Appartement à vendre à Reims (51100)

À vendre, à Reims, proche de l'hôpital, cet appartement rénové d'environ 65 m² se situe au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée sur une belle pièce à vivre lumineuse disposant d'une cuisine aménagée et équipée et donnant un accès au balcon. Côté nuit, un dégagement distribue deux chambres avec l'accès au second balcon filant, une pièce faisant office de dressing, une salle de douches et un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir. Une cave vient compléter cet appartement. Taxe foncière : 1144€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, dans le secteur recherché Saint-Marceau / Cernay, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes atypiques sous combles, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa décoration chaleureuse. L'appartement développe environ 70 m² au sol pour 35 m² loi Carrez et offre une véritable sensation d'espace. Vous profiterez d'une cuisine équipée sur mesure récente, ouverte sur un agréable salon parqueté, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce pour un quotidien pratique et optimisé. L'ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie de prestations de qualité : parquet, décoration contemporaine, matériaux chaleureux et ambiance cocooning. Une cave sécurisée de 5 m² complète ce bien. Stationnement facile dans la rue. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif type Airbnb. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GUILLOCHON, Tél. : 06 62 73 79 93, E-mail : anthony.guillochon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231.

Appartement Type 2 secteur Camille Lenoir. Venez découvirir cet appartement Type 2 avec cave situé dans une petite copropriété proche des transports et à 15 min à pied de l'hyper-centre. Actuellement loué, il représente un investissement offrant serenité et forte demande locative. À visiter sans tarder Ref RB 1589 Référence agence : 1589.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux d'environ 20 m², d'un placard de rangement, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de douche moderne. Idéalement agencé, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Copropriété de 71 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 837.80 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 23 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse privative de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir. Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 189 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf Terrasse privative de 25 m² 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché À découvrir rapidement. Référence agence : 1733.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 31.32 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse privative de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir. Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 189 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf Terrasse privative de 13 m² 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché Référence agence : 1731.

Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf Terrasse privative de 25 m² 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché À découvrir rapidement. Référence agence : 1728.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 30.50 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse privative de 58 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir. Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 189 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf Terrasse privative de 58.50 m² 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché Référence agence : 1734.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 29 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse privative de 13.60 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir. Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 189 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf Terrasse privative de 13.60 m² 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché Référence agence : 1735.

Iad France - Rodeline Louis vous propose : Type 2 vendu loué – Une belle opportunité à saisir Cet appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée, offre une entrée indépendante et un accès direct sur cour pour davantage de confort et de praticité. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie convivial, sa grande chambre et sa salle d’eau fonctionnelle. Un appartement au charme certain, idéal pour réaliser un investissement attractif et pérenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.27€ par mois (soit 639.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rodeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 985339126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché de Reims, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant calme et intimité. Installé au 2 ? étage, ce bien se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa rénovation complète réalisée il y a 3 ans avec des matériaux de haute qualité, alliant charme, confort et prestations soignées. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur prisé de Reims. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 06 01 84 50 54, E-mail : mathilde.colombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987.

À vendre – Charmant T2 meublé secteur Claimarais Idéalement situé dans le secteur recherché de Claimarais, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet agréable appartement T2 meublé au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC. En bon état général, ce bien offre un beau potentiel après un léger rafraîchissement selon vos goûts. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 154.

En vente, studio situé rue Henri Barbusse à REIMS, secteur Cernay, à proximité du centre-ville, au sein d'un immeuble composé de 6 appartements, nous vous proposons ce studio en bon état général, situé au deuxième et dernier étage composé de son entrée / cuisine, pièce de vie et salle de douches / wc : le plus : la chambre située en mezzanine qui laisse un espace nuit plus que confortable pour un studio ! Rare et à saisir rapidement. Idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien, contactez-nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Reims hyper centre ! Venez découvrir ce type 1 rue de vesle en fond de cour. Il dispose d'un bel espace de vie très lumineux avec rangements, une kitchenette, une salle de douche avec wc et une mezzanine. La toiture est neuve et isolée. Vendu meublé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence les clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à reims, contactez-nous au 07 85 86 88 18 ou sur notre site copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788.00 euros.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 22 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse. Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché À découvrir rapidement. Référence agence : 1736.

Place Amélie Doublié Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités, du centre ville, du tramway et de la gare, venez visiter ce charmant studio en bon état général. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien est vendu meublé et vide de tout locataire. Parfait pour un investisseur ou un primo accédant. Référence agence : 151.

Rue du Mont d'Arène, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, venez découvrir cet immeuble composé de 3 appartements, tous actuellement loués meublés. En bon état général, l'immeuble est situé au calme, en fond de parcelle. Revenus locatifs mensuels hors charges : 1 300 €. Très bonne rentabilité dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Référence agence : 158.

