Appartement à vendre Savoie (73)

Votre agence 123webimmo vous présente : appartement - 25,56 m² (32,32 m² au sol) - balcon - 200m des pistes - 73590 notre-dame-de-bellecombe sur les hauteurs de notre-dame-de-bellecombe, découvrez ce charmant appartement idéalement situé à moins de 200 mètres des pistes de l'espace diamant. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne, aussi bien en hiver qu'en été. Situé au dernier étage de la résidence, ce bien séduit immédiatement par son balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs environnants. Grâce à sa grande baie vitrée et à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface de 25,56 m² loi carrez, il propose un agencement optimisé avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine permettant d'augmenter facilement la capacité d'accueil. Pour davantage de confort et de praticité, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Un garage est également disponible en option. À proximité immédiate, profitez des pistes de ski, des chemins de randonnée, du plan d'eau, ainsi que des commerces et restaurants du village pour profiter de la montagne toute l'année. Une belle opportunité, idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Faubourg montmélian, t4 lumineux, entrée sur vaste salon / salle à manger, cuisine équipée accès balcons, 3ch, dressing. Chauffage gaz individuel. Jardin privatif, cave, place de stationnement individuel, proche commodités dpe : d.

Appartement T3 dans une résidence intimiste de 2019 au coeur d' Aix-Les-Bains dans une impasse au calme. Ce bien sans aucun travaux vous permettra une installation immédiate ou un bon investissement locatif clé en main (le mobilier peut être vendu en sus). Exposé sud, la distribution des pièces est fonctionnelle et les prestations de standing (grandes baies vitrée coulissante de qualité, volets électriques, carrelage grand format). Cet appartement se compose : d'une entrée, d' une pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 9 m², de deux chambres dont une avec un grand placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Ce bien allie confort, fonctionnalité, emplacement recherché et consommation énergétique maitrisée grâce à son excellent DPE. Charges annuelles de copropriété 669 EUR L'avis de l'agent immobilier : Idéal pour les amoureux du centre ville qui souhaite profiter de toutes les commodités que ce dernier offre sans renoncer au confort et aux avantages d'un immeuble récent.

Chalet Astragale - Quartier des Fontanettes Situé dans un petit chalet au calme et bien entretenu, beau 2 pièces pouvant accueillir 4 à 6 personnes à quelques pas de la Croisette et des pistes. L'agencement très fonctionnel comprend une chambre avec lit double, un couloir avec coin montagne et rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée et canapé-lit. Son grand balcon orienté soleil levant vous offre une agréable vue sur les sommets. Une immense cave de 4 m² complète ce bien. Configuration rare et recherchée !

Nouveau en exclusivité au centre de St Alban leysse dans une copropriété sécurisée bien entretenue COUP DE COEUR assuré pour cet appartement de type 2 exposition Sud Est remis à neuf avec un haut niveau de qualité, alliant modernité, confort et finitions soignées, pas de vis / vis, vue Belledonne, calme assuré. Composition : une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse (store récent), une chambre séparée, une salle d'eau, un wc séparé, rangements, volets électriques, visiophone. Le chauffage est indivuel (chaudière récente). Diagnostics tout ok, aucune anomalie. Une cave en sous-sol complète ce bien, possibilité achat garage. L'appartement sera libre en septembre. Accès 1 mn à pieds à toutes les commodités, commerces, pharmacie, carrefour express ouvert tous les jours, tabac, boulangerie, marché local, vru proche visite virtuelle sur demande. (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Nombre de lots : 29. Charges de copro : 1100eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Laissez vous séduire par cet appartement cosy et entièrement équipé et meublé d'environ 26 m². idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains. Au 6ième étage avec ascenseur, profitez de la une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le lac depuis la pièce de vie et la balcon. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié. En annexe une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

Situé avenue Victoria, en plein coeur d'Aix-les-Bains, ce T2 de 69 m² habitables (ancien T3) occupe le 6 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes surprennent : rangements intégrés, cellier, cuisine indépendante équipée, salle de bains et WC séparés. La pièce de vie de 23 m² constitue sans aucun doute le point fort de l'appartement. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur un agréable balcon dominant les toits de la ville et offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Une vue vivante, changeante au fil des saisons, dont on ne se lasse pas. La chambre de 13 m², équipée d'un placard, bénéficie elle aussi d'un environnement calme et d'un accès au balcon. Au quotidien, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, gare TGV, cinéma Victoria, établissements scolaires, thermes et services sont accessibles en quelques minutes seulement. l'appartement est entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans renoncer à la lumière, au calme et à une vue dégagée exceptionnelle. Les atouts : - Hyper-centre d'Aix-les-Bains - 6 ? étage avec ascenseur - Balcon avec vue panoramique sur la ville et les montagnes - Cave - Gare TGV et commodités accessibles à pied Une adresse recherchée, une vue rare et un cadre de vie privilégié au coeur d'Aix-les-Bains. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Aix-les-Bains pour organiser une visite.

