Appartement à vendre à Saint-Denis (93)

Plongez dans le charme de cet appartement de 82 m², perché au sommet d'un immeuble bien entretenu à Pierrefitte-sur-Seine. Situé au 10ème et dernier étage, il offre une vue à couper le souffle sur la Tour Eiffel et le Stade de France depuis son balcon de 8 m², un espace parfait pour savourer des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le séjour baigné de lumière naturelle est un véritable havre de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un cadre de vie confortable et intime pour chaque membre de la famille. La cuisine, intelligemment conçue, rend la préparation des repas quotidienne simple et agréable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. L'ascenseur vous mène directement à votre étage, assurant un accès facile et rapide à votre domicile. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de nature apaisante à votre quotidien. En termes de transport, l'emplacement est un véritable atout : la station de métro Saint-Denis - Université est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que le tramway Petit Pierrefitte et la gare RER Pierrefitte Stains se trouvent à seulement 10 minutes de marche. De nombreux arrêts de bus sont situés à moins de 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à moins de 1 km, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Étage : 10ème sur 10 - Chauffage : Collectif - Charges de copropriété : 300 € / mois - Taxe foncière : 2140 € - DPE : E Mentions légales : Ces renseignements sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il revient à l'acheteur de mener toutes les vérifications nécessaires avant toute décision, notamment les contrôles techniques requis, l'état général du bien et l'existence de contraintes juridiques ou urbanistiques. La cartographie officielle des risques et les données publiques sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de ce studio lumineux de 16 m² vendu loué, situé au dernier étage d'une copropriété moderne et bien entretenue, érigée en 2015 à Pierrefitte-sur-Seine. Ce cocon perché au sommet de l'immeuble vous offre une vue dégagée et une tranquillité précieuse, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Les transports en commun, tels que le tramway T5 et le bus 256, sont à moins de 100 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. L'intérieur a été conçu avec ingéniosité pour maximiser chaque mètre carré. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre un coin cuisine fonctionnel, idéal pour concocter vos repas dans une ambiance chaleureuse. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique, tandis que la salle d'eau, équipée de WC, complète ce cadre de vie confortable et accueillant. La copropriété, paisible et bien orientée, est un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Caractéristiques techniques : Surface : 16 m² Étage : 4e et dernier (sans ascenseur) Année de construction : 2015 Chauffage : individuel Classe énergie : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à éclairer une première appréciation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs et investisseurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des compléments d'information. Notre équipe peut vous orienter sur les démarches usuelles et répondre à vos questions en toute confidentialité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 51 m² Carrez (79 m² au sol), situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien du centre de Saint-Denis, offre un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une pièce supplémentaire aménageable selon les envies et une grande salle d'eau, complété par une cave et un débarras. Le parquet et les rangements intégrés participent à une atmosphère agréable, dans un immeuble bien entretenu. En plein cœur de Saint-Denis, vous profitez d'une adresse très pratique, à quelques minutes à pied du métro et du tramway. La station de métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13) se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'École Élémentaire Marcel Sembat à environ 100 m, Les Gueldres - Maternelle à 400 m environ, le lycée Home of Education de la Légion d'Honneur à près de 400 m, l'École Jean Vilar à environ 400 m également, et l'école primaire Puy Pensot à environ 500 m. Pour les sorties au vert, vous trouverez le Square Pierre-de-Geyter à quelque 300 m, Les Jardins de l'Écluse à environ 500 m, la place Robert de Cotte à environ 500 m, ainsi que le Parc de la Légion d'Honneur à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'informer au mieux les personnes intéressées et ont pour vocation de compléter l'ensemble des documents et diagnostics habituellement requis lors d'une transaction immobilière. Elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à chaque dossier (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, mesures techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à faire preuve de transparence et de rigueur dans la diffusion des informations et accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet, en apportant des éléments de clarification et en orientant vers les démarches utiles. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles et expertises qu'elles jugent nécessaires avant toute prise de décision. Notre équipe est à votre disposition pour toute précision ou pour vous accompagner dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1948, au cœur vibrant de Saint-Denis. Ce lieu de vie baigné de lumière vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, idéale pour créer un foyer accueillant et convivial. En franchissant le seuil, vous serez séduit par une kitchenette ingénieusement aménagée qui s'ouvre sur un spacieux salon / salle à manger. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre la possibilité d'être transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins, vous offrant ainsi une flexibilité d'aménagement précieuse. Une salle de bain bien pensée, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien, facilitant votre quotidien. Admirez la vue imprenable sur la basilique de Saint-Denis, qui ajoute une touche de charme à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : toutes les commodités sont à portée de main, avec le métro à moins de 200 m. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont également à proximité, tout comme des espaces verts pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 162 € / mois - Taxe foncière : 1103 € - DPE : E - Chauffage : Individuel Électrique Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont communiqués à titre informatif et se basent sur les éléments fournis au moment de la mise en ligne. Ils ne valent pas engagement contractuel et ne remplacent pas une expertise indépendante. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser toutes les inspections, diagnostics, contrôles administratifs ou vérifications urbanistiques qu'elles jugent nécessaires avant toute décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 4 / 5 pièces d'environ 79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur à La Plaine St-Denis, offre un agencement confortable avec trois chambres plus une chambre crée dans l'espace séjour, pour un total de 4 chambres, un balcon de belle taille et une place de stationnement, complété par une cave. Le quartier du Front Populaire s'inscrit aujourd'hui parmi les secteurs les plus recherchés de Saint-Denis, porté par un dynamisme marqué du marché et une attractivité en nette progression. L'adresse bénéficie d'une forte demande et d'une valorisation régulière, avec des niveaux de prix qui se rapprochent de certains quartiers du nord de Paris, ce qui en fait un emplacement intéressant autant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. L'immeuble, construit en 2013, propose des prestations de bonne qualité, avec une copropriété bien entretenue et des parties communes soignées. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'une connexion à la fibre optique, dans un ensemble à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Le balcon d'environ 20 m² permet de profiter d'un espace extérieur appréciable, tandis que la cave d'environ 3 m² et la place de parking complètent utilement ce bien. Côté transports et cadre de vie, la station de métro Front Populaire (ligne 12) se trouve au pied de l'immeuble, offrant un accès rapide vers Paris et sera demain renforcée par l'arrivée du Grand Paris. Pour les familles et les enfants en bas âge, plusieurs établissements sont situés à proximité : l'École maternelle Opaline à environ 100 m, l'École maternelle La Montjoie à environ 300 m, ainsi que l'École élémentaire Louis Antoine Saint Juste à environ 200 m. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts tout proches, comme le Parc du Front Populaire à quelques pas, le Square Diderot Ilyan et Hanna à environ 100 m, et la Forêt Urbaine à environ 300 m. Arrêt de bus : - Front populaire Bus 139 et 239 à deux minutes à pied, complétant l'offre de transports. - Eglise de la Plaine Bus 153 et 302. IDEAL LOCATION INVESTISSEUR - FAMILLE Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1982 € - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m², situé à Saint-Denis, se trouve dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'une gardienne disponible et impliquée au quotidien. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée appréciable en étage élevé. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un box également en sous-sol (avec une porte). Le secteur offre un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied entre 200 et 500 m. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent également à proximité entre 200 et 600 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1470 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à apporter une information claire et transparente sur le bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer et Zefir s'efforce de tenir à jour les informations communiquées, sans pour autant garantir leur exhaustivité. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et disponibilité et reste présent pour apporter des précisions ou coordonner des demandes d'informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur au cœur de Saint-Denis, cet appartement de 4 pièces offre environ 80 m² agréablement agencés, avec 2 chambres, un double séjour lumineux et une vue dégagée depuis les étages élevés. Les volumes et la distribution des espaces permettent de profiter pleinement de chaque pièce, dans un environnement urbain pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Le confort est renforcé par la présence d'un WC séparé, d'une petite pièce pour le dressing, d'une cuisine aménagée, d'une cave, ainsi que d'une place de garage couvert et fermé, au sein d'une copropriété disposant du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Le secteur offre un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied entre 100 et 600 m. Les nombreux transports publics (RER D et H, Tramway T1, T5 et T8, métro ligne 13, bus) se trouvent à moins de 15 minutes de marche. L'Hôtel de police municipale est situé dans le même quartier. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent également à proximité entre 300 et 500 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1664 € - Charges de copropriété : 360 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet en faisant preuve de transparence et de rigueur, et met à jour les informations dès que possible. Il appartient toutefois à chaque candidat acquéreur de procéder aux contrôles et vérifications complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du métro Front Populaire et des commerces, cet appartement de 42 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2005 offre un cadre de vie pratique et lumineux. La pièce de vie, agréable et bien proportionnée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Elle s'accompagne d'un espace cuisine ouvert, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et de rangements intégrés, permettant une organisation fluide au quotidien. Au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces et du parc du Front Populaire, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Une place de stationnement en parking couvert complète ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 2ème sur 8 - Année de construction : 2005 - Chauffage : Collectif au fioul - Charges mensuelles : 164 € - DPE : D - Place de parking : Collective couverte Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont délivrés à titre informatif et sans valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les documents officiels requis pour une transaction (acte notarié, rapports techniques, attestations administratives). Il est recommandé d'effectuer des vérifications complémentaires auprès des autorités locales et des services compétents. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Denis, à seulement quelques pas du métro Saint-Denis – Porte de Paris, cet appartement de 68,39 m² Carrez (70,13 m² au sol) situé au 1er étage d'un immeuble ancien séduit par son emplacement central et sa rénovation récente. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide au quotidien, ainsi que de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet évolutif. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de plusieurs espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et équilibré, parfaitement adapté à un quotidien urbain. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1 130€ - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Notre équipe met à jour ces informations dès que de nouvelles données sont portées à sa connaissance afin d'en maintenir la pertinence. Ces éléments ne sauraient engager la responsabilité de Zefir quant à l'exhaustivité des vérifications; il appartient aux parties de réaliser les inspections et demandes de documents qu'elles estiment nécessaires. Pour tout complément d'information ou précision sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 65,92 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, séduit par son cadre de vie agréable et sa décoration au goût du jour. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste séjour de près de 23 m² s'ouvre sur un balcon aménagé d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur le canal et les jardins environnants — un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose également deux chambres confortables de 11 m² chacune, idéales pour une vie de famille ou un projet évolutif. Au sein d'une résidence récente, il allie confort et fonctionnalité au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie lumineux aux portes de Paris. Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Superficie : 65.92 m² Carrez (2 chambres) + 1 grand balcon depuis le salon de 5,85 m² Carrez Exposition : Plein Sud Bilan + Classe énergétique : C Quartier : À deux pas des commerces Transports : À deux pas des bus Atouts pépites : Luminosité, grand balcon depuis un vaste séjour, place de stationnement intérieur Chauffage : Individuel (électricité) Eau : Individuel (électricité) Charges mensuelles de copropriété : 162 euro / mois Taxe foncière annuelle : 1551 € Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 40 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ces studios baignés de lumière, nichés au dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Saint-Denis. Ces espaces de vie offrent une vue dégagée sur un quartier paisible, à quelques pas de la mairie et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le premier studio, soigneusement aménagé, est doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace nuit ou de rangement. Prêt à vous accueillir sans délai, il est idéal pour un emménagement rapide. Le second studio, avec une disposition similaire, constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Ces deux studios peuvent être acquis ensemble pour créer un espace de vie plus vaste ou séparément, selon vos préférences. L'environnement est enrichi par la proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des établissements scolaires tels que collèges, lycées et universités, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Les commodités environnantes facilitent chaque déplacement. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 3ème et dernier - Type de chauffage : Électrique, individuel - Construction : 2005 - DPE : Catégorie D - Taxe foncière : 565€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin de fournir une première lecture du bien et sont mises à jour lorsque de nouvelles pièces ou informations sont portées à notre connaissance. Ces éléments ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles complémentaires. Si vous souhaitez obtenir des pièces justificatives ou des précisions supplémentaires, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Saint-Denis, plongez dans le charme de ce studio lumineux de 27,28 m², perché au dernier étage d'un immeuble des années 50. Offrant une vue imprenable et une jolie façade, cet appartement accueille ses visiteurs avec un agencement ingénieux pour un confort optimal. La pièce principale, inondée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, invite à un aménagement chaleureux et fonctionnel. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, permet une exploitation maximale de l'espace, complétée par une salle de bains pensée pour le quotidien. Un bien parfait pour un premier achat ou une opportunité locative. Le quartier séduit par sa praticité avec un accès rapide aux transports en commun, le métro Basilique se situant à moins de 800 m et le tramway à portée immédiate. Les amoureux des espaces verts profiteront des parcs environnants : parc Gabriel Péri à moins de 100 m, parc Auguste Gillot à 200 m, et square Robespierre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école primaire Victor Hugo à 200 m et le collège-lycée d'application de l'Enna à 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 27,28 m² - Étage : 4e sur 4 - Année de construction : 1958 - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments sont mis à jour lorsque cela est possible, mais ils peuvent évoluer et il appartient à chaque acquéreur ou locataire de procéder aux vérifications qui lui semblent utiles. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en orientant vers les démarches appropriées sans se substituer aux acteurs institutionnels compétents. Notre équipe est à votre disposition pour toute précision ou pour vous aider à identifier les vérifications complémentaires à réaliser. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : Charmant appartement rénové de 31 m² – Idéalement situé près du canal de Saint-Denis Venez découvrir ce superbe appartement de 31 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme, à deux pas du canal de Saint-Denis. Il se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine semi-équipé, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre confortable et accueillante. L'appartement dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser votre quotidien. Points forts : Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (bistrots, commerces, supermarché, établissements scolaires et lycée). Transports en commun : La station de métro Porte de Paris (ligne 13) est à seulement 650 mètres, soit 8 minutes à pied. Mobilité douce : Un canal aménagé en piste cyclable se trouve à 10 mètres de l'appartement, offrant un accès rapide à Paris en seulement 20 minutes à vélo. Important : Un arrêté de mise en sécurité a été émis par la mairie depuis l'an 2024. Les travaux demandés par la Mairie sont actuellement progressivement réalisés par la copropriété. Le vendeur propose l'appartement dans son état actuel, et peut baisser le prix important ! offrant ainsi une opportunité d'investissement à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement au potentiel indéniable ! Photos non contractuelles Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 948532.

Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité – Beau 3 pièces récent avec deux balcons, au calme. Vendu loué. Dans l'ancien centre-ville de Pierrefitte-sur-Seine (désormais rattaché à la commune de Saint-Denis), découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2e étage d’une résidence de 3 étages construite en 2014. Dès l’entrée, le séjour séduit par sa superficie et sa lumière, avec près de 30 m² incluant une cuisine semi-ouverte. Le premier balcon prolonge agréablement cette pièce de vie. L’appartement compte deux chambres confortables, dont une grande chambre de 14 m² avec son propre balcon. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les deux balcons, orientés Est et situés côté cour, offrent une vue dégagée et un cadre paisible. Le bien est en très bon état, aucun travaux à prévoir. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un vidéophone. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. À proximité immédiate des commerces et des transports (RER D et tramway T5), cet appartement constitue un bon investissement locatif : aucune vacance locative depuis la livraison, et une très bonne rentabilité. Actuellement loué en location meublée, fin du bail 30 mars 2027. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine rengassamy vous propose : retour en vente suite a un refus de pret : appartement moderne avec balcon et jardin à saint-denis, limite pierrefitte sur seine. Situé dans une résidence récente construite en 2017, cet appartement de 64,56 m² se compose d'une entrée sur un séjour lumineux baigné de lumière naturelle avec une incroyable hauteur sous plafond, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardin privatif et abri de jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée, l'espace nuit donne sur deux chambres avec accès à un long balcon fermée pour plus de sécurité, une salle de bain, un wc séparé. Un box parking en sous sol charges de 190€ / mois avec eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz, ascenseur, videosurveillance. La résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun (15 min à pied du métro 13 saint denis université) vous permettant de vous déplacer facilement sur paris. Les points forts de cet appartements : - a 13 min à pied du métro 13 et de la gare routière saint denis université - excellente isolation ! Dpe c ! - aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété - belle hauteur sous plafond qui rend cet appartement unique sur le secteur (2m80) - 2 extérieurs (terrasse avec jardin et balcon) - 2 min à pied des ecoles, creches, parc, commerces - peut se louer à 1300 euros par mois en location meublée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Denis centre, à quelques pas du Théâtre Gérard Philippe, cet appartement de 65 m² séduit immédiatement par son cachet de l’ancien et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur harmonieux où le parquet en chêne confère authenticité et élégance. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un espace de vie agréable et convivial tout au long de la journée. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie quotidienne pratique. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé, ce bien en bon état général bénéficie d’un chauffage collectif assurant un confort optimal. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un espace de rangement particulièrement appréciable. Ce bien rare allie charme, luminosité et emplacement privilégié, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio dans une résidence calme et bien entretenue, aucun frais à prévoir dans l'immeuble et faibles charges. Bien rare dans le quartier, proche de toutes commodités et à quelques minutes du métro Front Populaire L12. Idéal premier achat ou investissement locatif. À bientôt pour la visite ! Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.

Iad france - n'deyebanna sane vous propose : 93380 pierrefitte – studio fonctionnel t1 – residence naturalia recente et securisee situé au sein de la résidence naturalia (2010) avec gardien, ce studio de 20,58 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de saint-denis, des transports (tramway petit pierrefitte, bus, métro) et des pôles universitaires tels que paris 8 et sorbonne paris nord. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un fort potentiel grâce à une demande locative soutenue, notamment étudiante. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec placard intégré, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’ensemble est bien agencé et facile à vivre. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce studio constitue une opportunité fiable et rentable. À visiter sans tarder – opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme n'deyebanna sane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce charmant 2 pièces de près de 42 m² et son grand jardin vous attendent avec impatience ! À saint-denis, à proximité du théâtre gérard philipe, au sein d'un immeuble récent construit en 2013. Son agencement est vraiment agréable : il se compose d'une entrée avec rangement distribuant un spacieux séjour avec cuisine ouverte doté d'un beau parquet massif, une grande chambre et une salle de bains avec wc. Exposé plein est, il offre une très belle luminosité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Car oui, accessible depuis le séjour et la chambre, rarissime en centre-ville, une terrasse et un beau et grand jardin de 49 m² répondent présents pour vous faire profiter des belles soirées à venir ! À 10 minutes du métro basilique et de la gare de saint-denis (reliant paris gare du nord en 6 min). Le canal de saint-denis et de sa piste cyclable vers paris, tout proche. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un dpe en d. Visite virtuelle immédiate. À voir rapidement ! Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 472 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc 9501 2025 000 000 328.

Iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : Opportunité Rare pour ce Studio Cosy à Pierrefitte-sur-Seine - Idéal Investissement ou Premier Achat ! Découvrez ce charmant studio situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Pierrefitte-sur-Seine. Avec une surface de 18.13 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 10.61 m², d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau moderne. La disposition intelligente des pièces permet de maximiser l'espace et de créer un environnement confortable et convivial. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, un gardien, et un système de chauffage individuel. L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité grâce à des équipements adaptés. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Idéalement situé, cet appartement est une excellente opportunité à ne pas manquer. Des travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un potentiel d'aménagement important. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un studio cosy à Pierrefitte-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre propriétés vous propose : élégant 3 pièces entièrement rénové à saint-denis au prix de 160 000 euros honoraires charges vendeur situé à saint-denis, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 55 m², entièrement rénové avec soin et prestations de qualité. Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par une véritable entrée accueillante, offrant une distribution optimale des espaces. Elle dessert un magnifique séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de : deux chambres confortables une salle de bain moderne en excellent état un wc indépendant, accessible depuis l'entrée l'appartement bénéficie de prestations soignées, alliant confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement, un véritable atout au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots - dont 217 lots habitation. Charges annuelles : 1290 euros. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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