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Residence neuve au derniere norme permettant des charges faibles ! – devenez proprietaire a moindre coup grace aux prix maitrises ! – économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la tva réduite ! profitez des nouveaux avantages du prêt à taux zéro 2025 ! - pour plus d'informations contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00 – appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse au 5e étage exposé sud est d'une résidence de standing, spacieux et lumineux cet appartement vous offre un bel espace de vie de 25 m², une grande chambre de 14 m² avec salle d’eau parental, une salle de bain, des wc séparé ainsi qu’une belle terrasse de 11 m². – la ville – saint-denis est une ville très attractive aux portes de paris. Connue pour abriter la célèbre basilique saint-denis, ainsi que le stade de france et la cité du cinéma, des lieux emblématiques qui participent à son rayonnement. Avec le souci de soigner toujours plus le cadre de vie des dionysiens, saint-denis modernise son territoire. Le réaménagement des quartiers, le prolongement du métro 14 et l’arrivée prochaine de trois nouvelles lignes du grand paris express attirent les entreprises, les investisseurs et les nouveaux habitants toujours plus nombreux. Saint-denis offre un cadre de vie verdoyant, avec de nombreux espaces verts. – transport – saint denis bénéficie d’un excellent réseau de transport en commun la résidence est à seulement 200m de la ligne 13 arrêt « saint denis université » permettant de rejoindre pleyel en quelques minutes et sont hyper connectivité avec le grand paris – les prestations – sols souples imitation parquet séjour et chambre, carrelage grès cérame au sol dans les pièces d’eau et faïence à hauteur d’huisserie, sèche-serviettes, chape acoustique, isolation thermique renforcé, placard équipé, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur, eau et chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain – avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans. possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans – bonaparte promotion : un accompagnement d’experts sur tous les aspects de votre projet fort d’un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience – un prix direct promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en ile de france. – - pour plus d'informations contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00 - .
Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située, à proximité de toutes les commodités – offre exclusive de lancement à saisir ! économisez 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite ! bénéficiez également des avantages du prêt à taux zéro 2025 ! (conditions en agence – étude de financement gratuite) pour plus d’informations, contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00 ________________________________________ un environnement privilégié offrez-vous une adresse d’avenir aux portes de paris ! Au bord du canal de saint-denis, découvrez une résidence neuve au cœur d’un quartier dynamique en pleine métamorphose. Profitez d’un cadre de vie privilégié, enrichi par de vastes espaces verts, des équipements modernes et de nombreux projets de rénovation urbaine. ________________________________________ un appartement bien conçu bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 5 pièces en duplex, situé au dernier étage, d’une surface de 107 m² répartis sur les 4e et 5e étages d’une résidence neuve de standing. Parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : • un séjour confortable avec cuisine (possibilité de fermeture) • quatre chambres spacieuses • une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux wc séparés • une belle terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ________________________________________ une accessibilité optimale côté transports, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rer d, de la ligne h du transilien et du tramway t1. Non loin de la résidence, le carrefour pleyel accueillera les futures lignes de métro 14,15, 16 et 17 du grand paris express. ________________________________________ les atouts de l’immobilier neuf • prestations modernes et de qualité • frais de notaire réduits à 2 % • norme re 2020 (seuil 2025) – label nf habitat hqe – label biosourcé • isolation thermique et phonique renforcée • faibles charges grâce à une construction basse consommation • garantie décennale • exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion : votre partenaire immobilier profitez d’un accompagnement personnalisé assuré par des experts disposant de plus de 15 ans d’expérience. Accédez aux meilleurs prix en direct promoteur et au plus vaste choix de programmes neufs en île-de-france. ________________________________________ prix de lancement avec parking inclus : 418 000 € (tva réduite à 5,5 %) offre soumise à conditions et à durée limitée – selon les campagnes en cours. ________________________________________ contactez dès maintenant votre conseiller bonaparte promotion, jonathan legrand, au 07 54 35 89 00. .
Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Vue sur parc – Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un parking devant l’immeuble, d’un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3231.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Voici un confortable appartement bel ancien de 3 pièces de près de 60 m², prêt à s'y installer. Lumineux et en parfait état intérieur, hauteur sous plafond, grandes fenêtres et parquet massif. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du début xxème, très bien tenu et entretenu, et aux parties communes impeccables. Baigné de lumière grâce à sa double orientation plein sud et est et à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'une entrée en étoile avec rangement, d'un très agréable séjour, de deux superbes chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparés. À proximité immédiate du théâtre gérard philipe, à 10 minutes du métro basilique et de la gare de saint-denis (reliant paris gare du nord en 6 min). Le canal de saint-denis et de sa piste cyclable vers paris, tout proche, un dpe en d, une cave au sous-sol. Visite virtuelle immédiate. À voir rapidement ! Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : sophie durand agent commercial (entreprise individuelle).
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Quel plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de près de 55 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement intérieur est parfait : pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour, de deux grandes et agréables chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée et grandes fenêtres. Et Quelle lumière ! En face du square Pierre De Geyter, particulièrement lumineux avec son orientation sud-ouest et sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au confort de la modernité. Un DPE en D. Une cave complète le bien. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
SAINT-DENIS Basilique, à 2 minutes du métro et du plus grand marché d'Ile de France ! Ce grand et lumineux appartement de 88 m² en 5 pièces, avec sa vue sur les jardins de la copropriété, vous ouvrira de nouveaux horizons. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné et très bien entretenu, construit en 1974, il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, d'un côté 'parents' offrant une belle chambre et une salle d'eau. Côté 'enfants', vous trouverez deux chambres, un bureau / bibliothèque (initialement la 4ème chambre, facilement re modifiable), des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains avec WC. La belle saison approche : profitez en depuis un agréable balcon de 4 m², exposé Ouest, accessible depuis le séjour. De beaux volumes et de la lumière, vous ne vous sentirez pas à l'étroit ! Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Un DPE en C ! Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Iad france - n'deyebanna sane vous propose : 93380 pierrefitte – studio t1 vendu loué – rentabilité immédiate – résidence récente sécurisée au sein de la résidence naturalia (2010), sécurisée avec gardien, découvrez ce studio t1 de 18,42 m², idéalement situé à proximité immédiate de saint-denis, des transports et des principaux pôles universitaires. Implanté au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d’une pièce de vie avec placard intégré, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec douche et wc. Un agencement optimisé pour un usage pratique et sans perte d’espace. Atout majeur : bien vendu loué, vous garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative. L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité du tramway petit pierrefitte, des lignes de bus et du métro, offrant un accès rapide à paris. Les universités paris 8 vincennes–saint-denis et sorbonne paris nord (campus de villetaneuse) assurent une forte demande locative étudiante, sécurisant votre investissement. Un placement idéal pour investir sereinement ou constituer un patrimoine immobilier performant. Opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 236 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme n'deyebanna sane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 5è et dernier étage sans ascenseur, appartement f2 de 42,02 m² à rénover intégralement. Loyer envisageable 840,40 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec wc. Beau parquet, rénovation intégrale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 4è étage sans ascenseur, appartement f2 de 34,31 m² à rafraîchir. Loyer envisageable 686,20 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage pvc, chauff élec. Dpe d. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement à rénover avec potentiel à Saint-Denis - Idéal pour investissement locatif ou premier achat Situé au cOEur de Saint-Denis, à deux pas des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 32 m² offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés de rénovation. Construit en 1945, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son lustre d'antan. Cet appartement se compose de 2 pièces avec de belles expositions Sud, Ouest et Est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres inondent les espaces intérieurs de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires. Bien que des travaux soient nécessaires, cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement locatif ou peut devenir un petit nid douillet parfait pour un premier achat. La résidence est sécurisée avec un digicode, une porte blindée et est fermée, offrant sécurité et tranquillité d'esprit aux résidents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon à Pierrefitte-sur-Seine Situé dans une résidence sécurisée de 2024, ce magnifique appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne dans la ville dynamique de Pierrefitte-sur-Seine. L'appartement, d'une surface de 60 m², se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine dinatoire équipée et d'un salon. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les photos sont réelles sans aucune modification ou retouche. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et admirer la vue. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, bénéficiant des dernières normes en matière de confort et de sécurité. De plus, vous disposez d'un box pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bonaparte promotion vous propose ! -frais de notaire offert -pret a taux zero investissement ou 1er achat – studio neuf à prix exceptionnel * saint-denis – quartier pleyel en plein essor au cœur d’un secteur stratégique du grand paris, découvrez ce studio neuf situé dans la résidence contemporaine les lumières pleyel – filanti, à proximité immédiate des transports, des pôles économiques et des futurs aménagements urbains. * le bien * studio optimisé et lumineux * plan fonctionnel sans perte d’espace * prestations modernes et normes énergétiques récentes * idéal primo-accédant ou investissement locatif * surface : ˜ 24 m² * étage : 2e * la résidence • architecture contemporaine élégante • résidence sécurisée • espaces communs soignés • quartier en forte valorisation immobilière * localisation premium situé dans l’un des secteurs les plus prometteurs du grand paris : • proximité immédiate transports (rer, métro, futur hub pleyel) • accès rapide paris centre • bassin d’emplois majeur à proximité * prix : 196 000 € * opportunité rare sur le secteur * pourquoi agir vite ? * prix compétitif * forte demande locative * potentiel de valorisation élevé * contact immédiat recommandé — disponibilités limitées au 06 65 35 34 42.