Situé au cœur de la station de Saint-François-Longchamp, au sein de la copropriété « Le Frêne », cet appartement T2 de 29 m² loi Carrez s'inscrit dans un environnement recherché, à la fois dynamique et privilégié pour sa proximité immédiate des pistes. Station familiale reconnue pour son domaine skiable et son attractivité estivale, Saint-François-Longchamp séduit par son accessibilité, son cadre naturel et son fonctionnement sur deux saisons. L'emplacement du bien, permettant un accès direct aux pistes et aux commodités à pied, constitue un véritable atout dans une logique d'investissement locatif. Ce positionnement, conjugué à une vue dégagée sur les montagnes, renforce l'intérêt de ce bien tant sur le plan patrimonial que locatif. Un T2 optimisé, prêt à être exploité ! Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement offre une configuration fonctionnelle, typique des biens de station, permettant d'optimiser la capacité d'accueil. L'entrée s'ouvre sur un dégagement pouvant être exploité en coin nuit (lits superposés), idéal pour maximiser le nombre de couchages. Le séjour accueille un espace de vie avec coin salon et kitchenette équipée, prolongé par un balcon privatif exposé sud-ouest, offrant une vue panoramique sur les reliefs environnants. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol vient s'ajouter au bien, permettant un stockage pratique du matériel de ski. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec des emplacements extérieurs accessibles. L'appartement est en état d'usage et exploitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement et une modernisation du chauffage puissent améliorer le confort et le potentiel locatif. Un investissement à fort potentiel – location courte durée : Ce bien présente un intérêt particulier pour les investisseurs, grâce à son emplacement skis aux pieds et à l'attractivité constante de la station. Location courte durée / meublé touristique : Dans un contexte de forte demande locative saisonnière, ce type de bien est particulièrement recherché. Hypothèses locatives volontairement prudentes : 90 € à 110 € / nuit en haute saison 60 € à 80 € / nuit en moyenne saison 50 € à 70 € / nuit en période estivale Taux d'occupation réaliste : 45 % à 55 % Revenus annuels estimés : 11 500 € à 14 500 € Ces projections sont volontairement minorées afin de sécuriser l'analyse de rentabilité. Rentabilité brute estimée : Sur cette base, la rentabilité brute peut être estimée entre 4,5 % et 6,5 %, selon le prix d'acquisition et le niveau d'exploitation. Des axes d'amélioration existent, notamment : - Optimisation des couchages - Modernisation du bien - Gestion locative active Une stratégie combinant location courte durée et occupation personnelle peut également être envisagée. Charges et données financières : Charges de copropriété : 1 275 € / an Taxe foncière : 521 € / an La structure de charges reste maîtrisée, ce qui contribue à la cohérence économique globale de l'investissement. En synthèse : Un bien idéalement situé, immédiatement exploitable, offrant une réelle pertinence dans une stratégie d'investissement locatif en station. Son emplacement, sa vue dégagée et son potentiel d'optimisation en font un produit recherché, adapté à une clientèle touristique et à une logique de rendement. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et une analyse du potentiel locatif de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 951646.

Centre de Bourg-Saint-Maurice – Duplex rénové – 2 places de parking – 2 caves – 2 casiers à skis – À deux pas du funiculaire des Arcs Les biens réunissant autant d'atouts en plein centre de Bourg-Saint-Maurice sont particulièrement rares. Situé à seulement quelques minutes à pied du funiculaire des Arcs, de la gare SNCF et de tous les commerces, ce duplex traversant entièrement rénové en 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie en ville comme de la montagne, sans avoir besoin de prendre la voiture. Autre avantage majeur : le bien est vendu avec deux places de parking privatives, deux caves ainsi que deux casiers à skis, un ensemble particulièrement recherché dans ce secteur. Implanté au dernier étage d'une petite résidence calme, il développe 88 m² au sol pour 48 m² loi Carrez. Grâce à une mezzanine offrant une hauteur constante d'environ 1,78 m, il propose un volume de vie remarquable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau, deux WC indépendants, une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon, un coin nuit ou une salle de jeux. Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et de deux balcons d'environ 5 m² chacun offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes des Arcs. Les prestations sont de qualité : rénovation complète en 2024, chauffage au sol complété par des convecteurs, fibre optique, faibles charges de copropriété (environ 560 € par an), consommation électrique maîtrisée (environ 1 300 € par an, chauffage compris). Le règlement de copropriété autorise la location meublée classique, permettant aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : la partie haute présente une hauteur sous plafond d'environ 1,78 m. Elle offre un espace supplémentaire très appréciable tout en étant moins adaptée aux personnes de très grande taille. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 955831.

