par mois (soit 3199.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Megan Flausino vous propose : Superbe appartement T4 de 71 m² en parfait état dans une résidence moderne et sécurisée — Garges-lès-Gonesse Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 2016, cet appartement 4 pièces de 71 m² séduit par ses prestations de qualité et sa loggia de 4 m². Lumineux, calme, sans vis-à-vis — aucun travaux à prévoir, on s'installe. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ascenseur, parking en sous-sol, résidence fermée avec portail électrique, vidéosurveillance et digicode. Chauffage collectif géothermique avec eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. RER D (Garges-Sarcelles) à proximité, commerces et écoles à 5 minutes à pied. Chers confrères mandataires et agences, je suis ouverte à l'inter-cabinet pour l'intérêt de mes clients. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C · Classe climat C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megan Flausino, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Paris sous le numéro 881 013 569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megan Flausino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881013569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Pontoise, à proximité des transports, des commerces et des écoles, bel appartement de 81,85 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un séjour, d'un couloir desservant 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Copropriété bien entretenue avec ravalement en cours, voté et entièrement payé. Idéal famille ou investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8074.

GRANDE OUVERTURE, devenez propriétaire d'un logement neuf à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay / Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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