Studio 14 m2 + parking vendu loué

Studio 14 m² + parking vendu loué rouen préfecture, studio meublé vendu loué avec terrasse et parking.

Un placement locatif avec un réel potentiel d’optimisation à deux pas de la faculté de droit et du centre-ville de rouen, découvrez ce studio meublé de 14 m².

Situé en rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble ancien.

L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec wc ainsi qu'une terrasse privative à aménager et un parking extérieur.

Fenêtre pvc double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage individuel électrique.

Un investissement à valoriser actuellement loué en non meublé pour 445 euros charges comprises, cet appartement présente un potentiel d’évolution de ses revenus locatifs à la libération du logement.

À titre de projection, une location meublée à 450 euros charges comprises, associée à une location indépendante de la place de parking à 70 euros mensuels, permettrait d’envisager un revenu locatif global de 520 euros par mois, soit 6 240 euros par an.

Les atouts à retenir : emplacement recherché à proximité de la faculté de droit, avec locataire déja en place.

Idéal investisseur a propos de la copropriété : nombre de lots : 12 charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.