Appartement à vendre Saône-et-Loire (71)

Situé dans la commune d'Autun (71400), cet appartement F5 à rénover bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Autun, ville dynamique, offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, lycée, collège et crèche à proximité. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'une place de parking extérieure est un atout non négligeable pour les résidents. À l'extérieur, cet appartement présente une façade classique dans un environnement urbain. La place de parking extérieure ajoute une dimension pratique, assurant un stationnement facile pour les occupants. D'une surface habitable de 159 m², ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire en termes de confort. À rénover, cet appartement offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon les besoins des futurs propriétaires. Avec ses pièces spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un logement adapté aux besoins familiaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036.

Situé dans la charmante commune de Ciry-le-Noble (71420), cet appartement T3 de 64 m² se distingue par son environnement urbain sécurisé, idéal pour une vie paisible. Doté de la fibre, il offre un accès rapide à Internet pour faciliter le quotidien. À proximité des commodités de la ville, cet appartement dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure est réservée pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, l'appartement offre une distribution optimale sur ses 64 m². Une cuisine séparée apporte fonctionnalité, tandis qu'une chambre et un salon séjour offrent des espaces de vie distincts. La présence d'une loggia vient ajouter une touche de confort supplémentaire à ce bien. Loué 450€ charges comprises, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Rue lieutenant andré - résidence les loges de saint jean des vignes dans le quartier de saint jean des vignes, à proximité immédiate du centre-ville de chalon sur saone, je vous propose le dernier lot disponible de la résidence les loges de saint jean des vignes. L'appartement d'une surface de 92,39 m² se situe au rez de jardin et avec sa terrasse de 37,01 m² vous permettra de profiter du plein air et de se détendre. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Deux places de parking privative et un box privatif. Borne de recharge pour voiture électrique. Avec son système de climatisation réversible (pompe à chaleur air / air par système gainable) et son isolation renforcée, la résidence répond à la nouvelle norme re2020, qui vous garantira un confort maximal pour une consommation réduite. En plus l'appartement disposera des propres panneaux solaires reliés directement à l'appartement pour plus d'économie. La résidence est close et securisee : grâce à son accès au hall d'entrée par visiophone et un portail général qui vous permettra d'accéder à l'entrée de la copropriété et pouvoir se garer en toute sécurité. Contactez moi dés aujourd'hui pour découvrir la résidence et vous accompagner dans votre achat. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information sur le projet nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, syndic) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 935716.

Iad france - julien leduc vous propose : en exclusivité à chalon sur saône, proche de la gare, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme et sécurisé. Entrée avec placard, cuisine aménagée et cellier, semi-ouverte sur séjour avec accès sur un balcon bien exposé. Deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau et toilettes séparées. Appartement au 7eme étage avec ascenseur. Vous trouverez également une cave, local vélo. Stationnement facile au pied du bâtiment. Convient parfaitement pour investisseurs ! Appartement loué (locataire en place depuis 2017, loyer 698 e / mois charges comprises). Contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner ! Visite virtuelle proposée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement en duplex T3 de 73 m² habitables et 72 m² loi carrez, entièrement rénovée, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités à pied, dont les écoles et les commerces. - Premier étage : Une pièce de vie avec cuisine, buanderie et une chambre. - Deuxième étage : Une chambre, salle d'eau et WC séparé. - Cave. Aucun travaux à prévoir : Huisseries double vitrage, électricité, isolation : murs / combles,. Système de chauffage : Chaudière individuelle moderne, gaz de ville. Fibre optique. Tout à l'égout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 06 43 12 55 63, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051.

