Appartement 4 pièces à vendre à Rouen (76000)

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Panorama à 360° sur la Seine et la ville de Rouen. Face aux quais de Seine, à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, la résidence Quai des Arts s’inscrit dans une architecture résolument contemporaine, aux lignes élégantes et aux prestations haut-de-gamme. Situé au dernier étage, cet appartement développe 174 m² environ habitables, prolongés par une terrasse panoramique de 350 m² environ, habillée de lames de bois, véritable espace de vie à ciel ouvert. Depuis chaque perspective, le regard embrasse un panorama unique : la Seine, la cathédrale de Rouen, la ville et ses coteaux. Dès l’entrée, l’appartement révèle une sensation immédiate de transparence et de lumière. Les perspectives sont ouvertes, les vues dégagées, et le regard est naturellement attiré vers l’extérieur et le panorama. L’espace de vie, d’une superficie de 95 m² environ, se déploie dans une parfaite continuité. Il accueille une cuisine, un espace salle à manger, un séjour et un salon télévision, l’ensemble baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse. Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec WC et de dressings. Une arrière-cuisine, une lingerie et un WC d'invité complètent les prestations de ce bien. Informations complémentaires : •chauffage au sol pour un confort homogène, •équipements connectés (domotique) •deux places de stationnement en sous-sol Un emplacement recherché •Rouen Rive Droite •Hyper-centre accessible en 10 à 15 minutes à pied •Proximité immédiate du parc des Sources •Lignes de Téor à moins de 5 minutes à pied •Gare de Rouen accessible en 15 minutes en transports en commun Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de volumes, de vues exceptionnelles et d’un cadre de vie contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À la limite de rouen-gauche et petit-quevilly, bel appartement de 80 m² état neuf (2023), n'ayant jamais été loué par décision personnelle, disposant d'une terrasse et d'un garage en sous-sol. Bien orienté s / o, il offre un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine a / e (larges baies vitrées sur la terrasse), 3 ch, salle de bains, wc séparé, placard et rangements divers. Autres atouts : dpe c, ges c, dv pvc, aucun travaux à prévoir (état neuf), pas de vis-à-vis, fibre, taxe foncière limitée (275 €), charges faibles (120 €), parkings extérieurs faciles en intérieur et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à prix attractif pour un bien neuf ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 599690 ).

Iad France - Amandine Démaret vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave et garage – Dernier étage avec ascenseur – Rouen Gare À seulement 500 mètres de la gare de Rouen, découvrez ce bel appartement traversant de 87 m², situé au dernier étage d’une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ce bien propose une distribution intérieure fluide et fonctionnelle, idéale pour un quotidien confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements intégrés et l’ambiance chaleureuse dégagée par le parquet qui habille l’ensemble de l’appartement. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon de 6 m² exposé sud, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, bénéficie d’une vue dégagée agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, rare sur le secteur, apportant un réel confort de vie. La résidence dispose également d’un local à vélos, un atout apprécié au quotidien. Situé dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare SNCF, cet appartement offre une qualité de vie idéale en cOEur de ville, sans compromis sur la tranquillité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386.67€ par mois (soit 4640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Charme rouennais sous les toits : appartement grand volume, avec mezzanine en duplex, stationnement privatif et grande cave 131 m² habitables - 160 m² au sol - pièce de vie de 75 m² au sol Au sein d'une petite copropriété de charme proche de la place Henry IV, cet appartement situé au 3é et dernier étage dispose d'une pièce de vie totalement ouverte de 75 m² au sol, très lumineuse grâce à ses doubles vélux et tournée vers une grande cheminée fonctionnelle en briques de Saint-Jean. Descriptif sommaire : - grand palier d'accueil ouvrant sur le séjour, derrière une jolie porte verrière - espace cuisine avec ilot central, bien équipée - séjour magistral avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle - 2 chambres, salle de bain - wc et salle d'eau - 3é chambre en duplex avec verrière sur séjour, mansardée - nombreux rangements, penderies et placards Le bien dispose d'une place privative de stationnement dans la cour intérieure (accès par portail automatique) et d'une grande cave aménagée et d'une seconde pour le vin Chauffage par radiateurs électriques * La dernière photo est une 'projection générée par l'IA' dans un style industriel avec plancher clair et poutres blanches La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : 'CHAMP DE MARS' : appartement très lumineux à proximité de la place Saint Marc et du CHU, Depuis un hall sécurisé, on accède au 3e étage par un ascenseur. L'entrée mène vers le dégagement distribuant la cuisine et le séjour - salle à manger. La cloison entre la cuisine peut être abattue pour ouvrir encore l'espace déjà très aéré et ouvert sur la loggia. Vous pourrez vous détendre en bénéficiant d'une vue dominante sur l'esplanade du Champ de Mars. Le couloir dessert ensuite un dressing, 2 chambres, la salle de bain et le wc séparé. Les 2 chambres sont en parquet. La