Appartement à vendre à Ugine (73400)

À vendre à Ugine, ce charmant appartement de 96,33 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous serez sous le charme de ses espaces généreux et sa luminosité. Composé de deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple. Il beneficie d'une pièce de vie magnifique de plus de 37 m² La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus Lycée René Perrin est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne ARL_L3, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé au prix attractif de 199 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Logement à consommation énergétique excessive.

À Ugine, découvrez un appartement lumineux rare par ses volumes, ses extérieurs et ses dépendances, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + activité. Ce bien de 150 m² habitables offre une configuration généreuse et modulable, avec 7 pièces, 4 chambres, une terrasse, un balcon, un jardin privatif, ainsi que plusieurs espaces annexes très recherchés. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur les extérieurs, permettant une circulation fluide entre les pièces. Les 4 chambres offrent de belles surfaces possédant toutes un balcon. La cuisine est à aménager, offrant une liberté totale pour créer un espace moderne et adapté à vos besoins. L'appartement est équipée d'une pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation, un point fort lors des périodes de canicules. La terrasse et le balcon permettent de profiter d'un extérieur agréable, tandis que le jardin privatif apporte un vrai confort de vie au quotidien. Les dépendances (atelier, abri voiture, espace de stockage) constituent un véritable plus dans ce secteur : elles permettent d'envisager de multiples usages (professionnel, créatif, rangement, sport…). Les atouts majeurs - 150 m² habitables - 7 pièces dont 4 chambres - Pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation - Balcon + terrasse + jardin privatif - Stationnement + abri voiture - Atelier + dépendance (parfait pour stockage, activité, bricolage) - Cuisine à aménager (liberté totale de création) - Proche des transports et commodités Un bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copropriété) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf. 963374.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Idéal pour une famille, très bel appartement de 119 m² environ avec garage et place de parking * , situé à Ugine avec toutes commodités sur place à pied. Au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. cet appartement se compose de 4 pièces principales, offrant un agencement vaste et lumineux. un séjour transpercant de 43 m² environ très agéable aéré avec un accès balcon et vue sur les montagnes constitue le cOEur de vie de ce logement. Sa cuisine équipée dispose d'un espace fonctionnel adapté au quotidien avec son balcon. Les trois chambres confortables et calmes avec placards muraux bénéficient d'une bonne exposition avec des surfaces de 13 m² environ. Une salle de bain complète l'ensemble, une douche à l'italienne et vasques pour un usage pratique au quotidien, un wc séparé avec lave mains et rangement, une buanderie. Le chauffage urbain (chauffage collectif de ville) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une gestion simplifiée pour les occupants. La résidence sécurisée garantit un cadre sécurisé et tranquille, apprécié pour la qualité de vie qu'elle procure avec un accès à un bel espace vert en bord de rivière. Ce bien propose de bonne prestation globale. programmez dès à présent votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces à vendre à Ugine, dans un quartier calme et recherché. Situé au rez-de-chaussée d'une construction en pierre des années 30, ce bien rare sur le marché offre une surface de 49,47 m² avec un séjour lumineux de 15,25 m², une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage au gaz avec radiateurs assure votre confort toute l'année. Vous apprécierez également la qualité des fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois, garantissant un environnement paisible sans vis-à-vis. Profitez d'un terrain de 390 m², d'un sous-sol avec cave, ainsi que de 2 places de stationnement extérieur. Idéalement situé à Ugine, vous bénéficiez de la proximité de nombreux services et commodités : écoles (École du Crest-Cherel, École maternelle André Pringolliet, École élémentaire André Pringolliet, École primaire du Chef lieu Alfred Bertrand, Lycée René Perrin, Collège Ernest Perrier de La Bathie), commerces (boulangeries, supermarchés), restaurants, pharmacies, parcs et bureaux de poste. Ce bien en bon état général, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix de vente : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Albertville.