Appartements à vendre à Rouen

Rouen centre sauvage transaction vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de la reconstruction, en plein coeur de rouen, secteur théâtre des arts. Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition sud / ouest, l'appartement bénéficie de vues dégagées et d'une agréable ouverture sur l'extérieur grâce à ses trois petits balcons. En excellent état, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux exposé sud / ouest, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un appartement soigné et lumineux, réunissant les qualités recherchées d'un bien de centre-ville : dernier étage, double exposition, vues dégagées et espaces extérieurs. Précisions : chauffage individuel au gaz, double vitrage, dpe en cours, charges de copropriété : 83 € / mois, taxe foncière : 1 542€ notre instinct vous le conseille pour : son dernier étage, sa luminosité remarquable, ses vues dégagées, ses trois balcons et son excellent état général, le tout à deux pas du théâtre des arts. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Rouen - île Lacroix. Appartement lumineux de 71,16 m² (loi Carrez) avec ascenseur situé dans une résidence soignée construite en 1978. Au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages exposé Sud / Est, il comprend : entrée avec rangement, cuisine équipée et aménagée, cellier, séjour salon de 25 m², salle de bain, WC séparé, ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez également de deux balcons de 6 et 4 m², d'une cave, d'un garage et de la présence d'un gardien dans la copropriété. À noter : la vue dégagée et le calme dans une résidence bien entretenue. Le chauffage collectif est inclus dans les charges annuelle de 3427 EUR (dont 235 euros de fonds de travaux), comprenant également l'eau froide et chaude. À noter : DPE et GES en C / Garage en sous-sol. Les taxes foncières annuelle s'élèvent à 1893 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : .

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Charmant appartement ancien, avec parquet et cheminées, au calme Quartier entre Vieux-Marché / rue Lecanuet Ce très bel appartement dispose de tous les attributs le rendant particulièrement charmant : de jolis parquets en point de Hongrie, une belle hauteur sous plafond, ses 4 cheminées en marbre, traversant Nord / Sud et des espaces généreux, que ce soit pour les pièces de vie avec sa salle à manger, son salon, ou sa chambre parentale. Descriptif : - entrée indépendante - salle à manger - coin cuisine avec bar haut - rangements - électroménager - grand séjour traversant - salon cosy - 2 chambres - 2 salles d'eau, dont 1 avec wc - wc indépendant - 1 espace buanderie ou bureau - Possibilité de créer une 3é chambre Un bien de charme qui ne laisse pas insensible. De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtre de haute qualité à double-vitrage, nouvelle salle d'eau avec douche - wc - vasque - cuisine moderne - éléments de décoration tels que les papiers peints - chaudière au gaz performante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : ROUEN RIVE DROITE ? T1 ESPRIT LOFT ? VENDU LOUÉ Entre la gare et la place Cauchoise, au sein de la copropriété « Le Clos Saint-André » découvrez cet appartement T1 de 40 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme. Un appartement au caractère unique Cet appartement séduit immédiatement par son esprit loft et son architecture d'inspiration industrielle La conception de la résidence a volontairement repris les codes des anciens bâtiments de production : larges baies vitrées façon verrière d'atelier, structures métalliques apparentes et organisation en sheds, ces fameuses toitures en dents de scie caractéristiques de l'architecture industrielle. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 26,21 m², bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et d'un mur en briques qui apporte beaucoup de cachet et de personnalité. Il comprend également une chambre avec penderie et une salle de douche. Un investissement locatif déjà en place L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place. Loyer mensuel : 690 € charges comprises Loyer hors charges : 630 € Chauffage : électrique DPE : E L'acquéreur bénéficie ainsi d'un investissement locatif avec locataire en place, sans période de recherche de locataire à prévoir. Son emplacement, entre la gare de Rouen Rive Droite et la place Cauchoise, permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Un bien atypique, avec une véritable identité architecturale, qui conjugue cachet industriel et emplacement central. Rouen Rive Droite ? entre Gare et Place Cauchoise 40 m² Rez-de-chaussée sur cour Esprit loft / architecture industrielle Salle de douche Chauffage électrique DPE : E Vendu loué 630 € HC / 690 € CC par mois Un appartement atypique et plein de caractère, vendu loué, offrant une rentabilité brute de 6,3 % et un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rouen centre - entre la gare et le vieux marché sauvage transaction vous propose en exclusivite cet appartement de 66 m² (76 m² au sol), idéalement situé dans une belle copropriété parfaitement entretenue. L'appartement comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un beau séjour lumineux donnant accès à une mezzanine. En souplex : une chambre, un bureau, une salle de douche, un wc séparé. Une lingerie précisions : charges : 200 € / mois, comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Dpe : f, taxe foncière 1.550€, parking couvert disponible en option. Notre instinct vous le conseille pour : la qualité et l'entretien de la résidence, son emplacement privilégié entre la gare et le vieux-marché, son calme et ses beaux volumes. Sans oublier son terrain de tennis accessible aux résidents ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2390.00 euros.

