ROOFTOP TERRASSE

Une villa sur le toit caractérise ce magnifique appartement duplex de type 6 en dernier étage.

Situé au sein d'un quartier résidentiel au calme et à proximité des transports, commerces et écoles : quartier clémenceau / vasnier.

Cet appartement d'une superficie de 183 m² au sol et de 171.68 m² carrez bénéficie de superbes volumes et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grace à sa triple exposition.

Une belle vue dégagée sans aucun vis à vis.

Une spacieuse pièce de vie (51 m²) avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 54 m² avec une exposition plein sud.

La cuisine de 12 m² est entièrement équipée et meublée avec balcon, une arrière cuisine pour faciliter stokage et rangements au quotidien.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de beaux volumes ouvert avec vue degagée depuis les 2 mezzanines bureaux, avec baies vitrées. - une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), - une seconde chambre avec salle d'eau et rangements (15.71 m²) avec balcon. - une troisième chambre (12.80 m²) avec balcon. - une quatrième chambre est possible depuis le bureau grace à son grand volume.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 550 / mois, comprenant : chauffage, provision eau chaude / froide, ascenceur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.

Copropriété comprenant : 10 lots principaux les plus de ce bien : - achat possible de : 2 places de parking securisees au sein de la copropriete. - une cave sécurisée de 9 m².