Au coeur du centre historique, entre la Place du Forum et du Boulingrin, type 5 prêt à vivre avec balcons. Découvrez ce bijou immobilier où l'élégance architecturale rencontre le confort moderne. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1975, cet appartement T5 de 84,87 m² vous invite à vivre une expérience unique au coeur de la ville. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 4 pièces principales et les 3 chambres spacieuses s'articulent avec harmonie, offrant un équilibre parfait entre vie privée et espaces de convivialité. Les 2 balcons, véritables joyaux de cet appartement, vous attendent pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs en fin de journée. Cet appartement se distingue par son état intérieur et ses parties communes impeccables, témoignant d'un entretien rigoureux. L'ascenseur présent dans l'immeuble de 5 étages vous garantit un accès facile, même avec des courses. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un calme absolu en plein coeur de la ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos plus belles recettes. Avec une salle de bain moderne et un WC indépendant, chaque espace a été pensé pour votre confort quotidien. L'exposition traversante baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine où il fait bon vivre. Choisir cet appartement, c'est opter pour un cadre de vie raffiné sans vous ruiner. Le chauffage collectif vous décharge des contraintes techniques tout en garantissant une température agréable en toutes saisons. L'absence de meubles vous laisse libre de personnaliser votre espace selon vos envies. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple recherchant le calme et la luminosité, ou un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son standing et son emplacement stratégique en font un bien rare et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez l'Agence Reims Cathédrale dès aujourd'hui pour organiser une visite. ? INFOS PRATIQUES : Type : T5 | Surface : 84,87 m² | Pièces : 4 (dont 3 chambres) | Étage : 2/5 avec ascenseur Balcons : 3 | Cuisine : indépendante, aménagée et équipée | Salle de bain : 1 moderne WC : 1 indépendant | Chauffage : collectif | Ouvertures : PVC double vitrage Exposition : traversante | État : excellent intérieur et parties communes | Standing : oui Ameublement : non meublé Proche des parcs, commerces, écoles et transports pour un cadre de vie préservé et pratique. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Iad France - Marika Strievi vous propose : Maison-appartement atypique sur 4 niveaux avec entrée indépendante Vous recherchez un bien avec du cachet, une vraie sensation de maison et un fort potentiel d’aménagement ? Cet appartement atypique de 90 m² habitables (loi carrez - 110 m² au sol environ) séduira les amateurs de lieux singuliers et chaleureux. Situé dans une copropriété calme, ce bien bénéficie d’une entrée totalement indépendante, sans cage d’escalier commune, offrant un véritable esprit “maison de ville” particulièrement agréable. L’appartement se déploie sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : • une grande entrée indépendante d’environ 11 m² avec espace buanderie et rangement. Aujourd’hui peu exploitée, cette pièce laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Avec quelques idées astucieuses, elle pourrait devenir un véritable espace d’accueil plein de charme et renforcer encore le cachet du bien. Au premier étage : • une belle pièce de vie traversante Est-Ouest composée d’un salon-séjour de 21,7 m² ouvert sur une cuisine équipée de 8,9 m² (plaque, four, hotte et lave-vaisselle – sans réfrigérateur), l’ensemble offre une pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 30 m². • un toilette indépendant avec lave-mains. Au deuxième étage : • deux chambres : une de 9 m² et une seconde de 13 m², avec rangements, • une salle de bain avec double vasque et baignoire. Au dernier niveau : • des combles aménagés offrant environ 17 m² loi Carrez et plus de 30 m² au sol. Ce bel espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d’appoint, un atelier, un espace détente ou encore un coin nuit supplémentaire selon vos besoins. L’appartement bénéficie d’une exposition idéale Est-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est habitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements décoratifs permettront d’en révéler tout le potentiel. Avec un peu d’imagination et une optimisation intelligente des espaces, cet appartement peut facilement devenir un véritable cocon chaleureux et atypique. Côté confort : • fibre optique installée, • système de ventilation mécanique. À noter : la configuration sur plusieurs niveaux comprend plusieurs escaliers droits ainsi qu’un escalier japonais menant aux combles aménagés. Cette disposition conviendra davantage à des primo-accédants, un jeune couple, des acquéreurs recherchant un lieu original à personnaliser, ou encore à un projet de colocation étudiante. L’appartement est situé dans le quartier Sainte Anne, secteur pratique et vivant, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : boulangerie, supérette, écoles, transports et accès routiers. Plusieurs établissements d’enseignement supérieur se trouvent également à proximité, notamment Campus Eductive, ECS, IRIS et ESAD. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le cachet et les possibilités de ce bien atypique. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Strievi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 524258035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas saingery vous propose : vente exclusive : appartement t5 de 88 m² à reims à la recherche d'un appartement spacieux à un prix attractif ? Ce t5 est fait pour vous ! Agencement : 4 chambres, salon avec balcon, salle d'eau récente. Confort : chauffage collectif, situé au 1er étage. Annexes : cave et stationnement gratuit. Localisation : proximité immédiate des commerces et services de la place luton. contactez-moi rapidement pour plus de détails ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement traversant de 69 m² se distingue par sa localisation recherchée, à proximité du CHU et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien dans un environnement dynamique au cœur du patrimoine rémois. L'immeuble, construit en 1970, a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement complet, assurant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Ce bien au 4ème étage avec ascenseurs, se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une loggia apportant un espace supplémentaire apprécié et Box au sous-sol. Autre atouts : les charges de copropriété de167€ / mois comprennent l'ensemble des dépenses communes, ascenseurs, gardien etc…ainsi que le chauffage, l'eau chaude et froide, permettant une gestion simplifiée du budget. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, alliant praticité, confort et situation privilégiée à deux pas du CHU de Reims et accès rapide aux grands axes dans toutes les directions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

