Vente appartement 3 pièces 78 m² Reims (51100)

Situé à Reims, au premier étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement de type loft développe 78,8 m². Il offre de beaux volumes et une configuration moderne, avec un vaste espace de vie convivial et des prestations actuelles. L'ensemble est en très bon état, prêt à être occupé, dans une copropriété récente. Dès l'entrée, un espace de rangement intégré permet d'organiser le quotidien tout en conservant une atmosphère épurée. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite les moments partagés. Le parquet, présent dans les pièces de vie, renforce la chaleur de l'ambiance et souligne le caractère contemporain du lieu. L'orientation et les ouvertures, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, apportent une lumière agréable et un confort appréciable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, offrant un vrai confort de nuit et des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. La salle de bain est pensée pour le bien-être, avec à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie très pratique pour organiser lave-linge, rangement et entretien. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort d'usage. L'appartement bénéficie par ailleurs de rangements intégrés et d'une circulation fluide grâce à son couloir et ses espaces distincts. La présence de la fibre optique, du chauffage individuel électrique et de l'eau chaude par ballon électrique permet un usage autonome et maîtrisé. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur du logement, ce qui en fait un bien immédiatement fonctionnel. À proximité immédiate, il est possible de louer un stationnement, un atout appréciable en ville. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec de nombreux établissements scolaires à distance piétonne. Le lycée Jean Jaurès se trouve à environ 100 m, l'école primaire Carteret à environ 300 m, tandis que l'école primaire Gerbault est à près de 500 m. Les familles disposent également de l'école maternelle Gerbault à environ 500 m et d'autres structures de petite enfance autour de 500 à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 170 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou la consultation des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et très récente (2019) de la rue Capitaine Alfred Dreyfus, un appartement de type 3 offrant une surface habitable de 70,10 m². Entrée avec placard de rangement desservant la pièce à vivre lumineuse (exposition Sud Ouest) et la cuisine ouverte aménagée et équipée.  Dans la continuité, couloir de circulation desservant deux chambres (12,10 m² et 10,80 m²) avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. En extérieur, accessible par le séjour, une belle terrasse et un jardin individuel non clôturé et entretenu par la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours d'été. Présence d'un espace de stationnement privé / sécurisé en sous sol (numéro 18) pouvant accueillir un véhicule. Les huisseries sont en PVC double vitrage, l'électricité est aux normes, le système de chauffage collectif est assuré par le gaz de ville (chaudière de dietrich) et le bien est relié à l'assainissement collectif. Charges copropriété par trimestre : 214 euros (syndic horizon) Petit plus : Double interphone avec caméra pour l'accès au logement, normes PMR et volets roulant électrique. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9838.

Venez découvrir ce bel appartement au deuxième étage avec ascenseur, en centre-ville de Reims. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un grand salon séjour double où vous profiterez d'un balcon avec vue sur le parc de la pâte d'oie, d'une cuisine, d'une salle de douche récemment rénovée, de WC séparés et de deux grandes chambres. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans une résidence voisine pour 70€ / mois. N'attendez plus pour contacter nos équipes et profiter de ce bien fonctionnel et idéalement situé ! Référence agence : 2412.

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Secteur Barbâtre / Boulevard de la Paix – Appartement Type 5 avec balcon, box et cave. Situé au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et recherché à proximité du centre-ville de Reims. Il propose un séjour confortable de 30 m² s'ouvrant sur un balcon avec vue totalement dégagée et une cuisine séparée toute équipée. Vous découvrirez une salle de bains rénovée récemment avec baignoire et une première chambre confortable. Un couloir agrémenté de rangements, vous mènera à l'espace nuit qui propose 2 chambres confortables dont une avec balcon et une pièce de 8 m² faisant actuellement office de pièce dressing toute équipée, pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau complète cet espace. Côté pratique, un box de garage et une cave privative complètent ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.33€ par mois (soit 3952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement recherché ! À proximité immédiate du centre-ville et du secteur Cathédrale, venez découvrir ce superbe appartement de 106 m², situé dans une résidence calme, agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et par son bel espace de vie convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible, et verdoyant. L'appartement propose une configuration fonctionnelle, permettant de distinguer parfaitement les espaces de vie et de nuit, avec 4 chambres, 3 balcons, une salle de bain, et aussi une salle de douche, idéal pour une famille, un couple avec bureau ou un projet patrimonial. Une place de stationnement en sous-sol complète cet appartement. Un bien rare sur le secteur offrant qualité de vie, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 1691.

Iad France - Clémence Ignace vous propose : Situé dans la charmante ville de Reims, cet appartement de type 'T3' rénové avec soin offre un cadre de vie agréable, idéal pour les couples ou les jeunes familles en quête de confort et de modernité. Ce bien situé secteur Clémenceau, d'une surface de 76 m² est situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, bénéficiant ainsi d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment au sein du double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 28 m², comprenant un séjour lumineux, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un lieu propice à la préparation de délicieux repas. Ce bien dispose de 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un dressing, ainsi qu'un balcon de 4 m² offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La résidence, sécurisée avec interphone récemment installé, est idéale pour les familles. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun offrent un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Elle dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous sol sécurisé. Bien rare sur le marché, cet appartement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir de nouveaux occupants en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Petit vous propose : Dans un quartier recherché du centre-ville, ce charmant appartement plein de charme disposant d'un ascenseur offre un cadre de vie confortable, soigné et fonctionnel dans une résidence sécurisée et particulièrement bien entretenue. Dès l’entrée, plusieurs placards intégrés permettent de bénéficier de nombreux rangements. L’appartement s’ouvre ensuite sur une belle et généreuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à son parquet, avec un espace salon et une véritable salle à manger agrémentée de rangements. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de nombreux éléments de rangement et d’un espace permettant d’y prendre les repas au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de douche et des toilettes séparées. Une agréable loggia prolonge l’appartement et permet de profiter d’un véritable espace extérieur couvert, aménageable avec une table et des chaises. Une cave de stockage complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos. Plan de l'appartement sur demande. Proches des écoles Voltaires, Collège Université et Notre Dame, Lycée jean-Baptiste de laSalle ainsi que des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 appartements a vendre avec deficit foncier. Adresse de prestige avec des prestations haut de gamme. 1 lot rdc : 341 305 € 1 lot rdc duplex : 665 028 € 1 lot r + 1 : 468 656 € 1 lot r + 2 : 461 784 € 1 lot r + 2 : 341 783 € référence agence : 954.

À vendre, bel appartement lumineux de 76,8 m², idéalement situé à Reims. Construit en 2014 et en excellent état, ce bien séduira par son agencement moderne : un séjour chaleureux, avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de douche, divers rangements. Une terrasse d'environ 31 m² sans vis à vis agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble, accessible par ascenseur, offre une place de parking privée, gage de confort et de sécurité au quotidien. Proche des commerces, transports et des services du centre-ville, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Prix demandé : 306 000 EUR. Une opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7504.