chambre principale est bien lumineuse avec ses fenêtres en angle. Si besoin une 3e chambre peut facilement être créée en cloisonnant la salle à manger (cette disposition est prévue dans les plans d'origine). En plus de l'appartement, vous pourrez bénéficier d'un box fermé au sous-sol (accessible via l'ascenseur) ainsi qu'une cave. La situation idéale de cet appartement vous permet une accessibilité directe aux commerces de la place St Marc, et de la rue Armand Carrel, aux transports en commun (T1 vers Mont-Saint-Aignan, T2 vers Maromme ou Bihorel, T3 vers Canteleu ou Darnétal, T4 du CHU au Zénith. ). Vous souhaitez en découvrir un peu plus ? Contactez moi, nous parlerons de votre projet et je pourrai vous proposer une visite sur cet appartement ! à très bientôt Eléonore DUVAL La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen quartier Préfecture, Bel Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété (10 lots) disposant d'une vue panoramique et d'une grande cave. Espace de vie lumineux (36 m²) avec cuisine ouverte - ilot central & larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif de la copropriété (accès facile), 2 chambres, 2 dressings, Salle de douche italienne, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : Garage possible en sus, exposition sud, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir (état neuf), DV Alu, calme absolu et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 597846 ).

Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente ce bien rare, a mi chemin entre la maison et l'appartement d'une surface de 92 m² habitables, situé dans une copropriete intimiste de seulement 3 lots, sans aucune charges, a la limite entre rouen et bonsecours et composé : au rez-de-chaussée : d'une entrée sur garage privatif de 33 m² ainsi qu'un dégagement avec escalier menant à l'espace de vie principale. À l'étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud-ouest de 47.50 m² profitant d'une vue magnifique, deux terrasses, une salle de douche avec wc, une chambre de 11 m² ainsi qu'une seconde chambre avec dressing de 22.50 m². Précisions : huisseries doubles vitrages aluminium, chauffage électrique + pompe à chaleur air / air (clim réversible), porte de garage électrique. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son emplacement à proximité du chu de rouen, sa vue panoramique, sa décoration soignée ainsi que son confort énergétique. (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

Rouen, à proximité immédiate de la place du vieux marché, dans une copropriété de charme, appartement de type 4, situé au deuxième étage, d'une superficie de 103 m² (107 m² au sol), comprenant : entrée, grand séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec wc. Exposition sud. Emplacement de parking dans cour intérieure. Dpe : e (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme de l’ensemble. Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s’harmoniser, dans un souci de cohérence globale. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clément Lefebvre vous propose : Exclusivité à Rouen - Superbe Appartement T4 de 102.5 m² avec garage et cave. Situé dans le quartier St Hilaire, dans une belle copropriété de 1970 avec son parc paysagé, cet appartement au rez-de-jardin offre un espace de vie généreux idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou de colocation. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de ce bien. La pièce de vie principale de 26 m² constitue un espace convivial chaleureux, parfait pour vous détendre et recevoir vos proches, la cuisine attenante sera, elle, l'espace idéal pour laisser parler vos talents culinaires. Les 3 belles chambres offrent des superficies confortables (11 m², 15 m², 9 m²), idéales pour personnaliser votre espace de repos. Côté commodités, vous bénéficiez d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie indispensable au bon fonctionnement d'un appartement. Pour votre confort, l'appartement dispose de la fibre optique, d'un interphone, de volets électriques d'un garage individuel dans un sous-sol avec porte électrique, d'une cave privative, d'un local vélos, mais surtout l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage incorporés dans les charges de copropriété. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports en commun et des commerces de proximités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux sur ce quartier. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 839203569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Limare vous propose : T4 rénové avec balcon – vendu meublé ou à nu – idéal investisseur ou particulier. Découvrez ce T4 rénové avec 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine séparée équipée et aménagée avec balcon, 1 salle de douche et 1 WC indépendant. Peu être vendu entièrement meublé et équipé ou à nu. Situé à Rouen dans le quartier Grand'Mare, avec les transports et commerces à proximité, cet appartement combine confort et praticité. Atout pour investissement : actuellement exploité en location meublée type Airbnb, loué 56 € la nuit sur plusieurs semaines soit 1680€ le mois. Bonne rentabilité locative. Appartement rénové et clé en main avec 3 vraies chambres, 1 salon avec accès au balcon, 1 cuisine séparée aménagée et équipée. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier en quête d’un logement déjà optimisé, ce T4 est une opportunité à saisir rapidement. Contactez moi rapidement pour plus d'informations et pour convenir d'une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ ROUEN JOUVENET Bien rare à la vente, situé dans le secteur très recherché du quartier Jouvenet à Rouen, cet appartement de 96 m² offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied dans un environnement privilégié, calme et résidentiel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique dégagée sur Rouen, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, garantissant confort et fonctionnalité. Un garage couvert avec porte électrique vient compléter ce bien et la possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. La conception de la résidence assure une excellente indépendance entre les logements, offrant calme et intimité au quotidien. + Grande terrasse plein sud + Vue panoramique sur Rouen + Lumineux + Vie de plain-pied + Environnement calme (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Iad france - sarah rouet vous propose : exclusivité ! À deux pas du centre-ville et au pied de la gare, découvrez cet appartement de caractere situé dans un immeuble bourgeois de la fin du xixᵉ siècle, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée en marbre, un séjour spacieux, une cuisine équipée rénovée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave et un grenier complètent le bien. Parquets en point de hongrie dans tout l'appartement, moulures, rosaces et belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage collectif au gaz assurent un confort optimal au quotidien. Un bien rare par son emplacement et son charme, à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate des docks, bel appartement de 73 m² avec une vue panoramique, situé au 5e e / sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence agréable avec parc d'agrément. Disposant d'un grand balcon - sud, d'un garage privatif (22 m²) et d'une cave, il offre un salon-séjour lumineux et traversant de 22 m², une cuisine a / e, 2 chambres, une salle de douche, un cellier, un wc séparé et des rangements divers. Autres atouts : dv pvc, parkings intérieurs à disposition, exposition principale sud, local annexe sur palier de 3 m², aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis et toutes commodités au pied. Excellente opportunité saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 595490 ).

À Rouen, investissement avec rentabilité immédiate. Colocation 4 chambres dans un appartement entièrement meublé de 81 m² avec vue panoramique. Il comprend une cuisine-séjour aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres dont une avec balcon, 2 salles d'eau, un wc et un cellier sur le palier. Rénové il y a 5 ans, fenetres double vitrage PVC, chauffage central par réseau urbain. Cette colocation est actuellement entièrement louée pour un loyer global de 1795€cc dont 400€ de provision pour charges, elle est vendue meublée. Charges de copro (dont ascenceur, chauffage, eau chaude) : environ 786€ / trimestre. Copropriété de 956 lots (appartements, parkings et celliers), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 956 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,144 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Karine BERGERET - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 514 849 967.

Iad France - Bastien Tardivel vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Rouen, cet appartement de 68 m² au sol se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Description du bien : •Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon •3 chambres •Salle d’eau avec WC L’appartement offre un agencement fonctionnel et un excellent potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Investisseurs : le bien a été loué en colocation à la chambre, pour un revenu total de 1 005 € / mois hors charges, offrant une excellente rentabilité dans le secteur. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Tardivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 885103077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen droite rue eau de robec sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 4 pieces situe en centre ville dans une rue calme a proximite de tous commerces comprenant : un beau sejour de 32 m² + cuisine ouverte de 7.5 m², 3 chambres, salle de bains, wc, 2 caves, emplacement de parking en option precisions : chauffage électrique, double vitrage bois, dalle béton (rénovation complète de l'immeuble dans les 90's), prévoir quelques travaux notre instinct vous le conseille pour : ses volumes, sa distribution, la qualité de l'immeuble, la taille du séjour et son exposition (5.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre. En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos sont prévus pour faciliter le parking. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouen droite secteur jeanne d'arc / pucelle sauvage transaction vous propose un appartement traversant de 92 m² habitables (97 m² au sol) en excellent etat dans un immeuble des annees 60 parfaitement entretenu avec une cave et la jouissance d'un parking dans la cour comprenant : une entree, une cuisine equipee avec une petite loggia, un vaste sejour, deux chambres dont une grande en duplex (3e chambre possible), salle de bains, dressing, wc separe. Precisions : double vitrage, volets roulants électriques, les charges comprennent le chauffage et l'eau froide, taxe foncière 1814€ notre instinct vous le conseille pour : sa situation en centre-ville et sa vue sur la tour saint andré, sa luminosité, l'excellent état de l'appartement et de l'immeuble (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Rouen droite secteur mairie / antiquaires sauvage transaction vous propose un appartement type 4 pieces d'une surface de 84 m² au rez de chaussee d'un immeuble ancien renove, il comprend : une entree avec placard, un salon, une cuisine equipee, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un wc, cave precisions : chauffage électrique bi-jonction (une partie du chauffage est réglée dans les charges), eau froide dans les charges, double vitrage, possibilité d'achat d'un emplacement de parking couvert en + notre instinct vous le conseille pour : votre résidence principale mais aussi pour un investissement locatif (possibilité de créer une 4ème chambre, revenus estimés à environ 1.600€ / mois en colocation), sa situation à proximité immédiate du jardin de l'hôtel de ville, de la rue eau de robec (4.