Appartement à vendre à Reims (51100)

Au cœur de Reims, ce bel appartement de 42 m² se situe au premier étage d'une résidence récente de 2019. Il bénéficie d'une grande terrasse d'environ 9,7 m², véritable prolongement de la pièce de vie et atout rare pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant en ville. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement déjà en place. L'entrée s'ouvre directement sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour organiser les différents usages du quotidien. De grandes ouvertures donnent accès à la terrasse, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendants, pour un confort au quotidien et une circulation fluide. La construction récente et l'état général soigné permettent de profiter d'un logement moderne, dans un immeuble de neuf étages, sans avoir à prévoir de gros travaux. Une place de parking vient compléter ce bien. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent au cadre de vie, comme le Parc urbain à environ 200 m, le Parc du Pont de Vesle à près de 200 m également, ou encore le Parc Léo Lagrange à environ 500 m. Les amateurs de promenades apprécieront aussi le Square de la Patte d'Oie, à environ 500 m, ainsi que le jardin d'horticulture Pierre Schneiter, à environ 600 m. Le secteur offre aussi des établissements scolaires à distance confortable, avec l'École élémentaire Martin Peller située à environ 200 m et l'école Martin Peller à environ 300 m. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique et agréable à vivre, mêlant nature et vie urbaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 665 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : collectif, chaudière gaz, électrique - Distribution d'eau chaude : production ECS par générateur mixte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à décider en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un premier investissement locatif ou d'un pied-à-terre idéalement situé à Reims ? Découvrez ce charmant studio situé dans le secteur très recherché de Saint-Thomas, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare centrale et de la station de tramway. Un emplacement particulièrement intéressant, notamment grâce à la présence de nombreuses écoles et grandes écoles à proximité, offrant un réel potentiel pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété composée de seulement 4 lots d'habitation, cet appartement offre une surface habitable et Carrez d'environ 18 m². Il bénéficie également d'une surface au sol de 31 m², apportant une sensation d'espace supplémentaire et un potentiel d'aménagement intéressant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale de près de 13 m², pouvant être aménagée en espace séjour et nuit, d'une kitchenette semi-équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, ce studio permet d'optimiser chaque mètre carré et constitue une solution adaptée à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel et raccordé au tout-à-l'égout. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage toujours appréciable en centre-ville. L'appartement est actuellement indiqué en bon état général, permettant une installation ou une mise en location sans travaux lourds à prévoir. Côté finances, les charges de copropriété sont d'environ 610 EUR par an et la taxe foncière s'élève à 606 EUR. Le bien est soumis au régime de la copropriété et une procédure est actuellement mentionnée dans la fiche du bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 EUR et 800 EUR, selon les références 2021,2022 et 2023. L'un des principaux atouts de ce studio reste incontestablement sa situation géographique, qui représente une belle opportunité pour un premier investissement immobilier ou pour se constituer un patrimoine dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. Contactez-vite Nelly BOYER au 06 86 64 62 35 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! 1.

Exclusivité Orpi Boulevard Foch – Charmant appartement rénové à Reims Découvrez ce superbe appartement de 40 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, en plein centre-ville de Reims, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité - Dernier étage - Cave privative - Faibles charges de copropriété - Idéalement situé en centre-ville de Reims Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF1858CR Référence agence : 1858.

Situé dans une belle copropriété sécurisée et en retrait de rue, découvrez ce superbe T2 Bis niché au 1er étage (sans ascenseur). Alliant authenticité et confort moderne, cet appartement est un véritable cocon, loin du tumulte urbain tout en étant en plein cœur de l'avenue Jean Jaurès. Les atouts de l'appartement : • Le Cachet de l'Ancien : Vous serez séduits par son parquet d'origine et sa cheminée ancienne, témoins d'une rénovation élégante et soignée. • Espace de Vie Convivial : Une magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et optimisée avec de nombreux rangements. • Côté Nuit & Bureau : Une grande chambre spacieuse et apaisante. Une pièce supplémentaire de 8,35 m² actuellement aménagée en chambre, idéale pour un bureau (parfait pour le télétravail ! ) ou une chambre d'enfant. • Fonctionnalité : Une entrée avec placards intégrés et une salle de douche moderne et fonctionnelle. Localisation Idéale : Situé avenue Jean Jaurès, vous profitez de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et d'un accès rapide au centre-ville, tout en bénéficiant du calme absolu grâce à son implantation en retrait. Le petit plus : Une copropriété de caractère très bien entretenue qui garantit une tranquillité rare dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Référence agence : 7500.

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : En EXCLUSIVITE - REIMS - APPARTEMENT - T3 59 m² - 2 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT - 4ème et dernier étage (sans ascenseur) - Secteur Luton-Robespierre À Reims, au dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, cet appartement de 3 pièces en très bon état offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports, de nombreux loisirs et des établissements scolaires. D'une surface habitable de 59 m², l'appartement s'organise autour d'un double salon-séjour lumineux de 26 m², bien orienté pour profiter d'une bonne luminosité en étage élevé. La cuisine séparée aménagée et équipée complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien proportionnées. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution, pour un agencement fonctionnel et bien pensé. Le chauffage individuel au gaz distribué par radiateurs à robinets thermostatiques assure une maîtrise optimale des consommations. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, bénéficie d'un parc paysager et d'une cave privative. La fibre optique est disponible. Bien desservi par les transports en commun (bus, tramway, Gare Reims Centre), à quelques pas des commerces de proximité, des crèches, maternelles et écoles élémentaires, et à proximité de loisirs variés (Parc Pozzo Di Borgo, La Cartonnerie, UCPA Sport Station, Arena Reims), ce bien réunit toutes les qualités pour un quotidien pratique et animé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, bien situé et offrant un cadre de vie pratique et agréable à Reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cet appartement ! Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Courlancy, à proximité d'établissements scolaires de renom, Chagall et Sacré Coeur, du Parc Léo Lagrange et du complexe sportif René Tys, je vous propose à la vente ce grand appartement de plus de 80 m² qui offre une entrée, une cuisine équipée, 3 chambres toutes louées, de nombreux placards, une salle de douche, WC Séparés et un séjouravec balcon. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, le tramway et les axes autoroutiers. La copropriété est parfaitement entretenue, Appelez moi pour programmer une visite ! 07 77 37 23 78 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

Iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : À 2 pas des Halles du Boulingrin et des prestigieuses Maisons de Champagne comme Mumm. À 10 min à pied de la gare de Reims et du tramway. Ce quartier dynamique vous offre un quotidien privilégié où tout se fait à pied : à quelques mètres, commerces de boutiques de centre-ville, restaurants, bars, les commodités sont accessibles en quelques minutes. Vous profitez d'un rare privilège en ville : une cour privative pour vos moments de détente, complétée par un garage sécurisé et de vastes caves, garantissant un confort de rangement optimal. La gestion en syndic bénévole garantit une bonne harmonie au sein de la copropriété grâce à des charges annuelles extrêmement réduites 230 € environ par an, soit 20 € par mois : une opportunité importante. Ce bien a un cachet authentique grâce à un plancher en bois massif d'origine et une belle luminosité dans toutes les pièces. Cet appartement de 71 m², aux volumes modulables, propose actuellement un double séjour spacieux et une chambre confortable, avec la liberté totale de créer une seconde chambre selon vos besoins. Entièrement rénové au niveau électrique, cet espace sain attend votre touche personnelle pour sublimer sa cuisine et sa grande salle de bain. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un local professionnel, ce lieu s'adapte à toutes vos ambitions, grâce à 2 portes d'entrées distinctes. Découvrons ensemble votre futur chez-vous, contactez moi pour une belle visite dans la joie & la bonne humeur ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 67 m², au cœur d'un environnement prisé. Lumineux et harmonieux, il offre un espace de vie chaleureux, deux chambres confortables et un balcon intimiste exposé sud, véritable invitation à la détente. Stationnement intérieur sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville. Une adresse privilégiée, entre dynamisme urbain et confort du quotidien, à proximité immédiate des commodités et transports. À 10 minutes à pied de la gare centre. 213900 € Visite privée sur demande. Réf : cf_ Informations sur les risques : Achat loi pinel = loyer actuel = 727€ + 80€ de charges, engagement jusqu'au 26 / 02 / 2026 Date du bail = 07 / 10 / 2024 sur 3 ans = 07 / 10 / 2027 _ Congé demandé par les locataires, départ prévu le 04 / 04 / 2026, donc vendu non loué. Référence agence : 1865.

Dernier étage offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de Reims. Cet appartement de 166 m², séduit par ses volumes généreux dans chaque pièce. Il propose 4 chambres, 1 pièce de vie très spacieuses, une cuisine, 2 salle d'eau, des WC indépendant et de nombreux rangements. une terrasse sans vis-à-vis, un garage intérieur et une cave complète ce bien. Idéal pour famille cherchant luminosité et calme. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1850.

Nouveauté immodex ! Appartement t4 - parking 1 vl - cave 50 m² ! Secteur : cathédrale - jard au coeur du quartier du jard dans un petit immeuble ancien avec parking sécurisé vous trouverez un appartement type 4 de 90 m² avec 2 grandes chambres, 1 bureau et une cave de 50 m² ! Situé au 1e étage et dernier, cet appartement t avec stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 28 m² exposée sud et sa cuisine dinatoire de 12 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur la cour de l'immeuble. Côté nuit, 2 grandes chambres, 1 bureau avec puit de lumiére pouvant servir de chambre, une salle de bains et douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 vl sécurisé. Les parties communes sécurisées renforcent le confort de l'immeuble. Un bien rare, alliant un emplacement privilégié, et de nombreuses possibilités ! Les plus : -centre-ville ! -parking 1vl ! -cave de 50 m² ! Bien en copropriété : 8 lots charges courantes : 1000 euros / an pas de procédure en cours prix : 259 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté immodex ! Appartement t5 - terrasse - parking 1 vl secteur : st marceaux / paix. Au coeur du boulevard st marceaux dans une résidence de standing avec ascenseur, parking en sous-sol, espace vert et entiérement sécurisée, un appartement type 5 de 106 m² avec 3 balcons et 4 grandes chambres le tout sans aucun travaux à prévoir ! Situé au 5e étage, cet appartement traversant avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'une résidence calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec accès à sa terrasse (exposée sud) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 10 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur les jardins de la résidence. Côté nuit, un couloir avec dressing intégré, dessert 4 grandes chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains et une salle de douches, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets; cuisine récente équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage motorisées; vmc; store banne vous bénéficierez également d'une place de parking 1 vl sécurisé en sous-sol. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. Les plus : -appartement sans travaux ! -dpe c ! -résidence de standing avec ascenseur ! Bien en copropriété : 16 lots pas de procédure en cours prix : 274 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Reims hyper centre en exclusivité. Je vous propose ce charmant avec du cache et joliment rénové. Vous disposez d'un séjour avec parquet, d'une grande cuisine parfaitement équipée ouverte sur une courette pour des repas en extérieur. L'espace nuit bénéficie de deux chambres dont une avec une petite terrasse, d'une salle de douche, d'une buanderie et de rangements. Une cave. Parking à vendre ou à louer régulièrement dans le secteur. Petite copropriété avec peu de charges. Idéal première acquisition ou 2 étudiants ou pieds à terre. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau chaude) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 964465.

Iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – RUE DE SÉBASTOPOL – Appartement 73 m² avec 2 balcons et parking privatif dans une résidence sécurisée avec ascenseur. DPE Classe C. Un environnement calme et un emplacement parfait, proche du centre-ville, des commerces, des commodités, des écoles, … Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage et offre donc une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis du balcon principal de 8 m². Il se compose d’une entrée avec un espace rangement et un couloir desservant l’espace à vivre et son balcon, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses (14 m² et 13 m² dont une avec son extérieur), une salle de bains et des WC indépendants. En plus de ses extérieurs, une place de parking privative en sous-sol. Un véritable atout dans ce secteur recherché. Fenêtres double vitrage. Chauffage et production d’eau chaude : électrique Bâtiment avec accès PMR (personne à mobilité réduite) Classe énergétique : C Vous l'aurez compris, cet appartement fonctionnel réunit de nombreux atouts : sa classe énergétique C, une résidence sécurisée avec ascenseur, un dernier étage, une belle luminosité, deux balcons, une vue dégagée, un parking privatif et un emplacement particulièrement recherché. Autant de qualités qui en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous avez étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ?! Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy BARSZEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement coup de cœur – Quartier Luton à Reims – Dernier étage avec balcon et vue dégagée Situé dans le très recherché quartier Luton à Reims, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement en excellent état, situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement, offrant un espace fonctionnel dès votre arrivée. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue totalement dégagée sur Reims, un véritable atout au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et dispose d'une arrière-cuisine idéale pour le rangement et l'espace buanderie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche entièrement rénovée avec goût, ainsi que des prestations soignées faisant de cet appartement un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre également un parc pour enfants et de nombreuses facilités de stationnement, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement sans travaux ou d'un bien offrant un excellent cadre de vie, cette opportunité saura vous séduire. Un appartement en état irréprochable, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement privilégié : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Charmant appartement à vendre au cœur de Reims, 1 Rue du Pistolet. Surface 46,1 m², construit en 1974, en bon état. Comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, cave au sous-sol et garage box possible en supplément. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun. Confort, praticité et emplacement recherché — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1804.

Venez découvrir dans votre agence, orpi jean jaurès reims, appartement de 30 m² dpe d secteur jamin jaurès situé au rez-de-chaussée entièrement rénové, vendu meublé et équipé, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle eau avec wc. Vous disposez également une cave, et un grenier, une cour commune. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 1862 ea référence agence : 1862.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : REIMS – Secteur Avenue de Laon Niché au dernier étage, cet appartement de 65 m² séduit par sa luminosité, sa belle pièce de vie de 30 m² ouverte sur un agréable balcon, ainsi que par sa place de parking réservée et attitrée à l'appartement, un véritable confort au quotidien. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, il se compose d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Le bien dispose également d'une cave. La résidence, entièrement clôturée, met à disposition de ses résidents un jardin commun et un local à vélos. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé D. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 77 € par mois. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec le tramway accessible à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Reims et la gare TGV Champagne-Ardenne. Vous profiterez également de tous les commerces de proximité, des écoles, des services, d'un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité du futur campus de NEOMA Business School, un atout supplémentaire pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Appartement T3 lumineux – Secteur Clémenceau Idéalement situé dans le secteur recherché de Clémenceau, découvrez cet appartement de type 3 offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée récente et d'un séjour lumineux. Côté nuit, il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter le bien. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.6€ par mois (soit 1891.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé boulevard des Belges à Reims, cet appartement de 95 m² exploité en colocation au sein d'un immeuble construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvrant sur une petite loggia, parfait pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de 3 chambres aménagées. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. En sous-sol, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre-ville de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Un bien spacieux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 457 € - Charges de copropriété : 265 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement traversant de type 7 occupant l'ensemble du premier étage comprenant un séjour, un salon, une salle de réception, quatre chambres, une cuisine avec une arrière-cuisine, deux WC, deux salles de bains. Le bien s'accompagne de deux caves en sous-sol et deux mansardes sous les combles au 6ème étage. Ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement fonctionnel, avec l'ensemble des commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles à pied.

Nouveauté immodex - ideal premier achat ou investissement ! Appartement 1 piéce - sans travaux - proche tram / neoma ! Secteur : st thomas - clairmarais ! Venez découvrir cet appartement situé au deuxiéme étage d'une copropriété bien entretenue (façade et toiture refaites récement), au coeur d'une rue calme et peu passante, avec facilité de stationnement ainsi qu'une proximité immédiate des transports (tramway / bus / gare) cet appartement traversant de 36 m² se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² exposée sud, d'une cuisine indépendante neuve et entiérement équipée, d'une salle de douche avec w. C. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets; cuisine récente équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage; chaudiére gaz individuelle. Une cave compléte ce bien. L'environnement : idéalement situé dans une rue calme, aux pieds de l'église st thomas à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (tramway ), vous pourrez rejoindre le centre-ville, la gare ou encore le nouveau campus néoma en 5min ! Les plus : -appartement traversant ! -trés lumineux / sans vis à vis ! -immeuble avec facade et toiture recente ! Bien en copropriété : 12 lots charges courantes : 900 euros / an pas de procédure en cours prix : 100 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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