Appartement à vendre à Reims (51100)

À 10 minutes à pieds de la Place Luton, l'appartement se trouve au 3 ? étage sans ascenseur. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour lumineux exposé sud, - de deux chambres équipées de placards intégrés, - d'une salle de douche entièrement rénovée pratique et bien agencée. La distribution des espaces est cohérente, sans perte de place, offrant un cadre de vie confortable et facile à vivre. En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif gaz (au sol), ballon d'eau chaude électrique SAUTER installé en 2025. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment de peinture, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos besoins et envies. La fibre optique est installée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

L'agence les clefs de l'immobilier vous propose sur le secteur carteret ce charmant studio situé en rez-de-chaussée côté cour, au calme. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'une kitchenette, d'un coin nuit et d'une agréable petite pièce de vie fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Ce dernier est situé à proximité directe de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' cet appartement vous est proposé par l'agence les clefs de l'immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574.17 euros. Alexandre pelamourgue (ei) agent commercial - numéro rsac : 888152113 - reims.

À découvrir sans plus attendre, ce bel appartement de 63,4 m², situé secteur Clairmarais à deux pas de l'hyper centre. Au calme, il offre un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, deux chambres confortables et un box sécurisé complète le bien. Vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs souhaitant un bien récent, bien situé et facile à gérer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1485 Référence agence : 1485.

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Secteur Clairmarais, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du nouveau campus NEOMA. Découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble ancien, parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En bout de rue, vous profitez de la proximité des commerces, commodités et transports en commun. Idéal pour un investissement locatif (location meublée ou Airbnb), ce bien représente une belle opportunité. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas saingery vous propose : vente - appartement grand t2 - reims j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement situé à reims dans le quartier jean jaurès. Il est particulièrement bien situé à proximité de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, superette, pharmacie, etc. ). Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur rénovée énergétiquement, sa surface au sol de 60 m² offre de beaux espaces à ce grand appartement de type 2 d'environ 42 m² habitables loi carrez. => très lumineux => une entrée avec interphone et placard => grande pièce de vie avec beaucoup de charme => cuisine séparée => salle de douche neuve => toilettes séparées avec lave-main => chambre très calme => chauffage électrique => faibles charges affaire à saisir rapidement ! Investisseurs, plusieurs autres lots disponibles. Contactez-moi vite pour une visite de ce bien après un premier échange téléphonique… la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas saingery vous propose : vente - appartement t2 - reims ce deux pièces d'environ 33 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges dans le secteur jean jaurès à reims, proche carteret. Celui-ci se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, wc et placards. Un chauffage électrique et des fenêtres de qualité avec double vitrage et volets roulants agrémentent ce logement. Proche de toutes commodités, commerces, lycée jean jaurès, c'est un investissement idéal pour un étudiant ou un jeune couple. Contactez-moi vite pour une visite de ce bien après un premier échange téléphonique… la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex à vendre au cœur de Reims, 47 Rue de Talleyrand Emplacement exceptionnel : en centre-ville, 6 min à pied de la gare TGV. Au sein d'un immeuble magnifique, cet appartement entièrement crée en 2021, lie le côté contemporain et confort actuel, dans un écrin qui a su conserver le charme de l'ancien. Prix demandé : 326 350 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1691.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Appartement hôtel – Idéal investissement locatif – Rue Ponsardin, Reims Situé à Reims, dans un secteur stratégique et recherché, cet appartement hôtel représente une opportunité d’investissement clé en main, parfaitement adaptée à la location courte durée ou aux séjours professionnels. Le bien : Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement : •Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle •Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle) •Espace nuit confortable •Salle de bain •Rangements Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Emplacement & environnement : un environnement calme, urbain et attractif, tout en restant proche : •des commerces et services de proximité •des transports en commun •du centre-ville de Reims La proximité avec les maisons de Champagne et les pôles économiques renforce l’attrait du bien auprès d’une clientèle touristique et professionnelle, garantissant une demande locative constante. Contactez moi par téléphone pour plus d'information et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé boulevard Jamin, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, cet appartement de 93 m² prend place au sein d'une très belle copropriété de standing, parfaitement entretenue. Niché au septième et dernier étage, il offre une situation rare et privilégiée, à l'abri des nuisances, avec une vue spectaculaire sur les toits de la ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes sont équilibrés, les espaces bien pensés et la luminosité omniprésente. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à sa hauteur et à son exposition idéale, s'ouvre sur un balcon qui invite à la détente et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Un véritable tableau vivant au fil des saisons. L'appartement propose deux chambres spacieuses, propices au calme et au confort, une salle de bain entièrement rénovée aux prestations actuelles, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et élégante. L'ensemble est en excellent état, sans gros travaux à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main. Rare sur le marché rémois, cet appartement conjugue standing, vue, luminosité et dernier étage. Un bien d'exception, destiné aux amateurs de belles adresses et de prestations soignées. Coup de cœur assuré dès la première visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

EXCLUSIVITÉ - Secteur Saint Rémi - à quelques pas des universités et de sciences po : idéal pour investir À deux pas des universités et de Sciences Po, ce bien est idéal pour un investissement. Situé au 2e étage, cet appartement d'environ 30 m² comprend une entrée avec placards, un séjour avec coin dégagé espace nuit, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie de la proximité des transports, écoles, accès autoroute et commerces à proximité 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier, contactez nous par téléphone au 03 26 40 39 39. ou bien directement sur notre site internet . Copropriété de 182 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230.00 euros.