Pour un premier achat… en vue du jour où votre mobilité sera moins aisée… pour une phase de transition… ou tout un tas d'autres raisons, le printemps est LE moment idéal pour un (grand) changement ! Un nouveau départ sans stress dans ce T3 de 59 m², traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété paisible et agréable, à 2 pas de toutes les commodités : services essentiels, commerces, école, axes routiers… 4 km vous séparent de la gare. Un emplacement idéal et central, favorisant les déplacements à pied, en bus, vélo, rollers ou trottinette ! Ici, tout est accessible rapidement et facilement. Entièrement rénové en 2024, du sol au plafond en passant par la plomberie et l'électricité, l'appartement dispose d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur le balcon orienté au sud-est (vue Granier en été), de 2 chambres dont une prolongée par un dressing, d'une cuisine moderne parfaitement aménagée (vue Nivolet toute l'année), et d'une loggia / buanderie. La cave de plus de 10 m² en sous-sol, carrelée et éclairée ( + prise électrique), offre un espace supplémentaire important pour le rangement ou le stockage. Devant l'immeuble, un parking gratuit est réservé au stationnement des résidents. L'ensemble est entouré d'espaces verts… Il ne vous reste plus qu'à vous installer et à profiter. en exclusivité ! Annonce rédigée sans IA. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 955923.

Nouvelle exclusivité 2A ! Très agréable deux pièces dans la résidence les Bateliers au Grand Port. La terrasse de 15 m² offre une très belle vue sur le lac et la marina. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre et salle de bains / WC. Volets roulants motorisés. Cave et garage en sous-sol. (vendu meublé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de St Alban leysse, situé dans une copropriété sécurisée très bien entretenue : cet appartement très lumineux de type 4 bénéficie de 3 expositions. composition : une pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, salle de bains et wc séparé. L'appartement dispose de nombreux grands placards muraux, d'une très grande terrasse abritée Est, de volets roulants électriques, de stores, d'une climatisation dans le séjour, d'une cave et d'un double garage en sous-sol (accès direct ascenseur) Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente). Petit rafraichissement à prévoir. Super DPE. Toutes les commodités sont à côté moins de 100 m à pieds, de la crêche au collège en passant par écoles élémentaires, primaires, privées et publiques, bus, commerce de proximité, carrefour express ouvert tous les jours, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, presse, marché, accès VRU proche etcvisite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Nombre de lots : 29. Charges de copro : 1400eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Situé à Cognin, ce T3 lumineux au 8ème étage offre une magnifique vue dégagée sur la ville et les montagnes. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine, 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauff + eau chaude dans les charges. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chambéry, Beau T4 Duplex d'environ avec terrasse et vue dégagée 100 m² habitables, il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine entièrement équipée, une véranda, 3 belles chambres, 1 bureau, une salle de bains fonctionnelle. Une vue dégagée sans aucun vis-à-vis Vous bénéficierez également d'un grand garage avec mezzanine, idéal pour le rangement. Un bien spacieux, calme et agréable à vivre.

Niché au cœur du prestigieux village de Courchevel Le Praz, cet appartement exceptionnel de 153 m² Carrez, ou 180 m² de surface totale, se présente comme une invitation à l'évasion. Évoquant le charme et le confort d'un chalet alpin, ce bien rare en rez-de-chaussée d'un chalet divisé en trois appartements, est entouré d'un jardin privatif de 180 m², offrant une atmosphère chaleureuse et cosy renforcée par des finitions en bois noble et une cheminée accueillante. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque visiteur est immédiatement séduit par l'élégance et la quiétude des lieux. Cet appartement configure un espace de nuit optimal avec ses cinq chambres, dont quatre équipées de salles de douche privatives, et une salle de bain. Les deux chambres en souplex, dotées d'ouvertures, assurent un niveau d'indépendance apprécié par enfants, adolescents ou invités. Après une journée mémorable sur les pistes des 3 Vallées, détendez-vous pleinement grâce à votre spa privatif incluant jacuzzi et hammam, véritable havre de tranquillité conçu pour votre bien-être. À seulement 500 mètres du centre du village et bénéficiant d'un accès direct aux pistes dès la sortie du chalet, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La proximité de l'école primaire du Praz située à environ 200 mètres est un atout considérable pour les familles résidantes. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 153 m² - Prix : Contactez Zefir - Étage : Rez-de-chaussée - Taxe foncière : 3154 € - Charges de copropriété : 750 € - DPE : D (215 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Parking : Deux places couvertes en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

EN EXCLUSIVITÉ : situé en plein cœur du centre-ville d'Albens, au rez-de-chaussée d'une maison, cet appartement de type 3 vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. D'une surface optimisée, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement central à proximité immédiate des commerces et des transports. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4190 * .

À vendre - T1 bis 32,68 m² - Chemin des Moulins Idéalement situé au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1975, venez découvrir ce T1 bis de 32,68 m², niché au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement, partiellement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux, il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave située au sous-sol de l'immeuble. Le stationnement est libre au sein du parking de la résidence laquelle est fermée par un portail automatique : un vrai confort au quotidien. Les + : - Copropriété de standing, sécurisée - Environnement calme et verdoyant - Belle luminosité - Balcon, cave et stationnement - Emplacement recherché À noter : DPE classé E, lié notamment aux fenêtres en bois simple vitrage. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Chambéry !

À VENDRE - MPI - Sur la commune de Jacob-Bellecombette, ce spacieux appartement T3 de 91 m² situé au 8ème étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter des extérieurs, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes commodités. Son étage élevé lui confère une agréable sensation d'espace ainsi qu'une belle vue dégagée. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Le balcon filant vient compléter les prestations de ce bien en apportant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638.

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Charmant appartement T2 de 42 m² en rez de chaussée, lumineux, idéalement situé à 2 pas du centre ville de Chambéry Une excellente opportunité pour un investissement locatif Un véritable atout : la copropriété s'engage dans une importante rénovation énergétique comprenant la réfection des façades, de la toiture et des parties communes, avec un coût intégralement pris en charge par le vendeur. Ces travaux permettront d'améliorer significativement les performances énergétiques du logement, avec un DPE projeté en classe D après réalisation des travaux. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec badge, cet appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour cuisine de 21 m², une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain et WC. Concernant les annexes, l'appartement dispose d'une cave pour du stockage supplémentaire. Nombreuses place de parking à disposition et également un local à vélo Libre de toute occupation Les charges de copropriété comprennent également le chauffage urbain, l'eau chaude et froide. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Chambéry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Médian - Réberty 1850 Charmant T2 de 23,7 m² exposé ouest, situé dans une résidence rénovée à quelques pas des commerces de Réberty 1850 et des pistes. En étage élevé, cet appartement lumineux bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les cimes et d'un agréable ensoleillement en fin de journée. Fonctionnel et bien agencé, il est vendu meublé et équipé pour 4 / 5 personnes, idéal pour profiter pleinement de la montagne en famille ou entre amis. Casier à skis inclus. À décourvrir sans attendre !

VIVIERS DU LAC, EXCLUSIVITE, au calme, dans petite résidence réhabilitée récemment composée de 4 lots d'habitation, agréable appartement duplex de 170 m² utiles soit 134 m² Carrez, bénéficiant d'une rénovation très soignée réalisée en 2018. Cet charmant appartement se situe au 1er étage et propose au 1er niveau, une belle pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon, un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, sous combles, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une 2ème salle de bains. En annexe, une place de parking privative et une cave voûtée de 30 m² offrant un bel espace de rangements complémentaire. Cet appartement offre de beaux volumes; il est équipé d'une chaudière à condensation au gaz (au sol pour le 1er niveau) complétée par une PAC réversible pour le confort d'été, et bénéficie d'un classement énergétique C. Les faibles charges de copropriété sont également un atout non négligeable. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Aix les Bains : 4 pièces, terrasse, 2 box Situé Idéalement situé en plein coeur de ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 104 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 64 2 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

69 avenue de Lyon 73000 Chambéry - Idéalement située en face de la préfecture, au dernier étage avec ascenseur, Agréable et lumineux T3 profitant de hauts plafonds. Cuisine et séjour ouvrant sur balcon sans vis-à-vis. 2 grandes chambres. Vendu avec cave et grenier.

Pugny chatenod cadre agreable et champêtre pour ce très bel appartement de 99 m² env, composée d'une magnifique pièce de vie de 36 m² env ouverte sur une belle terrasse de 29 m² env avec vue dégagée coté ouest, 3 chambres, garage de 33 m² env. Chauffage individuel base au sol pompe a chaleur. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 608251 ).

Iad France - Mélanie Combet vous propose : Découvrez un appartement de réception extraordinaire de 182 m² situé dans un ancien palace emblématique au coeur d'Aix-les-Bains. Un joyau chargé d'histoire qui s'ouvre sur un fumoir inscrit aux monuments historiques. Hauteur sous plafond, cheminées monumentales en marbre, moulures et parquet d'origine vous plongent dans une ambiance feutrée typique du luxe thermal de La Belle Epoque. La composition du bien est la suivante : une entrée, ancien fumoir inscrit aux monuments historiques, un salon séjour grandiose, une cuisine fermée, une pièce d'eau, deux WC, une mezzanine accueillant l'espace nuit à l'étage. Une cave. Profitez de la vie en centre-ville, avec ses restaurants, commerces et parcs, de la proximité de la gare pour vos déplacements. Idéal pied-à-terre, lieu de vie raffiné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.15€ par mois (soit 3829.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Combet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 809254543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.