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 16 avenue de Serbie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 16 avenue de Serbie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5,25 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ugine 73400 savoie appartement t2 58 m², 56,05 m² carrez, faibles charges, cave et galetas sous offre, vous recherchez un bien ou souhaitez vendre le vôtre n'hésitez pas à me contacter. Exclusivité à deux pas des commodités, au coeur d'une copropriété à taille humaine et bienveillante, ce bien situé au 2 étage vous ouvre ses portes dans une atmosphère simple et agréable. Dès l'entrée, on découvre une organisation fluide des espaces : un séjour d'environ 15 m² convivial prolongé par un salon 12 m², créant un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. Une cuisine aménagée pensée pour un usage quotidien fonctionnel. Une salle de douches, un wc séparé et côté nuit, une chambre d'environ 13 m² propose un espace confortable. En complément, une cave de 9,56 m² ainsi qu'un galetas de 12,84 m² offrent de véritables solutions de rangement, toujours appréciées. La copropriété, composée de 18 lots dont 5 principaux, est gérée de manière bénévole. Elle bénéficie d'une gestion rigoureuse avec la mise en place d'un fonds de travaux, garantissant une anticipation des futurs travaux et une bonne maîtrise des charges. Quote-part annuelle des charges : environ 370 euros par an. Chauffage électrique individuel. Absence d'amiante (diagnostic réalisé). Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 1 cave et 1 galetas ). Prix de vente : 140 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 euros et 1 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 5 lots habitation. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Démarrage des travaux à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Offre exclusive du moment à saisir. Niché au coeur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min * en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min * en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min * en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min * . Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

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Cet appartement en duplex de 33,92 m² Loi Carrez bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimum. Il se compose ainsi : - niveau 0 : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon - niveau 1 : un toilette séparé, une salle de bain, une chambre avec lit double et un coin nuit avec lits superposés. Une cave, un local à skis et une place de stationnement en parking couvert complètent ce bien. Un pied à terre à la montagne idéal pour toute la famille et à prix modéré ! Départ des pistes de ski de "l'Espace Diamant" à 5 min en voiture, sinon navette gratuite à proximité. À 2h de Lyon, 1h30 de Genève, 20min de Megève. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 30 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1782 incluant l'eau Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°6.

Exclusivité : Duplex de 3 chambres avec vue magnifique dans le centre de Crest-Voland (73590) SKIS AUX PIEDS ! Ce duplex est idéalement situé dans le centre du village très animé de Crest-Voland et au pied des pistes de ski. Construit en 2008 avec de beaux matériaux, cette copropriété de 5 appartements vous séduira. L'appartement est vendu avec une très grande double cave, un parking extérieur réservé à la résidence et une place intérieure en boxe fermé. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée avec toilettes et placards. Une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur l'extérieur faisant rentrer le soleil toute la journée. L'appartement est exposé sud et ouest et a une vue magnifique sur les pistes de ski et le Mont Charvin. La cuisine est toute équipée et donne sur le salon. Vous avez accès à deux terrasses l'une au sud et l'autre à l'ouest. À l'étage se trouvent trois chambres dont une avec sa salle de douche. Il y a éga.

Votre agence 123webimmo vous présente : appartement 28 m² ? Rez-de-jardin ? À 100m des pistes ? Centre station crest-voland à seulement 100 mètres des pistes de l'espace diamant, au cœur du village de crest-voland, cet appartement de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement optimisé avec un dégagement équipé d'un placard-dressing, une salle de bain ainsi qu'une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis. Le séjour d'environ 19 m² offre un bel espace de vie, facilement modulable selon vos besoins, que ce soit pour vos séjours personnels ou dans le cadre d'un investissement locatif. La baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur et donne accès à une terrasse à usage exclusif, parfaite pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'aménager une terrasse en bois. Le séjour a été rénové avec un habillage bois apportant une atmosphère chaleureuse, typiquement montagnarde. Les huisseries, de marque tryba, ont également été remplacées, garantissant un confort thermique et phonique appréciable. Un casier à skis vient compléter ce bien. L'emplacement est un véritable atout : tout est accessible à pied (télécabine, pistes, commerces, restaurants, départs de randonnées), dans une station dynamique et authentique. Un bien fonctionnel offrant un beau potentiel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITÉ - Appartement - 103 m² ? Emplacement premium face aux pistes ? Station familiale dynamique - Crest-Voland / Cohennoz (73) Situé au hameau du Cernix, au cœur de la station de Crest-Voland / Cohennoz, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, directement face aux pistes de ski, dans un environnement à forte attractivité touristique. Par sa configuration et sa localisation, il s'adapte aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif, avec un potentiel de rendement brut d'environ 4 ? %. Le bien s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, pensé pour optimiser les volumes et offrir un espace de vie agréable, en toutes saisons. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des WC séparés : une disposition idéale avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 10 personnes. Un ski-room privatif avec cellier / buanderie, accessible à la fois depuis l'intérieur de l'appartement et par un accès extérieur, vient compléter l'ensemble et apporte un confort appréciable pour les séjours à la montagne. L'emplacement constitue un véritable atout : accès immédiat aux pistes situées en face de l'appartement, proximité du jardin d'enfants de l'ESF, dans une station où la clientèle familiale est particulièrement présente. Le hameau du Cernix offre également un cadre de vie pratique, avec commerces et services accessibles à pied en quelques minutes (restaurants, bars, commerces de proximité, coiffeur). Un appartement aux nombreux atouts, situé dans une station dynamique en pleine évolution, marquée notamment par la récente mise en service de sa télécabine cet hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement 20 m² ? Vue Mont-Charvin ? Hameau du Cernix (73590) À seulement 300 mètres des pistes de l'Espace Diamant, ce 20 m² offre un cadre fonctionnel pour profiter de la montagne en toute saison, avec une vue sur le Mont-Charvin. L'aménagement a été pensé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, deux lits escamotables permettent de conserver de la place au quotidien lorsqu'ils ne sont pas utilisés. Sur la gauche, se trouvent une salle de bain équipée d'un sèche-serviette ainsi que des WC séparés. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'un coin repas avec table extensible pouvant accueillir jusqu'à six personnes. À l'extérieur, un balcon de 4 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur les montagnes, que ce soit pour un petit-déjeuner ou un moment au calme, été comme hiver. Un casier à ski complète ce bien. Enfin, l'emplacement au hameau du Cernix constitue un véritable atout. Sa proximité avec les pistes et les commodités accessibles à pied, telles que restaurants, boutiques, supérette, location de skis, bar et plan d'eau, permet de profiter pleinement du séjour sans contrainte. Une navette est également mise en place au pied de la résidence en période de vacances scolaire hivernales. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien réunit les critères essentiels pour un achat serein. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T2 - 36,66 m² ? 1 chambre ? Balcons ? Cave et casier à skis ? À deux pas des pistes ? Crest-Voland (73590) À quelques pas seulement des pistes de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement de 36,66 m² Loi Carrez, entièrement rénové, offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. La pièce de vie d'environ 19 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour (four, plaque à induction, lave-vaisselle ? ), créant un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable atout du bien, le séjour s'ouvre sur trois balcons indépendants qui permettent de profiter du soleil tout au long de la journée dans un agréable environnement montagnard. L'espace nuit comprend une chambre indépendante offrant une agréable vue sur le Mont-Charvin. Une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et d'un lave-linge complète l'ensemble, ainsi que des WC séparés pour un confort optimal. Côté annexes, le bien est vendu avec une grande cave saine, idéale pour le stockage de matériel ou d'effets personnels, ainsi qu'un vaste casier à skis permettant également d'entreposer vélos et équipements de sport. La copropriété bénéficie d'un parking privatif à emplacement libre. Le chauffage est assuré par une installation collective au fioul. Les radiateurs sont équipés de compteurs individuels permettant une répartition des consommations basée sur les usages réels. Récemment rénové, cet appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il offre un confort immédiat et un usage clé en main. Les amateurs de ski apprécieront également la possibilité d'un retour ski aux pieds selon les conditions d'enneigement et leur niveau de pratique. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

La résidence Chalet Varoche propose une collection exclusive de 17 appartements allant du 2 au 4 pièces. Nichée au pied du téléski des Reys, elle vous offre un accès direct au coeur de l'Espace Diamant, dans le cadre somptueux de Crest-Voland. Son architecture réinvente le luxe savoyard avec une subtilité qui s'inscrit avec grâce dans les panoramas majestueux du Val d'Arly. Les matériaux dialoguent avec dynamisme et élégance : bardage bois, enduits minéraux, toiture bac acier discrète et menuiseries aluminium anthracite. Ce bâtiment de deux étages avec combles incarne l'allure intemporelle d'un refuge confidentiel. Les appartements ont été conçus comme des havres de paix, offrant des volumes généreux, lumineux et résolument contemporains. Le salon, sublimé par un mur habillé de bois, vous plonge dans l'atmosphère feutrée des chalets cossus. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par une terrasse ou un balcon spacieux, une loge privée pour savourer en toute saison le spectacle vivant de la nature alpine. Profitez de prix de lancement avant le démarrage des travaux sur une sélection d'appartements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence Chalet Varoche propose une collection exclusive de 17 appartements allant du 2 au 4 pièces. Nichée au pied du téléski des Reys, elle vous offre un accès direct au coeur de l'Espace Diamant, dans le cadre somptueux de Crest-Voland. Son architecture réinvente le luxe savoyard avec une subtilité qui s'inscrit avec grâce dans les panoramas majestueux du Val d'Arly. Les matériaux dialoguent avec dynamisme et élégance : bardage bois, enduits minéraux, toiture bac acier discrète et menuiseries aluminium anthracite. Ce bâtiment de deux étages avec combles incarne l'allure intemporelle d'un refuge confidentiel. Les appartements ont été conçus comme des havres de paix, offrant des volumes généreux, lumineux et résolument contemporains. Le salon, sublimé par un mur habillé de bois, vous plonge dans l'atmosphère feutrée des chalets cossus. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par une terrasse ou un balcon spacieux, une loge privée pour savourer en toute saison le spectacle vivant de la nature alpine. Profitez de prix de lancement avant le démarrage des travaux sur une sélection d'appartements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Swann Haddou vous propose : Idéal investisseur, T2 de 68 m² au sol sur Saint Nicolas la Chapelle Rentabilité brute de 7% ! Venez découvrir ce joli appartement, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots. Cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud- Est Une chambre dans la continuité avec son accès à la salle d’eau. L'appartement est actuellement loué 670€ / mois Cuisine et salle de bain rénovées en 2020 Store neuf de 2024 Toiture de la copropriété neuve de 2019. Nouvelle porte d'entrée et réfection des parties communes en 2025 Possibilité d'acquérir un place de garage fermé au prix de 10.000€ en supplément Navette au pied de l’immeuble direction les pistes de ski ! En été profitez de jolies balades et randonnées, centre-ville à 5 min à pied. À 15 min de Megève, 30 min de la Clusaz et 30 min d’Albertville. Copropriété au bord de la route Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.35€ par mois (soit 208.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence les agathines, située au coeur du village de queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vie pratique au quotidien. Dans le respect architectural de queige, cet ensemble intimiste vous propose 12 appartements pour de la résidence principale allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, un cellier et un garage. Ces appartements, imaginés dans un style chalet actuel, vous offriront une expérience authentique à queige : un lieu de vie privilégié aux portes du beaufortain, idéal pour y vivre à l'année. Cet appartement 4 pièces en duplex, qui se trouve au 3ème et dernier étage, vous offre au premier niveau une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon plein sud et une salle de douches avec wc, et au deuxième niveau, trois chambres, un coin bureau, un dressing, une salle de douches, un wc séparé, un cellier et un garage. Surface : 117,81 m² non soumis au dpe prix de l'appartement : 429 900 euros honoraires à la charge vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 27 charges prévisionnelles annuelles : 2,50 euros / m2 / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clara bugand-bugandet, au 06 03 80 13 94 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clara bugand-bugandet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925247231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 388 946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara bugand-bugandet (ei) agent commercial - numéro rsac : 925247231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence les agathines, située au coeur du village de queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vie pratique au quotidien. Dans le respect architectural de queige, cet ensemble intimiste vous propose 12 appartements pour de la résidence principale allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, un cellier et un garage. Ces appartements, imaginés dans un style chalet actuel, vous offriront une expérience authentique à queige : un lieu de vie privilégié aux portes du beaufortain, idéal pour y vivre à l'année. Cet appartement 4 pièces en duplex, qui se trouve au 3ème et dernier étage, vous offre au premier niveau une entrée avec une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon plein est, une buanderie, une chambre et une salle de douches avec wc, et au deuxième niveau, une mezzanine / coin bureau, deux chambres, une salle de douches et un wc séparé. Il possède également un cellier et un garage. Surface : 108,65 m² non soumis au dpe prix de l'appartement : 401 400 euros honoraires à la charge vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 27 charges prévisionnelles annuelles : 2,50 euros / m2 / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clara bugand-bugandet, au 06 03 80 13 94 