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : * SOUS OFFRE * Dans un quartier recherché de Rouen, à proximité de la gare et des écoles, découvrez cet appartement T4 de 72,4 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine de 10 m² ouverte sur un séjour-salon de 30 m² avec accès à un balcon exposé sud-est, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’un droit d’accès aux stationnements libres de la résidence. Les + : - Appartement rénové : électricité, double vitrage, cuisine - Belle vue dégagée - Bel espace de vie de 30 m² - 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ᵉ - Balcon exposé sud-est - Cave et stationnement libre - Résidence avec ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.6€ par mois (soit 2323.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de rouen, dans le quartier du robec, cet appartement duplex de 48 m² carrez développe 64 m² au sol. Au 2e et dernier étage d'un immeuble en colombages, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et à sa configuration traversante. Le premier niveau accueille une pièce de vie avec cheminée insert qui offre une ambiance chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une chambre complète l'appartement. L'immeuble est situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, avec tout le centre-ville accessible à pied. Un appartement qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, avec une configuration duplex et une surface au sol supérieure à la surface carrez. Un bien situé au cœur de rouen, dans un immeuble au charme rouennais, avec le confort d'un dernier étage et une belle exposition sud. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518766076.

En centre ville de Rouen, proche des commerces, des transports avec le TEOR 4 devant l'immeuble, tout en étant au calme, vous serez séduit par cet appartement T3 de 78 m², rénové, avec de nombreux rangements. Cosy et chaleureux, à quelques minutes à pied de la place du vieux marché et de la rue du gros horloge, l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en fond de cour et est exposé sud, sur une rue calme. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée (lave-vaisselle et four encastrés) fonctionnelle et récemment rénovée. Vous arrivez ensuite dans un salon d'environ 19 m², décoré avec goût, doté lui aussi d'un placard. Côté nuit, un large dégagement d'environ 9 m², qui peut servir de bureau, dessert un cellier, offrant du rangement supplémentaire, 2 grandes chambres d'environ 14 m² chacune et la salle d'eau, elle aussi récemment rénovée, avec WC et emplacement machine à laver. Le chauffage et la production d'eau chaude, individuels, sont assurés par une chaudière récente. Les fenêtres, en PVC double vitrage, procurent un confort thermique. Taxe foncière : 953 euros (2026) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen proche quartier Hôtel de Ville - Saint-Nicaise : Appartement T2 vendu loué, au 1er étage, plus un bureau déporté en face - cave Cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place (bail d'un an jusqu'en octobre 2027 au prix de 600 euros / mois + charges de 50 euros Ce T2 de charme est situé au 1er étage d'un petit immeuble recouvert d'ardoises foncées. Au coeur d'un quartier calme et agréable, au-dessus des quartiers St-Marc et Hôtel de Ville, cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'une petite pièce de 8 m² sur le palier d'en face, pouvant servir de bureau ou pièce de rangement. Avec sa teinte blanche, ses habillages bois, ses poutres peintes et son sol façon parquet, il dévoile son charme typiquement rouennais. Belle rentabilité et forte demande locative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Croix de Pierre - Saint-Hilaire - Grand Appartement T3-T4 avec vue dégagée Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme, cet appartement offre de belles prestations au coeur d'un quartier dynamique et agréable. L'appartement se compose ainsi : - Grande entrée avec placards - Séjour double avec une cloison au centre, permettant si besoin de recréer une 3é chambre - Belle vue dégagée sur le quartier - Cuisine semi-ouverte avec possibilité d'ouvrir totalement sur le séjour - 2 chambres, dont 1 avec placards - Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un meuble, sèche-serviette - Wc indépendant Chauffage individuel électrique et ballon - sols en parquet chêne L'appartement dispose de 3 petites caves privatives, environ 15 m3 de stockage Achat optionnel d'un stationnement au sous-sol Vivre en coeur de ville présente des avantages indéniables : faire ses courses à pieds, emmener les enfants à l'école, accéder à l'hyper-centre en quelques minutes. Cet appartement offre tout cela, légèrement à l'écart du tumulte urbain. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale Situé à Rouen, au sein d'une copropriété, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et bénéficie de prestations complémentaires appréciables. Composition du bien : Une pièce de vie avec salon ouvert Une cuisine équipée Une chambre Une place de stationnement privative en sous-sol Une cave d'environ 4 m² Le bien est actuellement loué et occupé. Pour un investisseur : possibilité de conserver la locataire en place, qui souhaite rester dans le logement et poursuivre le règlement du loyer, selon les conditions du bail. Pour un acquéreur souhaitant occuper le logement : le bail arrive à échéance le 20 novembre, sous réserve du respect des dispositions légales applicables. Prix de vente : 79 000 € Un bien offrant ainsi deux possibilités de projet, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une future acquisition en vue d'une occupation personnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel 06 08 47 88 41 - Réf. 971456.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Studio 18 m² – Rouen Hypercentre (quartier Beauvoisine) iad France - Nathan Sorel vous propose : Studio meublé de 18,24 m² – Emplacement recherché au cOEur du centre historique de Rouen. Idéal pour un premier investissement locatif ! Situé quartier Beauvoisine, au rez-de-chaussée d'un immeuble à colombages typique, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare, des lignes de TEOR et des universités. Caractéristiques du bien : - Surface : 18,24 m² Carrez. - Pièce de vie lumineuse. - Coin cuisine équipé et aménagé. - Salle d'eau avec WC. - Vendus meublé. - DPE : Classe C (très bon classement énergétique pour le centre historique). Copropriété & Travaux : - Aucun travaux à prévoir : Réhabilitation complète de la toiture et ravalement de la façade en cours d'achèvement, entièrement payés par le vendeur. Côté investissement : - Actuellement loué : 480 € / mois CC. - Taux d'occupation optimal grâce à la forte demande du secteur. Une belle opportunité locative clef en main au centre-ville de Rouen. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen - à proximité immédiate de l'hôtel de ville de rouen, de ses jardins et du lycée corneille, découvrez ce studio de 19,42 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin intérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cheminée, apportant du cachet à l'ensemble, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un placard de rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, transports et centre historique de rouen sont rapidement accessibles. Un investissement immédiatement rentable le bien est vendu occupé, avec un locataire déjà en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Avec une rentabilité brute supérieure à 8 %, ce studio constitue une opportunité particulièrement intéressante pour réaliser un premier investissement locatif ou compléter un patrimoine immobilier existant. Les atouts : • rouen centre – secteur hôtel de ville / lycée corneille • studio de 19,42 m² • rez-de-chaussée avec vue sur jardin • pièce de vie avec cheminée • cuisine aménagée • placard • chauffage collectif • locataire en place • rentabilité brute supérieure à 8 % • investissement locatif immédiatement opérationnel certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel partiel, destiné à vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement du logement. Les caractéristiques et volumes du bien ne sont pas modifiés. Une petite surface bien située, déjà louée et offrant une rentabilité attractive : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires concernant le bien, sa situation locative et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(générales, chauffage, eau chaude, eau froide) : 1603€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 971310.

Secteur chu / fac medecine proche saint marc sauvage transaction vous propose un appartement 3 pieces situe dans la residence 'les balcons de lyons' construite en 2019 avec ascenseur et parking couvert comprenant : une entree, un sejour / cuisine ouverte amenagee ouvrant sur un balcon expose sud, 2 chambres, salle de bains, wc precisions : - chauffage individuel gaz, très bonne isolation thermique et acoustique, place de stationnement inclus. Notre instinct vous le conseille pour : sa performance énergétique, la tranquillité de la résidence et sa proximité des transports et de l'hyper centre, votre résidence principale ou un investissement locatif tout près de la faculté de médecine / pharmacie (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros.

Iad France - Yann Bedouet vous propose : ROUEN – VIEUX MARCHÉ – STUDIO 20 m² – IDÉAL INVESTISSEUR Au cOEur du centre historique de Rouen, découvrez ce charmant studio de 20 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, avec une vue directe sur la célèbre Place du Vieux-Marché. Exposé à l’Est, il bénéficie d’une belle luminosité matinale et offre une organisation fonctionnelle avec cuisine séparée et salle de bains. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif : l’appartement est actuellement loué, permettant ainsi de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces à quelques mètres, écoles, lycées, facultés et transports accessibles à pied. Le secteur du Vieux-Marché, très recherché et particulièrement fréquenté, offre également un potentiel intéressant pour une évolution future vers de la location meublée ou de courte durée, (Type airbnb) sous réserve de la réglementation applicable. Un emplacement privilégié et un format recherché qui en font une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine au cOEur de Rouen. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen hypercentre (quartier cathédrale), appartement bourgeois de 83 m² situé au 2e étage d'un immeuble de belle facture. Espace de vie lumineux de 30 m² avec larges baies vitrées et cheminée d'époque, cuisine a / e, 2 ch, sdb, wc séparé et rangements divers. Autre atouts : dpe d, dv pvc, belle exposition, parquets chêne, porte blindée, local à vélos et toutes commodités à proximité immédiate. Belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 615605 ).

! Espace immo vous propose en exclusivite cette nouveaute ! Un appartement de 54 m² composé de la façon suivante : une grande entrée avec placards de rangement, un wc indépendant, une cuisine aménagée, un espace séjour salon exposé plein sud avec un accès balcon, une chambre avec un dressing aménagé. Le chauffage est individuel électrique, bonne isolation grâce au changement des fenêtres en pvc double vitrage. N'hésitez pas à contacter votre agence espace immo au 02 32 10 52 14 pour plus de renseignements, une affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1191.00 euros.

Exclusif rouen hyper centre cathedrale superbe appartement type f3 avec grande terrasse comprenant entree sejour cuisine amenagee 2 chambres wc salle de douche balcon. Grande cave. Chauffage individuel gaz. Dpe d. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 986 euros nombre de lots : 45 ref 1 / 741 175 000 euros fai charge vendeur. Sanson gestion 02 35 98 29 19 prix : 175 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Rouen gare - boulingrin, appartement haut-de-gamme en rez-de-jardin et au calme absolu de 53 m² offrant une terrasse entourée de verdure de 60 m² (rare sur rouen) sans vis-à-vis et places de parkings à disposition en cour intérieure. Espace de vie lumineux de 34 m² avec de larges baies vitrées, salle de douche neuve (italienne) avec espace wc, chambre de 14 m² avec grand dressing sur mesure, compris dans le prix. Autres atouts : dpe c, dv pvc, volets elec, cave de rangement, orientation s / o (ensoleillement), aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir (rénovation complète 2025) et toutes commodités à proximité immédiate. Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 615426 ).

Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations soignées participent à une qualité de vie durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de bains équipées, kitchenettes aménagées dans les studios, espaces de rangement astucieux : chaque détail a été pensé pour un quotidien serein. Certains logements profitent également d’une loggia ou d’une terrasse, pour prolonger les instants de détente en extérieur. Un stationnement privatif et un accès sécurisé via une application mobile viennent compléter les atouts de cette adresse à fort potentiel. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations soignées participent à une qualité de vie durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de bains équipées, kitchenettes aménagées dans les studios, espaces de rangement astucieux : chaque détail a été pensé pour un quotidien serein. Certains logements profitent également d’une loggia ou d’une terrasse, pour prolonger les instants de détente en extérieur. Un stationnement privatif et un accès sécurisé via une application mobile viennent compléter les atouts de cette adresse à fort potentiel. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gabriel Renault vous propose : Plateau 29 m² Carrez (35 m² au sol) – Rue du Renard – Opportunité investissement Idéalement situé Rue du Renard, au pied du TEOR, venez découvrir ce plateau d’environ 29 m² loi Carrez (35 m² au sol) offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement. Le bien est actuellement configuré en deux chambres indépendantes avec un espace commun, permettant une rentabilité immédiate avec des loyers actuels de 240 € HC par chambre. Ce bien offre également une grande modularité d’aménagement : il est possible de repenser l’espace afin de créer un appartement unique selon vos besoins ou votre stratégie locative. Situé dans un immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de travaux, avec de faibles charges, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier gare le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement en parfait état, dans un immeuble récent et sécurisé situé en face de la gare. Il est composé de : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard de rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Précisions : entièrement refait à neuf, place de stationnement en sous-sol, tout compris dans les charges (chauffage, eau chaud, eau froid, ascenseur. ) notre instinct vous le conseille pour : son état somptueux, sa localisation, la qualité de la résidence. (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 176 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros.

Rouen mairie / saint marc sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 4 pieces de 80 m² dans un immeuble avec ascenseur, cave et parking couvert, il comprend : une entree, une cuisine amenagee independante avec ouverture possible sur le sejour, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche, dressing, wc precisions : charges 245€ / mois comprenant tout (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretiens, gardien.), double vitrage récent, volets roulants électriques, accès pmr notre instinct vous le conseille pour : sa situation au calme et sans vis à vis proche tous commerces, la qualité de l'immeuble, la cave, le parking et l'ascenseur (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 341 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros.

Ce studio meublé et équipé de 20,7 m² est situé dans la résidence services étudiante Oméga, construite en 2012. Exposé Sud-Est et en bon état général, il comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au cœur de la ville, la résidence en bord de Seine est proche de toutes commodités : 15min à pied de la Gare SNCF, et 3min de la Faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion. Elle offre un cadre de vie agréable et dynamique aux résidents étudiants ou jeunes actifs. La résidence compte 120 appartements et bénéficie d'un environnement adapté à la demande étudiante, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité. Rouen accueille environ 46 000 étudiants. Le logement est exploité par UXCO Global Exploitation dans le cadre d'un bail commercial : il s'agit exclusivement d'un investissement locatif, sans possibilité d'occupation personnelle. Les atouts de cet d'investissement : - Un bail commercial en cours avec un exploitant national et sérieux : UXCO - Global Exploitation - Une gestion avec très peu de charge mentale : l'exploitant se charge de l'entretien de la résidence et de la gestion locative - Des loyers sécurisés 12 mois sur 12, même si le logement est inoccupé - Des charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel - Bénéficiez également des avantages fiscaux du LMNP Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.