Appartement à vendre Saône-et-Loire (71)

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant en immobilier Capifrance Prestige, a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement, ce joyau haussmannien, situé dans une demeure de standing emblématique, reflet du riche passé du patrimoine chalonnais, situé au cœur du centre-ville ! L'appartement bénéficie d'une place de parking privative dans une cour intérieure sécurisée, un atout rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle, la belle hauteur sous plafond, les moulures raffinées, les cheminées d'époque et les parquets en point de Hongrie, éléments caractéristiques du style haussmannien. Réalisée avec soin, la rénovation met en valeur des matériaux nobles, alliant élégance et authenticité. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et des prestations haut de gamme, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de vie accueille une cuisine ouverte contemporaine au design épuré, accompagnée d'un agréable coin repas et d'un cellier attenant pour un confort quotidien optimal. Le séjour, sublimé par un mobilier sur mesure, constitue un véritable lieu de convivialité (parquet en pointe de Hongrie). L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, assure détente et bien-être (vitraux également). Une superbe cave voûtée du XIIIe siècle complète ce bien d'exception. Elle ravira les amateurs de vin, les passionnés d'histoire ou ceux souhaitant créer un espace de loisirs intimiste et original. Cet hôtel particulier d'exception, qui abrita autrefois un ancien monastère, se distingue par son cachet architectural et son atmosphère unique. Il dispose également d'une tour dominante, offrant une vue privilégiée sur les toits et les hauteurs de Chalon-sur-Saône, témoignage vivant de l'histoire locale. Idéalement situé, l'appartement profite pleinement des avantages du centre historique : commerces, écoles, administrations, restaurants et lieux culturels renommés sont accessibles à pied en quelques instants. La proximité de la gare SNCF et des transports en commun facilite également tous vos déplacements. Alliant sécurité, fonctionnalité, charme architectural et qualité de vie urbaine, cet appartement incarne une opportunité rare sur le marché chalonnais. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 928698.

Situé à Chalon-sur-Saône dans la résidence sécurisée "Résidence Pinette", cet appartement de 45 m² déjà loué offre un cadre de vie paisible à proximité des transports, des commodités et des écoles. Découvrez ce bien situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable avec dressing, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées ainsi que des places de parking extérieures accessibles au pied de la résidence. Ce charmant appartement est une occasion idéale pour un investissement personnel ! Le bien comprend 90 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1835 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina BOURGEOIS, Tél. : 07 86 18 33 28, E-mail : marina.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 991338427.

Fiche id-sit178341 : macon au coeur de ville, bel appartement t3 duplex de 97 m² au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Au premier niveau vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour, un cellier, un wc; au second niveau vous accéderez à un palier qui dessert deux chambres et une salle de bain. Le plus de cet appartement, une agréable loggia qui permet de bénéficier d'un espace extérieur. Copropriété de 3 lots principaux, syndic bénévole, charges annuelles 742 € - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 140 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1063 et 1439 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 742 euros / an (soit 62 euros / mois) - affaire suivie par mr jean paul liodenot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion macon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : - Appartement de 5 Pièces avec Balcon et vue dégagée sur la ville de Chalon-sur-Saône- Découvrez cet appartement exceptionnel de 77 m² situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, dans une résidence de standing au 18è étages. L'appartement, rénové avec soin et goût, offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses futurs occupants. Les 5 pièces de cet appartement se composent de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse, et d'un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur les alentours. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes à l'intérieur comme à l'entrée tels qu'un interphone pour assurer la sécurité des habitants. La résidence offre également des services de gardiennage pour une tranquillité d'esprit optimale. Pour votre confort, deux places de parking privative sont disponibles, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. Cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Chalon-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : exclusivité - t2 - paray le monial ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et un wc séparé. Un grenier, une cave et un garage. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une petite pépite, au cœur de louhans vous est proposée dans un esprit de "loft". Rénové avec charme et respect des matériaux. Cet appartement atypique met en évidence 120 m² ouvert, et lumineux. Mansardé sur une magnifique charpente apparente. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448 724 369.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové – Vendu loué – Garage & cave Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Refait à neuf avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave en sous-sol Un garage privatif apprécié sur le secteur Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué meublé Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, déjà loué, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hypercentre de chalon sur saone a' deux pas de de la place de l'hôtel de ville et de la cathédrale de chalon sur saône je vous propose ce spacieux appartement. Située dans une petite copropriété de deux lots, il se compose, au premier étage, d'un palier donnant accès à la cuisine complètement équipée, un wc, à suivre un salon / séjour et une chambre parentale avec salle de bains, douche et wc. Un escalier mène au deuxième étage composé d'une pièce faisant office de bureau ou dressing, une salle d'eau et une chambre très spacieuse et lumineuse. Possibilité de diviser et créer une troisième chambre. Un grenier aménageable complète ce logement donnant la possibilité de créer un autre logement. Opportunité pour investisseur : ce bien se prête très facilement à la division en plusieurs logements. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 336€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 927382.