Iad france - franck rosemain vous propose : montceau-les-mines - rue de verdun - t3 avec jardin privatif - prêt à vivre emplacement idéal dans un quartier calme et recherché ! Découvrez ce charmant appartement de plain-pied de 89 m², entièrement rénové, situé rue de verdun dans un quartier résidentiel paisible de montceau-les-mines. Niché dans une maison de caractère d'avant-guerre, ce bien bénéficie d'un accès direct à 60 m² de jardin privatif - une vraie rareté en centre-ville ! Un emplacement de choix : écoles à proximité - idéal pour les familles arrêts de bus à deux pas - mobilité facilitée quartier calme et verdoyant - tranquillité assurée commerces et services accessibles rapidement les atouts du bien : prêt à emménager - entièrement rénové de a à z luminosité exceptionnelle - 3 grandes fenêtres dans la pièce de vie 60 m² de jardin privatif - votre oasis personnelle place de parking privée devant la maison fibre optique - télétravail et streaming sans limite pas de syndic - charges réduites entre 3 copropriétaires uniquement composition : spacieuse pièce de vie de 31,7 m² (salon / salle à manger) cuisine fonctionnelle avec cellier (12 m²) 2 belles chambres (18,7 m² et 13 m²) salle d'eau contemporaine (5,16 m²) wc indépendant cave de 10 m² en sous-sol informations complémentaires : chauffage collectif au gaz de ville charges réduites (entretien chaudière et espaces communs partagés à 3) taxe foncière : 900 € / an dpe : e copropriété de 3 lots sans syndic le bien parfait pour : primo-accédants, familles recherchant le calme avec extérieur, ou investisseurs avisés. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir - appartement en duplex de 143 m² Situé dans un environnement calme, ce duplex de 143 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le premier étage accueille les pièces de vie : cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le second niveau offre un espace nuit confortable comprenant trois chambres, un salon ainsi que des combles, idéales pour optimiser l'espace selon vos besoins. Prestations complémentaires : Garage, cave, chauffage électrique, assainissement collectif. DPE : E. Un bien aux beaux volumes, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : EXCLUSIVITÉ : Appartement T5 rénové à neuf à Chalon-sur-Saône À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence privée avec gardien, cet appartement T5 entièrement rénové offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un cellier. Une cave, un local vélos ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation par l’extérieur, et l’appartement a été refait à neuf, vous garantissant un excellent confort thermique et des prestations modernes. Résidence calme et sécurisée, idéalement située à Chalon-sur-Saône, proche des commodités. Bien rare – Exclusivité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341€ par mois (soit 4092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Appartement T3, entièrement rénové, d’une surface habitable de 80 m². Cet appartement se compose d’une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine, une entrée avec un placard de rangement. Un grand couloir dessert, une salle de bain, entièrement refaite, un dressing, puis deux chambres lumineuses. Appartement équipé de doubles vitrages et volets roulants électriques. Il se situe au quatrième étage d’ une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli duplex "neuf" au calme absolu et pourtant au cœur du centre ville de Chalon sur Saône. Vous y accédez par une entrée avec barrière qui donne accès à une cour intérieure avec une place de parking privative. Ainsi, vous pourrez tout faire à pied avec les écoles maternelle et primaire à 100 mètres, le collège à 300 mètres, la gare à 300 mètres, l'espace des arts à 450 mètres, le square Chabas à 250 mètres et tous les commerces à 300 mètres à la ronde. Vous découvrirez ainsi ce joli duplex complètement refait à neuf, avec des matériaux de qualité (triple vitrage, parquet, carrelage, laine de bois et de verre, larges Velux à l'étage. ) et dont une partie reste personnalisable en fonction de vos besoins et vos souhaits. Vous avez immédiatement à votre disposition une surface de 113 m² en loi carrez et 150 m² au sol qui se présente ainsi. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie de 41 m², orienté est, avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un ilôt pour cuisiner, ranger et / ou déjeuner, un dégagement qui vous mènera à une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau avec une douche à l'italienne, une grande buanderie / cellier / rangements de 8 m² et un wc suspendu indépendant. L'étage vous permettra d'organiser cet appartement selon votre guise avec une surface au sol de 74 m².(38 en loi carrez) Une chambre avec son coin bureau est déjà existante, de même que la pré-installation d'une 2ème salle d'eau et wc. Le reste de l'espace est à cloisonner en fonction de vos envies pour en faire de nouveaux espaces, comme par exemple 2 chambres supplémentaires ou autre, avec les sols, les murs, les ouvertures, les arrivées d' électricité, d'eau et évacuation déjà en place. Ce bel appartement ressort en classe énergétique C grâce aux matériaux de qualité utilisés dans sa conception, avec des fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, isolation en laine de bois et de verre, parquet et carrelage dans les pièces d'eau et de larges Velux à l'étage. De fait, les consommations énergétiques sont maîtrisées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Je vous encourage donc à découvrir ce joli duplex, immédiatement disponible, afin de vous projeter et en faire votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (moyenne chauffage + électricité + eau chaude) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 586874 ).

