Appartement à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Montauban – résidence le village des colombiers. Face à un parc boisé, sans aucun vis-à-vis et à deux pas des circuits de randonnées, découvrez ce t3 lumineux situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine. Idéal pour les amoureux de calme et de nature, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée, sa tranquillité et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur une terrasse couverte parfaite. La cuisine entièrement aménagée, récente, complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Deux places de stationnement privées viennent compléter ce bien. Les atouts : accès direct à la rocade dernier étage terrasse couverte calme absolu et sans vis-à-vis vue sur parc boisé cuisine récente (2021) chauffe-eau 2022 radiateurs chambres 2021 nombreux rangements résidence sécurisée (caméras) avec piscine 2 stationnements privatifs nombre de lots de la copropriété : 176, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et entretien des communs et espaces verts) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 270 070 - greffe de montauban) julie rouch entrepreneur individuel 06 13 49 10 26 - réf. 940415.

Iad france - christelle dotta vous propose : à vendre sur les hauteurs de moissac idéal investisseur - appartement t2 bis avec terrasse privative et parking - vendu loué. Dans une résidence calme et parfaitement entretenue à moissac, découvrez cet appartement t2 bis en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 519€. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que d’un toilette séparé. L'appartement bénéficie d’une terrasse privative entourée de verdure, idéale pour des moments de détente. Une place de parking au sein de la résidence offre un stationnement pratique et sécurisé. Une belle opportunité d’investissement à moissac, dans un secteur recherché et privilégié. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au premier étage d'une copropriété calme et entretenue, à deux pas du centre-ville, cet appartement de type 2, loué, se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC. Une place de parking complète ce bien idéal pour un premier investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : En plein cœur du centre-ville, sur l'axe principal très prisé de la Rue de la Résistance, découvrez cet appartement rare situé dans un magnifique immeuble classé Monument Historique. Le charme de l'ancien a été préservé, conservé et sublimé grâce à son bâti tout en colombage, une caractéristique aujourd'hui exceptionnelle. Situé au 2ème étage d'une copropriété de grande qualité, occupée majoritairement par des propriétaires, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, dans un environnement calme malgré l'énergie du centre-ville ès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'impose comme un véritable cocon. Salon, salle à manger et cuisine y cohabitent harmonieusement, portés par une rénovation soignée. La cuisine aménagée, dotée d'un bel îlot central, allie élégance et fonctionnalité, créant un lieu convivial parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de : Une chambre chaleureuse, Un coin dressing intégré, Et une salle d'eau attenante, modernisée avec goût. L'appartement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et un flux locatif déjà en place. C'est une opportunité idéale pour : Diversifier son patrimoine, Compléter ou préparer sa retraite, Réaliser un investissement serein, soutenu par un bien déjà opérationnel, Profiter d'un bien sans travaux, limitant les risques et optimisant la rentabilité nette. Ce bien dévoile un charme authentique. sécurité locative et rentabilité immédiate. Une combinaison rare, idéale pour un investisseur recherchant un bien à forte valeur patrimoniale, dans l'une des rues les plus dynamiques et recherchées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Ancien et modernité pour ce magnifique appartement de type 3 qui bénéficie d'une très belle pièce à vivre ensoleillée et d'une cuisine toute équipée. Côté nuit, on retrouve une chambre d'enfant (8.90 m²) et une grande chambre avec dressing intégré. Les + : des rangements, une buanderie, de faibles charges et un jardin partagé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

COUP DE CŒUR – Charmant appartement T3 avec jardin au cœur de Lauzerte ! Au cœur du village de Lauzerte, étape emblématique et pleine de charme sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez ce ravissant appartement de type 3, idéalement situé à deux pas des commerces et de l'animation du centre. Dès l'entrée, le charme opère : beaux parquets, poutres apparentes, atmosphère chaleureuse et authentique… L'appartement offre un cadre de vie agréable, empreint de caractère. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour un projet patrimonial ou un investissement de charme. En complément, vous bénéficierez : d'un garage attenant, à rénover, laissant libre cours à vos projets, d'un agréable petit jardin, un véritable atout en plein centre de village. Cet appartement nécessitera malgré tout quelques travaux : chauffage, isolation des combles. Un bien rare, mêlant authenticité, douceur de vivre et potentiel, dans un environnement touristique recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Grand T3 centre-ville de Montauban Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Montauban, cet appartement traversant de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et sa loggia, de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave et une place de parking privative est affectée à l'appartement. Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Votre agence Novilis immobilier de Montauban vous propose à la vente un appartement T1 bis de 31.35 m² au centre ville de Montauban. Il se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc. Vendu loué en meublé. Charges annuelles de 644.81€. Toutes commodités à pied. Bonne rentabilité.

