Appartement avec parking à vendre à Rouen (76000)

Rouen droite secteur mairie / saint marc sauvage transaction vous propose en exclusivite cet appartement 3 pieces avec cave et parking en sous sol situe dans la residence des jardins de l'hôtel de ville comprenant : une entree / degagement, une cuisine ouverte amenagee ouvrant sur un salon lumineux avec vue degagee sur l'abbatiale saint ouen et la mairie, 2 chambres, une salle de bains, un dressing, wc separe precisions : tout est compris dans les charges (chauffage au gaz, eau chaude et froide, ascenseur, gardien, entretiens. ), double vitrage aluminium et volets roulants électriques, traversant. Notre instinct vous le conseille pour : sa situation en centre-ville proche de tous les commerces, écoles et lycées, aux portes du plus grand espace vert de la rive droite, le combo ascenseur, parking et cave, l'état de l'immeuble récemment ravalé et de cet appartement lumineux offrant de très belles vues dégagées sur l'abbatiale saint ouen et l'hôtel de ville (5.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 341 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550.00 euros.

Rouen droite secteur mairie / saint marc sauvage transaction vous propose en exclusivite au dernier etage avec ascenseur de la residence 'les jardins de l'hotel de ville' un appartement 3 pieces d'environ 75 m² offrant des vues imprenables avec sa triple exposition comprenant : une entree avec placard, sejour avec cuisine semi-ouverte 32 m², 2 chambres, salle de bains, dressing, wc, cave precisions : chauffage mixte électrique, double vitrage aluminium, gardien, dpe e, parking en option a 24.000€, prévoir rénovations, ravalement récent notre instinct vous le conseille pour : sa situation hors du commun au dernier étage, les vues, la qualité de la résidence. (5.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 170 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement idéal pour un investissement locatif car un loyer mensuel de 1200€ hc; en très bon état avec vue sur la verdure d'environ 80 m² comprenant une grande entrée avec dressing, séjour plein sud, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, cave et place de parking. L'immeuble est bien entretenu et possède un ascenseur, un gardien et un accès pour personne à mobilité réduite. L'appartement est en très bon état et est loué en location à la chambre avec des revenus de 1470€ cc / mois soit 1200€hc / mois ! Et bon dpe precisions : les charges comprennent le chauffage, l'eau f, l'asc, le gardien etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa très bonne rentabilité ! Copropriété de 130 lots - dont 130 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.

Rouen quartier Préfecture, Bel Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété (10 lots) disposant d'une vue panoramique et d'une grande cave. Espace de vie lumineux (36 m²) avec cuisine ouverte - ilot central & larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif de la copropriété (accès facile), 2 chambres, 2 dressings, Salle de douche italienne, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : Garage possible en sus, exposition sud, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir (état neuf), DV Alu, calme absolu et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 597846 ).