Iad france - catia goldenberg vous propose : investissement locatif – la plaine saint-denis – rendement 7,9% situé avenue du président wilson, ce studio constitue une opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. Revenus locatifs garantis dès le premier jour : le bien est vendu loué. L’appartement est traversant et bien distribué : il dispose d’une grande cuisine (10 m²) faisant office de séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Loyer mensuel : 566 e cc rentabilité brute : env. 7,9 %. Transports : bus au pied de l'immeuble, rer b et d accessibles en moins de 10 minutes à pied (paris châtelet en 15 minutes). Commerces et services de proximité accessibles immédiatement à pied. Une opportunité simple pour un investisseur recherchant du rendement dans un quartier dynamique du grand paris. Pour plus d'informations, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.97€ par mois (soit 1391.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 354 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catia goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bien vendu uniquement à destination de résidence principale. Toute acquisition à visée locative ne sera pas acceptée par la copropriété avant la réalisation des travaux de copro. Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété avec mise en sécurité, cet appartement f2 de 31 m² représente une opportunité d'acquisition à saisir pour les acquéreurs souhaitant se constituer une résidence principale. Lumineux et fonctionnel, ce bien vous offre un cadre de vie agréable à un prix accessible. Contactez jérémy simon pour organiser une visite 06 60 79 34 34 pour et obtenir le détail des travaux de mise en sécurité en cours. Estimation gratuite sur demande. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746 euros et 1010 euros indexées a l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremy simon, au 06 60 79 34 34 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy simon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489450130 rsac bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 85.000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 443542- copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Jeremy simon (ei) agent commercial - numéro rsac : 489450130 rsac bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Hosman vous propose à la vente cet appartement familial aux prestations modernes de 77 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent à la façade rénovée et isolée. La copropriété dispose d'un gardien et est située Avenue George Sand à Saint-Denis. L'appartement, traversant et exposé est / ouest, offre un cadre de vie lumineux, moderne et confortable. Il se compose comme suit : - Un séjour de 35 m² avec cuisine toute équipée et rénovée il y a un an - Un balcon de 9 m² accessible depuis le salon - Une première chambre de 10,5 m² avec rangements intégrés et accès au balcon - Une 2e chambre de 11,37 m² - Une dernière chambre de 8,65 m² - Une salle de bain avec douche à l'italienne et machine à laver - Des toilettes séparées L'appartement dispose également d'un box en sous-sol. L'appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude est assurée par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 220€ par mois. La taxe foncière est de 1749€. Deux locaux vélos et un jardin partagé sont à disposition dans l'immeuble. Situé dans le quartier Front Populaire, en pleine transformation et doté de nombreux services, le secteur attire étudiants, actifs et entreprises, porté notamment par le Campus Condorcet et le développement des Docks. La station de métro Front Populaire (ligne 12) est accessible en 3 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement les grandes gares et le centre de Paris. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Situé dans le secteur dynamique de La Plaine Saint-Denis, à deux pas du métro Front Populaire et à proximité de la gare La Plaine – Stade de France, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec balcon, situé dans un immeuble de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec rangements offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, dans un quartier en plein développement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 2058.
Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites donnant sur le canal saint denis a quelques minutes de la gare ! - frais de notaire offerts - pret a taux zero jusqu'a 220000€ - tva reduite * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 61.2 m². très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 31 m² avec une vue directe sur le canal saint-denis bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur un beau jardin d'hiver de prêt de 6 m². vous aurez accès à une première grande chambre de 12.8 m² ainsi qu'une deuxième chambre de prêt de 12 m². enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés. cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale. * l'environnement * habiter au cœur du quartier republique gare de saint-denis, c’est profiter d’une adresse foisonnante de vitalité en termes de culture et de création, de mobilités et de projets d’urbanisme. à seulement 5 minutes de marche de la gare “saint-denis” (rer d, transilien h et tramways t1 et t8), les déplacements vers paris intra-muros sont plus faciles et rapides. au quotidien, ce quartier nouvelle génération, semblable à une presqu’île, se distingue par sa concentration d’artistes, d’étudiants et de familles venus apprécier la douceur de vivre d’un des lieux les plus en vogue de la petite couronne. * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * 235000€ (tva 5.5%) avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié amine 07 44 43 14 40.
Saint denis / quartier futur hub grand paris express devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité vous rêvez de votre premier chez-vous sur les toits de la ville ? cet appartement de 4 pièces de 83 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement. un appartement où l’on se sent bien cet appartement vous offre un sejour de 20 m² avec sa cuisine attenante de 10 m² ! Le séjour est ouvert sur une magnifique loggia de 10 m² sur les toits de la ville ! Baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. la partie nuit, calme et bien séparée, offre 3 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 12 m², ainsi que 2 salle de bain moderne et wc séparés. de multiples rangements completent le bien. un quartier pensé pour offrir cette sensation de grandeur avec le grand hub saint denis pleyel ou toutes les lignes du grand paris express se retrouveront à quelques pas de la residence. un cadre de vie pratique au quotidien rer d et metro 14 à 5 min à pied idéal pour les déplacements futur metro 15,16, 17 a venir. commerces et centre commercial à 5min à pied crèches, écoles et établissements scolaires à proximité parc / espaces verts, parfaits pour les balades et les moments en plein air un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. des avantages financiers rares * prêt à taux zéro (ptz) * des mensualités souvent proches d’un loyer * prix : 500 000 € * parking en sus des prestations qui font la différence parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.
Iad france - lucas bono vous propose : superbe appartement moderne à saint-denis découvrez ce bel appartement au 3ᵉ et dernier étage dans un quartier dynamique et bien desservi. Un espace fonctionnel et lumineux 2 chambres spacieuses et une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne. Balcon orienté est, salle de bain récente et un box sécurisé en sous-sol avec vidéosurveillance. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges pour un confort optimal. Une accessibilité idéale métro 13 (saint-denis université) à 10 min à pied. Rer d et tram t1 à quelques minutes. Arrêts de bus à 3 min. À proximité des écoles et commodités écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied. Commerces et services essentiels à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement 3 pièces de 57 m² avec box - rue de Strasbourg à Saint-Denis Bel appartement de 57,03 m² au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur jardin dans une résidence sécurisée avec gardien, comprenant un box en sous-sol. Dans une copropriété de 109 lots bien gérée, ce 3 pièces en excellent état bénéficie de travaux d'amélioration énergétique votés et payés, à la charge du vendeur. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux • 2 chambres • 1 cuisine ouverte équipée (vendue équipée) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 1 balcon de 9 m² • 1 cave • 1 box en sous-sol • Exposition Nord-Ouest Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Travaux d'amélioration énergétique votés et payés (à la charge du vendeur) • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation) au sol • Résidence avec gardien • Digicode et interphone • Local à vélos • Vue dégagée sur jardin Informations pratiques : • Surface Carrez : 57,03 m² • 8ème étage avec ascenseur • Charges : 3060 € / an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxe foncière : 1442 € / an • DPE : E • Copropriété de 109 lots Emplacement : • Centre-ville de Saint-Denis • Proche du RER D et des Tramways T1, T5, T8 • Gare de Saint-Denis à proximité • Commerces dans un rayon de 50 m (boucherie, boulangerie, supérette, etc.) • Marché de Saint-Denis accessible • Stade de France à quelques stations • Écoles et collèges dans le secteur • Accès rapide à Paris (20 minutes) Cet appartement familial clé en main offre de nombreux atouts : stationnement, vue dégagée, charges incluant chauffage et eau, et travaux énergétiques déjà votés. Sa