À quelques pas du Boulingrin, cet appartement de caractère d'environ 170 m² prend place au premier étage d'un élégant immeuble ancien à taille humaine, sans ascenseur. Derrière sa façade discrète, il dévoile des volumes remarquables, baignés de lumière, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : importantes hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées en marbre, menuiseries d'époque et distribution traversante particulièrement fluide. L'appartement s'organise autour d'un vaste dégagement central desservant de très belles pièces de réception. Le salon, lumineux et chaleureux, dialogue naturellement avec une généreuse salle à manger prolongée par une terrasse d'environ 30 m², parfaitement exposée et au calme, véritable privilège en hypercentre. La cuisine indépendante, de grande dimension, conserve un esprit convivial et familial. L'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes confortables, dont une superbe chambre d'angle bénéficiant d'une élégante ouverture polygonale et d'une vue dégagée sur les arbres des Promenades. Une salle de bains avec douche, une buanderie, des toilettes indépendants ainsi qu'un vaste dressing complètent l'ensemble avec fonctionnalité. L'appartement a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné, dans un esprit sobre et intemporel, permettant une installation immédiate tout en conservant toute l'âme du lieu. Un box fermé est inclus avec le bien. La possibilité d'acquérir un second garage est également offerte selon les besoins. Un cave vient compléter l'ensemble.

Vous cherchez du calme, de la lumière et un environnement verdoyant ? Vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir cet appartement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Vous serez charmé par sa luminosité et son balcon sur le canal de Reims. Composé d'une entrée avec rangement, 2 chambres, un salon avec balcon, une cuisine indépendante qu'on peut ouvrir sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave complète ce bien. Cet appartement est parfait pour les personnes en recherche de luminosité et de confort. Idéal pour un premier achat ! Ref : ED 1704 Référence agence : 1704.

Situé au premier étage et en rez-de jardin dans une résidence de standing appartement composé : entrée, salon séjour cuisine ouverte, couloir, 1 salle de bains, 1 salle de douche 3 chambres, cave et parking. - Balcon Ouest - Terrasse sur jardin (sans vis à vis) - Parking en sous-sol & cave - Nombreux rangements - Proximité des transports, des maisons de champagnes, du domaine Des Crayères, de la butte Saint-Nicaise. - Copropriété en impasse (ensemble cosy et calme) à bientôt en visite ! Référence agence : 7343.

Secteur Moissons Découvrez un appartement T2 d'exception avec sa terrasse et son box de garage, baigné de lumière et de charme, prêt à vous accueillir dans une résidence au standing soigné ! Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir vos fenêtres pour contempler un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée de 20 m². Cet appartement T2, niché en rez-de-jardin, est une invitation à la douceur de vivre avec ses 53,64 m² de surface habitable. Son séjour de 22 m², spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions. La chambre indépendante, garantit une intimité préservée. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement, alliant praticité et esthétique. Conçu en 1997 mais rénové avec goût, cet appartement allie modernité et charme. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'exposition plein sud inonde l'appartement de lumière naturelle toute la journée. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité, et la terrasse spacieuse devient votre prolongement extérieur, un lieu parfait pour des petits-déjeuners gourmands ou des soirées entre amis. Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Son chauffage individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de tranquillité, un couple souhaitant s'installer dans un cadre apaisant, ou un investisseur avisé, cet appartement T2 est une pépite à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Possibilité achat d'un box de garage en supplément. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE REIMS CATHEDRALE pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme intemporel. ? Appelez-nous au 06 34 06 71 54 ou envoyez-nous un message à fabrice@reims-cathedrale.fr pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.