Vente appartement à Thônes (74230)

IAD France - Charlotte BROSSEAU () vous propose : THÔNES - SECTEUR PARC D'AVENTURE ARAVIS - AU CALME - SUD OUEST - TERRASSE - JARDIN - Au 1er étage d'une petite copropriété venez découvrir ce vaste T3 de 75 m² environ. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² environ exposée sud / ouest, donnant accès à un balcon, qui se prolonge sur une grande terrasse de 50 m² environ exposé ouest avec vue sur les montagnes. L'entrée dessert également 2 chambres avec placard, de 14 et 13 m² environ, dont une donnant accès au balcon / terrasse, une salle d'eau avec wc. Vous pouvez profiter d'un jardin collectif, d'un parking de copropriété ainsi que d'un local à vélo. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine en sus du prix. Un petit rafraichissement est à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte BROSSEAU (ID 31786), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 841179062. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

IAD France - Charlotte BROSSEAU () vous propose : THÔNES - SECTEUR PARC D'AVENTURE ARAVIS - AU CALME - OUEST - DUPLEX - NATURE - JARDIN - A 20 min d'ANNECY dans une charmante copropriété familiale à taille humaine, venez découvrir ce DUPLEX de 76 m² environ dont 61 m² environ carrez. Situé au 2 ième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur montagnes, SANS VIS À VIS. Il développe au 1er niveau d'un bel espace de vie de plus de 30 m² environ avec un grand balcon idéalement situé OUEST, une grande salle de douche lumineuse, et à l'étage 2 chambres spacieuses de 15 et 21m avec placards et possibilité de créer une seconde salle d'eau. Entouré de verdure et en limite du parc ARAVIS, les enfants seront émerveillé par les chevaux, les canards et la rivière qui entourent la copropriété. Les plus grands apprécieront le parking, le local vélo, la possibilité d'un GARAGE avec mezzanine complète et la proximité immédiate des commerces, écoles et centre ville. Un petit rafraîchissement fera de ce bien un petit cocon pour la famille. Le chauffage et l'eau chaude sont INCLUS dans les charges ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte BROSSEAU (ID 31786), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 841179062. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .