Appartement à vendre à Rouen (76)

Venez découvrir cet appartement à rénover de 60 m² situé au début de l'ile Lacroix à Rouen. Il se compose d'une entrée avec grands placards de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger avec accès à un balcon loggia. Une cuisine spacieuse et une arrière cuisine. Coté nuit, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, très beau potentiel. Les charges sont de 240 euros mensuels et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les frais de syndic. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DOUAY, Tél. : 06 72 48 09 95, E-mail : marie.douay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 102187481.

Situé au coeur du centre ville de rouen rive droite, dans un immeuble de standing, découvrez ce bel appartement de 58 m² bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la ville et la seine. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, ce bien allie confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux exposé plein sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, de placards de rangement, d'un couloir désservant les différentes pièces ainsi qu'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité eventuelle de louer un place de parking en sous sol. Un bien rare par son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissment locatif. Pas de procédure en cours. Prix de vente 163 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 163 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39232) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 163 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 163 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 163 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39232) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 163 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 163 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Zefir et Jovan Boceski vous présentent ce bel appartement de 68 m² situé au 3 ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et constituée de 10 lots d'habitation. Quartier Descroizilles très calme et recherché. Le CHU et la clinique St Hilaire sont à 1 km. Proximité (350 m) des TEOR T2 et T3, école élémentaire. Vous disposerez d'une grande entrée avec rangement desservant, un salon de 18 m² exposé sud avec balcon de 4,5 m², une cuisine équipée et aménagée avec cellier, une salle de bain, deux chambres et un WC séparé. Le bien dispose d'une place de parking couverte avec la possibilité de se garer devant le box et aussi une cave de 7 m² en sous-sol. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Réseau de chaleur - Taxe foncière de 1482 € - Charge de copropriété de 230 € comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'eau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 20 19 20 07 dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stephane Limare vous propose : * Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon à Rouen * A Rouen Rive Gauche à seulement à 1km des quais, se trouve ce superbe appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020. Moderne, lumineux et offrant des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses finitions impeccables et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement pratique de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour agréable de 24 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé offrent un confort supplémentaire. Les deux chambres, d'une surface de 14 m² et 10 m², offrent des espaces intimes propices à la détente. Un balcon de 7 m², vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant chez vous. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode, un interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement encore plus attrayant. De plus, une place de parking privative est incluse pour faciliter votre quotidien. Cette résidence récente, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouvel espace de vie moderne et fonctionnel. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement à Rouen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.65€ par mois (soit 619.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes à pied de la place du vieux marché et de la faculté de droit (quartier préfecture), miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, propose à la vente cet appartement de 34,90 m² situé au 1er étage d'un joli immeuble en briques de 3 étages. L'appartement se compose de 3 pièces principales : un séjour d'un côté et un salon de l'autre avec cheminées d'époque, ainsi qu'une chambre au calme avec fenêtre. Vous apprécierez également la grande cuisine équipée attenante au séjour. Tableau électrique aux dernières normes. Taxe foncière : 615€ le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 101 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

À découvrir sans tarder rue Brisout de Barneville à Rouen, au pied des commerces et des transports, dans une résidence calme et ultra sécurisée avec gardien et double ascenseur. Situé au 5 ? étage sur 11, cet appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, avec arrière-cuisine, d'une valeur de 16 000 €, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les charges comprennent l'entretien intérieur et extérieur de la résidence, le gardien, le chauffage, l'eau chaude ainsi que la consommation des ascenseurs, ect. L'avis du PRO : aucun travaux à prévoir, DPE D, huisseries aluminium entièrement changées (11 000 €), cuisine haut de gamme. Deux places de parking dont une couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéalement situé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389.