Rouen, vallon saint hilaire, appartement vendu libre de 42.22 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, salle de douche avec wc, chambre, séjour, cuisine indépendante aménagée équipée. Une cave, une place de parking. Charges annuelle 2350 comprenant eau, syndic, concierges dpe d. (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350.00 euros. Adrien hequet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Quartier lucilline, coteaux ouest sauvage transaction vous porpose ce plateau a ammenager offrant un potentiel exceptionnel pour creer un espace sur mesure. Situe dans un immeuble en renovation, il developpe une surface genereuse de 53m carre et est entierement modulable, ideal pour concevoir un loft contemporain, des bureaux, un atelier ou un local professionnel selon vos besoins. Precision : plateau livré brut, réseaux à prévoir selon vos besoin, travaux dans les parties communes déjà pris en charge, place de stationnement à vendre en option. Notre instinct vous le propose pour : sa surface modulable, son énorme potentiel d'aménagement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Quartier lucilline, coteaux ouest sauvage transaction vous porpose ce plateau a ammenager offrant un potentiel exceptionnel pour creer un espace sur mesure. Situe dans un immeuble en renovation, il developpe une surface genereuse de 59m carre et est entierement modulable, ideal pour concevoir un loft contemporain, des bureaux, un atelier ou un local professionnel selon vos besoins. Precision : plateau livré brut, réseaux à prévoir selon vos besoin, travaux dans les parties communes déjà pris en charge, place de stationnement à vendre en option. Notre instinct vous le propose pour : sa surface modulable, son énorme potentiel d'aménagement. (6.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Quartier lucilline, coteaux ouest sauvage transaction vous porpose ce vaste plateau a ammenager offrant un potentiel exceptionnel pour creer un espace sur mesure. Situe dans un immeuble en renovation, il developpe une surface genereuse de 75m carre et est entierement modulable, ideal pour concevoir un loft contemporain, des bureaux, un atelier ou un local professionnel selon vos besoins. Precision : plateau livré brut, réseaux à prévoir selon vos besoin, travaux dans les parties communes déjà pris en charge, place de parking à vendre en option. Notre instinct vous le propose pour : sa surface modulable, son énorme potentiel d'aménagement. (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Rouen, à proximité immédiate de la place du vieux marché, dans une copropriété de charme, appartement de type 4, situé au deuxième étage, d'une superficie de 103 m² (107 m² au sol), comprenant : entrée, grand séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec wc. Exposition sud. Emplacement de parking dans cour intérieure. Dpe : e (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité rouen descroizilles situé dans un quartier très recherché à deux pas du centre-ville de rouen, cet appartement de 69 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée de 1990, parfaitement entretenue, vous profiterez d'un environnement calme et lumineux grâce à son exposition ouest. L'appartement est en excellent état et propose de belles prestations : un séjour double ouvrant sur un agréable jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée marque schmidt, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Possibilité de recréer une seconde chambre. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure privative, des atouts rares dans le secteur. Copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Exclusivité Thillard-Duhamel, Quelque minute de la gare rue verte, appartement de type T3 de 65 m² situé au 1 er étage d'une petite copropriété comprenant Entrée avec rangement, cuisine aménagée équipée, salle à manger qui peut transformer en chambre supplémentaires, séjour salon, une chambre, wc, salle de douche, une petite terrasse, et une place de parking dans la copro L'appartement nécessite un rafraichissement des peintures, 10 min à pied de la gare rue verte et proche centre ville. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rouen droite secteur cathédrale sauvage transaction vous propose ce grand appartement de 135 m² en hyper centre ville offrant une grande terrasse de 21 m² comprenant : une vaste entree, un sejour de 36 m², une cuisine moderne de qualite permettant l'acces a la terrasse, 3 chambres et un dressing (4e possible), salle de bains, salle de douche, une grande lingerie, placards, cave et parking en location dans la cour de l'immeuble precisions : chauffage gaz individuel, survitrage, loyer du parking 80€ / mois, faibles charges, chaudière changée en 2024, dpe en d, disponible en mai 2026 notre instinct vous le conseille pour : sa grande terrasse rare en centre-ville, ses volumes, sa triple exposition, son parking. (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme de l’ensemble. Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s’harmoniser, dans un souci de cohérence globale. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme de l’ensemble. Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s’harmoniser, dans un souci de cohérence globale. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme de l’ensemble. Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s’harmoniser, dans un souci de cohérence globale. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTÉ ROUEN JOUVENET Bien rare à la vente, situé dans le secteur très recherché du quartier Jouvenet à Rouen, cet appartement de 96 m² offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied dans un environnement privilégié, calme et résidentiel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique dégagée sur Rouen, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, garantissant confort et fonctionnalité. Un garage couvert avec porte électrique vient compléter ce bien et la possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. La conception de la résidence assure une excellente indépendance entre les logements, offrant calme et intimité au quotidien. + Grande terrasse plein sud + Vue panoramique sur Rouen + Lumineux + Vie de plain-pied + Environnement calme (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

À Rouen, investissement avec rentabilité immédiate. Colocation 4 chambres dans un appartement entièrement meublé de 81 m² avec vue panoramique. Il comprend une cuisine-séjour aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres dont une avec balcon, 2 salles d'eau, un wc et un cellier sur le palier. Rénové il y a 5 ans, fenetres double vitrage PVC, chauffage central par réseau urbain. Cette colocation est actuellement entièrement louée pour un loyer global de 1795€cc dont 400€ de provision pour charges, elle est vendue meublée. Charges de copro (dont ascenceur, chauffage, eau chaude) : environ 786€ / trimestre. Copropriété de 956 lots (appartements, parkings et celliers), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 956 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,144 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Karine BERGERET - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 514 849 967.