Situé à Toulon-sur-Arroux, commune paisible du département de Saône-et-Loire cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de la nature. La ville propose une atmosphère conviviale, idéale pour les familles, avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts. Les amateurs de balades seront ravis par la proximité de la forêt de Gâcon ainsi que par la rivière Arroux, offrant des opportunités de détente en plein air. Cet appartement de 96 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison de 1965 se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un bureau, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un atout non négligeable est la cour attenante affublée de son puits, offrant un espace extérieur agréable. De plus, un grenier et une cave sont inclus dans le lot. Idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant investir dans un bien à fort potentiel, cet appartement allie confort et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Appartement de 170 m² à Bourbon-Lancy - 5 Chambres - Terrasse de 36 m² - Dépendances aménageables supplémentaires. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Bourbon-Lancy, offrant un cadre de vie unique. Avec une surface généreuse de 170 m², cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses prestations. Ce bien se compose de 5 chambres, permettant à toute la famille de bénéficier de son propre espace de vie. La configuration de l'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un grand salon / salle à manger de 40 m², deux paliers, et une buanderie pour plus de fonctionnalité. Terrasse sans vis à vis au premier étage, et également une partie encore non aménagée supplémentaire de 17 m² + un grenier d’environ 80 m². L'appartement, sur deux étages, bénéficie d'une exposition idéale Nord / Sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse aménagée offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. Chauffage individuel par radiateurs, alimenté au fuel. Profitez également d'une cave en sous-sol. Cet appartement peut convenir pour plusieurs types de projets ! Résidence principale, investissement locatif, locations touristiques, les possibilités sont nombreuses au vu de l’emplacement et de la surface de ce dernier. L'emplacement central de Bourbon-Lancy vous permettra de profiter pleinement des commodités environnantes tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Bourbon-Lancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique en son genre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Appartement T4 avec Balcon à Paray-le-Monial L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante. Sa superficie de 20.48 m² offre un espace de détente convivial. La cuisine séparée est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces de rangement ajoutent un aspect pratique et rassurant à votre futur lieu de vie. Pour votre tranquillité, deux places de parking sont incluses, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos proches. Ce bien ne nécessite un rafraîchissement pour profiter pleinement de votre nouveau cocon. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cOEur de Paray-le-Monial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une charmante petite copropriété sans charges ni syndic, cet appartement au 2ème étage vous séduira par son aménagement et sa décoration soignée. Détails de l'appartement : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, idéale pour salle à manger et salon 2 chambres confortables Salle d'eau moderne Toilettes séparées Placards et rangements intégrés Atouts supplémentaires : Garage privatif Cave pour vos besoins de stockage Petit extérieur en commun, parfait pour profiter des beaux jours Les compteurs sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos consommations. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente (2019). Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. L'immeuble est également relié au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité ! À voir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 598400 ).

