Appartement à vendre à Saint-Denis (93)

Secteur du Théâtre Gérard Philipe, à 3 minutes de la gare, dans une rue calme à proximité d'un square. Beau F2 en duplex sur cour de 29 m² au sol (27.6 m² Loi Carrez) intégralement refait à neuf dans une copropriété très bien habitée. Une grande pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée et à l'étage, une chambre et une salle d'eau munie de W. C. Jardin terrasse privatif. Une cave complète ce bien. Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineuxDes appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vieExtérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Nombreux locaux vélos en rez-de-chausséeCertifications : RE2020 seuil 2025, NF HABITAT HQE 7, Label biosourcé niveau 1Parfaitement desservie par les transports en commun : Tramways : T1, T8Trains & RER : Gare RER D et ligne HMétro : Ligne 13Bus : 237,274, 254,170Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture) Un cadre de vie privilégiéBord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal. Proximité immédiate des commerces, écoles et parcsUn quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernesProfitez d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier !  Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivité exp – appartement t4 / 5 à saint-denis (rue gaston dourdin) étage : 5ème et dernier étage avec ascenseur surface : 79,34 m² (loi carrez) agencement : entrée avec placards wc indépendant cuisine dinatoire séjour salle d'eau 4 chambres, dont une avec loggia possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre (cloison simple) confort & équipements : eau et chauffage collectifs urbains inclus dans les charges dpe : c (isolation par l'extérieur + chauffage performant) cave d'environ 6 m² place de parking en sous-sol transports : tramway t8 à 5 min à pied gare de saint-denis (rer d) à 10 min métro 13 (saint-denis basilique) à 10 / 15 min environnement : proche hypercentre, commerces, écoles, théâtre, parcs… idéal pour : une famille ou un investissement en colocation je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 199 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1085€ ~ 1469€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vincent perrot - agent commercial - ei - rsac bobigny 535 193 197.

À quelques pas du RER B, confortable F4 dans un immeuble récent très bien tenu. Grand séjour avec cuisine US équipée, le tout donnant sur un balcon / terrasse sans vis à vis. Sa vue dégagée au calme et son plan fonctionnel font toute la différence. Parking en sous-sol inclus. Copropriété de 46 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.00 euros.

Découvrez ce loft exceptionnel de 98 m², au charme incomparable, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages à Saint-Denis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux, parfaitement agencés pour votre confort. Ce bien rare et en très bon état général se compose de cinq pièces, dont une vaste pièce à vivre de 50 m², idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, propices à la détente et au repos. La salle de bain, moderne et élégante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien d'exception. Pour votre plus grande bonheur, vous disposez également d'une salle de douche avec hammam pour un moment de relaxation. Pour couronner le tout, ce loft dispose d'une magnifique terrasse de 85 m², un véritable écrin de verdure en pleine ville. Cet espace extérieur, rare et précieux, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le système de chauffage, composé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de radiateurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en bois double vitrage apportent une touche chaleureuse et assurent une isolation optimale. Ce bien est situé dans une copropriété, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. Saint-Denis est une commune dynamique et accueillante, offrant toutes les commodités à proximité. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce loft représente une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et élégant, tout en bénéficiant de l'authenticité et du charme de Saint-Denis. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle et venez découvrir ce loft qui n'attend plus que vous.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. LIVRAISON 1T 2027 – SAINT- DENIS (93) située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcons, terrasses ou jardins d'hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche. * voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au sein d'une résidence récente et parfaitement sécurisée cet appartement en rez-de-chaussée surélevé fait face à un magnifique parc arboré accessible uniquement par la copropriété. L'appartement est parfaitement distribué avec une optimisation maximum, il se compose d'un séjour avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes séparés. Cave et parking extérieur complètent l'ensemble. Petit havre de paix au milieu de la verdure Pour tous renseignements et pour le visiter contacter nous au 06 22 98 15 18 Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours).

Livraison immediate - saint-denis : résidence apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de seine à côté de la cité du cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur grand paris express; saint-denis pleyel (métro lignes 13,14, 15,16, 17 et red d). Cette résidence s’insère dans l’écoquartier universeine qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m² d’espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique sur paris et alentours. Vous pouvez bénéficier pour l’acquisition de votre résidence principale de la tva réduite à 5,5% et du nouveau ptz (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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LIVRAISON 1T 2027 – BRS + TVA réduite 5.5% + Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain. SAINT-DENIS (93) située entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique. Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du sol souple et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d’immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces et une crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À deux pas du centre-ville de saint-denis, à quelques rues seulement de la basilique… imaginez un espace rare, lumineux, au cœur d'un quartier en plein renouveau. Avec 103 m² parfaitement agencés, ce bien offre un volume de vie exceptionnel : un grand salon. 3 chambres 2 salles de bains, idéales pour une famille ou pour plus de confort une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité une cave privative une place de parking, un vrai privilège dans le secteur. Pour plus d'informations merci de me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 425 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36904) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 425 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 425 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

? T2 lumineux à 5 minutes du métro et du tramway, idéal pour un investisseur ou un premier achat ? À vendre : charmant appartement t2 de 32 m² situé à saint-denis (93200), dans un quartier recherché. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de métro basilique de saint-denis (ligne 13) et à 3 minutes du tramway t1 (arrêt cité du cinéma). L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des universités et de tous les transports. La gare rer d de saint-denis est accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers paris et sa périphérie. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est électrique. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s'élève à 750 €. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une location étudiante / courte durée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Tassadit haddad conseillère en immobilier ? 07 55 77 97 93 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 157 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit haddad 07 55 77 97 93 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 157 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit haddad agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 988 628 749 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36099) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 157 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.