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Situé au cœur de Rouen, dans le quartier convoité du centre-ville, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié entre la place du Vieux, le square Verdrel et la gare. Sa localisation offre un cadre de vie dynamique et pratique, proche de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement de 45 m² (surface habitable) entièrement meublé et équipé se compose d'un espace de vie lumineux et traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové avec soin, beau parquet charme de l'ancien et bénéficiant d'une isolation performante, ce T3 offre un confort moderne et fonctionnel, parfait pour une utilisation en location saisonnière telle que Airbnb. + - vendu meublé et équipé - prêt pour location courte durée à bon rapport - 2 belles chambres spacieuses - charme de l'ancien - Centre de Rouen à proximité de tout A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.
Votre agence 123webimmo vous présente : Coup de cœur en hypercentre ! Appartement de standing de 73 m² avec ascenseur Une adresse rare, face à l'Hôtel de Ville Au sein d'une résidence de standing sécurisée de seulement 19 appartements, découvrez ce magnifique 3 pièces de 73 m² entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité. Un bien prêt à vivre, alliant charme, confort et emplacement premium. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre au calme sur cour, d'une élégante salle de douche contemporaine, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le véritable atout de ce bien - Son séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, offrant une vue dégagée sur l'abbatiale Saint-Ouen et son environnement arboré. Cet espace peut facilement être réaménagé afin de créer une seconde chambre, sans compromettre le confort de vie. Situé au 2 éme étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la gare. Les + qui font la différence : Résidence de standing de 19 lots seulement Appartement entièrement rénové ? aucun travaux à prévoir Séjour de 36 m² avec possibilité de créer une deuxième chambre Chambre au calme sur cour Vue dégagée sur l'abbatiale Saint-Ouen et les espaces arborés Ascenseur Nombreux rangements Charges de copropriété maîtrisées Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence (en supplément) Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement T2 de 64 m² – Dernier étage avec balcon, cave et parking – Rouen Saint-Hilaire Sur les hauteurs de Rouen, dans le secteur recherché de Saint-Hilaire, découvrez cet agréable appartement de 64 m², situé au dernier étage, d’une résidence avec ascenseur calme, entretenue et agrémentée de beaux espaces verts. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes. Un hall spacieux avec rangements dessert une cuisine indépendante de 9,81 m² et un cellier. La pièce de vie, particulièrement lumineuse avec ses 27,50 m², offre un espace convivial et confortable. Elle s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en aluminium avec volets roulants, assurant confort et bonne isolation. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Un appartement confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition, un investissement patrimonial ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville de Rouen. Informations complémentaires : * Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. * Taxe foncière : 1 784 € * Ascenseur * Fenêtres aluminium avec volets roulants La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 854 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en hyper centre de Rouen, cet appartement de 52 m² au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble en pierres de taille vous séduira par son emplacement privilégié Au cœur d'un quartier dynamique, au pied des transports en commun, commerces et écoles, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre avec placards, d'une seconde chambre à cloisonner selon vos besoins, d'une SDB et de WC séparés De plus, une cave et une pièce supplémentaire de 9 m² viennent compléter cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Les + Radiateurs et chauffe eau thermodynamique neufs Le cellier de 9 m² (non compté dans la surface habitable) La cave DPE E Charges de copropriété : 150€ par mois comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide Taxe foncière : 887€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 07 63 05 44 80, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879.
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Appartement de charme avec cour privative de 35 m² - Rouen Saint-Marc / CHU En exclusivité situé entre la place Saint-Marc et le CHU de Rouen, au sein d'un authentique immeuble rouennais à colombages, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 41 m², offrant un cadre de vie plein de caractère. Son cachet, sa belle hauteur sous plafond et ses magnifiques poutres apparentes séduiront les amateurs de biens anciens. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et bénéficie d'une distribution optimisée. Son véritable coup de coeur réside dans sa cour privative d'environ 35 m², située à l'arrière de l'immeuble, au calme et à l'abri des regards. Un espace extérieur rare en plein coeur de Rouen, idéal pour aménager un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. À proximité immédiate des commerces, des transports, des facultés et du CHU, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ses faibles charges de copropriété de seulement 63 par mois constituent un atout supplémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique, ce bien représente une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros.
Rouen centre palais de justice sauvage transaction vous propose un appartement en tres bon etat au 1er etage d'un immeuble recemment renove, il comprend : une entree avec rangement et wc, un salon, une cuisine equipee ouverte sur coin repas, 2 grandes chambres avec leurs salles de bains privatives, 2 wc precisions : double vitrage bois, isolation intérieure, double exposition, charges 60 / mois (syndic bénévole) chauffage gaz individuel, dpe d notre instinct vous le conseille pour : sa situation de choix au coeur du centre ville en secteur piéton, la qualité de l'immeuble et des parties communes, son état général (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.
Situé à rouen, dans une résidence construite en 2010, cet appartement t3 de 68 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne directement accès à une terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace extérieur de cette superficie est rare sur le secteur et permet d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'agencement est fonctionnel et permet une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Depuis les chambres, un grand balcon de 9 m² plein nord pour profiter des journées chaudes. Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent le bien. Construite en 2010, la résidence est bien entretenue et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à sa localisation et à ses prestations. Un appartement réunissant des critères recherchés : une grande terrasse, un parking, une cave et un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre de rouen tout en profitant des commerces et des services du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.
Situé à Rouen, dans le quartier prisé de Croix de Pierre / Saint Hilaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités, écoles et réseaux de transports. La résidence datant de 1990 offre une entrée sécurisée et un accès par ascenseur, assurant confort et sécurité aux résidents. À l'extérieur, cet appartement F3 dispose d'un balcon attenant offrant un espace extérieur agréable. De plus, un box fermé en sous-sol permet un stationnement sécurisé, idéal pour ceux qui possèdent un véhicule. L'intérieur de ce logement de 69 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine semi-ouverte se prolonge sur une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m². Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement bien situé et bien agencé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle DUMONT, Tél. : 06 73 55 12 65, E-mail : annabelle.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992041673.
Situé dans les Hauts de Rouen, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1975. Vous profitez ainsi d'un bien en hauteur, lumineux, avec une double exposition au Sud et à l'Est et une vue totalement dégagée qui ouvre agréablement les perspectives depuis les pièces de vie. Le cadre est verdoyant, avec la proximité immédiate d'un bois qui apporte une atmosphère calme et nature au quotidien. L'appartement offre une grande pièce de vie, idéale pour organiser un coin salon et un espace repas convivial, ainsi que deux belles chambres. La cuisine séparée permet de préserver un espace séjour bien distinct et de faciliter l'organisation du quotidien. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble en bon état général, avec une configuration pratique pour une vie de famille, idéal pour un un premier achat. Le bien dispose également d'une cave d'environ 7 m², parfaitement adaptée pour le rangement, et d'un emplacement privatif de stationnement extérieur. Le quartier est calme et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (centre commercial avec tabac, pharmacie, poste et épicerie…) les écoles maternelle, primaire et collège, et les infrastructures sportives (nouveau centre aquatique de Lombardie en cours de construction). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 419 € - Charges de copropriété : 2 200 € / an - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi précise que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À Rouen, cette nouvelle résidence prend place au cœur du quartier Pasteur, à proximité immédiate des quais de Seine. L’adresse permet de profiter d’un quotidien pratique, avec les commerces, les services et les transports en commun accessibles rapidement. Les Docks 76 se rejoignent en quelques minutes, tandis que le centre historique de Rouen reste facilement accessible pour profiter des restaurants, des lieux culturels et de l’animation de la capitale normande. Ville universitaire dynamique, Rouen séduit également par ses espaces verts aménagés, son patrimoine et son cadre de vie agréable. Cette localisation convient aussi bien aux actifs, aux étudiants, aux familles qu’aux investisseurs recherchant une adresse urbaine bien située. La résidence propose des appartements neufs lumineux, déclinés en plusieurs typologies studio et 2 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce à des expositions soigneusement étudiées. Les agencements permettent d’optimiser les volumes et de créer des intérieurs faciles à personnaliser selon les envies de chacun. Les prestations intérieures ont été sélectionnées pour garantir une qualité de vie durable. Conformes aux normes environnementales en vigueur, les logements offrent de bonnes performances énergétiques ainsi qu’un confort thermique et phonique appréciable en toute saison. La résidence se distingue également par ses vastes terrasses à ciel ouvert. Ces espaces extérieurs offrent des vues dégagées sur les quais de Seine et les toits de Rouen, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou savourer un moment de détente. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
! INVESTISSEURS ! Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement type T3 au coeur du centre ville de Rouen ! Venez découvrir ce local commercial vendu loué dans un environnement privilégié en hypercentre, situé dans une zone à fort flux piétonnier. D'une surface de 57 m², il constitue un actif de choix avec une surface de vente optimisée, une vitrine de 7m de long, 3m de hauteur sécurisée par un rideau métallique, complétée par des WC. Le local bénéficie de remises et de caves en sous sol, offrant un volume de stockage rare et précieux pour l'exploitant. À l'étage, découvrez un appartement de type T3, alliant fonctionnalité et confort, également vendu loué avec une entrée avec placards, une cuisine aménagée un séjour-salon spacieux de 18 m² baigné de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux chambres de 10 et 13 m². Un grenier vous permettra également plus de stockage. Les + : - Emplacement - Terrasse - Ascenseur Loyer annuel hors charges : 20 880 . Rentabilité : 8.03 % brute. Taxe foncière à la charge du locataire : 3228 / an. Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6176.00 euros.