configuration fonctionnelle et son cadre sécurisé en font un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Plusse vous propose un appartement non meublé de 31.5 m² situé au 93 rue de la république-saint denis-93200 l'appartement dispose : - d'un agréable séjour - d'une chambre avec placard intégré - d'une salle de douche avec wc - d'une cuisine aménagé - d'une cave privative - d'un gardien au sein de la résidence transports : l'appartement est à proximité des transports suivants : métro ligne 13 – station basilique de saint-denis (600 m) rer d – gare de saint-denis (400 m) tramway t1 – théâtre gérard philipe (100 m) bus – lignes 153,255, 253,170, 237 à quelques minutes à pied prix - charges - honoraires : prix hai : 132 750€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 9900 €ttc prix net vendeur : 122 850€ montant de la taxe foncière en 2025 : 494 € charges de copropriété : 153.45 € / trimestre montant dernier loyer appliqué : 732 € cc / mois classement du logement en matière de performance énergétique : e - 311 kwhep / m². An classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : b - 9 kg éqco2 / m². An à saisir rapidement ! Société plusse sas - numéro siret : 84888128000012 - numéro rcs lyon b 848 881 280 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Marie Champion vous propose : 3 pièces de 69 m² avec grande loggia de 13 m²– résidence récente - 13min à pied de la ligne 13 À l'île Saint-Denis, au sein d'une résidence neuve, découvrez ce 3 pièces de 69 m² situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d’un agencement agréable et d’un bel espace extérieur. Les atouts du bien : • 69 m² bien agencés • Grande loggia d’environ 13 m² prolongeant le séjour • Deux chambres confortables • Salle d’eau et WC séparés • Résidence récente aux normes actuelles L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une spacieuse loggia, véritable espace extérieur supplémentaire permettant de profiter des beaux jours. La résidence se situe dans un quartier en pleine évolution, à proximité des commerces, des transports et des berges de Seine, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Champion vous propose : Duplex familial 5 pièces avec terrasse et loggia– résidence récente - bord de seine - 13minutes à pied ligne 13 À L’Île-Saint-Denis, dans une résidence neuve, découvrez ce duplex 5 pièces offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, une salle d'eau et de WC indépendants. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage inférieur, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des WC, ainsi que des espaces pratiques avec dressing, buanderie et cellier. Les 3 chambres bénéficient de l'accès à la loggia. Situé dans un écoquartier récent en bord de Seine, l’appartement profite d’un environnement agréable avec espaces paysagers, commerces, restaurants, et transports à proximité grâce à la passerelle Louafi Bouguera. Un appartement familial moderne, fonctionnel et lumineux aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Métro Saint-Denis Basilique, à 2 minutes du T1 dans le grand centre-ville. Une résidence récente aux normes BBC basse consommation. Superbe appartement F4 de 72 m² Loi Carrez et 82 m² au sol (très légèrement mansardé) avec un balcon / terrasse de 8 m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, triple exposition, calme à souhait, confortable et bien agencé. Un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Des parties communes impeccables et une place de parking double en sous-sol. Un appartement soigné, très bien situé avec une valeur verte particulièrement recherchée. Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3076.00 euros.
Iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose : Spacieux 4 pièces avec grande terrasse dans résidence récente À Saint-Denis, découvrez ce bel appartement situé au 6ème étage d’une résidence récente et sécurisée, offrant une grande terrasse filante et une vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, prolongée par de larges baies vitrées ouvrant directement sur l’extérieur. Le séjour permet d’aménager facilement un espace salon confortable et une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est fonctionnelle et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont certaines disposent également d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également : • une salle de bains avec baignoire. Une salle de douche • un WC indépendant • des rangements La terrasse filante, véritable prolongement de l’appartement, permet de profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée sur les environs. L’appartement se situe dans une résidence récente bien entretenue avec espaces verts, à proximité des transports, commerces et commodités. Les + du bien Etage élevé Grande terrasse accessible depuis plusieurs pièces Appartement lumineux Résidence récente Espaces verts dans la copropriété Bonne distribution des pièces Accès rapide aux transports et aux principaux axes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Saint-Denis confirme sa métamorphose immobilière. Boostée par le Grand Paris et les Jeux olympiques, la ville combine prix encore accessibles, rendements élevés et fort potentiel de valorisation. Découvrez les quartiers à suivre et les chiffres clés du marché dionysien.
Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.
En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.