À Montceau ? les ? Mines, découvrez cet appartement de 63 m² qui conjugue confort, praticité et sérénité. Situé dans un environnement calme, il se compose de trois pièces dont deux chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir une famille ou offrir un espace bureau. Le séjour lumineux invite à la convivialité et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies. À deux pas du cœur de ville, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services, tout en conservant la tranquillité d'un quartier paisible. Ce bien représente une opportunité rare ?: un prix attractif, un emplacement stratégique et des volumes harmonieux. Que vous soyez primo ? accédant ou investisseur, vous trouverez ici un équilibre parfait entre qualité de vie et budget maîtrisé. Un appartement qui saura séduire par son potentiel et son authenticité, prêt à devenir le cadre de vos nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

Nouveauté chez VALDOR Immobilier Mâcon, idéalement situé dans le quartier des 9 Clefs, venez découvrir cet appartement type 4 de 96,10 m² au sein d’une résidence sécurisée et rénovée de 1973. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : ️ 3 chambres ️ 1 cuisine séparée ️ 1 salon / salle à manger donnant sur un balcon ️ 2 salles d’eau ️ 1 garage et 1 cave Atouts majeurs : Résidence entièrement rénovée : isolation extérieure, porte d’entrée sécurisée, ravalement de façade, changement des robinets de chauffage et système de ventilation. Un vrai confort pour les futurs acquéreurs qui pourront emménager l’esprit léger, sans craindre de lourds investissements pour la copropriété. Appartement à rafraîchir, mais déjà partiellement rénové : électricité aux normes, volets PVC neufs, huisseries oscillo-battantes. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété (320 € / mois), qui couvrent également l’eau chaude et le fond de travaux. Emplacement central : proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Diagnostics énergie : C Diagnostics émission : C Prix de vente : 178.500 € (frais d'agence charge acquéreurs inclus) Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter : Thierry BLANC au 06 47 66 58 16 Statut agent commercial EI RSAC Villefranche Sur Saône Numéro 904 827 011 VALDOR Mâcon 82 Rue Victor Hugo 71000 Mâcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône (71100), cet appartement de 20 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la Bourgogne. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la présence d'une piscine dans la résidence ajoute une touche de confort et de détente pour les jours ensoleillés. Ce studio de 19.8 m², construit en 1995, se compose d'une pièce principale avec une kitchenette équipée, idéale pour préparer ses repas en toute simplicité. La salle d'eau a récemment été rénovée et comprend une douche ainsi qu'un meuble vasque. L'appartement offre également une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'une place de parking privative. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement attractif, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LE FLOCH, Tél. : 06 32 36 91 20, E-mail : cecile.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 853 088 177.

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété soignée, découvrez ce duplex traversant de 97 m² baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Mâcon, à deux pas des commerces, des quais (sans leur nuisance) et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour ouvert sur une cuisine américaine — un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Un cellier pratique et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses offrant de réelles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'atout charme de ce bien : une agréable loggia / terrasse qui prolonge le séjour et invite aux moments de détente en plein air. Points forts : - Surface généreuse et atypique : 97 m² en duplex - Emplacement privilégié : centre‑ville, proche des quais et des commerces - Luminosité - Deux chambres, cellier, salle de bains et WC séparés - Terrasse / loggia pour profiter des beaux jours - Petite copropriété calme et bien entretenue Ce duplex offre un bel équilibre entre caractère citadin et confort de vie. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 742€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 931902.

Mâcon proche centre, résidence azur, appartement t4 traversant est / ouest au 3ème étage d'une copropriété calme et agréable de 1975 avec ascenseur. Isolation extérieure et ravalement effectués. Magnifique vue dégagée sur plaine de l'ain. Balcon de 7 m² pouvant accueillir petite table pour déjeuner avec la vue. Appartement à rénover. Chauffage urbain collectif. Parking exterieur et grande cave. Commerces et cabinet médical à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage ascenseur) : 2792€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 933166.