Situé au centre ville de Montauban au calme dans une résidence sécurisée, appartement avec place de parking, cave et 2 balcons traversants, actuellement T3 ancien T4 d'environ 70 m² possibilité de récupérer une 3ème chambre dans la pièce de vie ouverte. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec balcon, un couloir avec rangement desservant deux belles chambres, une salle d'eau (douche a l'italienne) et un wc séparé. Prestations : - Double vitrage volet électrique (solaire) - Chauffe-eau électrique neuf - Salle de bain refaite - Cuisine récente avec 1 balcon séchoir - 1 Balcon terrasse coté salle à manger - Gaz de ville - Une Place de parking sécurisée - Une cave Gestionnaire Copropriété : Torrens immobilier Taxe foncière : 1365€ Charge trimestrielle : 637€ comprenant le chauffage, l'eau et la gestion du syndic Immeuble très bien entretenu ainsi que le logement, aucun travaux à prévoir idéal pour une famille ou de la colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…) A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée. Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et l’appartement est bien isolé (Classe énergétique C). Appartement et copropriété très sains. De plus, vous avez accès à un local vélo que les trois appartements de la copropriété se partagent. N'hésitez pas à me contacter si vous avez comme ambition de révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre historique de Montauban, rue Léon de Maleville, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble de standing, dans une rue très prisée et au calme absolu. Ce bien rare séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes et son cachet authentique. Il se compose de deux chambres spacieuses, de nombreux rangements, ainsi que d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Atout exceptionnel en centre-ville : un garage privatif de 28 m² vous permettra de stationner en toute tranquillité. L'appartement est également vendu avec deux grandes caves voûtées, idéales pour le stockage ou les amateurs de vin. Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

Notre agence vous propose en exclusivité un appartement T2 situé dans le quartier recherché de Villebourbon à Montauban. D'une superficie d'environ 40 m², ce bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et se situe en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare, des commerces et des services, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Quartier dynamique et pratique au quotidien. À découvrir sans tarder !

À quelques pas du centre ville, bel appartement T5 en rez-de-chaussée offrant de belles prestations avec garage et jardin autour. Cuisine équipée ouverte sur salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, trois chambres dont deux avec placards et salle d'eau. Rénovation avec goût, coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage, ce bel appartement duplex de 84 m² constitue un bien rare sur le marché. Proposé au prix de 184 900 €, il séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une agréable cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, un chauffage électrique, ainsi qu'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Vous disposerez également d'une salle de bains moderne et de deux WC. En excellent état général, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures, et vous aurez accès à une piscine commune, un véritable atout aux beaux jours. Implanté dans un quartier calme de Montauban, le bien se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le LEGTPA de Montauban ? Lycée agricole Capou, l'école primaire Saint-Hilaire et l'École Verte de l'Hippodrome. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un environnement agréable. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Montauban Lacapelle pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Fiche id-sit143900 : t2 parfaitement restauré en hypercentre de montauban. Au 2nd étage d'une petite copropriété et en hyper-centre (faubourg du moustier), l'appartement de type 2 comprend : entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc. Comble. Faibles charges de copropriété (environ 10.80 mensuel) chauffage individuel électrique. - mentions légales : proposé à la vente à 135000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 220 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 129 euros / an (soit 11 euros / mois) - affaire suivie par mr geoffroy marin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cahors - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 5 minutes de Montauban, cet appartement de 95 ? m² loi Carrez, occupe l'étage d'une maison divisée en deux logements distincts, avec un accès direct facilitant les déplacements du quotidien. Ce bien se situe à l'étage, accessible par un escalier intérieur privatif. Il développe 95 ? m² habitables et bénéficie d'un vaste jardin clos de 900 ? m² à usage exclusif. Un compromis rare entre appartement et maison, alliant confort et extérieur. Rénové avec goût, il offre des finitions soignées et une ambiance chaleureuse. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 10 ? m² avec placards intégrés, et une troisième chambre de 13 ? m². La salle d'eau a été refaite, les WC sont séparés, et l'ensemble ne nécessite aucun travaux. Le jardin privatif de 900 ? m², plat et arboré, constitue un véritable espace de vie extérieur : idéal pour se détendre, jardiner, ou accueillir famille et amis. Le stationnement est libre et facile devant l'habitation. Le bien dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique, et bénéficie d'un DPE classé C. La gestion avec l'autre logement est simple 1 seul autre copropriétaire, et des charges d'entretien partagées, sans syndic professionnel ni charges collectives importantes, la gestion est fluide et peu coûteuse. Ce bien séduira aussi bien un couple ou une famille qu'un investisseur : le potentiel locatif est estimé entre 850 et 900 ? € / mois dans ce secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Bressols (82710) – T3 lumineux avec terrasse, garage et cachet ancien – 75 m² À seulement 5 minutes du péage Sud, 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, ce beau T3 de 75 m² situé dans une petite copropriété de caractère séduit par son cachet authentique et ses espaces généreux. Un cadre de vie recherché Nichée dans une rue parallèle à la rue principale de Bressols, la copropriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le secteur est en plein développement, porté par des projets d’envergure : arrivée de la LGV, nouveau centre hospitalier et aménagements urbains à venir. Le bien en détail 75 m² habitables : -Pièce de vie lumineuse avec tomette au sol et briquettes apparentes -2 grandes chambres d’environ 14 et 15 m² -Cuisine indépendante -Salle de bain + toilettes séparés -Terrasse / cour privative pour profiter des beaux jours -Garage fermé de 14 m² inclus Confort & performance énergétique : -Double vitrage sur toutes les ouvertures -La climatisation serait nécessaire pour un meilleur confort d’été - l’Isolation des murs est perfectible - Chauffage électrique à inertie et ballon d’eau chaude : système fonctionnel mais énergivore Occupation et conditions : -Bien vendu loué : Locataire sérieux en place depuis 19 / 07 / 2019 Bail renouvelé tacitement 3 / 6/9 Loyer actuel : 620 € / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : Au CALME et à quelques pas de la place Prax Paris (résidence Alexandre Ier) : élégant appartement T5 traversant de 95 m², entièrement rénové, avec balcons et prestations de qualité. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce superbe appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations modernes. À seulement quelques minutes à pied des rues animées du centre-ville, il offre un cadre de vie aussi pratique que raffiné. Entièrement rénové, cet appartement allie confort contemporain et volumes généreux et est composé comme suivant : - Trois chambres lumineuses avec placards, - Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, - Une cuisine aménagée et semi-équipée, élégante et fonctionnelle, - Une salle d’eau moderne, - Un WC indépendant, - Un spacieux couloir avec 2 placards de rangement, - Deux balcons filants pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Côté confort thermique : chauffage au gaz de ville sur l’ensemble de l’appartement et pompe à chaleur neuve (split) dans le séjour, menuiseries neuves alu 3 vantaux en double vitrage, travaux d'isolation sur les murs donnant sur l'extérieur et DPE très performant : C Les atouts supplémentaires : - Nombreux placards de rangement - Appartement traversant et très lumineux - Toutes les pièces ont des baies vitrées donnant sur un des deux balcons - Tous les travaux de menuiseries, électricité et plomberie sont sous garanties décennales (2035), - Stationnement collectif au pied de l’immeuble, - Local à vélos sécurisé, - Grande cave privative en sous-sol, - Parties communes rénovées Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de confort urbain et de prestations soignées. Un lieu de vie coup de cOEur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : appartement rénové, moderne et fonctionnel – quartier villebourbon à montauban cet appartement rénové se trouve en rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un emplacement pratique, idéal au quotidien. Dès l’entrée, l’organisation des espaces séduit. L’appartement offre un bel espace de vie lumineux, avec une pièce de vie de 30 m² pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres, d’un toilette séparé, d’un coin buanderie, ainsi que d’un espace dressing / rangement particulièrement appréciable au quotidien. Un emplacement de parking complète ce bien et apporte un confort supplémentaire, rare et recherché sur le secteur. - un appartement clé en main, moderne, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le confort et la praticité. Les + - les charges de 120 euros par mois comprennent la consommation d'eau, l'entretien des extérieurs et les frais de gestion du syndic. - chauffage à inertie - cuisine, salle d'eau, toilettes et sols récents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : À vendre – Idéal investisseur Appartement T2 avec terrasse et parking – Vendu loué. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, cet appartement de type 2 de plain-pied offre une belle opportunité d’investissement locatif entre Montauban et Saint Martial avec bus de ville à proximité. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, et de toilettes indépendants. Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking attitrée est également incluse. L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 529 €. Bien pensé, fonctionnel et situé dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-mois dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.81€ par mois (soit 1029.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement en triplex, traversant avec Balcon situé en plein cOEur de Caussade. À 250 m de la gare SNCF et 100 m de la place centrale. Places de stationnement non privatifs gratuits dans la rue de l’appartement. L’appartement a été rénové récemment, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage par radiateurs électriques, l’électricité a été mise aux normes et l’assainissement au tout à l’égout. Il n’y a pas de charges de copropriété, car il n’y a qu’un local commercial au rdc dans la copropriété. La pièce de vie traversante donc très lumineuse avec son coin cuisine et son balcon mesure 25 m². Une petite chambre ou bureau de 8 m², une seconde chambre de 15 m² et le dernier étage, plateau entier de 30 m², en parti mansardé. Superficies habitables en loi carrez 70 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 proche centre-ville de Montauban Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Montauban, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, dont un cellier, et bénéficie d'un garage privatif, un véritable atout en zone urbaine. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien allie calme, sécurité et proximité des commodités. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102.00 euros.

MONTAUBAN – Résidence Les Jardins de Compostelle Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : Situé au fond d'une impasse, dans une résidence calme et sécurisée cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de la zone commerciale et de toutes les commodités. La résidence se compose de seulement deux bâtiments, garantissant tranquillité et intimité. L'appartement se trouve, au premier et dernier étage, sans voisin au-dessus. - Orientation Est et Nord, offrant une luminosité agréable et une atmosphère tempérée toute l'année. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de nombreux équipements récents : - Climatisation réversible - Volets roulants électriques sur l'ensemble du logement - Radiateurs à inertie, pour un confort thermique optimal - Place de parking privative Un bien soigné, fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des axes et commerces. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Appartement T4 Rénové / TERRASSE DE 18 m² / Parking Au cOEur de Montauban, dans un immeuble rénové datant de 1965, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. L'emplacement idéal à seulement 200m du Centre Ville Historique. Cet appartement se compose d'un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée équipée de plaques, hotte et four, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 18 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'ensemble a été entièrement rénové, alliant modernité et confort. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et offrant un environnement clos, garantit tranquillité et sécurité à ses habitants. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave pour plus de commodités. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de Montauban, cet appartement est à visiter sans plus tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien rénové dans un cadre privilégié ! ACTUELLEMENT LOUÉ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Macha Bezard vous propose : UN LIEU PLEIN DE PROMESSES, 149 m² D’ESPACE ET SA TERRASSE XXL ! Si vous êtes en quête d’un appartement, où l’espace et le potentiel s’unissent pour créer votre chez-vous idéal, ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur de Verdun-sur-Garonne, ce bien de 149 m² avec terrasse de plus de 40 m² est fait pour vous. Imaginez un séjour généreux baigné de lumière, où une cheminée vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, spacieuse est une toile vierge, prête à devenir votre pièce maîtresse. Le premier niveau accueille également deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC, tout en offrant des placards pour ranger à volonté. L’étage supérieur vous réserve encore bien des surprises : deux chambres lumineuses, une salle de bain et une buanderie modulable, prête à se transformer en dressing ou cellier selon vos envies. Mais ce n’est pas tout ! Vous bénéficierez également d’un accès direct à une vaste terrasse, avec son abri en bois, l’endroit rêvé pour savourer des repas en plein air ou passer des soirées d’été en toute tranquillité. Quelques aménagements suffiront à révéler tout le potentiel de ce duplex et à l’adapter à vos goûts personnels. Que vous soyez une famille en quête d’un chez-vous spacieux ou un investisseur en quête d’une opportunité rentable, ce bien avec un rendement brut de plus de 6 % coche toutes les cases. Dans une copropriété calme de seulement deux lots, et à deux pas des commerces, écoles et transports, ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal qui vous simplifiera la vie au quotidien. L’opportunité de transformer ce bien à fort potentiel en un lieu qui vous ressemble est à portée de main. Contactez-moi pour une visite ! Collègues de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter cabinet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.