Situé à Chalon-sur-Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour profiter de la vie citadine tout en restant proche des services essentiels, ce bien offre une qualité de vie appréciable dans un quartier dynamique. Doté d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, cet appartement propose un cadre de vie confortable et pratique. De plus, un garage fermé privatif et des places de parking extérieures garantissent des facilités de stationnement appréciables. Double vitrage et volets roulants. Interphone. À l'intérieur, cet appartement de 78 m² situé au 3ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine avec coin loggia, d'un séjour avec balcon, d'un salon, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et de 3 chambres, L'ensemble offre des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à un confort de vie optimal. Son agencement en 5 pièces, dont 3 chambres, est idéal pour accueillir toute la famille. Un bien harmonieux et bien situé, à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre - A Chalon sur Saône- T3 spacieux et lumineux en centre ville Idéalement situé à proximité de toutes commodités, au centre de Chalon sur Saône, cet appartement de 97,80 m² au 1er étage d'une petite copropriété, avec ascenseur se compose : -d'un grand séjour lumineux avec balconnet -d'une cuisine amménagée indépendante -de deux chambres spacieuses -d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire -de nombreux rangements -d'une buanderie -d'une cave -chauffage individuel au gaz -parking public a proximité Cet appartement offre de par son emplacement, ses volumes et son très bon état un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité à saisir sans tarder. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.87€ par mois (soit 2038.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées, et collèges, ainsi que des crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée propose une place de parking extérieure, garantissant un stationnement aisé pour les propriétaires et les visiteurs. Une cave est également disponible. À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové séduit par son cachet unique. Avec une chambre et des finitions de qualité : pierres apparentes, parquet dans la chambre et le salon, travertin dans la salle de bain et la cuisine. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses 42 m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une location Airbnb offrant une forte rentabilité potentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.

Iad france - nathalie boulot vous propose : appartement t3, entierement rénové, d'une surface habitable de 59 m², situé dans une residence calme et securisée. Cet appartement se compose d'une cuisine amenagée, d'une pièce de vie avec balcon, de deux chambres, un wc et une salle d'eau. En complement de ce bien, une cave et une place de parking. Aucun travaux n'est à prévoir. Ideal pour primo accedant ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Superbe appartement de 2 pièces RDC avec vue sur parc à Montceau-les-Mines, Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les personnes à la recherche de tranquillité et de nature en plein cOEur de la ville. D'une surface totale de 59,91 m² le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur un parc arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, et d'un espace de vie incluant un salon confortable et une cuisine équipée. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien sont de qualité, avec des équipements tels que la fibre optique, un ascenseur, et une ventilation mécanique. La résidence sécurisée offre également un accès facilité grâce au digicode et à l'interphone. L'appartement est situé à seulement 200 mètres du centre-ville, ce qui vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux services de proximité. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer à Montceau-les-Mines. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! Duplex de 22 m² loi carrez (28 m² au sol) situé dans le très beau centre ville de Charolles en Saône et Loire (71). Situé à 45 minutes de Macon et à 30 minutes de Montceau les Mines, la ville offre l'ensemble des commodités nécessaires. Magasins de grande distribution, boulangeries, boucherie, centre médical, lycée etc. Pièce de vie avec coin cuisine. Une chambre avec placard et une salle de bain à l'étage. Chauffage électrique. Situé au dernier étage, l'appartement est clair et lumineux. Faible charge de copropriété, immeuble équipé d'un ascenseur. Parties communes très bien entretenues. Appartement libre de toute occupation pour la vente. Ce dernier à toujours été loué très rapidement depuis de nombreuses années. Idéal investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Appartement Rénové 4 Pièces centre ville Chalon-sur-Saône, Idéal pour la Vie de Famille Situé en plein centre ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface de 120 m², cet appartement de type T4 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon agréable et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel assurant un confort thermique optimal en toute saison. En termes de commodités, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Si vous recherchez un appartement spacieux, rénové avec goût et situé dans un environnement paisible, cet appartement à Chalon-sur-Saône saura certainement vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine POILLOT, conseillère indépendante SAFTI, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et rénové avec goût, situé au 4 ? étage sans ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine moderne entièrement équipée, au design contemporain, offrant à la fois esthétique et praticité. Ouverte sur un spacieux salon-séjour traversant, elle crée un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une loggia idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau récente au style actuel, et un WC indépendant. Le confort est renforcé par des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant isolation et sérénité au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage fermé. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une famille, un premier achat ou un investisseur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines (71300), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à quelques pas de l'animation urbaine. Cet appartement de 79 m² actuellement loué présente un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres offrant intimité et confort. Doté d'une entrée accueillante, il comprend une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins du quotidien. L'ensemble de l'espace de vie est pensé pour offrir un cadre convivial et chaleureux, parfait pour s'installer et profiter pleinement de ce cocon urbain. Cet appartement loué actuellement 487 € / mois charges comprises (eau / ordures ménagères) avec le même locataire depuis 2003 est une opportunité d'investissement unique. Vendu avec deux caves et une remise et la jouissance d'un jardin privatif. Taxe Foncière 768 € Loyer HC 443 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Mâcon centre, square de la paix, dans petite copropriété de 2 appartements, appartement t2 au 1er étage entièrement rénové en 2018, cuisine équipée, placard coulissant dans chambre. Cuisine équipée. Chauffage récent électrique. Fenêtres doubles vitrages. Idéal premier achat ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 925375.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines, cet appartement d'une superficie de 143,25 m² est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construit avant 1940, ce bien offre un espace de vie généreux et un charme authentique, parfait pour accueillir une famille ou des amis en toute sérénité. Cet appartement bénéficie d'une exposition est sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé, avec un interphone et un digicode pour un accès contrôlé. le chauffage est compris dans les charges de copropriété. La proximité la gare et du centre-ville est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement des commerces, des écoles et des services à proximité. Malgré son année de construction, l'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et plein de charme dans un quartier recherché de Montceau-les-Mines. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Idéal investisseurs ou premier achat ! Appartement à vendre ! Proche centre ville ! Situé à quelques minutes à pieds du centre d’Autun, dans un immeuble de caractère, cet appartement au 2e étage est idéal pour vivre ou pour de la location annuelle. Il propose une surface de 78 m² environ. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec deux portes-fenêtres et leurs balcons donnant sur la rue et d’une cuisine séparée de presque 9 m² environ. Ensuite un bureau de 7 m² environ puis en enfilade, deux grandes chambres de 16 et 17 m² environ, donnant sur une cour commune et d’une salle de bain avec wc et un accès direct par un escalier à la cour. De nombreux placards muraux dans les différentes pièces. L’appartement dispose également d’un grenier et d’une cave privative. Rénové récemment, il dispose d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve installée en 2024 et de menuiseries double vitrage. Des travaux sur le toit de la copropriété doivent être réalisés prochainement et sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Mâcon, sur les quais de Saône, venez découvrir ce charmant duplex de 110 m² (88 m² Carrez) avec une vue imprenable sur la Saône. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte avec bar, de deux chambres à l'étage et d'une salle de bain. L'appartement est traversant, spacieux et situé dans une petite copropriété calme. Prévoir quelques rafraîchissements pour en faire un vrai coup de cœur. Idéal premier achat ou investissement locatif. ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

Emplacement exceptionnel en plein centre de Saint-Marcel, dans un secteur très prisé où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services. Cet ensemble immobilier offre un double avantage : • Un appartement T3 de 50 m², lumineux et bien agencé, comprenant 2 chambres et une cuisine ouverte sur salon. Déjà loué, il vous assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. • Des combles spacieux de plus de 120 m², exploitables pour créer deux nouveaux logements, dont un avec mezzanine — un projet à fort rendement pour les investisseurs avisés ! Son emplacement central, son calme environnant et son potentiel de valorisation en font une opportunité rare sur le marché de Saint-Marcel. Les plus : • Emplacement premium • Rentabilité immédiate • Fort potentiel d'aménagement • Tout à proximité Une pépite à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien JOUVENCEAUX, Tél. : 06 10 11 24 14, E-mail : julien.jouvenceaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 912787751.

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement jouit d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il est parfait pour les familles ou les actifs recherchant praticité et confort. De plus, le quartier présente des espaces verts et une atmosphère conviviale, garantissant un cadre de vie paisible et dynamique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une zone urbaine. Cette unité résidentielle se fond harmonieusement dans l'environnement, avec une façade bien entretenue typique de l'architecture de l'époque de sa construction en 1968. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 79 m² offre un agencement fonctionnel. Les 4 pièces comprennent 3 chaleureuses chambres idéales pour une famille ou des colocataires. Le salon séjour lumineux offre un espace de vie convivial, complété par une cuisine séparée pour préparer de savoureux repas. L'appartement possède également un wc séparé, une salle d'eau pratique pour le quotidien. Un bien confortable et bien situé à visiter dès que possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : fabien.jannet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : en exclusivité sur la commune de digoin dans un immeuble de caractère. Bien d'investissement avec bonne rentabilité. Appartement t1 loué 280 hors charges comprenant : un pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : exclusivité -digoin -t1 idéal investissement ou premier achat. Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec de belles hauteurs sous plafond, il comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Faible charge de copropriété, double vitrage, chauffage électrique, compteur individuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 484 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.