Iad france - izem boujdi vous propose : rouen quartier jouvenet / gare : appartement de charme avec 3 chambres a seulement 100 m des commerces et de beauvoisine : appartement au calme, très lumineux traversant est - ouest, totalement rénové comprenant : - séjour de 20 m² avec grandes ouvertures, parquet, cheminée non fonctionnelle, hauteur sous plafond - cuisine fonctionnelle, aménagée, vue dégagée, lumineuse - 3 chambres ou 2 chambres + 1 bureau : 12 m² - 11 m² - 10 m² - 1 salle d'eau : baignoire avec douchette, vasque sur meuble avec miroir, wc, vmc - radiateurs électriques faible conso - fenêtres en double vitrage, stores extérieurs - fibre optique - différents placards - parties communes très propres - aucun travaux à prévoir * possibilité d'acquérir une place de stationnement privatif dans la résidence, au prix de 20 000 euros la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m izem boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Jaccoux vous propose : Appartement lumineux située au deuxième étage, dans résidence avec gardien et sécurisé. Compose d'un séjour de 30.7 m² avec balcon 3.5 m², cuisine de 8.9 m² fermé, trois chambres avec placard, deux salle de d'eau, toilette indépendante. Nombreux rangements. Appartement a rafraîchir Deux places de parking, une en extérieur et une en souterrain. Une cave indépendante et local commun. Chauffage commun gaz de ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 658.33€ par mois (soit 7899.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jaccoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 819563446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 62 m² votre agence vous propose un appartement avec de belles prestations au 1 er étage de type t2 pouvant être transformé en t3 à proximité immédiate de la place du vieux marché l’appartement se compose : - un grand séjour salon exposée sud avec une belle hauteur sous plafond - une cuisine semi- ouverte aménagée et équipée - une salle de douche - une grand chambre avec placard les + : -aucun travaux à prévoir -petite copropriété -proximité immédiatement des commerces et transports / .

Idéalement situé en plein cœur de Rouen, à deux pas du conservatoire, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant praticité urbaine et confort. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, métro), vous rejoignez la gare en seulement 10 minutes à pied. Vous profitez également de la vie de quartier dynamique autour de Place Saint-Marc, dont le marché est particulièrement apprécié des habitants. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, ce bien de 68,37 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de plus de 21 m² ouvrant sur une jolie terrasse exposée Est, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage fermé sécurisé et d'une cave privative, des prestations devenues rares et particulièrement recherchées. Un véritable atout en centre-ville. Je reste à votre disposition pour plus d'informations et programmons ensemble une visite. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau avec compteur individuel + communs + syndic + fond travaux) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 606905 ).

Iad france - emilie sedent vous propose : studio optimisé avec espace nuit distinct – investissement clé en main – plein centre-ville, rive droite caractéristiques du bien : installé en rez-de-chaussée côté patio, ce joli studio de 19 m² bénéficie d’une exposition préservée des nuisances urbaines, un véritable atout en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. La cuisine, entièrement équipée et récente, propose un plan de travail fonctionnel avec espace 'snack'. Elle sera vendue totalement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte). Le bien offre un espace nuit distinct, sans empiéter sur la pièce de vie, avec un accès direct à la salle d’eau comprenant wc et coin buanderie. Locataire : locataire sérieux et soigneux actuellement en place, pour un loyer de 580 € charges comprises. Location meublée. Copropriété : la copropriété est bien entretenue et en bon état général, témoignant d’un suivi régulier et sérieux des parties communes. Montant des charges mensuelles : 89 €, incluant l’eau chaude et le chauffage. Bon pilotage financier entre charges appelées et charges réelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur boulingrin / chu le cabinet sauvage transaction vous propose un grand appartement de 95 m² dans un immeuble de standing. Il est compose de : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec wc. Precisions : chauffage électrique, syndic bénévole, place de stationnement sécurisée incluse. Notre instinct vous le conseille pour : son bon état, son charme, sa luminosité. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425.00 euros.

Secteur cauchoise / st gervais le cabinet sauvage vous porpose cet appartement de type t2 situe a proximite immediate du centre-ville, des transports et commerces. Il est compose comme suit : un sejour luminueux expose plein sud, une cuisine independante, une salle douche avec wc et une chambre. Precisions : chauffage électrique, charges de copropriété (80€ / mois). Notre instinct vous le conseille pour : sa luminosité, sa proximité immédiate avec le centre-ville, idéale pour un investissement locatif. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.00 euros.

Sur les hauteurs du quartier Descroizilles, dans une copropriété bien entretenue, Carole Buignet, conseillère en immobilier au sein du réseau SAFTI vous propose à la vente un appartement T3 de 76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement possible, d'une très grande pièce à vivre donnant sur un balcon orienté Sud, une grande cuisine attenante à la pièce de vie, ainsi que 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec salle de bain à proximité. Appartement bien agencé, facile à meubler. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage. Les + : - DPE D - très lumineux - proximité CHU Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 06 77 05 94 89, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet appartement T3 neuf aux prestations soignées, situé sur la rive droite de Rouen, au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée. Pensé pour le confort au quotidien, ce bien propose un espace de vie lumineux avec séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un cadre agréable et convivial. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Un WC indépendant complète l'agencement. Vous profiterez également d'un balcon de 7,72 m², parfait pour aménager un espace extérieur cozy et profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. La résidence offre des prestations de qualité : accès PMR, ascenseur, gardien avec loge dédiée, stationnements en sous-sol et espace de coworking. Idéalement située, elle se trouve à proximité du centre-ville et du CHU, avec commerces à seulement 200 mètres et transports en commun accessibles rapidement. Implanté dans un secteur recherché de la rive droite, l'environnement immédiat offre un équilibre apprécié en dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le quartier bénéficie d'une proximité directe avec les établissements de santé, les pôles universitaires et plusieurs axes structurants de la ville, facilitant les déplacements au quotidien. Très bien desservi et vivant, il propose de nombreux commerces de proximité, services et espaces de vie accessibles à pied. Ce bien est proposé en achat en Droit Commun ou en LMNP, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder avec votre agence ESPACE IMMO - Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos agence ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet appartement T3 neuf, idéalement situé sur la rive droite de Rouen, au sein d'une résidence élégante et sécurisée. D'une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose d'un lumineux séjour avec espace salon et cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Vous bénéficierez également de deux suites parentales confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète l'agencement. L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse de 20,64 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur Rouen et de moment de détente en extérieur. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre urbain. La résidence est pensée pour votre confort. Elle propose notamment un accès PMR, un ascenseur, une sécurité renforcée, la présence d'un gardien avec loge dédiée, des stationnements en sous-sol ainsi qu'un espace de coworking au rez-de-chaussée. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et du CHU, avec commerces à seulement 200 mètres et transports en commun accessible rapidement. Implantée dans un secteur recherché de la rive droite, la résidence bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle. Le quartier séduit par sa proximité avec les infrastructures de santé, les établissements d'enseignement et les axes principaux tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec de nombreux commerces et services accessibles à pied. Ce bien est proposé dans le cadre d'un achat en Droit Commun ou en LMNP, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents projets (résidence principale, investissement locatif). Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder avec votre agence ESPACE IMMO - Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur préfecture / coteaux ouest le cabinet sauvage vous propose cet appartement de type t5 au premier etage d'un immeuble des annees 60. Le bien est compose comme suit : une entrée, un séjour ouvrant sur balcon exposé sud, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un wc séparé. Precisions : entièrement refait, (électricité, isolation, parquet en bois, peinture, salles de bain et cuisine) notre instinct vous le conseille pour : ses volumes, sa luminosité, son agencement. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rouen centre vieux marché sauvage transaction vous propose en exclusivite cet appartement 3 pieces tres au calme sur cour au 1er etage de l'immeuble á 100 metres de la place du vieux marche, il vous propose : une entree avec placard et wc, une cuisine amenagee semi-ouverte sur le salon equipe d'un poêle en ceramique, deux chambres, une salle de bains precisions : double vitrage bois, chauffage et eau chaude dans les charges (185€ / mois), taxe foncière 1.207€, dpe d notre instinct vous le conseille pour : sa situation au calme sur cour tout près des commerces de la place, sa hauteur sous plafonds de 3,4m, ses 2 chambres (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros.

Secteur préfecture / coteaux ouest le cabinet sauvage vous propose cet appartement de type t5 au premier etage d'un immeuble des annees 60. Le bien est compose comme suit : une entrée, un séjour double avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Precisions : chauffage individuel au gaz, possibilité de créer une 3e chambre, mise en copropriété à venir, parking en option (23 000€) notre instinct vous le conseille pour : ses volumes, sa luminosité, son agencement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite ! Venez découvrir cet appartement à 5 minutes à pied du jardin des plantes situé sur la commune de rouen dans une résidence de 3 étages au pied des commerces, des transports en communs et des écoles (maternelle, primaire et collège) cet appartement de 48 m² au 1er étage offre une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 21 m² avec accès terrasse de 10 m², une cuisine équipée avec son cellier, une chambre de 10 m² avec dressing et accès terrasse, une sdb avec emplacement pour machine à laver, wc séparés les + - dpe d - peu de charges (100€ / mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) ideal investissement locatif ou 1er achat - place de stationnement privative - local vélos - gardien dans la résidence - espaces verts - taxe foncière : 1100€ pas de travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façade et ite ont été réalisés en 2025 me contacter pour toute demande complémentaire le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nora jandzinski, tél. : 07 63 05 44 80, e-mail : nora.jandzinski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 531475879.

Rouen droite - secteur chu / descroizilles sauvage transaction vous propose un appartement 2 pieces d'une surface de 42 m², vendu loué, avec cave et garage comprenant : une entrée avec rangement, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche rénovée avec wc precisions : double vitrage, tout est compris dans les charges (chauffage, gardien, ascenseur, eau chaude et froide. ) - loué 333€ + 170€ de charges en bail non meublé - notre instinct vous le conseille pour : son calme, sa belle vue dégagée et bien exposée, son garage (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2976.00 euros.

Situé au cœur de Rouen rive droite, dans un environnement paisible et à l'abri, ce charmant studio offre un cadre de vie calme. Il allie tranquillité, proximité des commerces et des transports. (métro beauvoisine à seulement 4 minutes à pied, et 13 mins à pied de la gare de Rouen ). Nichée au fond d'une impasse, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, il se compose : d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'un espace débarras pratique, et d'une salle de douche avec WC. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam N'KASHAMA, Tél. : 07 64 32 99 37, E-mail : myriam.nkashama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 934979303.

Zéfir et Jovan Boceski vous présentent ce beau studio meublé de 28 m² au sol (24 m² carrez) qui est idéalement situé dans Rouen, proche du CHU, des transports et du centre ville. Niché au 4ème étage au sein d'une petite copropriété dont la façade à été refaite, vous serez au calme et profiterez d'une sublime vue sur la Cathédrale. Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse de 18,3 m² avec un placard, d'un coin repas et cuisine de 6,5 m², d'une salle de douche avec WC de 3,3 m². Vous serez à 800 m de l'hôtel de ville, 1 km de la Cathédrale et 1,2 km de la gare. Transport en commun, un arrêt du T2 est à 500 m, les lignes F2,15, 20,22 sont à 250 m. Proximité du lycée Jeanne d'Arc, du conservatoire, du CHU, de la clinique St Hilaire. Restaurants, bar, snacks à proximité tout en étant au calme. Ce bien est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Vous aurez la possibilité de faire de la location courte ou longue durée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 719 € - Charges de copropriété : 60 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 20 19 20 07 dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Explorez ce charmant appartement de 52 m² situé sur le dynamique Boulevard de l'Europe à Rouen, offrant la proximité de la rive droite pour une vie citadine épanouissante. Ce T2, idéal pour un premier achat, allie modernité et confort dans un cadre accueillant. En entrant, laissez-vous séduire par un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine intégrée conçue pour vos moments conviviaux. Un couloir, avec ses rangements astucieux, permet une organisation optimale. La chambre paisible, dotée d'un placard, et la salle d'eau élégante avec ses toilettes complètent harmonieusement ce cocon. Construite en 2015, la résidence bien entretenue assure un environnement paisible. Profitez de la commodité d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement au troisième étage. Le chauffage électrique individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. La localisation de cet appartement constitue un véritable avantage. Avec l'arrêt de bus Orléans à seulement 300 m et le métro Saint-Sever accessible à moins de 500 m, vous resterez connecté au cœur de Rouen. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Rosa Parks, à moins de 700 m, et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 800 m, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Chauffage : Électrique (individuel) Eau chaude : Collective DPE : C GES : À Taxe foncière : 1 312 € Charges de copropriété : 49 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Dans un souci de transparence et de conseil, Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet et reste à l'écoute pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Gare de Rouen - Superbe appartement rénové avec soin, situé dans un élégant immeuble de la fin du XIXᵉ siècle Idéalement placé à deux pas de la gare et du centre-ville de Rouen, ce bien permet de profiter pleinement du dynamisme urbain et des commodités. L’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et cosy, sublimée par des matériaux de qualité, une décoration soignée et une belle luminosité. Description - Entrée avec placards - Séjour / salon lumineux avec bow-window, exposition Sud - Placards. Hauteur sous plafond de près de 4 m - Cuisine indépendante avec îlot central, très fonctionnelle, nombreux rangements et équipements de qualité (exposition Sud & Ouest) - Deux chambres confortables, offrant un espace nuit au calme et bien séparé, chacune équipée d'une salle d'eau (1 avec douche et 1 avec baignoire + douche) - wc - Espace buanderie * Outre les dépenses habituelles, les charges de copropriété incluent le chauffage (chaudière collective au gaz avec décomptant personnel) Surfaces * Loi Carrez : 83,34 m² * Surface au sol : 88 m² Annexes * 1 cave privative saine en sous-sol * en option : possibilité d'acquérir un stationnement privatif fermé pouvant contenir un grand véhicule + vélos + motos, attenant à l'appartement, au prix de 32 000 euros. Porte automatique sur rue L’immeuble Bel immeuble de caractère avec façades en briques et bow-windows, très beau hall, sol en mosaïque, offrant un ensemble harmonieux et plein de cachet. Les + - Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et hyper-centre - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir - activité location courte durée : très fort potentiel grâce à ses prestations élevées et son emplacement central Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour profiter d’une vie confortable et dynamique au cOEur de la capitale normande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.