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Venez découvrir ce magnifique appartement de style Haussmannien 93 m² en parfait état, situé à la fois au calme et à 6 min à pied seulement de la gare de Rouen. Vous tomberez sous le charme de ce bien spacieux avec parquets anciens, cheminée d'époque et superbe hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un espace salle à manger. Côté nuit deux belles chambres dont une avec cheminée d'époque. Vous disposerez également d'une salle de douche et d'une salle de bain, d'un wc indépendant puis d'un espace dressing. Enfin, quelques marches vous mèneront à une pièce supplémentaire de 13 m² servant actuellement de studio photo qui pourra devenir au choix, un bureau ou une chambre d'amis. Une grande cave privative complète ce bien. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes et la réfection totale de la toiture, en cours, est déjà payée par les actuels propriétaires. Situé à 3 minutes à pied de la place du Vieux marché, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et des transports en communs. Petite copropriété très calme, Faibles charges. Chauffage gaz individuel. Bien rare à visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : En exclusivité : Opportunité à saisir, Rouen Centre Thêatre des Arts, un appartement T4 à rénover situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée (avec ascenceur). Situé en plein cOEur de Rouen, à proximité des commodités et des transports en commun (Métro, Teor, et à 3 min en métro ou 15 min à pied de la Gare), cet appartement T4 de 81,35 m² offre un fort potentiel. Cet appartement propose un espace de vie agréable avec une entrée avec placards, un double séjour lumineux de 34 m², une cuisine séparée (8 m²), un couloir avec de nombreux rangement desservant deux chambres dont une pour enfant / bébé ou bureau, une salle de bains et un WC séparé. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement nécessite des travaux de rénovation (décoration, électricité et menuiseries). Un devis a été réalisé pour les menuiseries. Fibre optique - Chauffage au sol Les équipements de sécurité incluent un digicode, un interphone, une résidence sécurisée (fermée avec portail) et un gardien pour une tranquillité au quotidien. Les + : une place de parking en sous-sol couvert et une cave sont incluses Charges mensuelles de 280 euros comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, gardiennage. Taxe foncière : 2036 e. Vous pourrez réaliser votre projet de rénovation dans un environnement central et dynamique. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf à Rouen séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des quais de Seine. Face à l’Université de Rouen, il représente une adresse de choix aussi bien pour habiter que pour investir, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À taille humaine et au design élégant, la résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit accueille des chambres spacieuses et reposantes, tandis que les prestations renforcent la qualité de vie : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking couvert et cadre verdoyant. Balcons et espaces extérieurs prolongent les intérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Rouen, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 114 m² rouen centre rouen (76000)- appartement 114 m²- situé rue de fontenelle, au cœur du centre historique de rouen, ce bien bénéficie d’un environnement recherché mêlant charme ancien et dynamisme. Bordée d’hôtels particuliers et de bâtiments classés, la rue séduit par son atmosphère élégante et son emplacement privilégié, à deux pas de la place du vieux-marché, des commerces, des restaurants et des quais de seine. Un cadre de vie rare alliant prestige, confort et praticité au quotidien. Actuellement a usage de bureaux professionnels, peut retrouver son usage d'habitation ou en colocation. Pour l'usage d'habitation, création d'une cuisine et salle de douche a prévoir ! Petite copropriété de 4 lots. Disponible « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique de Rouen, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du quartier prisé de Saint-Gervais. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ville universitaire, riche de grandes écoles, Rouen séduit par son patrimoine préservé, son dynamisme économique et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses lignes épurées, s’intégrant parfaitement dans un cadre urbain apaisé. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir un confort optimal : agencements soignés, espaces lumineux, matériaux de qualité et équipements modernes tels que salle de bain aménagée, volets roulants électriques ou chauffage individuel. Certains logements sont personnalisables pour s’adapter aux envies de chacun. Prolongés, pour la plupart, par un balcon ou une terrasse plein ciel, ces appartements offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une adresse rare pour un achat immobilier dans le neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial pérenne. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .