Appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600)

L'Evidence immobilière vous propose en Exclusivité, cet appartement d'environ 83 m². Ce bien est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec de beaux volumes. L'appartement est fonctionnel grâce à de nombreux rangements. Le séjour donne sur un balcon filant. Le bien est complété par une place de parking aérienne ainsi qu'une cave. La proximité des écoles, transports, cabinet médical et ses commerces, l'océan à 4 minutes à pieds le chemin côtier sont de réels avantages. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour vous appropriez ce bien à votre gout. Référence agence : 985.

Appartement t2 sans travaux et à la décoration actuelle, à st marc sur mer. Entrée avec placards, salon séjour de 19 m² exposé sud-ouest avec accès terrasse et jardinet, cuisine indépendante aménagée équipée, chambre avec jardin, salle d'eau aménagée neuve, wc indépendant. Résidence de 2008 à l' environnement calme. Stationnement. Très belle opportunité prix 191700 honoraires charge acquéreur dont 6.50% soit 180000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 593 et 803 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436083- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 753 euros. Delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Démarrage travaux pour cette résidence intimiste de 10 logements haut de gamme dans le centre de Saint Marc et à deux pas de la plage de Monsieur Hulot. Appartement de type 3 offrant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée exposé Ouest et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 21 m², 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un parking au sous-sol complète ce bien. Belles prestations. Frais de notaire réduits.

Excusivite - villes martin -face à la plage, exposé sud, très bel appartement rénové de 62 m². Situé au 1er étage, il comprend une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, donnant sur terrasse de 17 m², chambre avec placard donnant sur terrasse face mer, chambre donnant sur l'arrière (vue sur jardin) avec placard, salle d'eau pmr, wc avec lave-main et coin buanderie. Rénové en 2025 - chauffage électrique - volets roulants - grand garage avec porte automatisée au sous-sol et cave. Prix honoraires agence inclus 420000 euros (honoraires charge acquéreur 5% soit 20000 euros - prix hors honoraires 400000 euros) charges 1920 euros par an. Dpe réalisé le 27 janvier 2026 : c (161kw / an) ges : 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dans une copropiété de 8 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude bruneau, au 06 03 58 64 43 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude bruneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 435807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté- saint-nazaire-boulevard de la fraternité- t1 bis -29 m² - rez-de chaussée. Venez découvrir ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée à saint-nazaire, boulevard de la fraternité, à 5 mn de la gare, bien conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement de 29 m² environ est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce bien. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour lumineux et d'une salle d'eau avec un wc. Il n'y a pas de chambres à proprement parler dans cet appartement, mais la pièce principale peut être aménagée pour créer un coin nuit confortable. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme avec un joli jardin commun pour profiter des beaux jours. Vous pourrez profiter des avantages du quartier et de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare. Les atouts : idéalement situé- rez-de-chaussée- petite copropriété- place de stationnement- jardin commun. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.95€ par mois (soit 335.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Pedreau (06 88 20 09 22) vous propose : Saint-Nazaire – Kerlédé Appartement avec vue mer panoramique Idéalement situé à quelques pas du front de mer, au cOEur du quartier recherché de Kerlédé, cet appartement T3 de 92 m² environ prend place au 7 ? étage offrant une vue imprenable sur l’océan. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L’appartement se compose :     •    d’une entrée avec rangements,     •    d’un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue mer panoramique,     •    d’une cuisine indépendante,     •    de deux belles chambres,     •    d’une salle de bains,     •    d’un WC séparé,     •    ainsi que d’un espace débarras, pratique au quotidien. Chaque pièce profite d’une atmosphère claire et aérée, sublimée par la hauteur et la vue dégagée sur l’océan, véritable tableau vivant au fil des saisons. En complément, le bien dispose d’un garage fermé en sous-sol, un atout rare et recherché dans le secteur. Travaux de modernisation à prévoir, offrant une opportunité idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, dans un cadre exceptionnel. Les charges de copropriétés comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pedreau EI (ID 5221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement offre une entrée avec placard, une pièce lumineuse avec placard, une cuisine séparée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un vrai plus : atelier / garage non attenant parfait pour le stockage. Emplacement idéal et à proximité des commerces et services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Idéalement situé, dans un quartier recherché et agréable de saint-nazaire cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et plages. À seulement quelques minutes à pieds des commerces et 10 à 15 minutes de la plage de kerlédé et du littoral, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte idéal pour recevoir, d' une belle chambre au calme, d'une jolie salle d'eau avec wc refaite avec gout ainsi qu'un placard de rangement. Il bénéficie également d'une place de parking privative un vrai plus au quotidien. Un appartement chaleureux, fonctionnel et bien situé parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre en bord de mer à saint-nazaire. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 126€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 938975.

Magnifique appartement de type T4 d'une surface habitable totale de 88.10 m², situé au 4ème étage, exposé Ouest. Accès direct sur une superbe terrasse de 40 m². Une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un cellier / buanderie, un toilette avec lave-mains et une salle d'eau avec double vasques équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement est vendue avec un garage fermé de 13 m² et une cave de 9 m². Référence agence : Convention.

Cet agréable appartement t2 vous accueille au sein d'un quartier calme, à proximité du bois joalland et du secteur aménagé des bassins de guindreff, de l'immaculée. L'accès est rapide et aisé vers la voie express. La pièce de vie, très bien orientée, s'ouvre sur un très appréciable jardinet privé et une terrasse. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse avec grand placard, ouverte elle aussi sur le jardin, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie indépendante. Un cellier et une place de parking privés complètent l'ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Studio situé dans un « appart' hôtel », équipé d'une salle de sport, d'une laverie et d'une salle de restauration. Il est composé d'une grande salle d'eau, d'un coin cuisine avec vaisselle et d'une partie nuit; une place de parking complète le bien. Sa localisation, proche de l'hôpital et d'une zone commerciale. Son retrait au calme, permet de profiter pleinement du logement. Pas de gestion locative à prévoir, le loyer annuel de 3720€ est garanti. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 57 04 18 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 07 87 57 04 18, E-mail : corinne.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391.