Dans le secteur de saint Rémi, Sciences Po, venez découvrir ce RDC avec accès PMR de 98 m². Son agencement idéal pour une profession libérale, une collocation, ou un espace de coworking, en fait un projet parfait pour débuter une nouvelle activité. Parking en sous sol Plus d'infos ? Contactez nous au plus vite Référence agence : 1684.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Découvrez ce ravissant appartement de 56 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing à Reims, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou un investisseur. L’entrée avec placard dessert un lumineux séjour offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte, une chambre avec un grand placard intégré, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Cet appartement est bien agencé et optimisé pour un confort au quotidien. Il bénéficie d’une bonne exposition, permettant à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. La résidence est équipée d’un ascenseur offrant un accès pratique jusqu’au sous-sol, d’un système de ventilation assurant une qualité d’air optimale, ainsi que d’un interphone et d’une porte blindée pour votre sécurité. Elle dispose également d’un espace extérieur dédié aux vélos ainsi que d’un box fermé pour trottinettes ou poussettes. Situé dans une rue perpendiculaire à la rue de Cernay, l’appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Un garage fermé est inclus pour votre véhicule, garantissant praticité et tranquillité. L’appartement est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. À ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis lecocq vous propose : pour investisseur uniquement : dans une résidence universitaire qui va être intégralement rénovée (façade avec isolation + fenêtre) au 25 avenue henri farman à reims, studio de 17 m² environ en bon état comprenant un coin cuisine, une pièce de vie avec un placard et une salle de douche avec wc. Parking gratuit et facile dans la résidence, avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. L’investissement est clé en main : vendu avec un bail commercial, un service sur place s’occupe de la gestion complète (réservations, entrées, sorties, entretien, loyers), vous garantissant ainsi un revenu locatif fixe chaque mois. C’est un investissement confort et serein. Vous ne pouvez pas y loger un proche ou de le louer en direct. Pour plus de précisions, merci de privilégier le téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 217 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : REIMS – Secteur Farman | Studio meublé 18 m² – Idéal investissement locatif A découvrir, ce studio meublé d’environ 18 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme de 3 niveaux (sans ascenseur), dans le secteur recherché de Farman à Reims, très apprécié par les étudiants. L’appartement se compose d’une pièce principale fonctionnelle avec coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé d’une VMC, d’un radiateur neuf dans la pièce principale et d’un chauffe-eau remplacé il y a environ 2 ans. La résidence met également à disposition une lingerie commune en rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire au quotidien. En bon état général, ce studio offre un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement rentable et facile à gérer. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, il répond parfaitement aux attentes d’une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 218 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans votre agence, orpi venteouloaction jaurès, appartement de 124 m² dpe c, situé en hypercentre de reims, quartier ceres - cathedrale, dans une résidence de 2019 construction récente dans un immeuble en pierre de taille, au deuxième étage avec ascenseur, comprenant, une entrée avec placard, un séjour de 50 m² offrant une magnifique vue dégagée, sur la cathédrale de reims, une cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche une deuxième salle de bain, un wc séparé. Possibilité avoir un garage fermé dans la copropriété en sus. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : ea 1523 référence agence : 1523.

Situé en hyper centre de REIMS, au sein d'une belle copropriété en pierre de 1900, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. D'une superficie de 28,44 m² en carrez et de 40 m² au sol, il se compose d'une belle cuisine équipée et dïnatoire, d'un salon, d'une chambre avec son espace salle de douche ainsi que de toilettes séparées. une cave compléte cet appartement. Vendu entièrement meublé et actuellement loué 670 euros, ce bien assure une rentabilité immédiate. Charges annuelles de copropriétés : 448 euros. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques. gouv. fr. Prix : 135 000 euros FAI. Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. 130 000 hors honoraires. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur Un emplacement au coeur de la ville, à 3mn à pied de la place du FORUM, des transports et des commerces Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et sécurité locative.

Exclusivité dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, Appartement de 98 m² DPE D, situé en centre ville de Reims, situé au premier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 51 m² environ, donnant accès sur une terrasse de 43 m², deux chambres dont une de 21 m², wc, une salle eau, faibles charges de copropriété. Vous disposez également, un box fermé environ 25 m², ainsi une terrasse de 43 m² bien orienté. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1488 EA Référence agence : 1488.

Appartement t2 + parking en sous sol - secteur venise / jard situé au sein d'une résidence des années 90, cet appartement d'environ 50 m² offre une distribution fonctionnelle pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m², intégrant une kitchenette. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, donnant accès à une salle de bains avec wc, ainsi qu'une buanderie disposant des arrivées et évacuations d'eau. Une terrasse d'environ 20 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière : 1400eur / charges annuelles : 1060eur / dpe : d / ges : b / référence : 88191 prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez maxime lucas au 06 37 03 55 14 ou sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Secteur Dauphinot, vous recherchez le confort d'un rez-de-chaussée sans les inconvénients ? Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé saura vous séduire par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec placard faisant office de buanderie, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte aménagée et semi équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain confortable. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est propre, soigné et parfaitement entretenu, un vrai coup de cœur. En bonus : une place de parking en sous-sol, un vrai plus sur le secteur. Un bien rare sur le secteur Dauphinot, alliant praticité, confort et tranquillité. Taxe foncière : 1319€ À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Iad france - nataliya neau vous propose : coup de cœur aux portes du centre-ville historique -secteur comédie / courlancy dans un quartier très prisé et résidentiel, à la limite immédiate du centre-ville historique, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé en étage élevé, sans vis-à-vis, avec vue dégagée, au sein d’une copropriété sécurisée. Il propose un agencement optimisé et modulable : • entrée spacieuse avec grand dressing, offrant la possibilité d’aménager une buanderie • cuisine indépendante (possibilité à ouvrir sur séjour) • séjour lumineux donnant sur le grand balcon • salle à manger généreuse avec placard intégré, pouvant être transformée en chambre de 12 m² • grande chambre • salle de bain entièrement refaite • cave • stationnement sécurisé en sous-sol prestations de confort : double vitrage pvc, volets roulants télécommandés, grand balcon, interphone et digicode pour votre sécurité. Atouts rares sur le secteur : arrêt de tramway au pied de l’immeuble, facilitant tous vos déplacements commerces de proximité, artisans, boulangeries, coiffeurs, médecins à quelques pas établissements scolaires à proximité immédiate centre-ville accessible à pied accès rapide aux axes routiers et à l’autoroute un bien complet et rare, alliant sécurité, fonctionnalité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder – opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nataliya neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans le quartier recherché de Clairmarais à Reims, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'un agencement fonctionnel et de volumes bien répartis, idéals pour une résidence principale comme pour un investissement. Une cave complète ce bien. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, en fait un appartement pratique et recherché. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Studio 28 m² de 2013 DPE B situé en centre ville de Reims Rue Jacquart, meublé et équipé situé au 3 ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, comprenant, entrée avec placard, salle eau avec wc, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, machine à laver, canapé lit, donnant accès sur un balcon de 9 m² avec vue sur la cathédrale de Reims. vous disposez également, une place stationnement privative sécurisée dans la copropriété. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : EA 1496 Référence agence : 1496.

Iad France - Thomas Gérardin vous propose : Appartement haussmannien en hypercentre de Reims Situé à deux pas de la Cathédrale, de l’Opéra et du Musée des Beaux-Arts, ce superbe appartement de type 5 offre un cadre de vie exceptionnel en plein cOEur historique de Reims. Au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, vous découvrirez un bien de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : Double séjour lumineux avec beaux volumes et parquet ancien. Cuisine indépendante. Trois chambres spacieuses dont une avec une salle de douche et une autre avec une salle de bain. Deux WC Buanderie Cave privative en sous-sol Vous serez séduits par son emplacement prestigieux, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et son authenticité qui confèrent à ce bien un charme unique. Idéal pour une famille en quête d’espace et de confort au cOEur de la ville, ou pour un projet de résidence de standing. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.45€ par mois (soit 1961.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gérardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, à deux pas de Sciences Po, rue du Barbâtre. Type 2 de 30 m² au premier étage, pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre, salle de bains avec wc. Exposition sud. Chaudière gaz de 2023. Double vitrage volets électrique. Faibles charges 52 euros. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Iad France - Geraldine Le Touze vous propose : Exclusivité Rare à Reims - Appartement 3 Pièces avec Balcon et Parking Situé en plein cOEur de Reims, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des transports en commun et des commerces locaux, cet appartement de 3 pièces est une véritable opportunité à ne pas manquer. Entièrement rénové, ce charmant appartement de 73.35 m² se trouve au 9ème et dernier étage d'un immeuble de 9 niveaux, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville. Sa disposition soigneusement pensée se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour avec accès à un agréable balcon de 4 m². L'espace de vie est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine, de type séparée, est entièrement équipée, offrant ainsi un cadre idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les surfaces des différentes pièces répondent aux besoins de chacun, offrant un équilibre entre espaces de vie et de repos. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité pour garantir une qualité de vie optimale. L'ascenseur, l'accès Internet en fibre optique, le chauffage au gaz naturel, le vidéophone et la ventilation mécanique en font partie. Pour votre commodité, une place de parking sécurisée en sous-sol est mise à votre disposition, ainsi qu'un accès à un local de stockage. Profitez également des environs paisibles avec le parc Léo Lagrange à seulement 300 mètres, idéal pour des moments de détente en plein air. La proximité de la clinique Courlancy, de l'école et du théâtre La Comédie ajoute une dimension pratique à cet emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Le Touze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 440217750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.