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AcheterExclusivitéRéf. 830033692159

Appartement

aix les bains "résidence Montcalm" appartement 4 pièces 104 m2 avec 2 garages et une cave

Aix-les-Bains (73100)

420 000 €

4 038 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurGarageCaveClimatisationEnsoleilléPiscine

Description du bien

Aix les bains dans résidence avec piscine et tennis (le Montcalm) au 4 eme étage avec ascenseur, magnifique et lumineux appartement de 104 m² env a réhabiliter comprenant une magnifique pièce de vie et une cuisine indépendante avec accès sur un balcon expo ouest, 3 chambres (toutes avec balcon), une salle d'eau, une salle de bains, au sous sol deux garages situés l'un à coté de l'autre, une cave de 16 m² env. chauffage collectif gaz.

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6480€ soit 540€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf.

612396 ).

Annonce publiée le 19 juillet 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Piscine

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(4 038 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 038 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Adresse du bien : 11, montée des carrieres romaines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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