Je vous présente en exclusivité cet appartement très bien agencé avec son double extérieur (terrasse et balcon) orientés sud ouest. Vous êtes à 50 mètres à pied de petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse), à 750 mètres de tous les services de santé (clinique ste marie) et à 1.5kms de 2 supermarchés. Un cabinet d'infirmiers est même présent dans la copropriété ! Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements, votre futur cocon a la distribution suivante : Une grande entrée pouvant accueillir un meuble de rangement et qui dessert les autre pièces en éventail. Ainsi, vous avez un accès direct à un cellier de 4.39 m² qui pour le côté pratique outre les rangements qu'il procure, communique directement avec la cuisine. Par ailleurs, vous accèderez à l'espace salon / salle à manger de presque 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil ! Un dégagement vous permettra de découvrir les autres espaces avec 3 chambres respectivement de 10.40 m², 10.28 m² et 9 m², les 2 dernières chambres ayant un accès privilégié à une terrasse orientée sud / ouest. Cet appartement vous propose également un espace ouvert bureau / jeux, un vrai dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé dans un garage sécurisé vient compléter tous les atouts de votre futur cocon qui est par ailleurs équipé d'huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, de parquet et de carrelage. C'est assurément un bien à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 597850 ).

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Appartement lumineux – 2 chambres – Proche centre-ville et gare À Mâcon, découvrez cet appartement de 78 m² habitables situé au 3ᵉ étage, idéal pour une vie pratique et confortable. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux, parfait pour profiter d’un bel espace de vie, ainsi que sa cuisine fonctionnelle accompagnée d’un cellier attenant, très pratique pour le rangement. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En complément, vous disposez d’une cave, idéale pour stocker facilement. Sa localisation est un vrai atout : proche du centre-ville et de la gare, tout est accessible en quelques minutes seulement. Un bien agréable, pratique et bien situé… prêt à accueillir son futur propriétaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne bâtiment sur trois niveaux d'environ 80 m² par niveaux. Alimentée en eau potable. Terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 101 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick girard, tél. : 06 30 98 20 23, e-mail : patrick.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 847 531 936.

À Mâcon, dans un secteur où tout est à portée de main, se dévoile un appartement pensé pour accompagner les rythmes de vie d'aujourd'hui. Ici, les journées commencent avec la lumière du matin et se prolongent agréablement jusqu'au soir, entre intérieur confortable et espaces extérieurs propices à la détente. Le cadre est pratique, rassurant, parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet personnel mûrement réfléchi. Les déplacements sont simples, les commodités accessibles, et chaque détail semble avoir été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Un lieu où l'on s'installe facilement, où l'on se projette naturellement… Le genre d'adresse qui ne se raconte pas entièrement, mais qui se découvre. ? Et si la suite de l'histoire commençait par une visite ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1971 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Superbe appartement T4 avec garage à Montceau-les-Mines situé au 5ème étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon-séjour spacieux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres bien aménagées garantissent intimité et confort. Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse. La salle d'eau moderne et le WC séparé répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie pour plus de praticité. Cet appartement avec garage sécurisé est idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, construite en 1990, est en bon état général. Vous profiterez de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'ascenseur, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. L'appartement offre une exposition idéale, avec des orientations est et sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement saura vous charmer par ses espaces bien agencés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement très bien situé à Montceau-les-Mines. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseur - Appartement rénové de 4 pièces avec parking à Gueugnon Situé au cOEur de la charmante ville de Gueugnon, cet appartement rénové de 79 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour une famille ou des colocataires, cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle d'eau, et un WC séparé. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de niveaux et date de 1900, offrant ainsi un charme unique allié au confort contemporain. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble, le chauffage individuel par radiateurs et l'assainissement au réseau assurent un quotidien agréable et connecté. Un espace de parking est inclus, offrant la commodité d'un stationnement sécurisé. De plus, vous disposez d'une cave en pour le rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir en complément une seconde place de parking et / ou un garage. Copropriété en cours de création. Taux de rentabilité brut : 6,27 % La résidence, bien que non fermée, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Situé à proximité des commerces locaux et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement rénové, idéalement situé à Gueugnon : contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite pour découvrir tous les atouts de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.