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clara bugand-bugandet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925247231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 388 946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara bugand-bugandet (ei) agent commercial - numéro rsac : 925247231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur de la station des Saisies, ce magnifique T2 est à vendre ! Venez découvrir ce très bel appartement aux Saisies : - un salon-cuisine de 17.87 m², exposé Est - une chambre de 8.43 m² - une salle de bains avec wc séparés - un balcon de 7.3 m² En termes d'annexes, il est parfait : un casier à skis et une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave réservée exclusivement aux propriétaires. Ce bien est lié à un bail commercial qui : - vous offre 2 semaines pour venir profiter de la montagne : 1 semaine en très haute saison l'hiver et une semaine en très haute saison l'été. - vous permet de toucher un loyer fixe grâce à la mise en location par le gestionnaire La résidence a tout ce qu'il faut pour vous séduire : une piscine intérieure, un spa, un club enfants, un club ados. Pour le côté pratique, vous aurez aussi accès à des services pour vous faciliter le quotidien comme la buanderie, la vente de pain et de viennoiseries, la location de matériel, etc. Situé au cœur de la station, il est sûr qu'une fois la voiture garée, vous n'aurez plus à l'utiliser : vous pouvez tout faire à pied comme rejoindre les remontées mécaniques, le domaine nordique, la luge en 4 saisons, les commerces, les départs de randonnée et les navettes pour aller explorer les alentours. Venez découvrir sans plus tarder ce T2 qui vous permettra d'allier rentabilité et vacances à la montagne ! Nombre de lots de la copropriété : 477, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(forfait charges + travaux votés en AG) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf. 942763.

Situé dans la charmante commune de Manigod (74230), cet appartement bénéficie d'un environnement montagnard apaisant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les résidents pourront également profiter des activités et des services proposés dans les environs, faisant de Manigod un lieu de vie recherché. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé aux habitants. À l'intérieur, ce confortable appartement T1 de 25 m², construit en 1987, se compose d'une entrée avec placards, un WC séparé, une kitchenette fonctionnelle, un coin couchette 2 places, une pièce principale lumineuse avec coin repas, un espace détente avec clic-clac, une zone nuit avec un lit double, une salle de bain avec douche et une agréable terrasse. Entièrement meublé, cet appartement offre un agencement pratique et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre à la montagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Au cœur du village authentique de Manigod, cet appartement 2 pièces de 36,35 m² profite d'une situation privilégiée, rare dans le secteur. Implanté dans un environnement calme, il permet de vivre la montagne à l'année : ski, randonnées, activités en famille… Tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, aux arrêts de bus et aux services du village, accessibles en quelques pas seulement ! Un lieu où praticité, charme et qualité de vie se rencontrent. ! Ses points forts : - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé nord‑ouest - Chambre indépendante - Salle de bains fonctionnelle, WC séparés - Cuisine à réinventer selon vos envies - Cave pour optimiser le rangement - Stationnement facile à proximité - Copropriété entretenue, en excellent état général - Chauffage électrique - Local à vélo commun L'appartement peut être occupé immédiatement, tout en offrant la possibilité d'un rafraîchissement progressif pour révéler pleinement son potentiel. Certaines images présentent un rafraîchissement visuel léger, uniquement destiné à illustrer le potentiel du logement et faciliter la projection dans une future rénovation, à moindre coût. Un bien qui s'adapte à tous les projets, Que vous soyez : Investisseur à la recherche d'un bien rentable dans une station recherchée, Primo‑accédant souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, Ou en quête d'un pied‑à‑terre à la montagne, Cet attrayant T2 répond à de nombreux profils. Un bien polyvalent, attractif, dans un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez‑moi dès à présent. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Manigod, été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité) : 978€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf. 963556.

Iad France - Loïc Poirier vous propose : Charmant studio de 26 m² sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux comprenant un coin nuit, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée. Le balcon, orienté sud-est, offre une vue dégagée sur les montagnes. La résidence, située à 1500m d'altitude, vous permet d'accéder à pied aux pistes de ski et possède un terrain de tennis. Une place de parking extérieur, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio. Planifiez dès maintenant votre visite pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 934142076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.