Iad france - sandrine lae vous propose : st nazaire océanis, idéal investisseur, venez visiter cet appartement avec locataire en place. Dans résidence de 2015, exposé sud / oust, il se compose d'une entrée avec cellier, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc. Place de parking en sous-sol. Ses plus : exposition est / ouest, lumineux, ascenseur, chauffage collectif. À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Situé à Saint-Nazaire, dans le secteur recherché de Villes Martin, à 2 pas de la plage, cet appartement de type 2 pièces est un véritable bijou au cOEur d'une résidence sécurisé construite en 2012 avec assesseur. D'une superficie de 30 m², cet appartement offre une ambiance chaleureuse et confortable, idéale pour votre bien-être au quotidien. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, et d'une cuisine. La pièce à vivre est lumineuse, constitue un espace de détente agréable. De plus, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'un système d'évacuation des eaux usées, assure votre confort et sécurité au quotidien. L'exposition sud de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de tout cela, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans une ville comme Saint-Nazaire. Si vous recherchez un appartement moderne, bien entretenu et situé dans un environnement calme, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir le parfait équilibre entre confort, modernité et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tascon immobilier saint-nazaire / océanis – vue estuaire ? À ce prix-là, vous ne le trouverez que chez tascon immobilier ! Appartement 2 pièces de 45 m², état impeccable, à saisir immédiatement. Ses atouts : séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée balcon avec vue sur l'estuaire. 1 chambre confortable salle d'eau moderne place de parking privative un prix marché imbattable sur le secteur, à deux pas de la plage de porcé. Opportunité rare, ne laissez pas passer ce bien ! Contactez tascon immobilier dès maintenant pour visiter. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher tascon 06 47 88 07 53 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher tascon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nantes sous le numéro rsac n° 814 577 771 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37506) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Dans une coproprièté sécurisé, appartement de 49 m² en parfait état comprenant un salon séjour sur balcon sud, une cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre avec placard, une salle de bains, vasque et baignoire. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort appréciable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maryka Allorent vous propose : Appartement- Proche de Toutes Commodités Idéalement situé, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 55,65 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1895, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux de 16,25 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable de 15,69 m², un bureau pratique de 4,59 m², une salle d'eau rénovée avec wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Cabanon privé dans cour collective. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryka Allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444266035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-nazaire- quartier mairie - beaucoup de charme pour ce bel appartement lumineux, proche de toutes les commodités et de la mer, composé d'une entrée, de 2 chambres, d'un beau salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée / équipée et d'une salle de bains avec wc. 2 places privatives de stationnement et une cave complètent ce bien. Copropriété de 11 lots (3 lots d'habitation, 1 lot de de commerce) calme et très bien entretenue. Syndic bénévole. Charges communes très faibles : environ 50 eur / an. Pas de procédure en cours. Toiture refaite en 2024. Porte palière changée en 2025 les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sur le site départ des offres : 176.800 eur hai. ( prix net vendeur : 170.000 eur - honoraires : 6.800 eur. Les visites seront effectuées à partir du 10 janvier 2026. Dpe : e (130 kwh / m²) ges : b (10 kg co2 m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 431573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon et Parking à Saint-Nazaire Découvrez ce charmant appartement situé en plein cOEur de Saint-Nazaire, à proximité des écoles et nombreuses activités sportives, commerces, ainsi que des transports en commun. Au sein d'une résidence datant de 1975, ce bien lumineux offre tout le confort moderne pour un quotidien agréable. L'appartement, d'une surface de 68.27 m², se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Profitez d'un balcon ensoleillé pour apprécier la vue dégagée sur le parc paysager. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking à l'arrière de l'immeuble, garantissant un stationnement pratique et tranquille. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une famille, un couple ou des colocataires cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et convivial de Saint-Nazaire. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zhirah turk vous propose : nouveauté en exclusivité - saint-nazaire - appartement t3 avec jardin privatif, terrasse, garage et parking – rdc (personne au dessus) au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 2008, découvrez ce bel appartement t3 de 71 m², idéalement situé à saint-nazaire. Il se compose de deux chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparé, un cellier 'buanderie' et une cuisine aménagée & équipée. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Ses atouts : lumineux - exposé ouest - jardin privatif avec terrasse. Un bien rare, alliant confort, calme et fonctionnalité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-nazaire, secteur océanis Appartement 2 pièces pour investissement locatif ou achat étudiant proche des universités, des commerces et des bus : au rdc de l'immeuble récent : entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, petite chambre séparée, salle d'eau / wc. Un parking privatif pour garantir le stationnement ! (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.84 euros.

Exclusivite - maison / appartement, avec terrasse, en plein coeur de ville, lumineuse, rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose : d'une grande entrée - buanderie au rez - de chaussée. D'un salon / salle à manger avec une grande cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placards, des wc, une salle de bains (baignoire et douche ), au 1er étage. Une deuxième chambre avec grenier aménageable, au 2ème étage. Une cave complète ce bien. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sur le site départ des offres : 229.990 eur hai. ( prix net vendeur : 220.000 eur - honoraires : 9.990 eur. Les visites seront effectuées à partir du 6 janvier 2026. Dpe : c (327 kwh / m²) ges : b (10 kg co2 m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 433090. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.89 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2768€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.44% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Saint Nazaire idéalement situé proche commerces front de mer et plage. Beau T2 de 45 m² entièrement renové comprenant : entrée, séjour salon sur balcon avec cuisine américaine équipée, une belle chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire pare douche et vasque, un W. C indépendant. En sous-sol une cave et un parking extérieur privatif et sécurisé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local type loft d'une superficie de 68 m² avec une hauteur sous plafond de 4,30 au faitage pouvant être transformé en maison d'habitation, non mitoyen, dans rue calme, avec ce bien, vous disposez d'un garage. Gros potentiel. Exclusivite amanda (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint Nazaire Kerlédé, proche commerces, plage et front de mer : bel appartement de 108 m² situé en étage élevé. Il comprend : entrée avec placard, séjour salon sur balcon avec vue mer, cuisine aménagée, trois chambres avec balcon et vue dégagée sur l'estuaire, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W. C, une buanderie. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Toutes les pièces disposent d'une porte fenêtre et d'un balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .