Magnifique appartement en Duplex en dernier étage

Secteur Pasteur Clémenceau, proche des commerces, du centre-ville, des écoles : RARE, 'Une maison sur un toit' : volumes, clarté et fonctionnalité !

Vous serez seuls sur les 2 étages. 2 terrasses et 3 balcons.

Dans une petite copropriété de 10 appartements, au calme : Très bel appartement luxueux en parfait état, lumineux, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis d'une superficie carrez de 171.68 m² et 183 m² utiles.

Une grande entrée avec placard dessert le séjour salon avec cheminée qui vous mènera directement sur une terrasse de 54 m² arborée, exposée plein sud et sans vis-à-vis et balcon de l'autre côté.

Cuisine équipée dotée d'une arrière cuisine A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche, une 2ème chambre avec salle de douche et placard, une 3ème chambre avec balcon, 2 bureaux dont 1 pouvant être transformé en chambre.

Double vitrage, chauffage collectif, cave avec porte sécurisée.

Charges annuelles : 6608 €, DPE : E Possibibilité d'acquérir 2 places de parking sécurisées pour un montant de 15 000 euros chaque.

Prix : 575 000 euros Honoraires : 2.75 % à la charge de l'acquéreur (soit 561 000 euros hoos honoraires) Partagés entre vendeur et acquéreur.