Rouen droite rue eau de robec sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 4 pieces situe en centre ville dans une rue calme a proximite de tous commerces comprenant : un beau sejour de 32 m² + cuisine ouverte de 7.5 m², 3 chambres, salle de bains, wc, 2 caves, emplacement de parking en option precisions : chauffage électrique, double vitrage bois, dalle béton (rénovation complète de l'immeuble dans les 90's), prévoir quelques travaux notre instinct vous le conseille pour : ses volumes, sa distribution, la qualité de l'immeuble, la taille du séjour et son exposition (5.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre. En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos sont prévus pour faciliter le parking. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre. En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos sont prévus pour faciliter le parking. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre. En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos sont prévus pour faciliter le parking. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouen droite secteur jeanne d'arc / pucelle sauvage transaction vous propose un appartement traversant de 92 m² habitables (97 m² au sol) en excellent etat dans un immeuble des annees 60 parfaitement entretenu avec une cave et la jouissance d'un parking dans la cour comprenant : une entree, une cuisine equipee avec une petite loggia, un vaste sejour, deux chambres dont une grande en duplex (3e chambre possible), salle de bains, dressing, wc separe. Precisions : double vitrage, volets roulants électriques, les charges comprennent le chauffage et l'eau froide, taxe foncière 1814€ notre instinct vous le conseille pour : sa situation en centre-ville et sa vue sur la tour saint andré, sa luminosité, l'excellent état de l'appartement et de l'immeuble (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Rouen droite secteur mairie / antiquaires sauvage transaction vous propose un appartement type 4 pieces d'une surface de 84 m² au rez de chaussee d'un immeuble ancien renove, il comprend : une entree avec placard, un salon, une cuisine equipee, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un wc, cave precisions : chauffage électrique bi-jonction (une partie du chauffage est réglée dans les charges), eau froide dans les charges, double vitrage, possibilité d'achat d'un emplacement de parking couvert en + notre instinct vous le conseille pour : votre résidence principale mais aussi pour un investissement locatif (possibilité de créer une 4ème chambre, revenus estimés à environ 1.600€ / mois en colocation), sa situation à proximité immédiate du jardin de l'hôtel de ville, de la rue eau de robec (4.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Rouen-centre, à 3 mn du vieux-marché et 5 mn de la gare, bel appartement rénové et au calme absolu de 22 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété. Espace de vie lumineux avec cuisine a / e ouverte, salle de douche avec wc et rangements divers. Autres atouts : aucun travaux à prévoir, absence de vis-à-vis, fibre, taxe foncière limitée, charges faibles (55 €), proximité de jean-baptiste de la salle / gare et toutes commodités au pied. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 592653 ).

Idéalement situé dans une impasse calme à Maromme, secteur La Maine, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement de type 2 de 41,42 m² se trouve au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2015) avec ascenseur. Le séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte), offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon idéalement exposé. Une chambre de 11 m² et une salle de douche avec WC complètent cet ensemble parfaitement agencé. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif biomasse, une solution à la fois économique et écologique. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, dans une copropriété labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC) et accessible aux personnes à mobilité réduite. Actuellement loué 590 € cc, le logement sera prochainement libre, permettant à son futur acquéreur d'y emménager ou d'y envisager un projet locatif serein. Résidence composée de 29 logements et 29 stationnements avec ascenseur et local à vélos. Un bien rare sur le secteur, combinant confort moderne, emplacement recherché et qualité de construction. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion – Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1397€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 592501 ).