Iad France - Angélique Giffard vous propose : ROUEN - APPARTEMENT - T3 73 m² - 3 Stationnements libre - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement à Rouen quartier Saint Hilaire séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce 3 pièces de 73 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du CHU de Rouen, des transports et du centre-ville. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un séjour lumineux, adapté pour profiter de l'ensoleillement toute la journée, et une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, 1 WC séparé et un cellier vient compléter ce niveau. Ce duplex comprend 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique offrant de bonnes capacités de rangement. La salle d'eau avec WC complètent ce plan bien structuré. La résidence est fermée, sécurisée par digicode et interphone, assure un cadre de vie serein. Le chauffage électrique individuel par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations, tandis que la VMC et la connexion fibre optique répondent aux exigences du confort moderne. Le bien dispose également de 3 places de parking privé à la copro, sachant que quasi tous les propriétaires ont un stationnement privé en sous-sol, un atout peu courant et important en milieu urbain. Une autre solution de stationnement existe avec un abonnement à 10 euros par mois pour se garer dans les rues à proximité. Le + : un lot (appartement) en indivision appartenant à tous les propriétaires, est loué et rapporte environ 150 euros par an pour chacun. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : Rouen Hyper Centre – Secteur Cathédrale À quelques pas de la Cathédrale de Rouen, découvrez cet appartement traversant, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, de deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur la Cathédrale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété : 270 € / mois * comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et le fonds de travaux. * Une régularisation est effectuée en fin d'année. La dernière régularisation (2025) a permis de ramener les provisions mensuelles à 225 € / mois. Les prestations : * Chauffage au sol collectif * Menuiseries PVC double vitrage, certaines sont oscillo-battantes * Fibre optique * Ballon d'eau chaude extra-plat de 80 L installé en 2025 Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux sites historiques de Rouen. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement de 67 m² se trouve à seulement 12 minutes à pied de la place du Vieux Marché, offrant ainsi une proximité immédiate avec ce lieu emblématique. Le quartier de la Préfecture est réputé pour sa convivialité et sa commodité, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Construit en 2019, cet appartement classe énergétique C, spacieux de 3 pièces se compose : Entrée avec rangement 2 chambres, Un séjour lumineux avec cuisine attenante donnant sur un balcon offrant une agréable vue. Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Un bien récent et bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour ceux à la recherche d'un logement pratique au cœur de Rouen. Place de parking couvert Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.
Découvrez ce très bel appartement de 60 m² idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Rouen. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose de 3 pièces parfaitement agencées. Vous apprécierez particulièrement son séjour chaleureux doté d'un véritable plancher en bois, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Grâce à sa double exposition, la lumière traversante baigne les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et confortable. Atout exceptionnel en centre-ville : un balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur apprécié pour vos moments de détente. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit emplacement de choix, luminosité et cachet. Une opportunité très rare sur le marché rouennais. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.
Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : En exclusivité à Rouen. Cet appartement au 12è et dernier étage de 80 m² se compose d'une grande entrée avec nombreux rangements, un séjour lumineux avec double exposition et une vue dégagée sur Rouen, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Rentabilité brut : 12,24% Beau standing, aucun travaux à prévoir. Il est accompagné d'une cave et d'une place de parking. Les transports sont à proximité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 664 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.75€ par mois (soit 2313 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité rouen place saint marc / chu situé en plein coeur de rouen, à deux pas de la place saint-marc et à proximité immédiate du chu de rouen, découvrez cet appartement plein de charme, niché dans un immeuble à colombages au cachet typiquement rouennais. Cet appartement de 53 m² vous séduira par sa luminosité et ses 3 mètres de hauteur sous plafond qui offrent une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée, ses faibles charges (78 / mois). + immeuble à colombages au charme authentique + 53 m² optimisés avec 2 chambres + luminosité et belle hauteur sous plafond (3 m) + faibles charges de copropriété + emplacement stratégique copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.
À quelques minutes à pied de l'hôtel de ville de Rouen et du lycée Corneille, Carole buignet conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement coup de cœur de 82 m² au sol pour 60.41 m² carrez situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement dispose de 2 chambres avec placard, et d'une très belle pièce de vie de 50 m² avec vue dégagée sur les toits de Rouen. Un des vrai plus de cet appartement est sa terrasse accessible depuis l'espace cuisine offrant un panorama unique sur l'hôtel de ville et la cathédrale. Informations complémentaires : -DPE D effectué récemment -Chauffage individuel au gaz -Espaces commun pour stationner les vélos -Taxe foncière 1285€ Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 06 77 05 94 89, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886.
LANCEMENT COMMERCIAL ! Devenez propriétaire aux portes de Rouen ! La résidence Manufacture est idéalement située à deux pas de Rouen, à une station de tramway. Le Petit-Quevilly est prisée pour son accessibilité, ses transports en communs et sa proximité directe aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Rouen et les zones d'emploi environnantes. La résidence propose 28 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : nouvelles normes énergétiques, espaces optimisés, prestations de qualités (ascenseur, visiophone, local à vélo, parking. ). Chaque appartement bénéficie d'un espace agréable à vivre et tous prolongés d'un extérieur : jardin privatif, terrasse ou balcon. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif sécurisé, cette résidence est éligible aux dispositifs PTZ pour faciliter l'accession, TVA réduite à 5,5 % pour optimiser votre budget, et dispositif Jeanbrun pour valoriser votre investissement patrimonial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé rue Beauvoisine, en plein centre ? ville de Rouen, cet appartement de 44 m² au 1er étage d'un immeuble calme offre un cadre de vie recherché au cœur d'une rue piétonne vivante et sécurisée. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, avec cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint. Le séjour bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace. L'appartement est équipée d'un interphone, apportant un vrai confort de sécurité. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, transports, restaurants et à l'ensemble des services du centre historique de Rouen. Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour un premier achat, un pied ? à ? terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.
Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen – Rue de Buffon - Quartier Belges / Préfecture Appartement atypique avec stationnement privatif – Idéal habitation, atelier ou activité créative Au cOEur d'un secteur recherché de Rouen, entre la Préfecture, la place du Vieux-Marché, les quais et Docks 76, ce bien singulier installé au sein d'une petite copropriété est à taille humaine. Issu de la réhabilitation d'une ancienne fabrique, cet appartement développe une atmosphère unique grâce à ses volumes, ses différents niveaux et sa belle luminosité. Un lieu de vie inspirant qui séduira aussi bien les amateurs d'espaces que les professions créatives à la recherche d'un atelier ou d'un espace de travail de caractère. Une place de stationnement privative complète le bien. Niveau principal - Entrée avec dégagement et rangements - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur cour - Cuisine semi-ouverte avec verrière, facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC À l'étage - Deux chambres en duplex avec rangements intégrés et fenêtres de toit - Seconde salle d'eau avec douche et lavabo - Wc indépendant - Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou lecture Informations complémentaires - Chauffage électrique individuel - Production d'eau chaude par ballon électrique Les atouts - Bien de caractère - Volumes originaux et lumineux - Place de stationnement incluse - Petite copropriété calme - Emplacement central recherché - Potentiel d'évolution pour un usage d'habitation ou d'atelier Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, notamment au niveau de la cuisine et d'une salle d'eau. Un lieu rare, modulable et inspirant, pour vivre ou travailler autrement en plein centre de Rouen. * Une projection 3D générée par l'IA a été insérée pour mettre le séjour / salon en configuration meublée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Amandine Démaret vous propose : ROUEN GARE – CHARME DE L'ANCIEN & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement quelques pas de la gare de Rouen, découvrez ce très bel appartement T3 de 73 m² entièrement rénové, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de caractère, ce bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son superbe parquet en chevrons. L'entrée dispose d'un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour lumineux exposé plein sud. L'espace nuit, au calme sur cour intérieure, comprend deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande cave voûtée vient compléter les prestations de cet appartement plein de charme. L'emplacement citadin permet de profiter pleinement de la vie de centre ville avec la gare, les commerces, les transports et les services accessibles à pied. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau froide. Un bien rare sur le secteur, idéal idéal pour un 1er achat et souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, élégant et authentique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de caractère 3 pièces - 71 m² - Vieux-Marché / Préfecture Idéalement situé en plein coeur de Rouen, découvrez ce superbe appartement de caractère de 71 m² alliant charme de l'ancien et emplacement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses grandes fenêtres et sa luminosité remarquable. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les cheminées décoratives, le cachet haussmannien et l'élégance des prestations d'origine confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique, particulièrement recherchée en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Coup de coeur assuré. Idéal premier achat ou pied à terre Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272.00 euros.
Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au cœur du célèbre quartier des Antiquaires à Rouen, face au prestigieux Aître Saint-Maclou, cet appartement prend place au sein d'un élégant immeuble du XVIII ? siècle à la magnifique façade parfaitement entretenue. La copropriété, composée de seulement huit lots, offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Véritable coup de cœur, cet appartement au charme d'une petite maison est situé au dernier étage. Baigné de lumière, il séduit immédiatement par sa décoration soignée, son atmosphère chaleureuse et ses vues exceptionnelles : toutes les fenêtres offrent un panorama unique sur un monument historique emblématique de Rouen. L'entrée dessert une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau indépendant pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre confortable et un salon traversant, à la fois lumineux et accueillant. L'ensemble s'organise autour d'une superbe terrasse en bois, véritable écrin de tranquillité à l'abri de tous les regards. Cet espace extérieur rare en plein cœur du centre historique confère à ce bien un caractère absolument unique. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché, au pied des commerces, des galeries d'antiquaires et de quelques-unes des meilleures tables de Rouen. Tout se fait à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre du centre historique dans un cadre aussi pratique qu'exceptionnel. Un lieu de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien, intimité et emplacement privilégié. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour un couple, élégant pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Une adresse rare et recherchée au cœur du centre historique de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Quartier DOCKS / SACRÉ-CŒUR, au calme sans vis-à-vis, cet appartement de 3 pièces principales est situé au 3e étage / 4 d'une résidence avec ascenseur comprenant 16 logements. En double exposition, est pour l'ensemble séjour / cuisine, nord pour les chambres, il vous séduira par sa grande luminosité, son agencement fonctionnel et la vue remarquable dont il dispose. L'ensemble entrée / séjour / salon de 35 m² distribue la cuisine américaine de 12 m² dotée de son cellier, les deux chambres de 10 m² séparées par un astucieux système de cloison / rangements en bois, la salle de bains et le wc séparé. La baignoire nécessitera son remplacement, suite à mauvais traitement opéré par le dernier locataire. Une cave et deux places de parking, dont une couverte et sécurisée complètent le bien. La résidence dispose d'une vaste terrasse ensoleillée, aménagée sur le toit du parking, pouvant servir de terrain de jeux pour des enfants accompagnés, et de lieu de farniente. Le chauffage et la production ECS sont de type collectif, assurés par une chaudière au gaz installée en rez-de-chaussée de l'immeuble, alimentant un réseau d'eau intégré dans les planchers béton de la construction. Les charges de copropriété d'un montant de 320€ / mois comprennent l'électricité et l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts, le chauffage, l'eau chaude et froide, la gestion des poubelles, ainsi qu'un fonds de travaux conformément à la règlementation en vigueur. Un plan pluriannuel a été voté en mai 2025. Les commerces, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont proches, les accès à l'autoroute A150 et au pont Flaubert sont à deux minutes, le centre de Rouen et la gare SNCF rive droite à vingt minutes par le TÉOR, réseau de transport en commun en site propre de la Ville. Renseignements complémentaires et demandes de visites sur simple appel téléphonique. Les candidats en possession d'une étude de financement réalisée avec le concours d'un établissement bancaire ou d'un courtier, seront les bienvenus. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf gdf) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf. 958521.
À mi-chemin entre Paris et la côte normande, Rouen offre en 2025 un marché immobilier accessible et structuré. Prix encore raisonnables, demande locative forte et quartiers en pleine mutation : découvrez où acheter, louer ou investir dans la capitale historique de la Normandie.
